iad France - Yohan Aubry vous propose: Charmante maison de village à rénover sur trois niveaux de 137m2 environ habitables idéalement située en plein cOEur du village de Buis les Baronnies à deux pas du centre historique et de son marché provençal.

Elle se compose en rez de chaussé d’un salon/séjour, d’une cuisine avec un petit cellier, d’une pièce « débarras/garage » d’un wc et de l’accès aux caves.

Au premier étage se trouve DEUX grandes chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc un bureau/chambre d’appoint.

Au deuxième étage, TROIS autres grandes chambres, un wc et les accès aux combles pouvant être aménagés.

La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en rez de chaussée dans le séjour.

Une belle cave voutée en pierre et de nombreux rangements compose également ce bien.

La toiture et la façade ont été rénovées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose: Située dans un quartier calme de Portes-lès-Valence, cette maison mitoyenne avec jardin et garage conviendra parfaitement à une famille. Le collège est à proximité immédiate et les commerces à 5'. Elle offre une superficie habitable de 89 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre idéale pour un adolescent, ainsi qu’une salle d’eau et une chaufferie de 22 m². Depuis la chaufferie, un accès mène à la véranda puis au jardin à l’arrière de la maison : un espace agréable, arboré et sans vis-à-vis, un véritable atout.

Au premier étage, une entrée dessert une cuisine avec portes vitrées ouvrant sur un balcon, un salon avec véranda fermée offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu’un toilette.

Au deuxième étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bain.

L’exposition traversante est/ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Certaines huisseries ont été récemment remplacées, et la maison est équipée d’une climatisation dans le séjour ainsi que dans la véranda du rez-de-chaussée.

Les niveaux sont reliés par un escalier intérieur, mais le premier étage est également accessible par un escalier extérieur, offrant la possibilité de créer un logement indépendant au rez-de-chaussée.

Un grand garage de 34m², avec portail motorisé, permet de stationner un véhicule et offre également un espace idéal pour un atelier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et améliorer ces performances énergétiques, mais il présente un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Taxe foncière 1100 €.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Lopez vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

À Mercurol, découvrez cette maison individuelle des années 60 de 90 m², édifiée sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 200 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

Accès et distribution

Un escalier mène à la partie principale de la maison située à l'étage.

À l’étage, vous trouverez :

Un hall d’entrée

Une cuisine fermée équipée

Un séjour avec accès au balcon

Espace nuit :

3 chambres avec placards muraux

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Sous-sol complet se compose de plusieurs espaces fonctionnels avec fenêtres :

Un grand garage spacieux

Une cave

Un atelier comprenant les chaudières (bois et fioul) ainsi que le cumulus électrique de 50 litres

Une pièce supplémentaire disposant d'un accès direct au jardin et communiquant avec l'étage par un escalier intérieur

Extérieur

Un terrain arboré avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

À noter

Rénovation et rafraîchissement à prévoir

Mise aux normes de l'assainissement

Informations pratiques

Chauffage : Individuel (chaudières bois et fioul)

Production d'eau chaude : Cumulus électrique

Etat général : Travaux à prévoir

DPE : F | GES : F

Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur la commune de Mercurol.

Mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurant), le tout à seulement : 20 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 1 heure de Lyon.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Charmante Maison de Ville avec Balcon à Dieulefit, Idéal pour une famille.

Au cOEur de la petite ville de Dieulefit, dans la Drôme provençale, cette maison de 95m² habitables auxquels s'ajoutent une grande entrée de 10m2 et une cave de 15m2 et offre un cadre de vie harmonieux et convivial. Parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu paisible et chaleureux, cette maison saura vous séduire par son caractère et son agencement.

La toiture, l'isolation en laine de bois et le velux ont été réalisé en 2023. Un poêle à bois Jotul a également été installé en complément d'une chaudière fuel. Les travaux d'amélioration énergétique ont été fait après la réalisation du diagnostic thermique permettant une amélioration certaine de ce dernier.

