Au cœur de MAMERS, maison bourgeoise de caractère, en pierres de taille, entièrement posée sur des caves voûtées. Propriété d’un ancien architecte, elle a été restaurée avec soin par des artisans locaux de renom, dans le respect des matériaux d’origine. Loquets, clenches et espagnolettes continuent d’officier.

D’une superficie de 207 m2, elle est composée de deux grandes pièces de réception parquetées, lumineuses et chaleureuses ainsi que d’une cuisine sur mesure et de cinq chambres dont une suite parentale.

Son grenier, avec sa charpente apparente et son enrayure, offre un beau potentiel.

Une grande baie vitrée style art déco ouvre sur un jardin arboré et fleuri, clos de murs.

Un garage à proximité.

DPE : D (187). GES : D (40).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 360 150 EUR = 350 000 EUR (hors honoraires) + 10 150 EUR (honoraires* de 2.9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Bellême, vous propose à la vente, une longère et une grange dans le secteur de Mamers en campagne.

La longère se compose d'une entrée, d'un séjour de 53m2 avec une cheminée, une cuisine aménagée, une suite parentale avec une douche ( adaptée au PMR ), un toilette, une salle de bains et une chaufferie.

A l'étage, le palier dessert les quatre chambres, le toilette et un grenier de 40m2.

La grange de 80m2 se compose d'un garage, atelier, arrivée et évacuation d'eau et d'un grenier.

Son plus : gros oeuvre en parfait état, espace pour accueillir une pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Bellême vous propose à la vente une maison de ville avec une cour et un potager à Mamers.

Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine et un toilette indépendant.

A l'étage le couloir dessert les deux chambres, la salle de bains et son toilette.

Son plus, accès à pied aux commerces, une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

72600 MAMERS – MAISON 153m² - 9 PIECES – 5 CHAMBRES - DEPENDANCES – TERRAIN - CENTRE VILLE.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de découvrir cette vaste maison de ville au charme authentique. Idéalement située en plein cœur de Mamers.

Un Cadre de Vie Unique au Cœur de la Ville

Avec sa surface généreuse de 153m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de location.

Elle se compose comme suit :

•Au Rez-de-Chaussée : L'entrée chaleureuse dessert un séjour accueillant de 22m². La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement sur l'extérieur pour faciliter les repas en belle saison. Une salle de bains complète ce niveau.

•Au Premier Étage (L'Espace Nuit) : Un palier dessert quatre chambres spacieuses toutes équipées de placards. Cet étage est complété par un espace bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau et un WC séparé.

•Au Deuxième Étage (Le Potentiel) : Cet étage indépendant dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une douche et d'un WC. De plus, un vaste grenier aménageable de 28m² offre un potentiel formidable pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou un espace de jeu.

Extérieurs et Dépendances : Des Atouts Prestigieux

Cette maison bénéficie également de prestations recherchées en centre-ville :

•Espace Extérieur Privatif : Profitez des beaux jours dans votre propre cour ou jardinet, un luxe en hyper-centre.

•Dépendance Polyvalente : Un bâtiment annexe sur deux niveaux offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, stockage, ou extension).

•Stationnement et Stockage : Un garage et une magnifique cave viennent compléter ce bien.

Les atouts : Belle surface - luminosité – chaudière au gaz – grenier aménageable -dépendance – espace extérieur – centre-ville - proximité des commerces et écoles.

C'est une opportunité à ne pas manquer.

Taxe foncière : 1032 €

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier, vous propose à la vente un bel ensemble à vendre, à quelques minutes de Mamers et Marolles les Braults.

Il se compose d'une maison d'habitation à finir de rénover, avec un grande extension, sa salle d'eau, son toilette et l'espace chaufferie.

La maison d'amis dispose d'une chambre; une salle d'eau, un toilette et une chambre sous les toits.

Un grande dépendance complète le lot.

La piscine donne […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAIR immobilier de Bellême vous propose à la vente, une maison de ville entièrement rénovée, lumineuse, avec une vie de plain-pied et un jardin clos de murs.

Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec un toilette.

A l'étage, le palier dessert trois chambres et un salle de bains avec un toilette.

Le grenier offre un potentiel d'agrandissement si on souhaite.

Son […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier vous propose une maison de famille à vendre à quelques minutes du centre ville de Mamers.

La maison se compose d'une entrée avec des placards, une cuisine lumineuse, une salle à manger, un salon avec une belle cheminée, une chambre avec une belle vue, un bureau, une salle de bains avec une douche et un toilette indépendant.

A l'étage, trois chambres, un toilette, un cabinet de toilette et un espace de rangement.

Le sous sol dispose d'une pièce chauffée, une buanderie, un atelier avec la chaudière, un garage de 40m2, une salle de réception qui peut accueillir un billard, et un espace bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Bellême vous propose à la vente, une belle propriété dans le coeur de Mamers, clef en main avec un accès à pied aux commerces et les écoles.

La visite débute par une porte en chêne qui s'ouvre sur une entrée lumineuse, un salon parqueté avec une cheminée en marbre, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, espace buanderie et un toilette.

L'escalier dispose d'un monte escalier stannah, le palier dessert une chambre, une salle de bains, un bureau avec une bibliothèque, une suite parentale accompagnée d'une salle d'eau, et un toilette indépendant avec une belle vue.

Les combles disposent de deux chambres avec des tomettes, et un grenier.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Bellême vous propose à la vente une maison de ville lumineuse dans Mamers, idéalement située entre le centre ville et les commerces en périphérie.

Elle se compose d'une entrée, double séjour, une cuisine, chambre avec une douche et un toilette.

A l'étage le palier dessert trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un toilette.

Les combles sont isolées, la double cave abritent le ballon et la chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cet authentique corps de ferme, plein de charme, composé de plusieurs bâtisses en pierres, secteur forêt de Perseigne, entre Alençon et Mamers.

Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 170m2, comprenant de plain-pied une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une arrière cuisine, 3 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. A l'étage mezzanine et greniers.

Chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Plusieurs dépendances dont :

- une bâtisse en pierre du 16e siècle, ancienne étable avec grenier et préau.

- un bâtiment en pierre, parpaings et ardoises, avec étable et grange,

- un hangar de stockage,

- une bâtisse du 16e siècle avec four à pain et pièce avec cheminée et salle de jeux - billard.

Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>