Angers : Maison 4 pièces, jardi, garage

Situé Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 96

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de caractère idéalement située, à proximité immédiate du tramway, des bus et des commerces accessibles à pied. La gare se trouve à moins de 5 minutes en voiture et à environ 20 minutes à pied.

D'une superficie d'environ 135 m2, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, un coin bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau ou salle de jeux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m2. Vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée, d'un appentis offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, charme et proximité des commodités.

Honoraires charge acquéreur : 22000TTC

Prix net vendeur 450000euros

DPE : D/D

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Le train, les commerces à pied et l'espace : une vraie alternative à Angers !

Située au coeur d'un bourg avec commerces, écoles et gare accessibles à pied (Angers en 11 minutes de train), cette maison ancienne de caractère offre une vraie alternative à la vie angevine : plus d'espace et de volumes, sans renoncer à l'accessibilité.

Développant environ 320 m2 habitables, la maison a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par ses beaux volumes traversants, ses pièces de réception en enfilade et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et partager.

La configuration intérieure propose :

De grandes pièces de vie lumineuses, propices à plusieurs ambiances (salons, réception, salle à manger), une cuisine indépendante récente, et fonctionnelle, 6 chambres, réparties sur les étages, plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant confort et flexibilité au quotidien.

A l'extérieur, le jardin d'environ 400m2, rare en centre bourg, constitue un véritable espace de respiration.

Les annexes, le garage, la cave, la buanderie et les espaces de stockage complètent l'ensemble et renforcent le potentiel du bien.

La maison conviendra particulièrement à :

Une famille en quête d'espace, un projet de télétravail ou d'activité à domicile, un projet d'accueil ou de vie multi générationnelle, ou à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de caractère et le faire évoluer.

Concernant la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison des années 70, entièrement rénovée par les propriétaires actuels, offre de belles prestations modernes tout en conservant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

D'une surface de 147 m² habitables, elle propose une organisation idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant directement accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest.

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant dressing, salle de bain et salle de douche.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant.

Un atout majeur de ce bien : un vaste garage en sous-sol de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La maison bénéficie également de nombreux équipements motorisés, notamment le portail et le garage, assurant praticité et sécurité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et propice à la détente, idéal pour une vie familiale paisible.

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIES, SELARL, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 98 rue Bressigny 49100 ANGERS

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ANGERS, au 98 rue Bressigny, maison angevine au cœur du quartier prisé de la PLACE DU LYCÉE. Elle propose sur environ 153 m², au rez de chaussée : entrée, vaste salon parqueté avec cheminée, salle à manger baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable jardin idéalement exposé, cellier, wc ; au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains + douche + wc ; au 2ème étage : palier, 3 chambres, salle d’eau. Cave en sous-sol. Agréable jardin avec petite dépendance. Belle opportunité !

Vente aux enchères interactives, 1ère offre possible 477.000€.

Rendez-vous sur le site immobilier.notaires.fr

Informations pour les visites, sur place sans rendez vous aux dates et horaires suivants :

- Vendredi 03/07/2026 de 12h00 à 14h00 ;

- Jeudi 09/07/2026 de 17h00 à 19h00 ;

Enchères en ligne du 20/07/2026 à 20h00 au 21/07/2026 à 20h00

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 477 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 9 500 euros.

- Réception des offres du 20/07/2026 à 20:00 […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS – BANCHAIS

Dans un environnement recherché, District Ralliement vous présente cette élégante maison contemporaine de 190 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie d'environ 86 m², véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, elle accueille une cuisine contemporaine aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à l'espace, une salle à manger sublimée par un plafond cathédrale ainsi qu'un vaste salon aux volumes chaleureux.

Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à une suite avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou pour répondre aux besoins du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains indépendante, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Pensée pour une vie familiale moderne, la propriété dispose également d'un garage fermé et d'un carport, offrant plusieurs possibilités de stationnement.

À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace détente agrémenté d'une pelouse synthétique soigneusement aménagée complète cet environnement facile à entretenir.

Cette propriété séduit par son architecture contemporaine, sa fonctionnalité et le soin apporté à ses aménagements. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florent.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une grande maison avec travaux ou un investissemment, cette maison à proximité des commerces, transports et écoles est faite pour vous.

Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, 4 chambres, une salle de bains et deux toilettes indépendants.

Cette maison est une opportunité rare à Angers pour une grande famille, un projet de colocation ou de division. Des travaux sont à prévoir, uniquement DECO.

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 3180 (Honoraires 1.7% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SÉLECTION CARRÉ DE LUMIÈRE

Située dans quartier au calme à quelques pas des Justices, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et pratique. A proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce bien offrant une qualité de vie agréable.

La maison construite en 2010, sur une parcelle de 97 m², dispose de deux places de parking.

Avec une surface habitable de 65 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m2, avec une cuisine ouverte et aménagée. Le rez-de-chaussée se complète d'une buanderie et un WC.

L’étage se compose de deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, elle est dotée d'un petit bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>