Maison de caractère avec revenu locatif – 220 m² – Cour, garage et dépendances.

Secteur Doutre : à proximité du centre Leclerc et sur la ligne du tramway, cette maison développe environ 220 m² habitables et présente un ensemble immobilier intéressant avec revenu locatif immédiat.

La maison principale est organisée sur trois niveaux.

Les étages accueillent l'espace nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec sa salle de bain.

Un véritable atout complète l'ensemble :

un appartement T2 indépendant avec entrée sur rue, actuellement loué 600 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif régulier ou d'envisager un usage pour un proche, une activité professionnelle ou de la location courte durée.

La propriété dispose également d'une cour d'environ 88 m², ainsi que de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d'utilisation :

Garage

Atelier

Cave

Dépendance couverte attenante à la maison

Cet ensemble peut convenir à un projet familial, locatif ou mixte.

Un bien offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 80 située dans le secteur recherché de La Madeleine à Angers, au calme et en retrait de la rue.

Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de deux WC.

Des améliorations ont été réalisées et programmées, avec notamment le remplacement des vitreries et une isolation renforcée.

Les extérieurs comprennent une terrasse, un balcon ainsi qu'un garage double fermé et des stationnements complémentaires.

Située dans un environnement calme avec un voisinage de qualité, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et transports (bus et gare rapidement accessibles).

Un bien fonctionnel, adapté à une vie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine aux lignes épurées, pensée pour une vie dedans-dehors parfaitement fluide.

Dès l'entrée, l'ambiance est claire : volumes ouverts, circulation naturelle et lumière omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vraie continuité avec la terrasse.

La cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace et permet de recevoir tout en restant connecté à l'extérieur.

Le véritable atout se découvre côté jardin : une terrasse partiellement couverte, idéale en toute saison, encadre une piscine élégamment intégrée. Un espace facile à vivre, intime et sans contraintes d'entretien.

L'espace nuit, bien séparé, propose confort et tranquillité avec une suite parentale et plusieurs chambres lumineuses.

Prestations actuelles : pompe à chaleur, architecture moderne, extérieurs soignés… un bien clé en main.

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie recherché.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du secteur du Village Anjou à Angers, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate des transports.

Offrant une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une véranda conviviale ouverte sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

A l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 400 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison fonctionnelle et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur en developpement, découvrez cette maison de 85 m2 offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Vous serez séduits par sa parcelle de 336 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d’un extérieur agréable et ensoleillé.

Atout rare sur le secteur : une grande dépendance d’environ 70 m2, parfaite pour un atelier, du stockage, un projet d’aménagement ou une activité professionnelle.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la ville dynamique de Saint-Barthélemy-d'Anjou, aux portes d'Angers, cette maison récente aux lignes épurées déploie environ 152 m2 de surface habitable.

Réalisée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine se distingue par sa luminosité omniprésente et sa distribution, offrant un mode de vie confortable au quotidien avec une véritable vie de plain-pied.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers l'extérieur.

De part et d'autre de cette pièce centrale, l'espace nuit offre une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains indépendante.

L'étage dévoile une mezzanine aménagée en vaste bureau, bénéficiant de sa propre terrasse.

A l'extérieur, une belle et vaste terrasse exposée sud-est est agrémentée d'une piscine ainsi que d'une cuisine d'été, pour une ambiance conviviale. Le jardin arboré permet de profiter pleinement des extérieurs.

Un garage d'environ 30 m2 et un abri de jardin viennent parfaire cette réalisation.

Cette maison familiale est située dans un environnement calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. A seulement 5 minutes des commerces de la ville et 12 minutes de l'hyper-centre d'Angers.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur un secteur calme et recherche, à proximité de la Place Bichon à Angers, découvrez cette maison de 99m2 avec jardin arboré.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que des W.C.

L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains et des W.C.

Le dernier niveau offre un bel espace supplémentaire de rangement

Vous disposerez également d'un jardin sans aucun vis-à-vis, d'un grand garage fermé ,une dépendance ainsi qu'une cave.

Une maison fonctionnelle et […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - AVENUE JEANNE D'ARC

Découvrez cet hôtel particulier au coeur de l'une des avenues les plus recherchées d'Angers.

Vous serez séduits par ce magnifique projet de rénovation situé en plein centre-ville, offrant plus de 220 m2 habitables, avec jardin et garage boxé.

Accédez à la propriété par une voie privée et un portillon ouvrant sur le jardin arboré de la maison.

Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau pouvant faire office de cellier et de pièce de vie.

Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour avec un accès direct à un balcon filant ainsi qu'un espace cuisine. Vous serez charmés par les volumes et la belle hauteur sous plafond de plus de 3,40 m !

