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421 maisons en vente en Drôme
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premium
349 000 €
(2 374 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montélimar
Iad France - Florian Delanoe vous propose : COUP DE CŒUR – AUTHENTIQUE FERME EN PIERRE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE MONTÉLIMAR – Secteur recherché À l’abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique ferme en pierre datant des années 1850, offrant environ 150 m² habitables, au cOEur d’un superbe terrain clos et paysagé de près de 1 200 m². Dès l’arrivée, le charme opère. La pierre, l’authenticité des lieux et le cadre verdoyant confèrent à cette propriété une atmosphère rare et pleine de caractère, idéale pour celles et ceux à la recherche d’un lieu de vie singulier. La maison propose 4 chambres ainsi qu’un bureau, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille, avec la possibilité de disposer d’un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : un magnifique parc arboré, entièrement clos, agrémenté d’une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Autre atout particulièrement recherché : un puits présent sur la propriété, apportant un véritable supplément d’âme à cet ensemble authentique. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Ferme en pierre datant des années 1850 Environ 150 m² habitables 4 chambres + 1 bureau Terrain clos d’environ 1 200 m² Piscine Magnifique parc arboré Puits sur la propriété Environnement calme et recherché À Montélimar, dans un secteur privilégié Une propriété pleine de charme et d’authenticité, où la pierre, la nature et la tranquillité créent une atmosphère unique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de nature, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
15
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06 71 90 58 93
315 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 3 chambres
La Bégude-de-Mazenc
Iad France - Pascale Auffret vous propose : LA BÉGUDE-DE-MAZENC - MAISON - 168 m² - GARAGE - A 15 kms à l'est de Montélimar, maison de maçon des années 70 érigée sur 2 niveaux, située sans un secteur tranquille du village et proche de toutes commodités (commerces, crèche, école, parc, pôle santé,. ) sur un terrain bien arboré de 672 m². La maison propose au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvrant sur le balcon, un bureau, un wc, une pièce à aménager de 34 m² avec accès au jardin, une chaufferie, un cellier et un grand garage de 33 m² avec un point d'eau. À l'étage : un grand palier, une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger. Un couloir dessert la salle de bain, le wc et les 3 chambres chacune équipée d'un placard. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Ce bien nécessite des travaux (système de chauffage, électricité,. ). Il pourrait convenir à une grande famille ou bien à une activité professionnelle au rdc, ou bien encore à la création de 2 appartements. Une visite pour découvrir le potentiel de cette maison s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
17
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06 12 87 10 79
285 000 €
(2 159 €/m²)
Maison 4 chambres
Vinsobres
Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : Drome Provençale à Vinsobres - Maison des années 60 de 132 m² sur deux niveaux, 4 chambres, sur un terrain de 775 m² clôturé avec un atelier de 20 m², sans vis à vis vue sur le Mont Ventoux au calme à proximité de l'épicerie, de la boulangerie, du bistro, de l'école maternelle et primaire. Niveau 1 : Grand séjour salle à manger cuisine ouverte de 52 m², buanderie, cellier et WC. Niveau 2 : 4 chambres dont une de 14 m² avec placard donnant sur une véranda, une grande salle de bain et un dressing. Double vitrage, chauffage centrale et eau chaude chaudière aux bois, tout à l'égout, un grenier et un atelier indépendant de 20 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
23
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06 03 41 37 73
199 500 €
(1 847 €/m²)
Maison 4 pièces
Montélimar
Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Dans un quartier apprécié, au sud de Montélimar, proche de toutes commodités, trouvez ce bien de 108 m² à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle. De plain pied vous trouverez une pièce à vivre de 24 m² avec accès direct au jardin, puis une grande cuisine équipée (14 m²) avec accès direct à une terrasse et entrée indépendante, 3 grandes chambres (16 m², 16 m², 14 m²),une salle de bain, un wc séparé, un jardin clos et arboré avec la possibilité de rentrer votre véhicule. Vous bénéficierez des volumes et de la qualité du bâti de l'ancien, pas de travaux à prévoir, assainissement collectif, chauffage central au gaz de ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
1 sdb
Terr
29/09/26
29/09
15
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07 81 51 45 50
349 900 €
(2 631 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marsanne
