Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : BEAUSEMBLANT – UNE MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN, OÙ IL NE RESTE PLUS QU'À POSER SES VALISES ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse, entièrement restaurée, où vous pourrez vous installer sans prévoir le moindre travaux ? Cette maison de 162 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace profite de deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse extérieure, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos amis. Un hall d'entrée indépendant vient compléter ce niveau et dessert également un garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale qui vous réserve un espace privilégié avec sa salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un balcon. Une pièce supplémentaire, pouvant facilement être aménagée en salle de jeux, espace détente ou bureau, vient offrir encore davantage de possibilités à cette maison. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'une buanderie complètent cet étage pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air, les soirées d'été et les moments de convivialité. Le terrain offre également un bel espace pour permettre aux enfants de jouer et de profiter pleinement des beaux jours. Une maison pensée pour la vie de famille, alliant espace, confort et fonctionnalité, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter ! Autre véritable atout de cette maison : son excellente performance énergétique avec un DPE classé B ! Un classement particulièrement appréciable pour une maison familiale de 162 m², qui vous garantit un meilleur confort thermique au quotidien et permet de maîtriser davantage vos dépenses énergétiques. Un vrai plus pour conjuguer espace, confort et économies d'énergie ! Située à moins de 10 minutes de la gare de Saint-Vallier et à 50 minutes de Valence ou de Lyon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34174642)

Réf. 2151690 - 07/11/2026