Iad France - Yohan Aubry vous propose : Au cOEur du charmant village de Pierrelongue, en Drôme Provençale, à seulement 5 minutes de Buis-les-Baronnies, découvrez cette ravissante maison de village en pierre d’environ 75 m², pleine de caractère et d’authenticité. Entièrement restaurée avec soin et des prestations de qualité, elle a su préserver tout le charme de l’ancien tout en offrant un confort actuel très agréable. Atypique et apaisante, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son cadre privilégié. Son véritable atout : une superbe terrasse sur le toit, baignée de soleil, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, le village et la chapelle — un lieu idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cuisine équipée, pensé pour une vie quotidienne conviviale et fonctionnelle. Au premier étage, un bel espace lumineux peut être aménagé en salon cosy ou en chambre selon vos besoins. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’un coin buanderie. Au deuxième étage, une chambre pleine de charme, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre directement sur la terrasse ensoleillée. Double vitrage, poêle à bois, toiture et isolation récentes viennent compléter les prestations de ce bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, du calme et des vues dégagées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison atypique 155 m² – Terrain PISCINABLE de 1607 m² – Drôme Provençale - Proche Entrechaux, Vaison-la-Romaine & Malaucène Édifiée en 2007 en position dominante, sur une parcelle arborée et piscinable de plus de 1 600 m², elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 500 m à pied du centre du village (commerces, boulangerie, supérette, mairie) et 750 m des écoles. * Une situation géographique ultra- recherchée (Secteur Ventoux) Parfaitement connectée aux joyaux de la région, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour rayonner entre Drôme et Vaucluse : - Entrechaux à seulement 7 minutes en voiture. - Vaison-la-Romaine (cité médiévale et romaine dynamique) à 15 minutes. - Malaucène (au pied du Mont Ventoux) à 15 minutes. * Un intérieur atypique aux volumes généreux : Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique et les volumes de cette maison de plain-pied (avec mezzanine) : - Pièce à vivre cathédrale de 55 m² : Un espace de vie baigné de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Espace nuit modulable : 3 chambres, une buanderie pratique, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. - Espace Bien-être d'exception (38 m²) : Véritable havre de détente comprenant un jacuzzi privatif, une douche à l'italienne, une baignoire d'angle, une double vasque, une coiffeuse et 2 grands dressings. - Mezzanine de 16 m² : Un espace suspendu chaleureux à s'approprier selon vos besoins (suite parentale, salon TV, salle de jeux ou espace de détente). * Des extérieurs soignés et piscinables pour profiter du climat provençal : Le terrain de plus de 1 600 m², arboré et SANS VIS A VIS direct, propose un immense potentiel : - Terrain piscinable : Idéal pour créer votre futur espace baignade en Provence. - Une grande terrasse bien exposée pour vos repas en plein air. - Une authentique cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Manusset vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – FERRASSIÈRES Et si votre prochain projet de vie se trouvait au cOEur de la nature ? Je vous propose de découvrir cette maison située sur la commune de Ferrassières, dans un environnement paisible et agréable à vivre. Amoureux de nature, de montagne, de calme et d’authenticité ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : 
• Une cuisine
• Un salon
• Une véranda
• Une salle d’eau
• Un WC À l’étage : 
• 3 chambres À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, avec la possibilité de stationner deux véhicules. Un emplacement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la montagne, dans un cadre propice au calme et à la tranquillité. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre projet. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Julie – Le sourire de l’immobilier Sarrians & Vaucluse
 Vente • Achat • Avis de valeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison de village à rénover sur trois niveaux de 137 m² environ habitables idéalement située en plein cOEur du village de Buis les Baronnies à deux pas du centre historique et de son marché provençal. Elle se compose en rez de chaussé d’un salon / séjour, d’une cuisine avec un petit cellier, d’une pièce « débarras / garage » d’un wc et de l’accès aux caves. Au premier étage se trouve DEUX grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc un bureau / chambre d’appoint. Au deuxième étage, TROIS autres grandes chambres, un wc et les accès aux combles pouvant être aménagés. La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en rez de chaussée dans le séjour. Une belle cave voutée en pierre