NegoForYou Immobilier vous propose cette maison de plain-pied d'environ 97 m2, entièrement rénovée, située sur la commune de Cérans-Foulletourte (72) A SEULEMENT 1' A PIED DE TOUTES LES COMMODITES !!

Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant notamment la toiture, l'isolation et les aménagements intérieurs. Elle offre aujourd'hui des prestations modernes, des volumes généreux et un excellent confort énergétique.

Elle se compose de :

Une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant directement sur l'extérieur, avec un espace cuisine ouvert.

Deux chambres aux volumes confortables.

Une salle d'eau avec douche.

Un WC indépendant.

Un espace technique / buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m2, complété par une terrasse, le tout sur une parcelle de 215 m2. Un espace agréable et facile à entretenir pour profiter des beaux jours.

Une rénovation complète et une excellente performance énergétique :

La maison bénéficie d'une isolation neuve et d'un chauffage électrique individuel, lui permettant d'afficher un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Des performances favorables à la maîtrise des consommations énergétiques.

Quelques finitions pour personnaliser votre futur intérieur :

La cuisine reste à installer selon les goûts et les envies des futurs acquéreurs. Le vendeur prendra à sa charge l'installation du WC ainsi que de la paroi de douche avant la vente.

Côté stationnement, un parking public gratuit se trouve immédiatement à proximité de la maison, offrant une solution pratique au quotidien.

Les atouts de ce bien :

Maison entièrement rénovée, toiture et isolation comprises.

Vie de plain-pied.

Belle pièce de vie lumineuse de 45 m2.

Deux chambres.

Jardin privatif et terrasse.

DPE C / GES A.

Stationnement public gratuit à proximité.

Un bien idéal pour un premier achat, un couple, des retraités recherchant le confort du plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAQUE INDUCTION, FOUR ET LAVE-VAISSELLE OFFERTS pour les 3 premières réservations !

MAISON NEUVE CLÉ EN MAIN - CÉRANS-FOULLETOURTE (72330)

Prix : 195 000 € TTC hors frais de notaire

82 m² habitables de plain-pied - Terrain de 403 m² - 2 chambres

Livraison prévue le 27 mars 2027

Devenez propriétaire d'une maison neuve à Cérans-Foulletourte, sans rien avoir à gérer !

JP IMMOBILIER, constructeur basé à Ruaudin, vous propose cette maison neuve basse consommation dans le lotissement Les Vieux Métiers, à environ 15 minutes de La Flèche et 20 minutes du Mans (temps de trajet indicatifs), proche des écoles, commerces et services.

OFFRE DE LANCEMENT : plaque induction, four et lave-vaisselle OFFERTS pour les 3 premières réservations de maison !

LA MAISON

- Séjour-salon lumineux et 2 chambres

- Cuisine aménagée SOCOO'C avec évier et hotte (+ plaque induction, four et lave-vaisselle offerts pour les 3 premières réservations)

- Salle d'eau équipée : douche à l'italienne, meuble vasque, miroir LED, colonne de rangement, sèche-serviettes

- WC indépendant avec lave-mains

- Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur (split)

- Ballon d'eau chaude thermodynamique

- Volets roulants motorisés et connectés

- Étage aménageable pour agrandir plus tard (aménagement non compris, sous réserve de faisabilité)

- Performance énergétique prévisionnelle : DPE A / GES A

LES EXTÉRIEURS SONT LIVRÉS PRÊTS

- Jardin engazonné, terrasse, clôtures

- Antenne TV et boîte aux lettres installées

- Maison nettoyée avant la livraison

RIEN À GÉRER

- Clé en main, prix fixé à l'avance

- Pas de chantier ni d'artisans à suivre : JP IMMOBILIER finance et réalise la construction avant la vente

- Frais de notaire réduits (environ 2,5 à 2,7 % estimés, contre environ 8 % dans l'ancien)

- Accompagnement gratuit et frais de dossier offerts avec notre partenaire financier

- PTZ et aides de l'État selon éligibilité

Nous pouvons vous faire visiter des maisons déjà réalisées par JP IMMOBILIER.

VISITE VIRTUELLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Cérans-Foulletourte, à proximité des commerces et des écoles, cette jolie maison de 1958 bénéficie d'un environnement calme, avec jardin.

Une entrée dessert une jolie pièce de vie d'environ 37 m2, en partie traversante, agrémentée d'une cheminée pour des moments conviviaux. Le sol en parquet massif lui donne un côté chaleureux.

Une cuisine aménagée et équipée indépendante bénéficie d'un accès direct sur la terrasse,

Deux chambres d'environ 14 et 11 m2 dont le sol est également en parquet massif.

Un wc indépendant et une salle d'eau,

Un escalier donne accès à l'étage dont le palier est aménagé et desservant une éventuelle pièce supplémentaire (à aménager).

La maison dispose également au sous-sol d'un cellier et d'un garage,

Au fond du jardin se trouve une dépendance pouvant servir d'atelier.

