Maison familiale des années 30 idéalement située à proximité de la gare d'Angers.

- Maison Familiale

- DPE D

- Grand jardin

- Non Mitoyenne

- Stationnement

- Chambre parentale de plain-pied

- Climatisation

Cette Maison familiale des années 30 dont le rez-de-chaussée a récemment été rénové et agencé vous offre au un salon séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée dans laquelle vous trouverez aussi un espace dinatoire, un salon tv, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, des wc.

A l'étage vous trouverez 4 chambres une salle d'eau et des wc.

Un grand jardin arboré paysager et clos de murs avec dépendances, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Briollay, à seulement 10 minutes d’Angers, cette magnifique propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur la nature et les rives du Loir.

Édifiée en 1930, la maison traditionnelle a été sublimée par une élégante extension contemporaine sur pilotis, pensée pour profiter pleinement du panorama depuis le vaste séjour. Elle incarne la parfaite maison familiale de campagne au bord de l’eau, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre bucolique et unique.

Avec une superficie d’environ 300 m2, la demeure dispose de 7 chambres et s’ouvre sur un splendide jardin arboré de 2 810 m2. Véritable atout de la propriété, ce parc paysager sans vis-à-vis est agrémenté d’une piscine avec terrasse, d’une fontaine et d’une pergola, et bénéficie d’un accès direct au Loir permettant aux amateurs de pêche ou de navigation de profiter de la rivière depuis leur terrain.

L’entrée de l’extension conduit vers un espace de vie principal baigné de lumière, composé d’un séjour de 68 m2 avec cuisine semi-ouverte. Cet espace élégant et épuré bénéficie d’une luminosité traversante et d’une vue dégagée sur la nature environnante. Au même niveau se trouvent un grand bureau, six chambres lumineuses dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain.

La maison offre également un second espace de vie indépendant comprenant un vaste séjour avec cuisine et une grande chambre. Cet ensemble de 78 m2 peut devenir un logement autonome, un bureau ou encore un atelier grâce à son accès indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement.

De nombreux espaces de rangement viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la place Lafayette, maison comprenant 3 chambres. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon grand séjour (40m2), cuisine ouverte , wc, une suite parentale, cellier.

A l'étage 2 chambres, une salle de bains, wc . Un jardin avec terrasse avec un garage de 18 M2 .

L.I.V deb 2.0.2.7 - m27

Frais d'agence inclus

photos non contractuelles.

Contactez moi

Ludovic Jouet - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes D'ANGERS - Saint Barthélémy d'Anjou Quartier de la Romanerie Maison 263 m² hab sur 1275 m² Terrain cadastré et Clos comprenant au Rez de chaussée Entrée - salon et salle à Manger cuisine aménagée - 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de Bain/Douche - Lingerie, salle de douche 2 wc A l'étage : 5 chambres (placards) salle de douche wc […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendu ! ANGERS, Banchais ! EXCLUSIVITÉ YVAN HUET IMMOBILIER ! Ce pavillon situé au calme, parfaitement entretenu, offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour donnant sur une terrasse bois avec pergola, une cuisine séparée aménagée et équipée, wc. Un garage. A l'étage, vous disposez de 3 chambres et un bureau, une salle de bains. Joli jardin avec son abri. Le tout sur une parcelle d'environ 200 m2. Commerces et commodités à proximité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - 5MIN - MAISON CONTEMPORAINE - 4CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE

Maison contemporaine comprenant une grande pièce de vie salon - séjour exposée sud, cuisine semi-ouverte. Suite parentale de 20m2 avec chambre, dressing et salle de douche. Cellier et wc. Au 1er étage trois grandes chambres entre 12m2 et 13,5m2, salle de bains avec baignoire et douche. wc.

Garage + Jardin.

Normes énergétiques : RT 2020

Pompe à chaleur, faible consommation énergétique !

Contactez moi au : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 […] Voir l’annonce immobilière >>

- SOUS OFFRE -

MAISON NEUVE - 4CH - JARDIN - TERRASSES POUR LES CHAMBRES A L ETAGE

A deux pas du Super U des Banchais, dans un environnement agréable, maison neuve comprenant une grande pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de douche et dressing. Un cellier et un wc.