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison familiale de plain-pied avec piscine Dans un secteur calme et agréable, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison familiale construite en 2014 : 133 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 742 m² entièrement clôturée par un mur. Côté intérieur : 5 pièces, 4 chambres, cuisine ouverte aménagée et équipée, nombreux rangements, salle de bains avec double vasque, salle d’eau avec WC attenante à l’une des chambres et WC indépendant. L’espace de vie traversant et l’exposition ouest apportent une belle luminosité naturelle. Les nombreuses ouvertures permettent également de profiter facilement des différents espaces extérieurs. Côté confort : DPE C, poêle à granulés installé il y a environ 2 ans, ballon d’eau chaude, fenêtres PVC double vitrage, baies vitrées aluminium, volets électriques, fibre optique, alarme intérieure et extérieure et raccordement au tout-à-l’égout. Parquet flottant dans la majorité de la maison et carrelage dans la cuisine et les pièces d’eau. Côté extérieur : terrain entièrement clos, deux terrasses directement accessibles depuis la maison, dont une belle terrasse en bois, piscine de 7 × 3,5 m avec filtration à sable (filtre remplacé en 2025), douche d’été et garage. Le tout dans un environnement paisible, avec un voisinage agréable, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. La majorité des peintures sera rafraîchie pour la vente. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, particulièrement adaptée à une vie de famille, où les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement. Vidéo complète disponible sur demande avant l’organisation d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
22
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07 81 30 73 30
335 000 €
(2 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Loriol-sur-Drôme
Iad France - Caroline Artal vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 117,76 m², entièrement rénovée à l’intérieur, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 499 m², dont une partie est constructible. Dès l’entrée, un hall dessert un agréable espace de vie de 57,38 m², composé d’un salon / salle à manger et d’une cuisine aménagée. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, composé de 3 chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi que d’un toilette indépendant. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois, ramoné, complété par une climatisation réversible. L’installation a également été anticipée afin de permettre l’ajout d’une pompe à chaleur. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. La maison bénéficie d’une agréable exposition Est / Ouest et se prolonge, côté Ouest, par une terrasse donnant directement sur le jardin. Elle a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec notamment la ré isolation des murs et des combles, des menuiseries en aluminium gris anthracite et des volets roulants électriques. Des prestations qui permettent aujourd’hui de profiter d’une maison confortable, économe en énergie et prête à vivre. Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé A et d’un GES classé A. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, ainsi que d’un garage de 19 m². La maison est également raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout, dont l’installation est conforme. Côté localisation, vous bénéficierez d’un environnement particulièrement pratique au quotidien : stade de rugby, gymnase, école et centre-ville sont accessibles en seulement 5-10 minutes à pied. L’accès à l’autoroute se situe également […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
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18
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06 26 09 68 58
240 000 €
(1 446 €/m²)
Maison 5 chambres
Dieulefit
Iad France - Antoine Gamore vous propose : DIEULEFIT - MAISON - COUR - TERRASSE - ATELIER EN RDC Dans un cadre de vie agréable à Dieulefit, cette maison de caractère développe 166 m² habitables auxquels s'ajoutent un rez de chaussé et un grenier, offrant un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de rénovation. Avec ses 9 pièces dont 5 chambres, elle séduit par son volume et sa polyvalence. Des travaux de rénovation ont été réalisé par des entreprises : Toiture, charpente et étanchéité terrasse récente, façade côté rue refaite, menuiseries en double vitrage neuves, électricité refaite. L'entrée dessert les différents niveaux de la maison, organisés de façon à offrir une belle indépendance entre les espaces. La salle à manger, vaste pièce de 30 m², constitue le cOEur convivial du bien et bénéficie d'un bon espace pour recevoir. Le salon, lumineux et bien dimensionné, apporte une grande flexibilité d'usage selon les besoins. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement les pièces de vie, elle s'ouvre sur une cour. Les 5 chambres, aux configurations variées offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Un bureau, la salle de bain, un point d'eau et le WC indépendant complètent les espaces privatifs. Le rez de chaussée de 43 m² apporte un volume de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Un grand grenier complète ce bien (m2 non comptabilisés). À l'extérieur, la terrasse ensoleillée, la cour et les 2 balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique. Pas de chauffage mais un tubage a été posé afin d'installer un poêle à granulés. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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07 86 66 34 63
357 000 €