Double vitrage, assainissement collectif, fibre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée servant de lieu de stockage (vélos, cellier, vestes etc..), des toilettes, et une grande cave servant de buanderie et de local chaudière.

Le 1er se compose d'une belle pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur le salon. Un balcon complète cet étage.

Au second, vous trouverez une grande chambre, un bureau pouvant faire office de petit chambre et 1 salle de bain avec toilettes.

Le dernier étage est une pièce lumineuse de 30m2 avec point d'eau.

Commerces, écoles, commodités, rivière et montagnes à proximité.

Cette maison de ville bien entretenue et en bon état global constitue une opportunité rare à Dieulefit. Ne passez pas à côté, venez visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Gillot vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - EXCLUSIVITE - ANNEYRON (26140) - Maison 6 pièces de 114 m² édifiée sur 560 m² environ avec garage et jardin.

Bienvenue à Anneyron, charmante commune du nord Drôme située entre Lyon et Valence. Cette maison IDEALEMENT située au coeur du village, à proximité des commerces locaux et des écoles, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1978, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et la décorer selon vos goûts.

Vous y découvrirez:

Au RDC: entrée avec placard sous-escalier, un accès au garage avec sa porte motorisée (neuve).

A l'étage: Une GRANDE pièce à vivre TRAVERSANTE de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur un LUMINEUX loggia. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 belles chambres de 10, 11 et 12 m², une salle de bain et wc séparés.

A l'extérieur: Vous profiterez des beaux jours d'un beau jardin PLAT et entièrement CLOS, de sa terrasse abritée et pourrez accueillir vos proches grâce aux nombreuses places de stationnement disponibles.

Chauffage: gaz de ville

Taxe foncière: 953 €

Une visite s'impose! Contactez-moi rapidement pour découvrir toutes ses prestations et organiser une visite.

NB: Maison issue de la division d’un bâtiment initialement unique, comprenant une partie du rez-de-chaussée et l’étage, l’autre logement du rez-de-chaussée étant totalement indépendant d'accès et de jardin appartenant à un autre propriétaire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Jeantet vous propose: À vendre – Maison de village 170 m² avec garage, caves et jardin – La Coucourde (26740)

Située à La Coucourde, à proximité de Montélimar, cette maison de village d’environ 170 m² offre un important potentiel de rénovation. Le bien nécessite une reprise globale, permettant d’envisager un projet sur mesure, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La maison comprend plusieurs espaces répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu’un garage d’environ 45 m². En annexe, quatre caves isolées au plafond offrent des surfaces supplémentaires utiles pour du stockage ou des aménagements techniques.

Le jardin d’environ 1 000 m² constitue un véritable atout. Il accueille une petite construction indépendante pouvant être transformée, par exemple, en cuisine d’été ou en espace de loisirs.

Le bien se prête à différents projets :

– rénovation d’une maison familiale spacieuse avec jardin,

– création de plusieurs appartements (au moins trois) pour un projet locatif,

– opération de découpe pour marchands de biens souhaitant revendre des lots séparés.

Un ensemble offrant de nombreuses possibilités, au cOEur d’un secteur accessible et proche des services de Montélimar.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Delanoe vous propose: Découvrez cette superbe maison de village en pierre de 140 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur calme au cOEur du village.

Elle offre de belles pièces lumineuses grâce à ses ouvertures sur trois côtés, une cuisine équipée, un poêle à granulés pour le confort d’hiver, et 3 ou 4 chambres.

Vous apprécierez son charme authentique, ses murs en pierre qui conservent la fraîcheur l’été et la chaleur l’hiver, ainsi qu’une cave d’environ 20 m².

Il est également possible de créer une terrasse de toit pour profiter pleinement du cadre.