A l'étage trois grandes chambres de plus de 13m2 avec une salle de bains de 9,5m2. et un wc.

Jardin de 160m2.

Pompe à chaleur, faible consommation énergétique !

Les Plus : Les 3 chambres à l'étage ont accès à leur terrasse privative couverte de 10m2 et 18m2.

Un garage et 2 places de stationnement privatives complètent la maison.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir : charmante maison contemporaine de 2018, située dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces et des transports.

L'entrée accueille un placard intégré, puis s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.

Le plain?pied offre un véritable confort au quotidien grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative, vous retrouverez également une buanderie et un WC indépendant sur la partie rez-de-chaussée.

A l'étage, un pallier distribue trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant, parfait pour une vie de famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un cabanon de jardin, et d'un cadre verdoyant très agréable.

L'ensemble se situe dans un secteur recherché, à deux pas des commerces et des transports, facilitant tous vos déplacements.

Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

REF : 37743

DPE : C (93)

GES : C (18)

Honoraires à charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angers, dans le secteur Camus / Nazareth, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison d'environ 140 m2.

Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour lumineux de plus de 44 m2 avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée avec cellier, ainsi qu'une chambre de plus de 12 m2 avec placard et salle d'eau.

A l'étage, retrouvez trois chambres confortables, une salle d'eau et un dressing.

Cette maison dispose également d'un grenier isolé, d'un garage avec porte motorisée ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'hyper-centre angevin se dissimule un lieu inattendu, presque secret. Derrière sa façade discrète, cette maison de ville de 265 m2 révèle un univers singulier où l'architecture contemporaine dialogue avec un exceptionnel jardin intérieur, véritable oasis de verdure en plein coeur de la ville.

Comme dans un riad revisité à la manière angevine, la maison s'articule autour de ce vaste patio végétalisé qui devient le centre de toutes les perspectives et de tous les regards. Chaque espace entretient un lien privilégié avec cet extérieur préservé, offrant une sensation rare d'intimité, de lumière et d'évasion.

Entièrement réinventée, la propriété déploie ses volumes généreux à travers deux ailes reliées entre elles par une circulation fluide et des séquences architecturales surprenantes. Ici, chaque niveau réserve une nouvelle découverte.

La pièce de vie cathédrale impressionne dès les premiers instants. Baignée de lumière naturelle, elle dévoile des volumes spectaculaires sublimés par une cheminée contemporaine qui s'impose comme une véritable oeuvre architecturale. Deux espaces distincts laissent libre cours à l'imagination pour concevoir une cuisine sur mesure, parfaitement adaptée à l'art de vivre de ses futurs occupants.

En rez-de-jardin, la suite parentale profite d'une ouverture directe sur le patio, comme une chambre tournée vers un écrin de nature privé. Une invitation permanente à ralentir le rythme et à savourer le calme inattendu de ce lieu hors du temps.

Un élégant escalier habillé de hêtre conduit à une mezzanine accueillant une seconde suite potentielle. Celle-ci s'ouvre sur une étonnante terrasse-passerelle suspendue au-dessus du jardin. Véritable signature de la propriété, cet élément architectural relie les deux volumes de la maison tout en offrant un point de vue privilégié sur cet espace extérieur exceptionnel.

L'autre aile accueille deux chambres confortables et une salle de bains. Au dernier niveau, une vaste salle de jeux précède une cinquième […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, dans votre agence Nestenn Angers, la Madeleine,

Charmante maison avec vie de plain-pied, annexe et jardin, située à deux pas de la Place de la Madeleine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m2, une suite parentale avec salle d'eau, un WC, une buanderie, ainsi qu'une annexe laissant libre votre imagination pour l'aménager. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau de 7 m2 avec placard mural, une salle de bain et un WC indépendant.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes de la gare à vélo, et les commerces ainsi que les arrêts de bus sont accessibles à 5 minutes à pied. Le bien est très bien classé énergétiquement, avec une chaudière neuve (2024) et des fenêtres double vitrage.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Angers, Place […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2010 pouvant accueillir famille et amis, et située à la jonction du CHU d'Angers, de Ste Thérèse et des Hauts de St Aubin.