(3 336 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérindol-les-Oliviers
Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située à 10 mn de Vaison la romaine, face au Mont ventoux, voici cette charmante maison de 107 m² habitable avec garage, le tout sur un terrain de 1205 m². Le ré de chaussé se compose d'une belle pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine), d'une chambre avec salle d'eau donnant sur la terrasse, d'un toilette, d'un cellier et d'une grande pièce de rangement supplémentaire. L'étage se compose, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un bureau. Technique : Isolation des murs, isolation du sol et de la toiture, double vitrage, moustiquaires, climatisation reversible, tout à l'égout, terrain clos. Mon avis : Cette maison très lumineuse est bien agencée. Placard dans toutes les chambres ainsi qu'un grand espace supplémetaire de rangement. Aucun vis à vis ni nuisiances sonores. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 11 09 26 76
578 000 €
(4 412 €/m²)
Maison 3 chambres
Roche-Saint-Secret-Béconne
Iad France - Florian Delanoe vous propose : LA ROCHE-SAINT-SECRET – BIEN RARE – MAISON D’ARCHITECTE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE À quelques minutes de Dieulefit et de Taulignan, découvrez cette maison d’architecte construite en 2005, offrant 131 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 5 400 m². Vous recherchez de l’espace, du calme, une belle vue et des prestations de qualité ? Cette propriété mérite clairement votre attention. La maison offre 3 chambres, de très beaux volumes et un excellent niveau de confort, avec notamment : * Chauffage par géothermie * Cheminée * Adoucisseur d’eau * Forage * Pilotage automatique des volets roulants * Prestations soignées et maison en très bon état À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : piscine, cuisine d’été, grande parcelle arborée, chênes truffiers et arrosage automatique. Entièrement clôturé avec portail électrique. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : garage, carport, atelier, cave et serre à bois. Un bien complet, entretenu et particulièrement rare sur le secteur, offrant un environnement privilégié et une véritable qualité de vie. Si vous recherchez une propriété alliant espace, tranquillité, confort et nature, venez découvrir cette maison d’architecte qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
23
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06 71 90 58 93
376 000 €
(4 322 €/m²)
Maison 3 chambres
Aouste-sur-Sye
Iad France - Serge Sacilotto vous propose : AOUSTE-SUR-SYE - MAISON - 87 m² - GARAGES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied à Aouste-sur-Sye, construite en 1985, offre un cadre de vie lumineux et bien orienté, dans un cadre bucolique, avec une exposition plein sud qui illumine l'ensemble des pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sur ses 87 m² habitables, la maison s'organise de façon fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et tourné vers le sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ainsi que des combles semi aménagés. Le chauffage individuel par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible qui est un atout appréciable au quotidien, un assainissement collectif aux normes. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin d'environ 1310 m² avec possibilité de branchement sur un réseau d'irrigation. Le bien bénéficie également de deux garages, un abri de jardin et une cave, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts tout en valorisant ce beau potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
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06 86 91 48 86
3 150 000 €
(8 873 €/m²)
Maison 6 chambres
Montségur-sur-Lauzon
Au cœur d’un environnement naturel préservé de la Drôme Provençale, dans la campagne de Montségur sur Lauzon, le Jas est une propriété d’exception dont les premières pierres remontent à la fin du XVIᵉ siècle. Ancienne bergerie devenue au fil des siècles un véritable hameau, puis réunie en une seule propriété, cette demeure offre aujourd’hui un équilibre rare entre patrimoine, authenticité et art de vivre.
Implanté sur un promontoire au cœur de la forêt, le domaine bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. Entièrement réuni et restauré à partir de 2005, le Jas a fait l’objet de plusieurs années de travaux avec une volonté constante : préserver l’âme du lieu, respecter ses pierres anciennes et retrouver l’unité architecturale de l’ensemble.
La propriété développe environ 420 m² habitables, complétés par 215 m² de dépendances, offrant de nombreux espaces et un potentiel remarquable. Parmi ces annexes figure notamment un garage de six voitures, particulièrement adapté aux amateurs d’automobiles ou aux collectionneurs.
Les espaces extérieurs prolongent naturellement la demeure. Le domaine s’étend sur 2 hectares clos, avec la possibilité d’acquérir davantage de terrain selon le projet. Une élégante piscine de 13 x 6 mètres prend place au sein d’un jardin soigneusement entretenu, tandis que deux forages et l’eau de ville assurent les besoins en eau de la propriété.
Le confort contemporain a été intégré avec discrétion, notamment grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, tout en conservant le caractère et l’authenticité des bâtiments.