Aux étages supérieurs, vous trouverez 5 chambres, avec un point d'eau et des WC à chaque niveau.

Edifiée sur 5 niveaux, cette maison offre un projet de rénovation rare. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : maison de famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers (rue Maurice Geslin) - Maison familiale rénovée – 154 m² – 5 chambres dont suite parentale

Située dans un secteur recherché d’Angers, rue Maurice Geslin, cette maison entièrement rénovée développe 154 m² habitables sur une parcelle de 451 m².

Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 7 pièces au total dont 5 chambres, incluant une suite parentale.

La rénovation récente apporte confort moderne et prestations de qualité, sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, le terrain de 451 m² permet de profiter d’un espace agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison proche Gare - Lafayette

Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine donnant sur un jardin avec terrasse, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un toilette indépendant et un cellier.

A l'étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant.

Un garage et une place de stationnement sont également prévus.

Profitez d’un cadre de vie privilégié, alliant praticité et sérénité : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied, le tout dans un environnement verdoyant et convivial.

Un havre de paix derrière ses murs en pierre dans un domaine privé à l’abri des regards, dans le quartier recherché La Fayette – Eblé, à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint-Laud. Opportunité rare en cœur de ville !!

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial de la SAS JMG […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville avec locataire en place, Quartier des Banchais

A Angers, dans le quartier recherché des Banchais, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 72 m2, idéale pour un investissement locatif.

Entièrement rénovée en 2010, cette maison des années 50 offre un agencement fonctionnel et des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse exposé sud avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC.

Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

10 MN ANGERS SUD, sur la commune de MURS-ERIGNE, dans un square au calme, maison contemporaine de 2013. Elle propose sur environ 136,92 m², au rez de chaussée : Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte et donnant sur une agréable terrasse à l'abri des regards, lingerie, espace nuit de plain-pied avec chambre et salle d'eau, wc ; au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Joli jardin idéalement exposé.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité à Angers, dans le quartier Brisepotière, maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un placard, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que deux garages attenants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cour intimiste complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'avis de la consultante : quelques travaux de décoration sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 2000 à vendre à Angers, idéalement située à seulement 400m du Leclerc Camus. Cette maison avec vie de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une exposition Est-Ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Elle comprend 4 belles chambres, un beau séjour ltraversant avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Vous apprécierez également la véranda, le grand garage double, ainsi que le stationnement extérieur couvert. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville avec accumulateurs et la chaudière pour l'eau chaude garantissent confort et économie pour un DPE classé en C. La maison est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, ainsi que des pharmacies, boulangeries, restaurants, bureaux de poste et parcs. L'accès aux transports en commun est très facile avec […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur d'Angers dans un cadre bucolique et enchanteur :

Laissez-vous porter par l'âme singulière de cette maison suspendue entre ciel et rivière.

Elle vous offre un univers hors du commun, pensé comme un véritable lieu de vie et de création.

En surplomb du chemin de halage et des bords de Maine, elle bénéficie d'un environnement calme et poétique, rythmé

par le passage paisible des barques de pêcheurs et des promeneurs.

Entièrement repensée par un architecte décorateur, elle révèle une harmonie rare entre esthétisme, confort et fluidité.

Chaque détail, chaque volume, chaque matériau a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie aussi raffiné qu'inspirant. Les différents espaces de vie se déclinent en plusieurs ambiances, où l'élégance se mêle à l'âme du lieu, dans une mise en scène subtile et sensible.

En léger contrebas, une véranda spectaculaire s'étire sur toute la largeur de la maison, telle un belvédère vitré suspendu au-dessus de la Maine avec une vue saisissante sur la Maine.

Les extérieurs prolongent l'expérience : vaste terrasse intimiste en hauteur, petit jardin accessible depuis la véranda

et espace d'accueil végétalisé devant la maison.

Un appartement T2 indépendant avec terrasse et son accès privatif complète cet ensemble, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un espace locatif.

De nombreux espaces restent encore à exploiter : Dépendances, caves, local vélos etc ...

Un bien rare et confidentiel, où l'architecture épouse la nature, à deux pas du centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison située à Angers, sur le secteur des Hauts-de-Saint-Aubin, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et du CHU.

Construite en 2017, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec dépendance, ainsi que de deux places de stationnement.

Une maison récente, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Dans un quartier résidentiel calme et prisé.

Maison contemporaine de 125 m2 avec prestations de qualité, proche toutes commodités.

Au rez-de-chaussée entrée avec une pièce de vie spacieuse de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée.

Une suite parentale avec une salle de douche.

Buanderie / lingerie, wc indépendant.

