72230 GUECELARD - PAVILLON 287M² - 7 CHAMBRES - BUREAU - DOUBLE GARAGE - PISCINE - JARDIN SANS VIS-A-VIS - TERRAIN 5200M²

* EN EXCLUSIVITE *

Dans l'une des communes les plus recherchées du secteur, à seulement 5 min des écoles et de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique pavillon de plus de 285m² habitables.

Située dans un environnement privilégié, cette propriété aux volumes remarquables offre de belles prestations et une configuration idéale pour une grande famille ou une activité de gîte / chambres d'hôtes.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, mettant en valeur le potentiel de ce bien d'exception.

Au rdc, vous découvrirez :

- une entrée

- une pièce de vie spectaculaire de plus de 90m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et agrémentée d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale

- une vaste cuisine aménagée et équipée de plus de 40m², véritable cœur de la maison, dotée d'un équipement de qualité, intégrant un espace salon avec poêle, idéal pour les moments en famille ou pour accueillir des hôtes

- une première chambre avec salle d'eau privative

- un cellier équipée d'une seconde cuisine

- une partie nuit avec un bureau et une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une grande salle de bains.

A l'étage :

- 5 chambres spacieuses dont un dortoir

- un wc indépendant

- une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche.

L'extérieur sans vis-à-vis et entièrement clos offre :

- un espace stationnement

- une grande piscine de 5x11

- un pool house / cuisine d'été

- un terrain de pétanque

- un agréable jardin arboré

- deux garages dont un double de plus de 50m² avec la possibilité d'aménager l'étage pour créer un studio ou un espace de stockage selon vos besoins.

- un local technique

- une douche et wc indépendants, particulièrement pratiques pour la piscine.

+++ Les points forts :

- Volumes exceptionnels

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre havre de paix à seulement 10 min du centre du MANS et à 1h de PARIS en TGV

Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, riche d'histoire et de charme, située sur la commune de Saint-Pavace. Cette propriété de 220 m² habitables, nichée sur un terrain de 2380 m², est un véritable bijou à découvrir.

Située en campagne, dans la première couronne du MANS, cette maison offre une vue apaisante et une exposition Est-Ouest, garantissant des moments de détente en toute saison.

Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Les deux salles de bains, les deux WC et les nombreux rangements, répartis sur deux niveaux, offrent une organisation optimale pour tous les membres de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

À l'extérieur, une terrasse invite à des moments de convivialité et de détente, tandis que le jardin de 2000 m², parfaitement entretenu, est un véritable paradis pour les enfants et les amateurs de verdure. La piscine sécurisée, véritable luxe, ajoute une touche de raffinement à cette propriété. La cour, à l'arrière de la propriété, offre un refuge de charme où murs de pierre et bâtiments forment une protection naturelle.

Cette maison, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel (pompe à chaleur installée fin 2023), d'une isolation performante et de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année.

La cave voutée de 30 m², l'atelier et le bucher apportent des solutions de rangement supplémentaires forts appréciables.

Le stationnement intérieur (2 garages) et extérieur permet une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Cette magnifique propriété est située à seulement 10-15 minutes du centre du Mans, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie tranquille et accès aux commodités urbaines.

Prix du bien : 439 000 €

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

*** PROPRIETE DE CHARME , SECTEUR PAISIBLE ET VERDOYANT A PROXIMITÉ DU CHARMANT BOURG DE VOIVRES ****. A 10 minutes en train de la gare du Mans, à 1,5 km du bourg de Voivres disposant d'une MAM , d'une école maternelle et primaire ( ensuite collège de rattachement sur Ruaudin , lycée au Mans), commerces et services de proximité.