Plus qu’une propriété, le Jas est un ensemble patrimonial singulier, façonné par près de cinq siècles d’histoire. Ses volumes, ses dépendances, son environnement naturel et son architecture en font une demeure familiale rare, […] Voir l’annonce immobilière >>
355m²
6 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
1
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06 82 94 27 07
990 000 €
(3 075 €/m²)
Maison 8 chambres
Grignan
Dans un village provençal typique aux nombreux atouts touristique, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation remarquable, au cœur du village, au grand calme tout en étant à proximité des commerces. Exploitée actuellement en chambres et table d'hôtes, elle offre une rare polyvalence : maison de vacances pour la famille et les amis, résidence secondaire avec revenus complémentaires, ou projet professionnel. Développant environ 322 m² habitables, l'ensemble se compose d'un mas ancien datant du XVIIIe siècle et de ses communs, formant aujourd'hui deux espaces d'habitation indépendants. La propriété a bénéficié de travaux d'entretien, notamment la reprise des façades en pierre et la révision de la toiture. La partie aujourd'hui dédiée aux chambres d'hôtes offre une généreuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi que quatre belles suites dont une double, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau et de toilettes. Les volumes et la distribution permettent de recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse tout en préservant l'intimité de chacun, comme ils accueillent les hôtes de passage. Le mas principal, aujourd'hui réservé à l'habitation privée, dispose d'un salon agrémenté d'un insert et de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Au total, la propriété propose 8 chambres, 7 salles de bains et deux salons : une configuration idéale pour séjourner en toute indépendance d'un côté et recevoir de l'autre. À l'extérieur, le grand jardin paysager constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Une source naturelle située au fond du jardin et une généreuse piscine au sel de 7,5 x 7,5 m composent un cadre propice à la détente. La piscine bénéficie par ailleurs d'une pompe renouvelée en 2026. Une climatisation réversible a également été installée dans la majeure partie de la propriété ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres. […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
8 chb
7 sdb
29/09/26
29/09
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04 90 41 82 40
263 000 €
(2 768 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinsobres
Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Vinsobres – Villa avec jardin, calme et magnifique vue sur le Mont Ventoux Au cOEur du charmant village de Vinsobres, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable villa d’environ 94,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 517 m². Idéalement située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible, avec la possibilité de profiter pleinement du village à pied : commerces et services sont accessibles facilement depuis la propriété. Une maison fonctionnelle et lumineuse La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine indépendante, située de plain-pied, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, permettant une vie confortable sans nécessité d’emprunter l’escalier au quotidien. À l’étage, une troisième chambre bénéficie d’un véritable atout : une magnifique vue dégagée sur le Mont Ventoux, offrant un cadre particulièrement agréable au réveil. Une salle de bains, un WC et un garage complètent l’ensemble en réz de chaussée. Un extérieur agréable au cOEur du village Le terrain de 517 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, aménager un jardin ou créer un espace convivial autour de la maison. Les atouts * 94,5 m² habitables * Terrain de 517 m² * 3 chambres, dont 2 de plain-pied * Magnifique vue sur le Mont Ventoux depuis la chambre à l’étage * Spacieuse pièce de vie avec cuisine * Salle de bains et WC * Garage * Chauffage par chaudière fioul * Menuiseries bois double vitrage * Commerces et commodités accessibles à pied * Quartier calme et agréable Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie au cOEur d’un village recherché de la Drôme provençale. Une visite permettra de découvrir pleinement son emplacement, son […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
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06 66 77 67 39
560 000 €
(2 029 €/m²)
Maison 10 pièces
Sauzet
