Vendu ! ANGERS, quartier ÉVENTARD, nous vous proposons, EXCLUSIVITÉ YVAN HUET IMMOBILIER, cette maison parfaitement entretenue, située au calme d'une impasse, offrant au rez-de-chaussée : vaste entrée, chambre avec salle douche, pièce avec douche et wc, chaufferie, cellier, garage. A l'étage, un dégagement donne accès à l'espace vie composé d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing attenant, wc, et salle douche. A l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin avec terrasse exposée sud-ouest et abri. Le tout sur un terrain d'environ 440 m2. Commerces et commodités à proximité.

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques pas du tramway et à proximité immédiate du CHU, cette maison individuelle de 2018 bénéficie d'un emplacement stratégique. Le bien s'ouvre sur un vaste séjour lumineux qui se prolonge directement sur une grande terrasse équipée d'une pergola.

La configuration permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier et un WC indépendant. L'étage distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. L'extérieur comprend une […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MAISON ANGEVINE vous propose cette magnifique maison familiale de 156 m2 habitables, idéalement située sur le secteur recherché Camus / Nazareth, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison parfaitement entretenue.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie composée d'un double salon-séjour largement ouvert sur le jardin et la terrasse exposés plein Sud. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Vous bénéficierez également d'une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, d'un vaste espace buanderie / rangement ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, un espace de rangement supplémentaire et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Vous profiterez d'une superbe terrasse aménagée et éclairée, de deux pergolas bioclimatiques, dont une abritant un SPA JACCUZI 6 places traité sans chlore, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 2000 à vendre à Angers, idéalement située à seulement 400m du Leclerc Camus. Cette maison avec vie de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une exposition Est-Ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Elle comprend 4 belles chambres, un beau séjour ltraversant avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Vous apprécierez également la véranda, le grand garage double, ainsi que le stationnement extérieur couvert. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville avec accumulateurs et la chaudière pour l'eau chaude garantissent confort et économie pour un DPE classé en C. La maison est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, ainsi que des pharmacies, boulangeries, restaurants, bureaux de poste et parcs. L'accès aux transports en commun est très facile avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier prisé de La Fayette, cette maison développe une surface habitable de 138 m2, répartie sur plusieurs niveaux parfaitement pensés pour répondre aux exigences d'une vie moderne.

Implantée sur une parcelle de 376 m2, elle bénéficie d'une agréable terrasse où règnent calme et sérénité.

L'entrée dessert harmonieusement un confortable salon-séjour, sublimé par un parquet de qualité, une jolie bibliothèque et une belle luminosité grâce à son exposition sud. En face, la cuisine équipée offre un espace fonctionnel, idéal pour les repas du quotidien. Une arrière-cuisine complète cet espace en apportant des solutions de rangement supplémentaires. Un bureau ainsi qu'un WC viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, le dégagement distribue trois agréables chambres aux volumes homogènes, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au dernier étage, une chambre supplémentaire avec son propre point d'eau offre une belle capacité d'accueil totale. Un espace grenier vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage.

Enfin, les extérieurs proposent une terrasse cosy orientée sud-ouest, idéale pour les repas intimistes, ainsi qu'une large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, en complément d'un garage fermé.

Son emplacement stratégique renforce son attrait. La maison se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles, du tramway, de la place La Fayette ainsi que de la gare et du centre-ville d'Angers. Vous profiterez ainsi d'une accessibilité idéale, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES -

Certaines propriétés ne se contentent pas d’offrir un cadre de vie exceptionnel : elles racontent une histoire.

Héritière d’un ancien domaine aux origines anciennes, cette élégante demeure de caractère a traversé les siècles en préservant toute l’authenticité qui fait aujourd’hui son charme. Belles pierres, cheminées, volumes généreux et atmosphère singulière composent un lieu de vie rare, empreint d’élégance et de caractère.