Propriété de charme avec un joli plan d'eau , cadre bucolique , verdoyant et sans nuisance comprenant une maison d'habitation avec un préau accolé , un vaste hangar , une dépendance séparée , un puits et une belle terrasse ombragée de sa vigne . La maison offre en RDC une entrée avec placards, séjour avec poutres et cheminée , salon avec cheminée insert , une cuisine et arrière cuisine-débarras , un bureau ( avec un four à pain fonctionnel ) une chambre avec salle d'eau WC , une cave à vin , WC et chaufferie . A l'étage , chambre avec SDB privative, deux chambres avec SDE commune , chambre avec SDE privative et grenier . L'hangar offre de belles possibilités d'exploitation ( atelier , stockage , studio musique, peinture , habitation ... ) , le plan d'eau témoigne d'une ancienne motte féodale . Le jardin est clos arboré ( arbres fruitiers et autres ) avec de beaux espaces de détente et de jeux , stationnement facile des véhicules dans la propriété, deux portails ...// travaux d'assainissement à prévoir **** Bien de charme dans un cadre paisible , un fort potentiel , idéal pour une famille en recherche d'espace , pour les amoureux de la nature , pour une activité de Gîte ... - Proximité Le Mans, autoroute & circuit -*** VISITE SUR RDV APRÈS ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE LIGNE DIRECTE *****

Honoraires de 3.72 % TTC inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur du joli village d’Avoise, cette maison de bourg sans terrain, est un vrai atout pour ceux qui recherchent un bien facile à vivre, sans entretien extérieur, tout en profitant pleinement de l’environnement et des balades alentours.

Côté intérieur

Entièrement rénovée en 2018, la maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un salon cosy agrémenté d’une cheminée d’agrément, idéale pour les soirées d’hiver.

Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bain.

Au second étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille ou amis, ou d’imaginer une belle suite parentale selon vos besoins.

Un grenier complète l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

En sous-sol, une cave abrite le ballon d’eau chaude, la pompe à chaleur et le compteur.

Travaux récents (moins de 10 ans)

? Électricité refaite

? Ouvertures remplacées

? VMC

? Ballon d’eau chaude

? Pompe à chaleur

? Fibre installée

Une maison de caractère, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale ou du locatif, au cœur d’un village où il fait bon vivre.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

! SOUS COMPROMIS !

Ce bien n’est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés ;)

A découvrir sans tarder à La Flèche: une superbe maison bourgeoise et familiale de plus de 200 m2, offrant de très beaux volumes et des prestations rares sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte de près de 60m2, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un wc. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant. Le second étage accueille trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux, une salle d'eau et un wc, offrant un espace parfait pour une grande famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 1000 m2 , d'une terrasse couverte et d'une piscine chauffée ainsi qu'un car port. Un bien rare, alliant charme, espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose ce bien, situé à 15 kms du centre ville du Mans.

Cette maison a été pensé pour une famille souhaitant allier le confort, la sérénité de vie de part la distribution des pièces et la proximité avec le Mans.

Nichée en pleine campagne, la maison bénéficie d'un accès privé par un chemin discret, menant dans un cadre naturel et préservé, offrant un étang et l'intimité du lieu.

Pour vivre confortablement, vous disposerez d'un beau salon séjour avec une cheminée et plusieurs accès vers l'extérieur. Une grande cuisine.

Au rdc vous aurez une chambre de plain pied avec sa salle de douche et wc.

A l'étage une grande mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain et wc indépendant.

Pour stationner vos véhicules, rien de plus pratique qu'un grand garage et de beaux espaces de parking.

Appelez moi pour plus de précisions et d'informations sur cette maison.

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 333 120 euros TTC ( est inclus 4.1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 320 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence Nestenn vous propose cette charmante fermette rénovée d'une surface d'environ 65 m2 située à 20 minutes du Mans, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

La maison offre une belle pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie, une cuisine aménagée lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur l'extérieur et une salle de bains avec WC.

Elle dispose également d'une grande chambre, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de plus de 550 m2, agrémenté d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage.

Le tout est sécurisé par un portail […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose cette charmante maison familiale idéalement située au coeur du village de Mézeray, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du Mans.

Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière. Pour plus de confort au quotidien, le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine/buanderie et de WC indépendants.

Au premier étage, le palier dessert quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage offre trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, accessible par un portail coulissant électrique. Celui-ci comprend une agréable terrasse pour vos déjeuners d'été ainsi qu'un bassin d'agrément favorisant un écosystème naturel.

Enfin, pour le côté pratique, la maison dispose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Maison neuve 111,5 m2 5 chambres Calme et confort moderne

Située dans un environnement calme à La Suze-sur-Sarthe, cette maison neuve construite en 2025 n’a jamais été habitée. Elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et économe en énergie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec salle d’eau attenante, un WC indépendant, ainsi que deux garages :

2 garages dont un grand d’environ 35 m2, idéal pour un artisan, du stockage ou un projet annexe.