Iad France - James Sari vous propose : Nouveauté ! iad France - James Sari vous propose Un bien d'exception à rénover. UN BIEN A DOUBLE LECTURE : - Le particulier qui cherche une grande maison rare au cOEur du village avec son terrain, - Le promoteur qui cherche du foncier dont la constructibilité est déjà établie. LE BIEN Bâtisse en pierre de la fin du XIXe siècle, 276 m² habitables sur trois niveaux, 213 m² de dépendances, 2 394 m² de terrain d'un seul tenant au cOEur du village. Une maison de notables et son jardin, dans la Drôme, Petite Cité de Caractère, sur un foncier dont la constructibilité a déjà été démontrée. CÔTÉ BÂTI Le corps principal s'élève en R + 2 à l'est, prolongé à l'ouest par une aile de plain-pied que couvre une terrasse ouverte sur le jardin et sur la plaine de la Valdaine. Enduit ton sable et toiture en tuiles canal, l'architecture provençale de la fin du XIXe siècle est restée intacte. Les 68 m² du dernier niveau disposent de leurs propres installations de chauffage et d'électricité, et se ferment en logement autonome. Suivent 213 m² de dépendances, caves dont une voûtée, lavoir, buanderie, atelier et garage, de quoi installer un atelier, une réserve et les véhicules sans rien construire. CÔTÉ TERRAIN Le terrain, 2 394 m² en deux parcelles contiguës, s'étire d'est en ouest, bordées d'un alignement de platanes. Deux accès existants le desservent, un piéton à l'est depuis la voie communale, deux véhicules au sud vers les caves et les garages. CÔTÉ TECHNIQUE DPE : E Deux façades sont isolées par l'extérieur, la façade sud restant à traiter au fil de la rénovation. Le chauffage repose sur une chaudière fioul et un poêle à granulés qui desservent les deux premiers niveaux, le dernier étant équipé de ses propres convecteurs. Les menuiseries sont en bois d'origine avec survitrage, quelques ouvertures ayant déjà été reprises en PVC. La maison est raccordée au réseau public d'eaux […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
Gge
Cave
29/09/26
29/09
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07 86 73 13 01
359 000 €
(1 910 €/m²)
Maison 7 pièces
Pierrelongue
Iad France - Aurelie Ricard vous propose : PIERRELONGUE – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 188 m² Au cOEur de Pierrelongue, cette maison de village en pierre offre 188 m² habitables et un charme authentique. Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un grand bureau et d’un salon avec coin cheminée, ainsi que de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains, et d’une seconde salle de bains. Vous profiterez également d’une terrasse avec vue, d’une cour intérieure intimiste et de deux caves voûtées. Un gîte indépendant d’environ 40 m², avec kitchenette, chambre et salle d’eau, complète la propriété. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un espace indépendant pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
2 sdb
Cave
29/09/26
29/09
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06 23 87 35 45
655 000 €
(2 259 €/m²)
Maison 10 pièces
Buis-les-Baronnies
Iad France - Justine Haye vous propose : MAS DE CARACTÈRE EN PIERRE – VUE PANORAMIQUE Au cOEur de la vallée de l’Ouvèze, à 10 min de Buis-les-Baronnies, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierres, bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée sur les paysages des Baronnies provençales. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un fort potentiel pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Le bien dispose de 5 chambres, 3 espaces de vie, 3 cuisines, 3 salles d’eau, une mezzanine, plusieurs caves et dépendances attenantes pouvant être aménagées. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel sur une parcelle boisée de plus de 5 000 m², avec piscine et jacuzzi, dans un environnement calme et préservé. À proximité de Buis-les-Baronnies, 35 min de Vaison-la-Romaine, 35 min de Nyons, du Mont Ventoux, de la rivière du Toulourenc, et à 1h d'Orange, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, de baignade, de randonnée et d’authenticité. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre privilégié. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
1 sdb
Cave
29/09/26
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25
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06 13 28 54 78
329 000 €
(2 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Coucourde
Iad France - Guillaume Gibert vous propose : MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE, VERANDA ET GARAGE À LA COUCOURDE Vous recherchez un bien confortable et fonctionnel, prêt à vivre, avec de beaux espaces extérieurs ? Découvrez cette MAISON RENOVEE de 120 m², située à La Coucourde, dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE de 29 m², bénéficiant d'une exposition est-ouest et d'une agréable lumière traversante. La CUISINE INDEPENDANTE dispose d'un agencement pratique et se prolonge par un GRAND CELLIER, idéal pour le rangement au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également UNE CHAMBRE ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES, ainsi que de DEUX SALLE D'EAU et de WC séparés. Une configuration particulièrement fonctionnelle qui permet à chacun de disposer de son espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une GRANDE TERRASSE AVEC PERGOLA, d'un jardin aménagé avec une pelouse synthétique de qualité, ainsi que d'une PISCINE, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la GRANDE VERANDA AVEC JACUZZI, véritable espace de détente utilisable en toute saison. Un GARAGE avec UN GRENIER et deux places de stationnement privées complètent les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'une CLIMATISATION REVERSIBLE, d'un POELE A GRANULES, d'un ADOUCISSEUR D'EAU, d'une FERMETURE CENTRALISEE DES VOLETS, de la fibre optique et d'un interphone. Une maison rénovée et soigneusement aménagée, qui offre un bel équilibre entre confort intérieur, fonctionnalité et plaisirs extérieurs. Vous rêvez d'une maison confortable et fonctionnelle avec un magnifique extérieur ? J'ai peut-être trouvé la pépite qu'il vous faut ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 12 15 34 55