Très fonctionnelle, elle propose dès l'entrée de nombreux rangements, un bureau et un espace de vie spacieux, lumineux et ouvert sur sa vaste cuisine aménagée. Le garage de 20m2 facilitera votre stationnement dans ce secteur fortement demandé. A l'étage, les 3 grandes chambres sont complétées d'une mezzanine aux dimensions permettant un aménagement combiné bureau-chambre. Le petit truc en plus : une terrasse attenante à la mezzanine de l'étage pouvant satisfaire les envies de détente et de soleil tout en télétravaillant depuis l'espace bureau par exemple ! Jardin et terrasse du rez-de-chaussée complètent cette offre exclusive. Les bus et tramway sont aisément accessibles, ainsi que les différents commerces de proximité. Classement énergétique C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1368€ et 1850€ (index 2023). Une visite 2 Thomas PORRET agent commercial EI/RCS 808006472 Conseiller immobilier depuis 20 ans : Votre projet est sous une bonne Étoile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers,( 49000) idéalement située à seulement 10 minutes à vélo de la gare, à proximité immédiate des écoles, facs, commerces et tramways lignes A et C, cette maison de 169 m² offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle, projet locatif ou professions libérales avec stationnements dans cour privée.

Ses volumes généreux et ses espaces bien répartis permettent d’envisager différents modes de vie selon vos besoins. Trois entrées indépendantes.

Un escalier extérieur permet d’accéder à une agréable terrasse de 37 m², avec très peu de vis-à-vis desservant:

À ce niveau

Une belle pièce de vie de 42 m² ( salon, salle à manger traversante ) lumineuse ouverte sur la terrasse

Une cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur.

A l'étage

L'espace nuit se compose de :

3 belles chambres avec placards

Une salle d'eau avec wc

grenier

Au rdc, vous trouverez :

2 chambres, dont une avec douche privative

1 salle de bain

1 wc indépendant

Une pièce ouverte sur le jardin pouvant accueillir une chambre supplémentaire, bureau ou cuisine

Un garage carrelé et chauffé

Une buanderie

Au sous sol :

Une cave

Une maison rare sur le secteur, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour conjuguer confort de vie, projet familial , professionnel et potentiel d'investissement.

Une visite s'impose !!

SAS REVO IMMO - Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS/CENTRE BELLEFONTAINE :

Maison de 161m2 situé à proximité du Conservatoire et du parc Bellefontaine comprenant :

- au rdc : un T1bis de 30m2 avec accès indépendant entièrement rénové libre de locataire (location poss 650 euros hc), un cellier/buanderie

- au 1er étage : palier desservant le salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier.

- au 2ème étage : palier, 3 chambres, cuisine et sdb avec wc .

Grande cour avec préau et garage ouvert, cave en sous/sol

Réf. : 37582M

DPE : E (296) / GES : E (55)

*Prix honoraires inclus

*Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des transports et commodités, et à moins de 5 min à vélo du campus Saint-Serge, immeuble en monopropriété d'environ 187 m2 habitables (264 m2 au sol) sur 3 niveaux.

Le bien comprend 8 chambres, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon cathédrale avec cheminée, 2 salles d'eau, 4 WC, un garage motorisé, une place de stationnement et un grenier de stockage.

Belle parcelle arborée d'environ 350 m2 avec cabane en bois.

Revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, quartier BANCHAIS, MAISON + LOCAL/ATELIER de 170 m2 proposés par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Maison lumineuse et fonctionnelle offrant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur jardin, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Grande salle de bains. Le tout comprenant un local/atelier de 170 m2 pouvant offrir diverses fonctions ou activité professionnelle. Idéal artisan ou collectionneur. Commerce et commodités à proximité.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 270000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers – Maison familiale proche tram avec grande terrasse sans vis-à-vis

A 10mns de la Place Lafayette, Proche du lycée Chevrollier à Angers, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison comprend également une cuisine indépendante équipée, six chambres, une salle de bain, deux salles d’eau, deux toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu’un sous-sol total, un grenier et un garage carrelé et chauffé. Cour arborée avec entrée secondaire pour un parking sécurisé (3 voitures), rare en ville ou le stationnement est difficile et souvent payant.