et de nombreux rangements compose également ce bien. La toiture et la façade ont été rénovées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Jolie maison de village rénovée avec son beau jardin, à la frontière de la Drôme provençale et des Hautes Alpes * Dans le charmant village perché de Chauvac, cette maison entièrement repensée et rénovée il y a 8 ans se compose : -En rez de chaussée d'une entrée, de 2 chambres, d'1 salle d'eau, d'1 wc etd' une cave -En rez de jardin, d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse et d'1 chambre -Inclus dans la vente (mais possibilité de le dissocier), un hangar de 150 m² sur une parcelle de 500 m² non attenant à la maison mais à proximité. Au coeur du village, ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin de plus d'1 hectare, offrant de nombreux espaces (détente, potager, bois. ). Equipements : Fourneau bouilleur (chauffage central), double vitrage, enduit à la chaux / chanvre, toiture refaite et isolée à la ouate de cellulose, eau de ville, assainissement collectif. Finitions en cours (quelques peintures). Chauvac est un petit village situé à 40 mn de Serres, 50 mn de Nyons et 1h15 de Gap. Vous trouverez les premiers commerces sur Verclause et Rosans à 20 mn. Niché au coeur de la nature, vous trouverez ici une atmosphetre paisible et agréable. Lieu idéal pour de nombreuses activités de plein air à proximité : randonnées pédestres et cyclo, plan d'eau de rosans, escalade, canyoning, etc. Informations supplémentaires par mail ou téléphone, visite rapide possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Gillot vous propose : ! SOUS OFFRE ! EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT-RAMBERT-D'ALBON (26140) - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED DE 2016 - RT 2012 - 2 CHAMBRES (possibIlité 3 chambres) - GARAGE - TERRASSE - JARDIN Dans un secteur familial CALME et recherché de Saint-Rambert-d'Albon (Fixe-Magné), cette maison de plain-pied construite en 2016 - RT2012 - édifiée sur une parcelle de près de 370 m², saura vous séduire ! Fonctionnelle et bien agencée, vous y trouverez : une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce à vivre (de 34 m² environ) avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse extérieure, 2 chambres non mitoyenne de mur pour plus d’intimité ( possibilité de créer une 3ème chambre, cet espace à été anticipé lors de la construction, la fenêtre y est déjà installée, vous pourrez cloisonner une partie du GRAND garage attenant accessible depuis la pièce à vivre, tout en conservant un garage pour un véhicule et / ou du stockage ), une salle d'eau avec fenêtre et douche à L'ITALIENNE, wc séparés. Maison basse consommation dotée d'une climatisation (PAC Air / Air) ainsi que de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur (PAC Air / Eau). À l’extérieur, le jardin arboré et la terrasse vous offrent d'une espace suffisant et facile d’entretien pour profiter des beaux jours. L'idéal pour un gain de temps. Vous pouvez aussi stationner jusqu'à 4 véhicules devant la maison. Le centre-ville, les commerces et les écoles sont accessibles à 1,5 km, la gare SNCF à 2 km, et l'entrée de l'autoroute A7 à Chanas à 6 km, proche de toutes commodités tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Taxe Foncière : 796 euros. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Dupuy vous propose : CHARMES-SUR-L'HERBASSE - MAISON - T4 108 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A proximité de Saint-Donat-sur-l'Herbasse ! Bien situé à Charmes-sur-l'Herbasse, cette maison de village en très bon état offre 108 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Construite en 1949 et soigneusement entretenue, elle séduit par son caractère authentique et son agencement fonctionnel, avec 4 pièces dont 3 chambres. Ce bien se décompose comme suit : en rez-de-chaussée un grand garage d'environ 47 m². Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², un grand séjour-salon d'environ 43 m² et un W. C complètent ce niveau. Au 2e étage, un palier, trois chambres, une salle de bains avec douche neuve d'environ 11 m² et W. C indépendant clôturent la surface habitable. Système de chauffage électrique et poêle à pellets. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Dupuy mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : CLIOUSCLAT – Authentique maison de VILLAGE de CARACTÈRE avec 2 chambres et dépendance (ATELIER) de 28 m² Au cOEur du célèbre village POTIER de Cliousclat, cette CHARMANTE maison de village en PIERRE dévoile un univers singulier où authenticité, CACHET et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement l'autoroute A7 ainsi que l'ensemble des COMMODITÉS. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette bâtisse ATYPIQUE a conservé toute son âme à travers ses TOMETTES anciennes, ses POUTRES apparentes et ses PIERRES authentiques, sublimées par des aménagements alliant confort et modernité. Élevée sur trois niveaux, la maison offre de beaux espaces de vie baignés de lumière. La CUISINE équipée, traversante Nord / Sud, bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vallée du Rhône, offrant un cadre propice à la sérénité. Le salon, INTIME et accueillant, invite à la détente dans une ambiance DOUCE et authentique, avec la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. L'espace nuit se compose de DEUX grandes chambres (19 m²), dont une agréable SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Trois toilettes, réparties sur chaque niveau, viennent parfaire le CONFORT quotidien. Pensée pour allier charme et bien-être, la maison bénéficie de menuiseries en DOUBLE VITRAGE et d’un chauffage par PLANCHER CHAUFFANT hydraulique, garantissant une diffusion douce et UNIFORME de la chaleur. ATOUT RARE, un espace indépendant de 28 m², accessible depuis la maison ou par une entrée dédiée, offre de multiples possibilités : ATELIER d'artiste, bureau, chambre supplémentaire, espace BIEN-ÊTRE, salle de sport ou encore lieu de STOCKAGE. De nombreuses possibilités de STATIONNEMENT sont disponibles à proximité immédiate. Idéalement située au cOEur d'un VILLAGE PRISÉ et plein de charme, cette maison de village ATYPIQUE séduira les amoureux de belles pierres, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : AU CŒUR DU HAUT LIVRON – MAISON EN PIERRE de 146 m² AVEC 5 CHAMBRES, GRAND GARAGE ET CAVE Située au cOEur du charmant village du HAUT LIVRON, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre pleine de caractère offrant de beaux VOLUMES et un fort POTENTIEL après rénovation. Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces de vie comprenant une CUISINE avec accès direct au GARAGE, un cellier / buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un vaste SALON lumineux offrant une agréable atmosphère. À l’étage, la maison propose 5 chambres aux surfaces CONFORTABLES comprises entre 9 et 17 m², dont 3 disposent de PLACARDS intégrés. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de beaux PLANCHERS bois et une agréable VUE dégagée. Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière au GAZ DE VILLE. Un grand GARAGE de 45 m² (pouvant accueillir 2 véhicules, des motos et vélos) ainsi qu’une CAVE viennent compléter cet ensemble immobilier. Idéalement située à proximité des COMMERCES et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et pour redonner vie à cette belle maison FAMILIALE pleine de POTENTIEL. Possibilité de diviser en 2 logements INDÉPENDANTS pour un projet d'INVESTISSEMENT. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À seulement quelques minutes de Montélimar, découvrez cette authentique bâtisse en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain d’environ 4 000 m², cette ancienne ruine développe une emprise au sol de 438 m² et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de caractère. Grâce à ses grands volumes et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété pourra accueillir différents projets : création de gîtes, maison d’hôtes, grande résidence secondaire familiale, ou encore projet touristique de charme. Le charme de l’ancien, le calme absolu et le potentiel de transformation sauront vous séduire dès la première visite. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : NYONS – Maison de 122 m² divisée en 2 logements indépendants avec garages et vue dégagée Située dans un environnement privilégié à Nyons, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 122 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet familial. Le bien se compose de deux logements indépendants de 62,5 m² chacun, comprenant chacun une cuisine indépendante, un salon lumineux de 18 m², deux chambres indépendantes et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 730 m², d’une grande terrasse offrant une belle vue, ainsi que de deux garages, des atouts appréciables dans ce secteur recherché. Un investissement locatif déjà en place Les deux logements sont actuellement loués, mais vous avez également la possibilité de les occuper. Vous avez ainsi la possibilité de poursuivre l’investissement locatif ou d’envisager d y habiter. Des travaux à prévoir pour valoriser le bien Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à envisager, notamment concernant l’isolation, l’électricité et la plomberie. La toiture est en bon état et constitue un point positif pour votre projet. Les atouts du bien : * Deux logements indépendants * Terrain de 730 m² * Grande terrasse avec belle vue * Deux garages * Centre-ville accessible à pied * Revenus locatifs existants * Potentiel de valorisation après travaux Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien avec des revenus locatifs ou à la recherche d’un projet immobilier offrant plusieurs possibilités, cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laurent Vasseur Ma Compagnie Immobilière vous présente cette charmante maison de village située à Taulignan.