550 000 €
(3 179 €/m²)
Maison 3 chambres
Nyons
Iad France - Christophe Bizzozzero vous propose : NYONS - MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE Située en position dominante, cette villa de 173 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2372 m². Elle est située dans un quartier recherché, au calme, à l'abri du vent, en fond d'impasse, proche des commerces et commodités. COTE INTERIEUR : REZ DE CHAUSSEE : Une entrée indépendante donne sur une PIECE DE VIE de 60 m² environ : cuisine (avec cellier / buanderie attenant) donnant sur une salle à manger puis sur un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert. DEUX CHAMBRES baignées de lumière, une salle d'eau avec douche à l'italienne, UN ESPACE BUREAU et toilette séparé viennent compléter ce niveau. À L'ETAGE : Vous trouverez un bel espace mezzanine d'environ 12 m², UNE CHAMBRE PARENTALE d'environ 17 m², une salle d'eau, toilette. COTE EXTERIEUR : Une grande terrasse en bois exposée Sud Ouest bénéficiant d'une vue dégagée, une véranda d'environ 11 m² permettant de profiter du PANORAMA pour les demi-saisons, UNE PISCINE 8x4 SECURISEE d'un volet roulant, une terrasse couverte, une dépendance pour le rangement, le tout dans un environnement privilégié entouré d'oliviers et SANS VIS A VIS. LES PLUS : Villa construite avec goût et authenticité, très bien classée énergétiquement, sur un terrain arboré doté de plusieurs places de stationnement et d'un garage. COTE PRESTATIONS : Récemment installés : CLIMATISATION réversible, INSERT haut de gamme, POMPE A CHALEUR pour la piscine, 12 PANNEAUX SOLAIRES pour une bonne gestion énergétique de la vie quotidienne, TABLEAU ELECTRIQUE, terrasse bois, PORTAIL MOTORISE, PRISE pour recharge BATTERIE VOITURE. Vide-sanitaire, cave. COTE VILLE : Navette à deux minutes à pied pour rejoindre le centre ville de Nyons, ville réputée pour sa douceur de vivre. CONCLUSION : Vous avez l'impression que ce bien correspond à vos attentes ? Contactez-moi pour échanger sur votre […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
24
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06 26 27 55 97
475 000 €
(2 811 €/m²)
Maison 4 chambres
Loriol-sur-Drôme
Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Villa d'Architecte d'Exception avec Vue Panoramique Située sur les hauteurs recherchées de Loriol-sur-Drôme, dans un environnement privilégié, calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa d'architecte de 169 m² offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur l’Ardèche. Entièrement climatisée, elle garantit un confort absolu en toute saison. Un Espace de Vie Lumineux et Convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures : Plafond cathédrale offrant de beaux volumes et une sensation d'espace. Grande cheminée chaleureuse pour vos soirées d'hiver et accès direct sur une grande terrasse. Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également un bureau avec entrée indépendante (idéal pour le télétravail), une mezzanine et un WC séparé. Un Agencement Idéal pour la Famille Rez-de-chaussée : une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une chambre d'enfant avec salle d'eau dédiée. Étage : deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bains commune avec WC. Annexes et Équipements Pratiques Le sous-sol complet et fonctionnel se compose de : Un garage carrelé de 45 m² avec porte motorisée comprenant une buanderie / lingerie et cellier. Extérieurs et Performance Énergétique : Prise de recharge pour véhicule électrique déjà installée Implantée sur une parcelle arborée de 1 549 m², la propriété dispose de plusieurs terrasses et d'un chalet de jardin. Le bien bénéficie d'un très bon DPE (classe C) grâce à des équipements récents : Climatisation réversible dans toutes les pièces (6 unités) et pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol. Toiture refaite en 2023. Menuiseries aluminium avec volets roulants et moustiquaires. Une maison entretenue avec le plus grand soin, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
15
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06 61 14 99 89
595 000 €
(1 803 €/m²)
Maison 11 pièces
Marsanne
Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Secteur Marsanne, en position dominante, propriété de 330 m² composée de 4 habitations indépendantes avec pour chaque un extérieur privatif, sur 5500 m² de terrain, pour un projet d'habitation intergénérationnel, un projet d'hébergement saisonnier ou à l'année. Une habitation principale de 116 m² moderne et contemporaine composée d'une cuisine ouverte, une vaste pièce à vivre, 2 chambres, 2 salles d'eau, un espace bureau, une terrasse sous un magnifique platane. La deuxième habitation de 50 m² dispose d'une cuisine / pièce à vivre, d'une salle d'eau, d'une mezzanine de 2 chambres et d'une terrasse de plain pied côté forêt. La troisième de 33 m², à l'étage, dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec terrasse et vue au loin. La quatrième de 93 m² se compose d'un grand séjour, d'une belle cuisine / salle à manger avec une terrasse ombragée attenante, 3 chambres dont 2 à l'étage avec salle d'eau. Vous disposerez également de dépendances, cave voûtée, grange, carport. Le terrain arboré dispose d'une piscine sécurisée, d'une grande surface plane et de 3000 m² de chênes truffiers. Chauffage par pompes à chaleur réversibles, poêles à bois, radiateurs électriques. Toitures neuves, assainissement individuel aux normes. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
1 sdb
Cave
29/09/26
29/09
22
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07 81 51 45 50
370 000 €
Maison 4 chambres
Dieulefit
Iad France - Mathias Sponga vous propose : Ferme en pierre d'environ 340 m² de surface brute de plancher sur 1,32 Ha Rare, il s'agit de l'un des derniers ensembles de ce type à Dieulefit : une ferme avec gîtes restée authentique et dotée de sa propre source lui assurant son autonomie, de son ruisseau, de terres arables, de très belles essences de chênes notamment. Elle offre : - 1 habitation principale de 108 m² + 40 m² de combles aménageables - 2 gîtes de 35 m² chacun avec potentiel locatif immédiat - 1 grange brute de + de 100 m² sur 2 niveaux à aménager - 1 appentis bâti clos et couvert de 27 m² - 1 dépendance en bois pouvant accueillir des chevaux ou autres compagnons Vous profiterez d'un bâti en pierre très sain, sans défaut de structure ni fissure, dont l'inertie résiste très bien aux canicules. Le cachet de l'ensemble consiste en son caractère brut, la qualité de sa pierre et de son assemblage, de ses volumes et hauteurs sous plafond. En l'état, la maison de 108 m² est habitable, tout comme les 2 gîtes, louables avec facilité. On peut très aisément rendre autonome un studio qui est une extension de la maison pour générer davantage de revenus locatifs. Des travaux de second OEuvre et de rafraîchissement sont à prévoir. L'enjeu sera surtout de préserver le caractère des lieux, restés bruts jusqu'ici. L'essentiel des travaux consistera en la transformation en la rénovation d'une grange très saine au potentiel important compte tenu de ses volumes et qui pourra convenir à tout projet. Elle est facile à mettre en OEuvre comme le reste de l'ensemble du fait de sa qualité de construction. Si ce bien s'adresse à différents projets, il s'offrira à qui saura en apprécier la rareté et les potentialités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
29/09/26
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06 98 95 20 07
275 000 €
(2 434 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Allex
Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : * ALLEX – Maison à fort potentiel avec 2 logements, 4 garages et parc arboré de 4 950 m² * Au cOEur du village d’Allex, découvrez cette belle bâtisse offrant un FORT POTENTIEL, implantée sur un magnifique PARC arboré de 4 950 m², véritable écrin de verdure en plein cOEur du village. La maison se compose actuellement de DEUX LOGEMENTS COMMUNICANTS, d’environ 65 m² et 48 m², chacun bénéficiant de sa PROPRE ENTRÉE INDÉPENDANTE. Une configuration idéale pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou encore la création de deux appartements indépendants. Chaque logement dispose de sa cuisine et de son salon LUMINEUX, avec accès à un BALCON exposé plein SUD, offrant une superbe vue sur l’environnement. Côté nuit, la maison totalise 3 chambres et 2 salles de bains, permettant d’envisager différents projets d’aménagement selon vos besoins. Pour votre confort, le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville et bénéficie de menuiseries double vitrage en partie. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son EXCEPTIONNEL parc arboré de 4 950 m². Un espace RARE en cOEur de village, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, créer un jardin familial, aménager des espaces de détente ou simplement savourer le calme et la NATURE. Un véritable petit coin de PARADIS, offrant de nombreuses possibilités ! Autre avantage majeur : 4 grands GARAGES (entre 32 m² et 45 m² chacun), dont 3 accessibles directement depuis la rue principale et équipés de portes motorisées, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Une maison au fort POTENTIEL qui, après RÉNOVATION, saura révéler tout son CHARME et devenir un lieu de vie unique. 📍 Emplacement privilégié : située à deux pas des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, alliant la proximité des commodités à […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