Une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Espeluche – à quelques minutes de Montélimar

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Donovan Depoix vous propose: EN EXCLUSIVITE à Romans sur Isère, proche des écoles et des AXES ROUTIERS

Venez emménager dans cette maison de 106 m2 avec votre FAMILLE.

Dans une rue CALME, sur un terrain intimiste de près de 250m2, vous accédez à une grande entrée avec dressing et coin bureau. L'espace de vie, LUMINEUX, avec sa cuisine aménagée et équipée donne directement accès au jardin avec terrasse et coin JACCUZZI.

Le niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une BUANDERIE.

A l'étage vous profitez de 3 chambres dont la plus grande avec un balcon, d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire de près de 7m2 a été entièrement aménagée en dressing.

Les plus de ce bien : De nombreux rangements sont à votre disposition et vous avez la possibilité de garer votre voiture sur le terrain.

De nombreuses AMELIORATIONS ENERGETIQUES ont été entreprises au fil des années : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/air, isolation des combles...

Dépêchez-vous d'appeler et préparez-vous à avoir un coup de coeur pour cette maison COSY

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LIVRON SUR DROME – Belle maison de VILLE avec TERRASSE, JARDIN de 50 m² et GARAGE.

Au cOEur du centre ville, à 2 pas des COMMERCES et des COMMODITÉS, venez découvrir cette CHARMANTE maison ATYPIQUE au sein d’une petite COPROPRIÉTÉ de 8 logements, répartis sur deux entrées indépendantes. La maison bénéficie d’un accès par une entrée privative desservant uniquement deux logements, offrant ainsi CALME et intimité.

Nous retrouvons une CUISINE équipée, un très beau salon/séjour LUMINEUX ouvert sur la TERRASSE donnant accès au JARDIN et à la DÉPENDANCE.

Côté nuit, le bien dispose de 2 grandes chambres offrant authenticité et charme de l’ancien grâce au cachet de la PIERRE. La dépendance peut être reliée directement à l’espace nuit offrant une 3ème chambre.

Une salle d’eau complète le bien.

Pour votre CONFORT, la maison est équipée de menuiseries DOUBLE VITRAGE PVC et de climatisation réversible dans chaque pièce.

Côté extérieur, laissez vous séduire par le JARDIN orienté plein SUD pour profiter de belles journées ENSOLEILLÉES.

Un GARAGE de 20 m² avec MEZZANINE complète cet ensemble.

Bien RARE sur le secteur ! Maison offrant le confort d’un extérieur tout en étant au cOEur des commerces.

A découvrir sans TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Isselin vous propose: Charmante Maison de rue avec 4 Chambres à Tain-l'Hermitage - Idéal pour la Famille

Cette maison de 115.43 m², répartis sur deux étages, est un véritable havre de paix situé dans la charmante ville de Tain-l'Hermitage. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille ou des amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille et des toilettes.

L'étage supérieur abrite deux autres chambres et une salle d'eau ainsi qu'un espace ou l'on peut créer un dressing

Au deuxiéme étage 2 autres chambres dont l une peut étre agrandi et un dressing existant nécessitant une rénovation

une petite cour dont l'accés se fait par la cuisine vous permettra de prendre votre café ou un bon repas en extérieur au soleil

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition avec des fenêtres orientées au nord et au sud, permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté commodités, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et du chauffage individuel par radiateurs fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. De plus, le quartier est desservi par les réseaux de téléphone et les systèmes d'assainissement.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cocon de tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville.

Et petite nouveauté sur ce bien ,il dispose désormais d'une place de garage.

Des travaux de rénovation doivent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant et fonctionnel selon vos besoins et goûts.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tain-l'Hermitage. Ne laissez pas passer la chance de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'un chez-vous convivial et confortable !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Jeantet vous propose: Maison de village à fort potentiel – Beaufort-sur-Gervanne (26400)

Située au cOEur du village de Beaufort-sur-Gervanne, sur la place principale, cette maison de village offre un fort potentiel de transformation pour de nombreux projets.

