ANGERS EBLE / FREMUR

Idéalement situé dans le quartier Frémur / Eblé, ce hangar de 82 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La gare TGV Saint-Laud est accessible en seulement 1,5 km.

Ce bien offre deux possibilités :

- Le conserver pour un usage professionnel ou personnel;

- Le réhabiliter en habitation afin de créer une maison unique, entièrement pensée selon vos envies.

Dans le cadre de la vente, le vendeur prendra en charge le changement de destination du bien, de local commercial à habitation. Il appartiendra ensuite à l'acquéreur de concevoir son projet et de déposer le permis de construire correspondant.

Le bien ne dispose pas de stationnement privatif. En conséquence, l'urbanisme impose la réalisation d'un projet comprenant 65 m2 habitables et 20 m2 d'espace extérieur, sauf si l'acquéreur est déjà propriétaire d'une place de stationnement à proximité.

Le plateau est à rénover intégralement : toiture en fibrociment, électricité, chauffage et plomberie à créer, isolation, menuiseries, aménagements intérieurs... Une véritable page blanche pour imaginer un lieu de vie à votre image, dans un secteur où les opportunités de création sont particulièrement rares.

Pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg à 30min d'Angers ouest sur la commune de Candé

À vendre : Maison à raffraichir avec fort potentiel !

116m² dans un charmant bourg, 3 chambres, espace à aménager, et grand garage non attenant. Idéal pour donner vie à vos projets et investir dans un bien unique.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Prix : 109 990 € *

*Dont Honoraires 7.32 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 102 490 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

35 minutes de angers ouest

sur la commune de angrie et à 5 minutes de la commune de candé Maison 120 m² – 4 chambres – Sous-sol – Terrain clos – Calme – Angrie

Située sur la commune d’Angrie, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale d’environ 120 m² sur un terrain entièrement clos de 706 m².

Elle se compose :

Une pièce de vie lumineuse de 35 m²

Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour

4 chambres

Salle de bains

WC

Espaces de rangement

Sous-sol complet de plus de 55 m² (garage, stockage, atelier…)

Terrasse

Terrain clos idéal enfants / animaux

Pompe à chaleur cheminée

Travaux à prévoir :

Remplacement des ouvertures

Rafraîchissement / décoration

Maison saine avec beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi.

Prix : 134 000 € *

*Dont Honoraires 7.2 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à l'est d'Angers, dans un quartier résidentiel calme et familiale, route de Briollay (près de Monplaisir)

Ensemble immobilier de 136 m2 sur 2 niveaux avec garage en copropriété 2 lots à réhabiliter en 2 appartements avec Permis de construire accordé. Accès facile au centre et axes routiers. A 5 min des arrêts de bus Tanves et Carnot, tram ligne 3 à portée de pied- centre ville en un clin d'oeil.Copropriété 8 lots pas de charges. 20 minutes en transport Gare Saint Laud. Vente indissociable du mandat n°797108 à 345 000 €HI.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS ESPACE ANJOU

Découvrez cette adorable maison située à Angers, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Construite en 1948 et en très bon état, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC .

Vous apprécierez le calme de ce lieu sans vis-à-vis, ainsi que le confort du chauffage électrique par radiateurs.

Profitez d'un terrain de plus de 80 m2 avec une terrasse agréable, ainsi qu'une place de parking extérieure.

L'assainissement est assuré par une micro-station, avec un entretien mensuel de 37 euros incluant l'eau froide.

Située dans un quartier vivant d'Angers, vous serez à proximité de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, parcs et établissements scolaires tels que l'Ecole élémentaire René Brossard, l'Institution Mongazon et le Collège Félix Landreau.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 75 m2 , de plain-pied à rénover, située sur le secteur des Hauts de Saint Aubin à Angers, proche du CHU, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Verneau et à proximité du parc Terra Botanica.

Cette maison vous offre un fort potentiel après rénovation avec un salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC, et un jardin avec vue dégagée sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de stationnement supplémentaire.