Atypique et lumineuse, cette maison de 67,80 m2 habitables possède ce petit supplément d’âme qui donne envie de s’y installer.

Son séjour-cuisine de 29 m2 offre un bel espace de vie convivial, pour partager un repas ou profiter d’une soirée au coin du feu.

Côté nuit, vous découvrirez une première chambre de 10 m2, ainsi qu’une seconde chambre accompagnée d’un espace bureau, représentant un ensemble de 18 m2.

Un balcon complète le logement et invite à prendre l’air, le temps d’un café ou d’une pause ensoleillée.

Pour votre confort, la maison dispose d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois.

Elle est également équipée de 7 panneaux photovoltaïques, pour une puissance totale de 3,5 kWc.

Avec ses ruelles pleines de charme et son atmosphère provençale, Taulignan offre un cadre de vie où l’on aime prendre le temps.

Une maison singulière et accueillante, à découvrir pour imaginer votre prochain chapitre.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à m’appeler.

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Iad France - Amaury LEGER vous propose : Sur la commune de Montchenu, à 10 minutes de Hauterives et Saint Donat sur herbasse, je vous propose cette maison HORS D'EAU / HORS D'AIR de plain pied de 103,6 m² environ sur 450 m² environ de terrain. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² environ, 3 chambres de 10,4 à 10,9 m² environ, une spacieuse salle d'eau de 7 m² environ avec douche italienne, un WC, un cellier et un garage. La maison est prévu avec un chauffage au sol + Pompe A Chaleur Air / Eau. Norme Thermique RE2020 qui vous permet d'avoir une maison confortable été comme hiver et peu consommatrice d’énergie. Proche école et commerces à pied. Possibilité d'acheter la maison achevée. Me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury LEGER EI (ID 22523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Cette maison d'environ 72 m² située au cOEur du village de Poyols propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres (dont 1 en enfilade), WC indépendant, salle de bain. ​Les extérieurs : Terrasses et un jardinet. ​Des caves au rez-de-chaussée viennent compléter le bien. ​Chauffage : un poêle à bois et une cheminée traditionnelle, complétés par des convecteurs électriques. Menuiseries : double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - James Sari vous propose : MAISON RÉNOVÉE DE 81 m², 369 m² DE TERRAIN, GARAGE DE 49 m², PRÊTE À VIVRE Rénovée dans les règles de l’art par ses propriétaires, professionnels reconnus du bâtiment. Équipée, connectée, avec un extérieur pensé pour recevoir. Située dans un secteur calme de Saint-Rambert-d’Albon, cette maison sur deux niveaux a été reprise de fond en comble depuis 2022. Vous n’aurez qu’à poser vos meubles ! UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE À l’étage : Une pièce de vie de près de 37 m² réunissant cuisine ouverte, séjour et salon. Une cuisine Discac de 2022, laissée avec tout son électroménager : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque à induction, micro-ondes et cave à vin. Une première chambre d’un peu plus de 11 m² avec grand placard coulissant aménagé. Une seconde chambre de 9,6 m². Chaque chambre dispose d’un radiateur Thermor haut de gamme. Une très jolie salle d’eau avec sèche-serviettes Thermor. Un WC suspendu séparé. Au rez-de-chaussée : Un grand garage de 49 m², pour le stationnement comme pour l’atelier, dont la porte sera repeinte dans les jours à venir. Une buanderie de 7 m². Une pièce d’un peu plus de 9 m², déjà isolée, livrée avec son radiateur Thermor, à aménager selon vos besoins : troisième chambre, bureau ou salle de jeux. UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ Un bar équipé d’un éclairage et de prises électriques. Un terrain de pétanque à l’arrière, avec son propre éclairage. Un éclairage extérieur et un interphone vidéo à alimentation solaire, pilotés depuis votre téléphone. Un évier alimenté par « l’eau des granges », réseau local d’eau non potable : abonnement annuel de 50 € pour un débit d’un litre par minute, idéal pour l’arrosage. Un portail coulissant motorisé et un portillon, neufs. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Installation électrique entièrement Schneider : tableau, prises et interrupteurs. Climatisation réversible connectée dans la pièce de vie et dans chaque chambre. Cloison renforcée entre la pièce de vie et les chambres pour le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Au cOEur de Crest, sur le Cours Joubernon, découvrez cette maison de ville traversante Nord-Sud développant environ 138 m² habitables sur trois niveaux. Son emplacement central, avec une pièce en rez-de-chaussée disposant d’un accès direct sur rue, offre de nombreuses possibilités : activité libérale, bureau professionnel, commerce de proximité ou espace indépendant. La maison se compose actuellement de quatre chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de vie à repenser selon vos besoins. Une grande cave complète l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour au rez-de-chaussée ainsi que d’un balcon au deuxième étage accessible depuis une chambre. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et offre un fort potentiel d’aménagement. Sa configuration permet d’envisager aussi bien une résidence principale avec espace professionnel qu’un projet d’investissement avec la création de plusieurs logements. Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère idéalement situé dans un secteur vivant et recherché du centre-ville de Crest. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Charmante maison bourgeoise avec jardin de 510 m² ! Laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise de 1900, pleine de charme et de caractère, offrant 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 510 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un balcon. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, d'un patio, d'un cabanon de rangement et de places de stationnement sur le terrain. Ses atouts : Charme de l'ancien Menuiseries récentes Toiture en bon état Chauffage au gaz Jardin clôturé de 510 m² Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Cogotti vous propose : Maison de village avec dépendances et fort potentiel – Plan-de-Baix Au cOEur du village de Plan-de-Baix, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend une première habitation actuellement habitable ainsi qu'une seconde partie habitation à rénover entièrement. Plusieurs caves viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 80 m² au sol, entièrement à réhabiliter, ainsi que d'une autre dépendance offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux. Plusieurs espaces extérieurs complètent la propriété. Cet ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation mais représente une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Les volumes disponibles et les nombreuses dépendances permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Anterieux vous propose : MAISON - T4 81 m² - BON ÉTAT - LUMINEUSE - IDEAL 1er ACHAT Cette maison vous accueille dans un cadre paisible et résidentiel, avec une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 322 m², avec les pièces de vie en plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Construite en 2006 et en bon état, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert naturellement l'ensemble du rez-de-chaussée. La pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, vaste et lumineuse, constitue le cOEur de la maison. conviviale et bien agencée. Les 3 chambres fonctionnelles bénéficient d'une bonne luminosité. Un dressing complète l'espace nuit. La salle de bain et les 2 WC séparés assurent un confort pratique pour toute la famille. La maison est équipée de plusieurs espaces de rangement bien pratiques. Le bien situé au Poet Laval bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Un garage, une place de parking et un espace jardin complètent le bien. La ville de Dieulefit propose des commerces, un supermarché, un centre médical, des écoles maternelle et primaire, un collège, une école de musique et un plateau sportif. Contactez-moi pour convenir d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Chasson vous propose : 🏡 NOUVEAU PRIX – BEAUFORT-SUR-GERVANNE Maison de village sans terrain de 107 m² en très bon état. DPE C 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, 1 salle de bains principale, une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, pompe à chaleur climatisation gainable réversible pour votre confort été / hiver + un poêle à granulés. 1 grand garage de 40 m² complète ce bien au RDC. 📍 Commerces, école et épicerie à proximité immédiate. 