À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos. Les extérieurs restent à aménager, laissant libre cours à vos envies.

Côté confort et économies, la maison bénéficie des dernières normes énergétiques, avec un excellent DPE, garantissant performance et sérénité pour les années à venir.

Une maison neuve, jamais habitée, prête à accueillir votre projet de vie.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 265 000 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 255 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 255 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE SABLE SUR SARTHE - PAVILLON INDIVIDUEL très bonne qualité, classé DPE : A - 4 ch sur 1500 m² de jardin - réf : 2141CC

RDC : Entrée, salle à manger/salon ouverte sur cuisine aménagée, arrière cuisine/lingerie, chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme sur terrain clos avec piscine et nombreux espaces de détente. Un véritable air de vacances toute l'année !

Dans un environnement calme et convivial, située à 15 minutes du centre ville du Mans, proche des commerces écoles et transport en commun, venez découvrir cette agréable maison familiale située sur un terrain clos de plus de 1000 m2, idéalement aménagé pour profiter pleinement de chaque instant.

Les atouts du bien :

Une maison lumineuse et bien entretenue, comprenant 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.

2 salles d'eau fonctionnelles et 2 WC pour un confort optimal au quotidien.

Une piscine où petits et grands pourront se détendre pendant les beaux jours.

Un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux sous le soleil.

Un chalet aménagé, idéal pour recevoir ou se créer un espace de loisir ou de télétravail.

Un grand jardin clos, sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux et les barbecues entre amis.

Un grand sous-sol avec cave, ainsi que de nombreuses places de parking complète ce bien.

Un cadre de vie idéal : ici, vous vous sentirez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre Le Bailleul dans la Sarthe (72), de plain-pied comprenant une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, quatre chambres.

Chauffage et eau chaude fournis par chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose :

SOLESMES PAVILLON INDIVIDUEL - jardin. Réf : CC2135.

Entrée, cuisine aménagée, s.manger/salon avec cheminée, 2 chambres, s.de bains, wc.

Sous-sol complet, buangerie, pièce d'appoint […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose :

SABLE SUR SARTHE MAISON en ville réf : CC2130

Au RDC : Entrée, cuisine, salle à manger/salon avec cheminée, 1 chambre, bureau, salle de bains, wc

A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison de bourg à rénover, située dans un village de la Sarthe, à 10 minutes d'Alençon.

Offrant une surface habitable de 92 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine aménagée, toilette.

Au 1er étage : Un couloir desservant deux belles chambres, un bureau/dressing et une grande salle de bains avec toilette.

Grenier aménageable de 44 m2 au sol.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du Mans, cette fermette à l'architecture traditionnelle développe une surface habitable d'environ 195 m2 sur un terrain arboré de 5 400 m2, avec ses dépendances.

Derrière sa façade élégante aux volets en bois, le bien propose un agencement harmonieux réparti sur un seul niveau.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une belle pièce de vie dotée d'un poêle et d'une cheminée, avec un accès direct au jardin.

Le salon offre un confort de vie supplémentaire grâce à sa cheminée et aux murs en pierre qui réchauffent l'atmosphère, ainsi qu'une chambre de plain-pied. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et une pièce à rénover complètent ce niveau.

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. La terrasse, à l'abri des regards, invite à la détente ou aux repas en plein air. Le tout est niché dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Le Mans.

Un bien sur le secteur, alliant cachet et potentiel, idéal pour une famille en quête d'une maison proche du Mans.

Classe Energie : D / Classe Climat : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Parc Prémartine ? Résidence sécurisée au coeur d'un environnement boisé, offrant un cadre de vie unique.

Implantée dans un écrin de verdure, cette élégante construction séduit par ses volumes harmonieux et son environnement privilégié. Elle développe 140,41 m2 de surfaces habitables et bénéficie d'une double orientation Nord / Sud, assurant luminosité et confort tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés et WC indépendants, ouvrant sur un séjour spacieux de 50,45 m2. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie baignée de lumière profite d'une baie vitrée et d'un puits de lumière, et s'ouvre harmonieusement sur un jardinet paysagé, invitant à la détente.