D’une surface de 139 m² habitables et 214 m² exploitables, cette bâtisse nécessite une rénovation globale, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, plusieurs projets sont envisageables comme la création d’une grande maison familiale, l'aménagement de plusieurs appartements,

ou encore la création d’une copropriété avec possibilité de revente à la découpe (idéal investisseurs).

Le bien dispose également de dépendances appréciables telles qu'une cave, une petite cour, et un garage non-attenant de 18 m² au sol, un atout rare en cOEur de village.

Le bien bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, épicerie, boulangerie, restaurant, bureau de poste, accessibles à pied.

Que vous soyez particulier à la recherche d’un projet de rénovation ou investisseur en quête d’un bien à fort potentiel, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien MOREL vous propose: Située dans un cadre enchanteur à Reilhanette, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Datant de 1900, cette maison pleine de charme a une superficie totale habitable de 121 m² sur trois étages, avec un vaste terrain de 3210 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves dont une avec un charme fou et aménageable. A l'étage un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 43 m², une cuisine séparée de 15 m² et une salle d'eau de 5,5 m² et deux chambres. Enfin le dernier étage propose deux belles chambres de 16 m² et 9 m² chacune.

Vous pourrez également vous projeter dans les espace de dépendance pour créer un lieu unique,

plus de 194m² s'offre a vous pour la réhabilitation.

L'extérieur de cette propriété offre de belles perspectives avec une terrasse de 35 m² a l'Est et une terrasse de 24m² au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le terrain dispose d'un espace paysager qui vous permettra de vous ressourcer en pleine nature.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre oasis de tranquillité.

L'emplacement de la maison offre une belle exposition au soleil avec une orientation sud-est. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques de cette région.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Ricard vous propose: Charmante Maison de 120m² à Rafraîchir avec Garage et Terrasse sur un Terrain de 259m² à Buis-les-Baronnies

Située dans la pittoresque ville de Buis-les-Baronnies, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel avec ses 120m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec 3 chambres, une salle d’eau, deux toilettes, un garage, une terrasse, et un coin avec cheminée, elle est idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie à personnaliser comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et un coin chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. Les trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces confortables et fonctionnels.

Une salle d’eau et deux toilettes apportent confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’un terrain de 259m², à aménager selon vos envies : jardin, espace détente ou coin jeux. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, ce qui offre l'opportunité de repenser l’isolation et d’optimiser les performances énergétiques de la maison.

Cette maison représente une opportunité rare de s’installer dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités et des attraits de la région.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: SAULCE SUR RHÔNE – CHARMANTE villa de PLAIN-PIED avec GARAGE sur un terrain clos et arboré de 320 m².

La maison propose une cuisine ÉQUIPÉE OUVERTE sur une pièce de vie très LUMINEUSE , avec un accès direct à la VÉRANDA et au JARDIN.

L'espace NUIT offre 2 belles chambres avec PLACARDS intégrés, ainsi qu'une salle de bain.

Côté CONFORT, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage , de radiateurs électriques et d’une climatisation réversible dans le salon ! La maison est également raccordée à la FIBRE pour faciliter le TÉLÉTRAVAIL

À l’extérieur, le JARDIN vous permettra de partager de merveilleux moments en FAMILLE ou entre amis, avec en prime de magnifiques COUCHERS DE SOLEIL sur l’Ardèche.

Un GARAGE complète cet ensemble.

Située dans un quartier CALME, à proximité immédiate à pied des ÉCOLES et des COMMERCES, venez découvrir cette belle maison FONCTIONNELLE qui n'attend que vous !

A découvrir RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laura Brusset vous propose: Maison de 106 m² avec jardin, terrasses et vue sur le Mont Ventoux – Buis-les-Baronnies

Située en plein cOEur de Buis-les-Baronnies, cette maison de 106 m² offre un cadre de vie paisible tout en permettant de tout faire à pied : commerces, cinéma, maison médicale, pharmacie, supermarché, ludothèque, poste et marchés bihebdomadaires sont à seulement quelques centaines de mètres.

