Exclusivité Angélys Guitton – Mégagence

Maison de village : Volume, Confort et Sérénité à Juillé

Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un environnement préservé à la proximité immédiate des commodités et des grands axes.

Les Atouts de la Maison :

Double réception : Le rez-de-chaussée se compose de deux spacieuses pièces de vie. L’une, chaleureuse avec sa cheminée traditionnelle, et l’autre, résolument moderne, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse sans aucun vis à vis.

Une cuisine séparée et une salle d’eau optimisée complètent ce niveau.

Trois chambres généreuses (deux de 13 m² et une de 15 m²), toutes équipées de placards intégrés.

Un WC indépendant.

Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques ( sauf une).

État général : Toiture en excellent état, bonne isolation murs et combles.

Dépendances : Le bien dispose de deux grand garages, d'un terrain entièrement clos et d'un chalet de jardin pour un stockage pratique.

Chauffage : Système électrique performant et cheminée

Assainissement total égout

Idéalement située sur l’axe Le Mans / Alençon

Proximité de l'autoroute A28.

Gare et commerces accessibles rapidement.

Commodités à 5 minutes en voiture

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton – Mégagence vous présente cette jolie maison de bourg, déjà sous offre d'achat.

Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand salon ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une chambre avec accès à une salle de bains comprenant baignoire balnéothérapie, luminothérapie et douche, ainsi que d’un WC indépendant.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2021.

Vous disposerez également d’un garage accessible depuis la cuisine et donnant sur le jardin, d’une cave, d’une chaufferie et de dépendances au fond du jardin, le tout édifié sur une parcelle de 623 m².

Situé au cœur de Maresche vous trouverez toutes les commodités nécessaires à 5 minutes en voiture (santé, gare et commerces)

Chauffage : fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 400 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bourgeoise située à 25 minutes au nord du Mans sur la commune de Beaumont-sur-Sarthe.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée, un salon lumineux avec son parquet en point de Hongrie et ses moulures, un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage, vous profiterez de trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage vous trouverez une chambre et un grenier.

Côté extérieur vous apprécierez le jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis avec une dépendance d'environ 60 m² comprenant un garage et une partie spa avec jacuzzi sauna et salle d'eau ( possibilité de louer séparément ou d’aménager des bureaux).

Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAIR immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à 2 kms du centre ville de Beaumont sur Sarthe, cette maison de campagne sur 2ha 11a 47ca.

Elle se compose d'un séjour/salon de + de 40m2, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée.

au 1er un palier dessert deux chambres,.

Deux grandes dépendances accolées à la maison permettraient de réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Angélys Guitton – Mégagence -

Maison de charme à rénover à l’exception des fenêtres en PVC double vitrage en excellent état avec volets roulants manuels.

Maison lumineuse situé sur Doucelle, une commune paisible, implanté sur une belle parcelle de 830 m² au calme, avec cabanon de jardin.

Cette maison offre un fort potentiel pour votre futur projet !

Vous entrez dans une pièce de vie de 48 m² avec WC, une cuisine de 12 m² et une chaufferie avec cave de 12 m².

À l’étage, un palier dessert 3 chambres.

Assainissement collectif (tout-à-l’égout).

Taxe foncière : 380 euros.

Commodités, gare et accès A28 à moins de 10 minutes en voiture.

Mitoyen à gauche

Idéale pour un projet de rénovation et de valorisation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €

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Maison avec cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, seconde salle de bain, wc séparé et cellier

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos non contractuelles

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Megagence vous présente secteur Chérancé (72170) cette belle maison de 125 M² construite au début des années 1800, proche A28 et gare SNCF;

Vous trouverez :

Au RDCH: entrée, salon ,cuisine A+E de 11 M² donnant sur séjour, salle d'eau de 7,25 M², wc.

Au 1er: 4 chambres de 10 à 17 M²avec possibilité de créer une SDD dans l'une d'elles.

Au 2éme: greniers aménageables desservis par escalier.

2 dépendances de 12 M² et 40 M² + grenier avec allèges à 1,70 M².

Possibilité de garage existant de 11 M² dans la + grande dépendance.

Tout à l'égout, huisseries double vitrage, toiture neuve isolée , tableau élec aux normes ( 380v), chauffage pompe à chaleur sur radiateurs ( 2021), ballon ECS 200L neuf.

Puits, terrasse de 30 M² carrelée avec cuisine d'été.

L'ensemble sur une surface cadastrée de 320 M² avec cour, pelouse.

Vendue de préférence avec une bonne partie des meubles

Pour les visites, merci de contacter Philippe SALMON Megagence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 800 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 de plain-pied à vendre Beaumont-sur-Sarthe

Située à Beaumont-sur-Sarthe, dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable avec de très faibles nuisances sonores, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

D’une surface habitable d’environ 98 m2, la maison se compose d’une entrée, d’un grand salon séjour lumineux, d’une cuisine spacieuse avec coin repas de style rustique, ainsi que de trois belles chambres de plain-pied avec placards. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC séparé.

La maison dispose d’un grand garage, d’une cave et d’une buanderie, ainsi que d’un jardin agréable.