Idéal pour un projet de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS/AV JEANNE D'ARC :

Idéalement située entre l'avenue Jeanne d'Arc et la rue du Quinconce, cette maison en copropriété (44m2 Carrez et 55 au sol) bénéficie d'un environnement paisible tout en étant en plein coeur de la ville.

Vous serez séduit par son agréable jardinet à l'avant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, vous découvrirez 2 coins nuit et un grenier.

Le jardinet dispose également d'un abri pour les vélos.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme.

Les atouts :

- Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités

- Vie de plain-pied possible

- Jardinet privatif

- Fort potentiel après rénovation

Réf : 37870

DPE : F (347) / GES : F (76)

Prix honoraires inclus

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité La Maison Angevine

Située au cœur du bourg d’Écouflant, cette maison d’environ 85 m2 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie d’environ 30 m2 avec la possibilité d’ouvrir la cuisine afin de créer un espace de vie plus vaste et convivial.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Son emplacement privilégié, à […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS LAC DE MAINE - A 200m du centre commercial Grand Maine et 10min du coeur de ville d'ANGERS - A l'entrée du joli PARC DEMAZIS - Maison type 2 de 64m2 sur 2 niveaux actuellement louée. BAIL EN […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée de 46 m2 à l'entrée de l'Avenue Pasteur - Idéale premier achat ou investissement

Découvrez cette charmante maison de 46 m?, entièrement rénovée en 2022, située dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 19 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Facile à entretenir et prête à accueillir ses nouveaux occupants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez sereinement au coeur des Banchais !

Maison rénovée avec locataire en place jusqu'en 2028.

L'Agence DICI vous propose une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers.

Située dans le quartier des Banchais, cette agréable maison de ville des années 50, entièrement rénovée en 2009, développe 73 m2 habitables et est vendue avec un locataire en place (bail en cours jusqu'en juin 2028), vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 24 m2, exposée sud, avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Un WC complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète et offre des prestations appréciées : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services, parcs et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Le tramway se trouve à 6 minutes à pied et les lignes de bus à 8 minutes, garantissant une excellente attractivité locative.

Les + du bien

- Maison entièrement rénovée

- Locataire en place - bail jusqu'en juin 2028

- Investissement avec revenus immédiats

- Séjour lumineux exposé sud

- 2 chambres + bureau

- Quartier recherché des Banchais

- Commerces et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville avec locataire en place, Quartier des Banchais

A Angers, dans le quartier recherché des Banchais, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 72 m2, idéale pour un investissement locatif.

Entièrement rénovée en 2010, cette maison des années 50 offre un agencement fonctionnel et des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse exposé sud avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC.

Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE - Maison ANGERS Nord. L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison familiale avec chambres et salle de bain de plain pied, au sein d'un quartier pavillonnaire proche d'Écouflant.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger lumineux, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche et w-c séparé. Le tout donnant sur un beau jardin accessible depuis toutes les chambres, la cuisine et le séjour. Cheminée, double vitrage, volets électriques. Rafraichissement à prévoir sur ce niveau.

A l'étage, accessible depuis le garage actuellement utilisé comme cellier / arrière-cuisine, des combles comprenant : un palier, 2 chambres en enfilade, 2 greniers. Les deux chambres sont comptabilisées dans la surface habitable.

Rénovation complète à prévoir sur ce niveau.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces à vendre à Angers

Située à Angers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison des années 1970 offrant un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, des WC, une véranda à réhabiliter selon vos envies ainsi qu'un cellier avec accès direct au jardin.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un agréable jardin clos sur une parcelle de 370 m2, avec un grand cabanon de jardin idéal pour du rangement ou du bricolage. Vous pourrez également stationner facilement devant la maison grâce à un emplacement dédié.

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à Angers et profiter d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité

Découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

L'accès principal se fait par un escalier menant au premier étage, où vous trouverez une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un placard de rangement.