Derrière sa façade pleine de cachet, la propriété dévoile près de 200 m2 habitables où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort familial et charme de l’ancien.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée Schmidt, une vaste salle à manger bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un chaleureux salon agrémenté d’une cheminée. Un bureau avec cheminée offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’une seconde salle d’eau permettent également une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de belles chambres aux volumes généreux. L’une d’elles, aujourd’hui aménagée en très grande chambre, résulte de la réunion de plusieurs pièces et pourrait aisément retrouver sa configuration d’origine afin de créer des chambres supplémentaires selon les besoins. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille deux greniers offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier ou bureau.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré prolonge le charme des lieux. Terrasse, puits et grand abri de jardin composent un environnement propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage complète l’ensemble.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, tout en conservant l’âme qui fait sa singularité. […] Voir l’annonce immobilière >>

- A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT - ECOUFLANT-

A 10 MIN ANGERS CENTRE

Ancien corps de ferme de 174m2 rénové en pleine nature.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon avec poêle à granulé , une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.

A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Idéalement situé dans un cadre recherché , à proximité immédiate du Parc des Sablières et à seulement quelques minutes d'Angers !

Les atouts de cette maison:

+ Maison située au calme aux portes d'ANGERS.

+Terrain entièrement clos.

+ 2 garages

Un bien rare qui allie cachet de l'ancien, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur Est d'Angers – Maison familiale avec jardin paysager, garage et dépendances

Située dans le quartier recherché des Banchais à Angers, au calme d'une rue résidentielle, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports en commun et principaux axes de circulation.

Cette maison familiale offre un intérieur lumineux, fonctionnel et évolutif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ensemble composé d'une cuisine aménagée et équipée en très bon état et d'un séjour-salon, développant une surface totale d'environ 33 m². Cet espace de vie convivial bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud / sud-ouest côté jardin.

La maison présente également un réel potentiel d'évolution. La véranda attenante d'environ 10 m², actuellement non chauffée, peut être intégrée dans un futur projet d'aménagement afin d'agrandir la pièce de vie et de créer un vaste espace de réception particulièrement lumineux.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Deux WC complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal.

Construite dans les années 1950, cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et dispose de prestations appréciées :

Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation ;

Classe énergétique D ;

Menuiseries PVC double vitrage ;

Volets motorisés au rez-de-chaussée ;

Store banne motorisé sur la terrasse exposée plein sud ;

Nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 355 m² maison comprise, offrant un agréable jardin paysager, entièrement clos, exposé sud / sud-ouest, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Les annexes constituent un véritable atout et apportent de nombreuses possibilités d'utilisation :

Véranda ;

Buanderie indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Le train, les commerces à pied et l'espace : une vraie alternative à Angers !

Située au coeur d'un bourg avec commerces, écoles et gare accessibles à pied (Angers en 11 minutes de train), cette maison ancienne de caractère offre une vraie alternative à la vie angevine : plus d'espace et de volumes, sans renoncer à l'accessibilité.

Développant environ 320 m2 habitables, la maison a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par ses beaux volumes traversants, ses pièces de réception en enfilade et son atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et partager.

La configuration intérieure propose :

De grandes pièces de vie lumineuses, propices à plusieurs ambiances (salons, réception, salle à manger), une cuisine indépendante récente, et fonctionnelle, 6 chambres, réparties sur les étages, plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant confort et flexibilité au quotidien.

A l'extérieur, le jardin d'environ 400m2, rare en centre bourg, constitue un véritable espace de respiration.

Les annexes, le garage, la cave, la buanderie et les espaces de stockage complètent l'ensemble et renforcent le potentiel du bien.

La maison conviendra particulièrement à :

Une famille en quête d'espace, un projet de télétravail ou d'activité à domicile, un projet d'accueil ou de vie multi générationnelle, ou à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de caractère et le faire évoluer.