À l'étage, trois chambres, wc, une salle de bain.

Garage. Jardin clos plein sud.

Local de 9 m2 situé en fond de parcelle.

Chauffage électrique - Consommation annuelle estimée : 700 € env.

Année de construction : 2024

La surface de la parcelle est de 373 m2.

Aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 7 min en voiture du centre, cette agréable maison en très bon état vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie d'env 39m2 avec cheminée et insert, ouverte sur l'extérieur avec une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardon clos idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau avec dressing, WC. A l'étage : deux grandes chambres sus combles, une salle d'eau, WC séparé Cette maison est édifiée sur un sous-sol semi-enterré comprenant un garage d'env 39m2, un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEURS - Rue de Touraine, proche commodités, à moins de 5 min en vélo du pôle St-Serge, tram et bus à pied, Immeuble en monopropriété de 1971 sur 3 niveaux, mitoyen d'un côté, de 187 m2 Carrez (264 m2 au sol), comprenant 8 chambres louées dont 3 avec douche et lavabo et 1 chambre avec lavabo, une grande cuisine aménagée et équipée et 1 grand salon cathédrale avec cheminée, balcon filant sur pièces à vivre, 2 SDE, 4 WC, 1 garage de 18m2 avec portail motorisé et place extérieure devant, un grenier pour stockage de 38m2 au sol. Belle rentabilité : toutes les chambres sont actuellement louées pour un revenu annuel en meublé de 39000€ (charges annuelles non comprises de 11 648 €). Huisseries PVC double vitrage à isolation phonique renforcée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale spacieuse - Proche Place Lorette & Tramway

Découvrez cette jolie maison d'environ 150 m² offrant une vie de plain-pied et un véritable confort au quotidien, idéalement située à deux pas des commerces et du tramway.

Comprenant : une entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces de plain-pied, Séjour traversant lumineux avec cheminée, exposé pour bénéficier d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre salon et salle à manger. Une Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec arrière-cuisine parfaitement adaptée au rangement, une chambre de plain-pied bénéficiant d'une salle d'eau et WC. À l'étage : palier desservant 4 chambres (espaces nuit modulables selon vos besoins) et une salle d'eau supplémentaire.

Extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Votre agence Nestenn la Madeleine, vous propose cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Située, entre l'église St Léonard et la place des Justices à Angers, elle offre un chois numéro dans sa localisation.

Accessible par un droit de passage, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.

A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un espace offrant un réel potentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins et vos envies.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de stockage, un atelier ou d'autres possibilités d'aménagement.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le haut de l'avenue Pasteur à Angers, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille.

La maison se compose de 4 chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière et accumulateurs, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique .

Un garage avec portail électrique complète l'ensemble.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes du tramway et des lignes de bus, à proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'Ecole élémentaire Henri Chiron, l'Ecole élémentaire George Sand, le Collège Jean Lurçat et le Lycée professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMEURE 280 m² — PISCINE CHAUFFÉE — TERRAIN 2 200 m² — SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Aux portes d'Angers (10 min en bus du centre-ville), propriété familiale de 10 pièces entièrement rénovée en 2025 sur un parc clos et paysagé de 2 200 m² en zone pavillonnaire.

Le coup de cœur : un salon cathédrale de 60 m² avec cheminée et verrière, baigné de lumière.

Les plus :

•     Cuisine équipée neuve de 25 m²

•     5 chambres, 3 salles d'eau

•     Espace indépendant de 50 m² (Airbnb / bureau / studio)

•     Piscine chauffée + pool house + terrasse pierre

•     Sous-sol complet, cave, 6 places de parking

•     DPE C — Chauffage aérothermie — GES A

À 10 minutes d'Angers, le calme d'une maison de vacances au quotidien

Et pour le reste… les photos parlent d'elles-mêmes

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Mode de chauffage Pompe à Chaleur

Taxe Foncière 4434€

Cette annonce référence 335706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 699 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026

Score DPE : 113 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT - Quartier Pasteur - Larevellière.

Située dans un secteur recherché d'Angers, cette maison des années 30 séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son agréable jardin en coeur de ville.

La maison propose une belle pièce de vie organisée autour de deux espaces : un salon-séjour convivial et un coin lecture plus cosy, agrémenté d'un poêle à bois.

La cuisine indépendante, rénovée en 2020, offre un espace fonctionnel et actuel.

A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. L'une des chambres dispose également d'un dressing et d'un point d'eau pouvant permettre l'aménagement d'une seconde salle d'eau selon les besoins.

Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou du rangement.

Une dépendance complète également le bien, parfaite pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace de travail indépendant.

Enfin, une […] Voir l’annonce immobilière >>