Le mur séparant le salon du séjour est une simple cloison, offrant la possibilité de créer facilement une grande pièce de vie ouverte selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste garage avec accès direct au jardin, d'un atelier, de WC, d'une cave ainsi que d'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une activité indépendante ou créer un espace locatif.

La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.

Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur une commune proche des Justices, maison offrant une vie de plain-pied avec ses 2 garages dont un indépendant. Elle vous séduira par son environnement calme et son petit jardin entièrement clos.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec ses placards, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Ce bien dispose également d'une véranda et de deux garages ; le tout sur un terrain paysagé et clôturé de 231 m2.

Les + : - Une vie de plain-pied

- A proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ou des crèches et des cabinets médicaux.

- Secteur recherché.

- Les 2 garages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 222 600 euros FAI. Prix hors honoraire 210000 net vendeur. Honoraire charge acquéreur 12600

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026. Consommation énergie primaire : 304 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 11 kgCO2/m2/an. DPE : E/C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870euros et 2580euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité, secteur Monplaisir, une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports et des écoles.

Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, un WC séparé, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée. Un garage complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison alliant confort et praticité dans un environnement recherché.

Contactez nous pour visiter !

REF: […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angers, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bain, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne.

A l'étage, vous découvrirez un vaste plateau d'environ 112 m2, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou grande pièce de loisirs.

La maison dispose également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'une cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur.

Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Sixième Avenue vous propose cette agréable maison construite en 2012, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C).

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout exposé plein sud.

Cet espace s'ouvre sur un petit jardin ainsi qu'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.

Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un vrai confort.

A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un garage situé juste devant la maison vient parfaire ce bien fonctionnel et bien agencé.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS MONPLAISIR

Venez découvrir cette maison des années 70 située proche de toutes les commodités et transports.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante, un espace salon/salle à manger puis un WC séparé.

Depuis le rez-de-chaussée vous accédez également à un garage attenant à un coin lingerie, un point d'eau, et une cave en sous-sol.

A l'étage, le palier relie trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec balcon, une salle de bains et un bureau.

Côté extérieur, vous profiterez d'espaces à l'avant et à l'arrière de la maison entièrement clos.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose en exclusivité, cette maison familiale des années 1970 située proche du centre commercial Carrefour St Serge, à proximité des établissements scolaires maternelle/primaire et du Lycée Emmanuel Mounier et à quelques pas de l'arrêt de tram 'Europe', et des arrêts de bus facilitant ainsi vos déplacements.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards distribuant une cuisine d'une belle superficie vous permettant un aménagement et un équipement optimal, un espace salon/salle à manger puis un WC séparé. Vous accédez également, depuis le rez-de-chaussée à un grand garage attenant avec un coin lingerie, un point d'eau, et une cave en sous-sol, idéal pour vos besoins de stockage.

A l'étage, le palier dessert, trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec balcon, une salle de bains, et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

Côté extérieur, vous profiterez d'espaces à l'avant et à l'arrière de la maison entièrement clos.

La maison est chauffée au gaz de ville, la toiture en ardoises naturelles est en bon état et les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison vous […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 chambres AU PIED DU TRAMWAY, sur parcelle de 134m2, elle est composée d'une entrée avec placard, grand salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m2, wc. A l'étage: palier, dégagement avec placard, 4 chambres, salle de bains. Garage. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur en developpement, découvrez cette maison de 85 m2 offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Vous serez séduits par sa parcelle de 336 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d’un extérieur agréable et ensoleillé.

Atout rare sur le secteur : une grande dépendance d’environ 70 m2, parfaite pour un atelier, du stockage, un projet d’aménagement ou une activité professionnelle.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison pour investissement locatif – Locataire en place – Angers Saint-Léonard

Située dans le secteur recherché de Saint-Léonard à Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Déjà louée, elle développe 85 m² habitables et se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², d'une cuisine, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains et de deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un garage. La maison est mitoyenne d'un seul côté.

Aucun travaux n'est à prévoir : la chaudière a été remplacée fin 2025, et le logement bénéficie d'un DPE classé D.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>