Huisseries pvc avec volets roulants électriques,

Assainissement : tout à l'égoût,

Chauffage : gaz de ville

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Dans un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de Cérans-Foulletourte, découvrez cette maison d'architecte construite en 2024 conformément aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Elle séduit par ses volumes bien pensés, son exposition est-ouest optimale et la qualité irréprochable de ses finitions, le tout implanté sur un terrain de 1 000 m². Développée sur deux niveaux pour une surface habitable de 134 m², cette maison offre une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée spacieuse dessert naturellement les différentes pièces du rez-de-chaussée où le salon, baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest, s’ouvre sur un salon convivial et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Vous y trouverez également un bureau, toilette, ainsi qu’un cellier pratique, idéal pour optimiser les rangements du quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de bonnes dimensions dont une suite parentale confortable (salle d'eau). Une mezzanine apporte une touche architecturale élégante et originale, tandis qu’une salle de bain et toilette indépendants assurent tout le confort nécessaire. Côté équipements techniques, cette maison performante est chauffée par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant une excellente efficacité énergétique. La climatisation, la fibre optique et la porte blindée viennent compléter cet ensemble moderne et sécurisé. Un garage ainsi que deux emplacements de parking facilitent le stationnement pour toute la famille. Les commodités sont proches : écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire à 500 mètres, commerces, collège et cabinet médical accessibles en seulement 5 minutes en voiture. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle réalisation alliant qualité, confort et respect des normes environnementales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégie et calme, venez découvrir cette belle maison de 2005 implantée sur sur grand terrain de plus de 5000m2. Elle a tout pour séduire votre famille. Grande entrée avec placard, belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de plain pied, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes.

Double garage avec portes motorisées, buanderie et cave complètent cette maison.

Les + de cette maison : chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE A, superbe jardin en lisière de bois sans aucun vis-à-vis, 3 salles d'eau/bain, 2 toilettes, double garage et piscine.

Pour tous renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Un projet mixte entreprise et habitation, venez découvrir cette magnifique maison d d'une superficie généreuse de 178 m², et ses 800 m² de HANGAR idéalement située à Cérans-Foulletourte. Construite en 2008 et en excellent état général, elle s’implante sur un terrain verdoyant et spacieux de 11 621 m², offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante vous mène à un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également deux chambres confortables au RDC, une salle d'eau de 6,66 m², un toilette indépendant de 1,52 m², ainsi qu’une vaste véranda de 22 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Pratique, un cellier de 9,84 m² et une buanderie spacieuse de 26 m² complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier de 15 m² dessert deux belles chambres de 15 et 20 m² ainsi qu’un bureau de 8,5 m², parfait pour le télétravail ou une salle d’étude. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois, offrant à la fois confort et économies d’énergie. La maison présente une vignette énergétique classée D. Côté extérieur, un garage de 41 m² accompagne ce bien, ainsi que trois grands hangars bétonnés au sol (372 m², 372 m², 250 m²), totalisant plus de 800 m². Ces espaces offrent de nombreuses opportunités pour du stockage, des activités professionnelles ou même équestres. Située à seulement 4 km du centre de Cérans-Foulletourte, cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de calme et d’espace. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Remi Mallet vous propose : À Vendre – Maison lumineuse de 81 m² avec sous-sol complet à Cérans-Foulletourte Idéalement située à Cérans-Foulletourte, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et infrastructures de la commune, cette maison de 81 m² habitables sur un terrain de 756 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations récentes. Dès l’entrée, un couloir dessert une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, comprenant un salon / salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, refaite à neuf. Véritable cOEur de la maison, cet espace de vie est prolongé par un joli balcon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Coté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, dont une spacieuse chambre de 15 m² avec placard, vous y trouverez également un wc indépendant, salle de bain fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien. Le grand atout de cette maison : un sous-sol total de 87 m², réparti en plusieurs espaces : garage, cave, deux pièces de stockage, idéales pour un atelier, du rangement ou un espace loisirs. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité, avec une belle exposition permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Points fort : - Isolation du sous-sol est combles refaite il y'à 6 ans. - Vmc neuve 1 ans. - Volets solaire refait il y'à 6 ans, huisserie double vitrage PVC. - Cuisine entièrement refaite il y'à 6 ans. - Tout à l'égout. - Fibre optique - Sous-sol de 87 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité venez découvrir cette maison situé sur Cérans Foulletourte dans un environnement recherché : au calme, à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, école et collège !

Elle dispose de nombreux atouts ; d'un grand salon - salle à manger, de 4 chambres dont 2 au rdc, une salle d'eau, 2 WC, d'une belle véranda, d'un sous sol qui fait la surface de la maison, d'une cave, d'un terrain avec dépendances et d'un puits.

Elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant avec des travaux de rénovation à prévoir selon vos envies et vos besoins, notamment l'isolation, électricité, plomberie et de la mise en conformité de la fosse sceptique.

Idéale pour une résidence principale ou un investissement. A visiter sans tarder !

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE . ou […] Voir l’annonce immobilière >>