Maison bien entretenue : toiture en parfait état avec démoussage réalisé en 2024, chaudière gaz, double […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence immomans, vous propose en EXCLUSIVITE, dans le coeur historique de Beaumont sur Sarthe, cette charmante maison de 114 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC individuel, un beau séjour - salle à manger de 36 m² et une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée avec une vue sur la rivière Sarthe

Au 1er étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

S'ajoute à ce bien une pièce supplémentaire de 31 m² pouvant être aménagée en pièce de vie supplémentaire ou autre avec sa cheminée et une buanderie.

A l'exterieur, vous trouvez un garage-atelier de 34 m² et des abris de jardins.

Emplacement idéal pour les amoureux de la nature puisque vous disposez d'un ponton privé pour la pêche ou autre avec accés direct à la Sarthe et son pont Romain

Vous trouverez à proximité de ce bien des commerces de proximités, un accès aux transports en commun et des établissements scolaires.

La commune de Beaumont-sur-Sarthe propose tous les services que l'on peut souhaiter dans une ville de campagne : écoles et collèges, commerces nombreux, médecins et pharmaciens, loisirs culturels et sportifs, et un Ehpad pour nos anciens.

La ville possède un riche patrimoine : porte romane, motte féodale, halles, pont roman dominé par un château du XIème siècle.

Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal, en plein cœur de Beaumont-sur-Sarthe, proche de toutes les commodités, gare à 5 minutes.

Cette maison de plain-pied se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, totalisant une surface de 50 m² en rdc.

L’étage, déjà doté de 3 pièces avec WC, offre un fort potentiel d'agrandissement de 50 m² supplémentaire.

A cela s'ajoute une cour devant et derrière la maison, un appentis, un puit, un garage et une cave.

Travaux à prévoir.

Toiture refaite en 2012, grenier isolé, fenêtres PVC doubles vitrages.

Idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Angélys Guitton – Mégagence

Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, lumineuse et aux volumes généreux, pensée pour une vie pratique au quotidien. Maison de qualité construite sur vide sanitaire, avec sols et escalier en marbre, véritables atouts de standing.

Elle se compose d’une entrée de 10 m² avec plusieurs placards, d’une cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec buanderie de 8 m² donnant sur une terrasse de 60 m², ainsi que d’un salon/séjour de 38 m² avec cheminée ouvrant sur une seconde terrasse exposée plein sud. Un couloir dessert deux grandes chambres (13 et 17 m²), un bureau, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

À l’étage : deux chambres avec placards (16 et 15 m²), une salle de bains et un WC.

Prestations : portail motorisé, portillon sécurisé, porte de garage motorisée, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants, VMC double flux, assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Cave de 26 m², garage de 40 m², combles isolés aménageables (70 et 25 m²).

Terrain paysagé de 1 000 m².

Accès à toutes commodités à pied, gare et A28 à 5 minutes.

Axe Le Mans / Alençon en 25 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Le Mans et Alençon, maison ancienne restaurée offrant au rez-de-chaussée cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée et boiserie, tour avec escalier à vis en pierre donnant sur palier, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, dressings. Une maison d'ami de 41 m2 environ, un atelier, une cave et un garage complètent ce bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaumont sur Sarthe dans la vieille ville historique, BELLESSORT IMMOBILIER vous présente à la vente une maison ancienne à restaurer composée de 7 pièces et combles aménageables (couverture entièrement révisée) avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton, MegAgence, vous propose ce superbe presbytère du 18e siècle, rénové avec soin dans le respect de son authenticité, alliant élégance et caractère.

Parmi les pièces maîtresses de cette demeure :

Un magnifique escalier balancé en bois massif, apportant une prestance naturelle à l’espace,

Des murs intérieurs en pierre jointoyés à la chaux, typiques des bâtisses de la région Sarthe/Perche,

De superbes cheminées aux lignes galbées et joues élégantes, que l’on retrouve dans les pièces de vie comme dans les chambres.

En plus d'être décoratifs, ils participent pleinement à l’âme de la maison et créent une ambiance chaleureuse et raffinée.

A cela s'ajoute ses hauteurs sous plafond, poutres, tomettes et grands espaces.

D’une superficie de 190 m², le bien offre une cuisine moderne équipée ouverte sur un bel espace de vie, une chambre de plain-pied, ainsi que trois chambres spacieuses à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

Un grenier aménageable complète le potentiel et une cave pour plus de rangement.

À l’extérieur un jardin paysagé entourée de murs en pierre, à l’abri de tous regards renforce le caractère unique de cette propriété d'exception.

Travaux à prévoir.

Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.

Situé dans un environnement calme, entre Le Mans et Alençon, à proximité de l’A28, d’une gare et de toutes les commodités.

Bien rare, à saisir !

En quête d'un bien d'exception ?

N'hésitez pas !

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BEAUMONT SUR SARTHE, l'Agence BELLESSORT IMMOBILIER, Pascal BELLESSORT, vous propose à la vente une fermette exposition sud au calme dans un cadre bucolique comprenant cuisine, séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle d'eau. Atelier-buanderie et un double garage complètent […] Voir l’annonce immobilière >>