24
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06 43 75 38 59
995 000 €
(3 980 €/m²)
Maison 5 chambres
Montélimar
Située à seulement 30 minutes de Montélimar, dans un charmant village perché de la Drôme Provençale, cette magnifique maison en pierre de 250 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, entourée de nature et de chênes truffiers, avec une vue dominante et panoramique à couper le souffle.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 250 m²
Terrain : 6 500 m²
5 chambres, 4 salles de bains,
Grand séjour cathédrale de 80 m² avec cheminée,
Cuisine équipée,
Piscine chauffée,
Chauffage par géothermie et chauffage au sol,
Cave à vins,
Maison en pierre, dernier bien en haut du village, garantissant calme et intimité
Cette propriété rare allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Idéalement exposée, elle bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
4 sdb
29/09/26
29/09
1
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06 50 77 40 72
1 695 000 €
(7 434 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérindol-les-Oliviers
Dans la campagne de Mérindol-les-Oliviers, au cœur de la Drôme provençale, cette demeure en pierre d’environ 229 m² offre une expérience rare : celle d’un lieu parfaitement intégré à son paysage, où la pierre, la lumière et l’horizon composent un décor d’une beauté saisissante.
En position dominante et exposée plein sud, la propriété dévoile un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, les reliefs provençaux et, au loin, la vallée du Rhône. Une vue spectaculaire, omniprésente, qui accompagne chaque moment de la journée et change de visage au fil des saisons.
Entièrement de plain-pied, la maison séduit par la fluidité de ses volumes et son atmosphère profondément provençale. Ses murs de pierre d’environ 70 cm d’épaisseur racontent une architecture authentique, tandis que ses prestations contemporaines assurent un confort parfaitement maîtrisé.
Le vaste salon, réchauffé par une cheminée, constitue le cœur de la maison. Il communique avec une belle cuisine équipée et son cellier, dans un esprit résolument convivial. Trois chambres, dont une véritable suite, un bureau, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet ensemble familial et élégant.
À l’extérieur, le paysage devient partie intégrante de la propriété. Le jardin, entièrement paysagé, soigneusement entretenu et éclairé, offre différents espaces propices à la détente et à la convivialité. Une piscine d’environ 12 mètres, bordée d’une plage en bois, semble se fondre dans l’horizon. Ici, quelques longueurs se font face au Ventoux, dans un décor presque irréel.
Au bord du bassin, une suite indépendante climatisée avec salle d’eau et WC accueille famille et amis en toute intimité, avec cette sensation délicieuse d’une maison de vacances privée.
Terrain de pétanque, arrosage automatique, cabanon, portail automatique et vaste garage d’environ 50 m² pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
1
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06 82 94 27 07
340 000 €
(3 036 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Restitut
Iad France - Valérie Vignal vous propose : SAINT-RESTITUT – VILLA DE PLAIN-PIED 112 m² – ANNÉE 2007 – TERRAIN PAYSAGER 1 290 m² – PISCINABLE – DÉPENDANCES Au cOEur du charmant village de Saint-Restitut, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2007, d’environ 112 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysager de 1 290 m². La maison bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre. La cuisine équipée complète harmonieusement cet espace, tandis qu’un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, la villa dispose de deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une salle d’eau séparée et un WC indépendant viennent compléter cet agencement. Pour votre confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant et rafraîchissant, complété par une climatisation air / eau, permettant de profiter d’une température confortable en toute saison. La fibre optique est également disponible. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager et arboré de 1 290 m², offrant un cadre verdoyant, intimiste et propice à la détente. Le terrain est piscinable, vous permettant d’imaginer la création d’un espace piscine parfaitement intégré au jardin. La propriété dispose également de deux ateliers, idéals pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. Une dépendance d’environ 14 m² avec mezzanine complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins : bureau, atelier, espace de rangement ou pièce dédiée. Situé au cOEur de la Drôme provençale, Saint-Restitut séduit par son authenticité, son patrimoine, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
12
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06 09 30 58 49
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