Rez-de-chaussée

Vous y trouverez un grand garage ainsi qu’un studio indépendant de 30 m² composé d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte.

Le studio s’ouvre sur un jardin arboré de 150 m² agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter du calme et de la nature, avec une belle vue sur les montagnes environnantes.

Premier étage

Un appartement lumineux de 70 m² comprend :

Deux chambres donnant accès à un balcon orienté plein sud avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux et le Rocher du Saint-Julien,

Une salle de douche,

Une cuisine équipée avec poêle à granulés,

Un salon bénéficiant d’un puits de lumière,

Une salle à manger très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée nord, parfaite pour les repas d’été.

Atouts et potentiel

La maison offre la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande habitation familiale, et les combles peuvent également être aménagés.

Des travaux restent à prévoir, mais la toiture a été entièrement refaite en 2025.

Avec son emplacement central, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.

À ne pas manquer ! Un bien rare à Buis-les-Baronnies alliant charme, espace et possibilités d’évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Brusset vous propose: Maison de village en pierre 72 m² – Sainte-Euphémie-sur-l’Ouvèze

Dans le charmant et recherché village de Sainte-Euphémie-sur-l’Ouvèze, découvrez cette maison en pierre de 72 m², alliant authenticité et luminosité.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine pleine de charme, ainsi que de trois grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon en L et d’un petit terrain attenant, également en L, parfait pour créer un coin détente ou un espace fleuri.

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de commerces de proximité, d’un ramassage scolaire et d’un réseau de bus, rendant le quotidien pratique et agréable.

Son atout indéniable : une vue dégagée sur les montagnes, qui offre une véritable bouffée d’air pur et un cadre idéal pour se ressourcer.

Un bien plein de charme, rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thomas Tailleux vous propose: Charmante maison de village rénovée à vendre à proximité de Valréas

Située à proximité immédiate des commodités et des stationnements,, cette charmante maison de village de 100 m2 saura vous séduire par son caractère et son authenticité.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres un bureau une salle de bain à l'étage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez la cuisine ouverte. La maison dispose également d'un magnifique salon avec un agréable balcon de 15 m², idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais.

L'ensemble de la maison offre un cadre de vie confortable tout en préservant le charme des matériaux d'origine. L'exposition sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout à l'égout. Le système de chauffage individuel, combinant un insert cheminée et des convecteurs, assure une chaleur agréable en hiver.

De plus, un sous-sol de 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens.

Une maison adaptée à différents projets de vie.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Maison très agréable et très fonctionnelle de 63m² de plain pied avec 2 chambres, ,une belle pièce à vivre de 30m² avec une cuisine équipée, une véranda neuve attenante de 12m² et une salle d'eau récente. La maison est orientée sur le jardin sans vis à vis, joliment arboré, entièrement clôturé, sur lequel nous trouvons 3 cabanons avec électricité. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible, également présente dans la véranda, d'un insert bois d'agrément dans le séjour , de volets roulants solaires et d'un portail coulissant. Assainissement collectif conforme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robin Charavet vous propose: Maison individuelle de 89m² avec jardin et garage à Pierrelatte.

Bienvenue dans cette maison de plain-pied, située à proximité du centre-ville de Pierrelatte et de toutes ses commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 577 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine séparée et équipée, de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée de manière optimale, tout en laissant un beau potentiel de rénovation. Pour plus de praticité, la maison dispose également d’un garage, d’un abri de jardin et d'une loggia.

Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin verdoyant ainsi que d’une terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter des journées estivales.

La maison est bâtie sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout. Elle bénéficie également de la fibre, d’un forage, de radiateurs électriques récents et d'un adoucisseur d'eau.

Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel à Pierrelatte.