📞 Contactez-moi pour organiser votre visite ! Certaines photos sont retouchées avec l'ia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : MAISON de village de 94,24 m² habitable (263,7 m² au sol) au coeur du village de MONTMEYRAN, avec BALCON, COUR INTÉRIEURE, GRAND GARAGE et NOMBREUSES DÉPENDANCES. Vous recherchez un lieu de vie atypique mais pratique, au charme authentique ? Ce bien a de quoi vous séduire. Il s'agit en réalité d'un appartement puisque faisant partie d'une copropriété de 2 lots principaux mais bénéficiant d'une totale indépendance avec seulement une discrète entrée partagée. Il se vit comme une maison avec son accès quasiment de plain-pied depuis la ruelle, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs intimes et bucoliques. Au cOEur d’un immeuble ancien en pierres datant de 1800, ce logement comprend une entrée, un dégagement desservant deux chambres spacieuses de 14,08 et 15,31 m², un dressing / bureau de 5,61 m², un salon-séjour de 25,77 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle donnant sur un agréable balcon de 18 m². Une cour privative de 40 m² abrite un ancien lavoir, véritable témoin du passé. Avec quelques travaux et de l’imagination, cet espace pourrait devenir un petit havre de paix, à végétaliser et à s’approprier. Elle offre un accès direct sur la rue. Un garage de 26,77 m² avec porte sectionnelle automatique et plus de 80 m² de dépendances et caves viennent compléter cet ensemble singulier. Coté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et entretenue, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un bien qui ne ressemble à aucun autre, pour ceux qui aiment les lieux atypiques et pleins de charme. Contactez-moi pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison avec jardin et vue Vercors à Alixan Mitoyenne d’un seul côté, cette maison se trouve en pleine campagne à Alixan, entre Valence et Romans-sur-Isère. Depuis son jardin privatif, vous voyez le Vercors. Orienté à l’est, il profite du soleil du matin, de quoi prendre le petit-déjeuner dehors aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouvre directement sur le jardin, et un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouvez deux chambres, une salle de bains, un second WC et une buanderie. Le linge n’encombre donc plus le séjour. Pour un premier achat, cette maison vous permet de quitter l’appartement sans vous éloigner de Valence. Deux places de stationnement l’accompagnent, et un garage peut être loué en plus. Le village d’Alixan, où vous trouvez tous les commerces du quotidien, est à 5 minutes en voiture. La gare Valence TGV, située sur la commune, se rejoint en moins de 10 minutes. Le pôle d’activités de Rovaltain est tout proche. Romans-sur-Isère est à environ 10 minutes et Valence à environ 20 minutes, et les grands axes routiers s’atteignent en 5 minutes. Appelez-moi, je vous la fais visiter. Chers amis confrères : soucieuse d’offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l’inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Lacotte vous propose : Maison ancienne d’environ 200 m² 9 pièces, avec grange, cave et cour intérieure. => UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU VILLAGE Située au coeur d'Alixan cette maison ancienne offre l’opportunité de réaliser un projet immobilier dans un environnement de village, avec les commodités à découvrir sur place. => UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES ET AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’une surface de référence d’environ 199,5 m², cette maison répartie sur plusieurs niveaux se compose de : - 6 chambres - Un salon et un séjour distincts - Une cuisine indépendante - Deux espaces sanitaires avec salle d’eau et WC - Des combles répartis en plusieurs espaces - Une grange attenante - Une cave - Une cour intérieure Son agencement et ses volumes offrent une base intéressante pour imaginer un projet adapté à vos besoins, qu’il soit familial ou patrimonial. => UN PROJET DE RÉNOVATION À FORT POTENTIEL Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture et la rénovation énergétique. Le DPE est classé F. Une enveloppe travaux devra donc être intégrée au budget global. L’intérêt de ce bien : une surface généreuse, plusieurs espaces à exploiter et des dépendances qui offrent de réelles possibilités de réflexion et d’aménagement, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Vous recherchez une maison ancienne à rénover et souhaitez donner vie à un projet qui vous ressemble ? Venez découvrir sur place les volumes et le potentiel de cette propriété à Alixan. 📩 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Saint-Barthélemy-de-Vals – Maison 88 m², 2 chambres, jardin et dépendance Description : 🏡 Au calme à Saint-Barthélemy-de-Vals, une maison où il fait bon vivre Découvrez cette agréable maison de 88 m², pensée pour le confort au quotidien, dans un cadre paisible. L’intérieur Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², climatisée, idéale pour recevoir famille et amis Deux chambres confortables Une belle salle de bain moderne Les extérieurs et annexes Un jardin agréable pour profiter des beaux jours Une dépendance, pour du rangement ou un futur projet (atelier, bureau, espace loisirs…) Une cave pratique pour le stockage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>