En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette maison rénovée pleine de charme située à Chahaignes (72340), joli village sarthois offrant tous les commerces de proximité (épicerie, boulangerie, restaurant, coiffeur...) dans un cadre de vie paisible, à deux pas de la magnifique forêt domaniale de Bercé et à seulement 12 minutes des commodités de Château-du-Loir (72500) : centre commercial E.Leclerc, écoles, gare SNCF et 8 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340). Un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Le Mans (72000) et Tours (37000) et à seulement 2h30 de Paris.

Cette jolie maison en pierre offre : une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée en pierre, un grand salon avec cheminée, une belle suite parentale avec douche et WC, une salle d'eau avec WC à rafraîchir. Un grenier d'environ 39 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Privilège d'un sous-sol avec cellier, ateliers et garage.

En annexe, second garage à découvrir.

Vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 490 m2.

Détails techniques :

Menuiseries en PVC double vitrage et bois.

Assainissement au tout à l'égout.

Système de chauffage avec pompe à chaleur réversible et cheminées.

Une charmante maison à découvrir, idéale en résidence principale ou secondaire.

Amoureux de nature, de patrimoine et de balades ? Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn propose cette agréable maison de plain-pied nichée au coeur d'un hameau paisible de Chahaignes (72340). Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement champêtre, tout en restant à proximité des commerces du village (boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur...). Idéalement située, la maison se trouve à seulement 8 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340) et 10 minutes de Château-du-Loir (72500), où vous bénéficierez de toutes les commodités : centre commercial E.Leclerc, établissements scolaires, gare SNCF et services.

A mi-chemin entre Le Mans et Tours, et à environ 2h30 de Paris, cet emplacement offre un bel équilibre entre sérénité et accessibilité.

Une maison fonctionnelle à personnaliser selon vos envies !

Construite dans les années 1970, cette maison à ossature bois, à rafraîchir, propose une distribution entièrement de plain-pied comprenant : entrée, une grande pièce de vie d'environ 30 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres et WC. Vous profiterez d'un garage et d'un magnifique terrain clos verdoyant d'environ 2220 m2. Véritable atout de cette maison, ce bel espace verdoyant et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et aux plaisirs du jardin. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement savourer le calme de la campagne.

Détails techniques :

Système de chauffage avec pompe à chaleur air/air (climatisation réversible).

Construction en bois des années 70.

Menuiseries bois double vitrage.

Assainissement individuel non conforme à prévoir.

Un bien idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et de balades ! A proximité immédiate : circuits de randonnée, voie verte, vignobles […] Voir l’annonce immobilière >>