L'espace cuisine ouvert, convivial et fonctionnel, est complété par une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied de 22,10 m2, offrant une chambre ouverte sur le jardin, un dressing ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne.

A l'étage, plus de 53 m2 dédiés au confort s'organisent autour d'un palier spacieux, desservant une salle de bains, des WC indépendants, une chambre XXL de 17,70 m2 avec grand dressing, ainsi que deux chambres conviviales avec rangements de 13,74 m2 et 13,04 m2.

Côté prestations, le bien bénéficie d'un ballon thermodynamique et d'un chauffage central très […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose une Maison située dans le centre bourg de Noyen-sur-Sarthe, d'une surface de 127 m² env. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une surface de 26 m², offre un espace de vie agréable, une salle à manger, une cuisine donnant accès à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison familiale offrant de vastes espaces de vie et un cadre naturel exceptionnel. Située dans un environnement calme et préservé, elle saura séduire les amateurs de tranquillité, de confort et de nature.

Caractéristiques principales :

Au rez de chaussée:

Grande pièce à vivre de 76m2 avec cheminée

Cuisine aménagée donnant sur la terrasse

Suite parentale avec douche à l'italienne et toilette

Un toilette

Une buanderie de 26m2

A l'étage:

3 chambres

1 salle d'eau avec douche, rangements et toilette

Grande mezzanine de plus de 40m2 idéal pour une salle de jeux

Grand parc arboré d'une superficie généreuse entièrement alimenté par un système d'arrosage automatique fonctionnant grâce à l'eau d'un puits.

Étang privé, apportant charme et sérénité à la propriété

Terrain piscinable

4 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage

1 carport pouvant accueillir deux véhicules

Portail électrique avec parking goudronné

La maison dispose d'une pompe à chaleur récente ainsi qu'une chaudière gaz.

La totalité des huisseries ont été changer il y a moins de deux ans.

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours.

Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Cette annonce référence 314153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE AVARRE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 94160114800013.

Prix du bien : 488 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 118,94 m2 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses combles entièrement aménageables.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un débarras et d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de chaque saison.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 138 m2 ainsi que de dépendances d'environ 65 m2, parfaites pour un atelier, un garage ou du stockage.

Une maison chaleureuse, idéale pour un premier achat, […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieuse maison familiale avec jardin et dépendances. Sablé-sur-Sarthe.

(Visite virtuelle disponible sur demande).

Située dans une rue calme, cette grande maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un jardin clos et de nombreuses dépendances.

Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une véranda baignée de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec WC, des WC séparés et une chaufferie.

A l'étage, un vaste espace modulable offre de multiples possibilités : cinq grandes pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de jeux, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable et des combles.

En annexes, deux garages et une cave complètent le tout, sur un jardin clos de 429 m2.

La maison développe 194,77 m2 habitables et 289,92 m2 au total, incluant garages, chaufferie, cave et grenier.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUILLON

Livraisons en cours : achetez du neuf et profitez-en tout de suite !

A 5 MIN DE L'UNIVERSITE ? ROUILLON

Découvrez Le lotissement Les Allées de la Hallonnière et profitez d'une opportunité unique d'acheter du neuf disponible immédiatement !

Situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce programme neuf signé Khor Immobilier vous propose des maisons RT 2012, pensées pour un confort thermique optimal été comme hiver.

Cette maison de 90m2 qui comprend :

Une pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin

Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies

Un WC au rez-de-chaussée

A l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC

Superficie du terrain : 266m2

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

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ALERTE PROMOTION JUSQU'AU 31 décembre 2024 !

A 5 MIN DE L'UNIVERSITE, ROUILLON - le lotissement les Allées de la Hallonnière. Venez découvrir ce programme neuf qui se situent à proximité des commerces et des transports en commun. Khor Immobilier réalise pour vous des maisons RT 2012 conçues pour un maximum de confort thermique été comme hiver.

Celle-ci comporte une pièce de vie spacieuse donnant sur le jardin, cuisine ouverte à aménagée selon vos envies, un WC. A l'étage vous trouverez votre espace nuit composé de 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Superficie du terrain : entre 182m2 et 220m2 + GARAGE

Plusieurs choix de maisons possibles, de 189 500euros à 255 900euros: Idéal résidence principale.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

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