Son agencement et ses volumes permettent de répondre à différents projets :

grande maison familiale, colocation avec possibilité de créer jusqu’à 8 chambres, division en plusieurs logements ou activité professionnelle / cabinet paramédical "fibre internet" (télétravail, etc.).

À proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et commodités, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie pratique et recherché.

Une maison aux multiples possibilités à découvrir rapidement.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre seulement chez Nestenn

Située à Angers, dans un secteur recherché offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, cette maison allie fonctionnalité et caractère.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une spacieuse cour extérieure. Vous y trouverez également un WC ainsi qu'un garage, véritable avantage dans le quartier.

Au premier étage, une grande chambre avec parquet ancien bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un dressing aménagé sur mesure. Une mezzanine complète cet espace et peut accueillir un bureau ou un coin lecture. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un second WC sont également présents à ce niveau.

Le dernier étage dessert deux chambres supplémentaires aux volumes agréables et à la belle luminosité.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère, confortable et parfaitement situé.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Une opportunité rare en Anjou !

Au c½ur d'une agréable ville d'Anjou et idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette élégante demeure familiale chargée d'histoire. Dissimulée à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et paisible qui n'attend plus que vous.

Derrière la porte d'entrée de cette propriété se dévoile le plus beau des secrets. A cela, s'ajoute un jardin intimiste qui offre un panorama privilégié sur le fleuve.

Coup de c½ur immédiat. Pour recevoir en exclusivité le dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison Moderne, construite en 2021, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. idéale pour une famille.

Le chauffage est au sol, combinant pompe à chaleur et Poele a bois, pour un confort optimal. Le séjour, exposé à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité.

Ce bien comporte un extérieur entièrement aménagée avec piscine chauffée et terrasse en bois, sans vis-à-vis.

Le stationnement est assuré par un garage fermé et deux places de parking extérieures.

Située dans une commune dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs écoles (Ecole Primaire Publique Jacques Prévert, Ecole élémentaire Robert Daguerre, Ecole élémentaire publique Paul Fort, Ecole maternelle publique Gérard Philipe, Ecole primaire privée Curé d'Ars, Collège Jean Rostand), ainsi que des parcs, supermarchés, pharmacies, bureaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre seulement chez Nestenn

Angers, dans un quartier privilégié avec tous les commerces, écoles et transports à pied, venez découvrir cette maison pleine de cachet.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine moderne, équipée et aménagée, s'ouvrant sur une grande cour, un wc , ainsi qu'un garage, un atout rare dans le secteur.

Au premier étage, une grande chambre ensoleillée avec parquet d'époque, une salle d'eau privative, un dressing sur mesure, et une mezzanine , idéale pour un espace bureau ou bibliothèque. A ce niveau, vous trouverez aussi une salle de bain et un WC.

Au deuxième étage, deux belles chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière.

Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant charme, confort et emplacement de choix.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des transports et des commerces.

Elle se compose d'un double séjour traversant, parfait pour recevoir, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que d'une véranda agréable et lumineuse ouvrant sur l'extérieur, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

L'espace nuit propose deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé, intime et agréable, ainsi qu'un garage offrant stationnement et rangement.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Pour acheter cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la gare et du quartier Lafayette, cette maison datant de 1900 séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Entièrement rénovée et agrandie il y a une dizaine d'années, elle développe aujourd'hui environ 180 m2 habitables autour d'un plan atypique et résolument familial.

La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud d'environ 30 m2, véritable prolongement extérieur baigné de lumière.

La maison offre également :

- 4 chambres

- un salon / salle TV de 36 m2 avec accès direct au jardin

- un porche

- deux dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace indépendant)

Cette rénovation contemporaine de qualité permet volumes, circulation fluide, lumière traversante et prestations confortables : un bien rare sur le secteur.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'abri des regards, derrière son mur en ardoise, se cache un havre de paix en plein coeur de ville proche de tous commerces, crêche/école et collège/lycée.

Calme, tranquillité, verdure et […] Voir l’annonce immobilière >>