C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

5 PIÈCES de 95m² exposé SUD/OUEST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Oui

Parking(s) : Un parking ext., un garage

Information(s) : Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway.

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de la justice, à deux pas du parc de l'Arboretum.

Nous vous proposons cette magnifique maison de 4 pièces, idéalement située au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 89m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.

Cette maison bénéficiee d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin et une terrasse parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2027 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE à Angers

Situé dans le secteur recherché de La Madeleine à ANGERS, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité et ses espaces fonctionnels.

Le quartier de La Madeleine, secteur idéal pour celles et ceux qui recherchent une adresse pratique, vivante et résidentielle, avec les commerces, écoles et services du quotidien à proximité.

Un choix de vie, l'accessibilité à pied, facilitant le quotidien, cette maison mérité votre intérêt.

La gare d'Angers, située à 800m, renforce l'attractivité de cet emplacement, idéal pour une vie urbaine confortable et sereine.

Derrière sa façade, cette maison conjugue avec subtilité, authenticité, volumes et confort contemporain.

Les espaces de vie séduisent par leur luminosité traversante : un salon raffiné, chaleureux avec son poêle à bois, un séjour accueillant et une cuisine ouverte, pensés pour une atmosphère chaleureuse et fluide.

La partie nuit offre trois belles chambres, complétées par une salle d'eau.

En complément, un rez-de-jardin apporte une rareté et une praticité.

Le garage de 17m2 pour accueillir la voiture, vélos, cargos.

En complément, une buanderie, et des espaces de rangement et de possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison, permettant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers : maison 4 pièces, terrasse & jardin, garage

Situé Situé dans le quartier de la justice, à deux pas du parc de l'Arboretum., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, au coeur du quartier prisé de LA PLACE DU LYCEE, maison angevine aux volumes généreux et au potentiel indéniable !

Elle propose sur plus de 221 m², au rez de chaussée : entrée desservant séjour parqueté avec cheminée fonctionnelle, salon bibliothèque, cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste salle à manger vitrée et donc très lumineuse, wc ; à mi-palier : bureau ; au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains + douche + wc ; au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau + wc ; au 3ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau + wc ; au sous-sol : cave, chaufferie.

Agréable terrasse donnant sur un jaridn clos idéalement exposé avec petite dépendance au fond.

Parking en location en face.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 de 125 m² – Secteur Éblé

Située dans un environnement calme, cette maison de 125 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et à moins de 10 minutes à vélo de la gare. Elle conviendra parfaitement à une famille comme à des actifs recherchant un accès rapide aux transports.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec espace douche, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier.

À l'étage, un spacieux palier, pouvant être aménagé en bureau, distribue deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque et un WC séparé.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin offrent un agréable espace de détente. En fond de parcelle, une annexe à rénover présente un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire ou un espace habitable indépendant.

Une parcelle de 237m² sans vis-à-vis.

Honoraires charge acquéreur de 5,5 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 EUR et 2730EUR selon prix des énergies indexés sur 2021. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Antoine CHAIGNOT, conseiller immobilier salarié pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE HABITAT vous propose maison familiale, située à seulement 1 km de la gare d'Angers, cette jolie maison angevine de 121 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose d'un agréable espace de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour cosy et intimiste, avec un cabanon.

La maison dispose également d'un grand sous-sol avec cave, offrant un volume de rangement appréciable.

Côté confort, la chaudière a été remplacée en 2020.

Un véritable atout pour les déplacements du quotidien : arrêt de bus à seulement 100 m et tramway à 350 m, tout en étant à proximité de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, HAUT DE PASTEUR, maison de plain-pied proposée par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Implantée sur une belle parcelle arborée de + de 500 m2, cette maison vous offre un grand séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage avec wc. Cave. Chauffage gaz de ville. Proximité commerces et commodités.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>