Contactez-moi 7 j/7 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison de village rénovée – 165 m² – 4 chambres

Située sur la commune d’Allex, cette maison de 165 m² sur 3 niveaux offre de beaux volumes.

Elle se compose d’un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, de 4 chambres, de deux salles d’eau dont une à rafraîchir, de deux WC, ainsi que d’un balcon, d’un grand garage et d’un atelier.

Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur récente, d’une isolation refaite et d’une toiture rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Argoud vous propose: Charmante Maison jumelé de 4 Chambres avec Jardin à Anneyron

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne située à Anneyron, construite en 1975, offrant un espace de vie confortable et un jardin pour profiter des beaux jours en famille.

La maison s'étend sur une surface de 123 m², sur un terrain de 373 m², offrant ainsi un bel espace extérieur arboré et propice à la détente. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse.

Au rez de chaussée vous trouverez 1 chambres lumineuses, avec salle d'eau. et une grande buanderie

A l'étage , un salon cosy pour des moments de convivialité, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi que 3 chambres spacieuse et une salle d'eau pour un confort optimal.

La maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'un grand garage pour stationner en toute tranquillité.

Le quartier résidentiel d'Anneyron offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie de famille épanouie.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Anneyron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Bourgeois vous propose: A vendre en exclusivité! Idéalement située dans la campagne de Saulce-Sur Rhône entre Montélimar et Valence.

Un cadre de vie exceptionnel

Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, cette maison de plain-pied en ossature bois est faite pour vous. Nichée sur une magnifique parcelle de 15 032 m² entièrement clôturée, elle offre un environnement rare et privilégié, parfait pour vos projets de vie au vert ou pour accueillir vos animaux.

L'espace intérieur (91 m²)

La maison, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, se compose de :

Pièce de vie : Un séjour avec cuisine ouverte, cOEur battant de la maison.

Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une bénéficiant d'une pièce attenante (idéale pour un dressing spacieux ou un bureau).

Espace modulable : Une pièce supplémentaire à adapter selon vos besoins (4ème chambre ou salon indépendant).

Salle d'eau : Moderne, équipée d'une douche à l'italienne et WC.

Atouts techniques & Confort

Chauffage : Poêle à granulés […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Liccia vous propose: OPPORTUNITÉ – Villa contemporaine à terminer avec piscine – Fort potentiel

Située sur la commune de Donzère, dans un quartier agréable et à proximité des commodités, cette villa de 2021 hors d’eau / hors d’air offre une belle opportunité de projet.

Édifiée en briques sur un terrain de 520 m², cette construction de qualité constitue une base idéale pour une habitation personnalisée.

Elle développe un potentiel d’environ 106 m² habitables en R+1, avec de diverses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies : maison familiale, projet sur-mesure ou investissement.

Les volumes, la luminosité et la configuration permettent d’imaginer différents agencements, avec notamment la possibilité de créer une belle pièce de vie en rez-de-chaussée et un espace nuit à l’étage.

Côté extérieur, le bien dispose de plusieurs atouts :

Terrain plat de 520 m²,

double terrasse (rez-de-chaussée et étage),

piscine maçonnée déjà réalisée (structure existante à finaliser),

et garage attenant.

Un véritable point fort : un vide sanitaire d’environ 1,50 m de hauteur, apportant confort garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Gillot vous propose: A VENDRE - Maison de PLAIN-PIED de 90m² à Saint-Rambert-d'Albon

Construite en 2013, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses nombreux atouts.

Vous découvrirez une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, 3 chambres (4 possible), une salle d'eau moderne et un WC séparé.

À l'extérieur, un jardin avec son boulodrôme vous offrira un espace privilégié pour vous détendre en toute quiétude. La présence d'une piscine HORS-SOL apportera une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, garantissent un cadre de vie agréable et moderne. Les expositions est-ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Taxe foncière: 1128€

Cette maison est idéale pour les familles et retraités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>