Concernant la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS – BANCHAIS

Dans un environnement recherché, District Ralliement vous présente cette élégante maison contemporaine de 190 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie d'environ 86 m², véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, elle accueille une cuisine contemporaine aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à l'espace, une salle à manger sublimée par un plafond cathédrale ainsi qu'un vaste salon aux volumes chaleureux.

Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à une suite avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou pour répondre aux besoins du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains indépendante, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Pensée pour une vie familiale moderne, la propriété dispose également d'un garage fermé et d'un carport, offrant plusieurs possibilités de stationnement.

À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un espace détente agrémenté d'une pelouse synthétique soigneusement aménagée complète cet environnement facile à entretenir.

Cette propriété séduit par son architecture contemporaine, sa fonctionnalité et le soin apporté à ses aménagements. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florent.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une grande maison avec travaux ou un investissemment, cette maison à proximité des commerces, transports et écoles est faite pour vous.

Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, 4 chambres, une salle de bains et deux toilettes indépendants.

Cette maison est une opportunité rare à Angers pour une grande famille, un projet de colocation ou de division. Des travaux sont à prévoir, uniquement DECO.

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 3180 (Honoraires 1.7% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité La Maison Angevine

Située au cœur du bourg d’Écouflant, cette maison d’environ 85 m2 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie d’environ 30 m2 avec la possibilité d’ouvrir la cuisine afin de créer un espace de vie plus vaste et convivial.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Son emplacement privilégié, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Prix frais de notaire inclus pour cette maison neuve disponible début 2027..

Située dans le quartier prisé Lafayette / Eblé, à la fois calme et central, découvrez cette maison neuve de 3 chambres et un bureau.

Pensée pour offrir confort et qualité de vie, cette maison se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, WC.

A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec placards, une salle de bains, WC et un bureau idéal pour le télétravail.

Vous profiterez également d'une terrasse conviviale, d'un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et une place de parking, rares en centre-ville.

Les prestations seront soignées, à la hauteur des standards actuels de confort et d'efficacité énergétique.

Bien proposé par Nicolas BOUVIER BERTHAUD EI, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, quartier BANCHAIS, votre agence YVAN HUET IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 80 m2 comprenant, au rez-de-chaussée : salon-salle à manger donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement wc, placard. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un garage indépendant. Petit jardin joliment arboré. Maison parfaitement entretenue et fonctionnelle. Commerces et commodités à proximité.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 245 000 €.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angers, dans le secteur de la Doutre, Quartier Camus Nazareth, à proximité des commerces et transports, découvrez cette maison pleine de charme aux beaux volumes et au caractère unique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux avec ses parquets, ses espaces atypiques et son atmosphère, notamment grâce à une tourelle aménagée apportant un cachet rare à l'ensemble. La maison offre un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse avec cheminée décorative ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.

L'espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une grande chambre sous combles offrant près de 40 m2 au sol. Vous trouverez également deux bureaux, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - Quartier Saint Léonard

A proximité immédiate de la Place St Léonard et des commerces (boulangerie, tabac, épicerie, coiffeur...) et des services publics (bus, écoles...)

Plusieurs projections possible :

- investissement locatif avec plusieurs logements

- profession libérale

- colocation

- projet familiale

Maison d'habitation d'environ 192m² sur deux niveaux comprenant :

- RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, WC, arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, bureau avec entrée indépendante.

- 1er : dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain, quatre chambre, WC.

Parcelle privatif d'environ 689m².

Garage indépendant.

Carport.

Dépendance.

Abri de jardin avec cave.

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS MARECHAL JUIN ROSERAIE

Une maison d'habitation comprenant de plain-pied entrée, dégagement, séjour, cuisine séparée, wc, trois chambres, salle de bains.

A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc et grenier.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

L'office Notarial du Ralliement vous présente cette maison neuve idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud.

Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille.

La maison, en pleine propriété, se compose : au rdc d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de +30m², d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un w-c séparé avec lave main et d'un cellier. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, et un w-c séparé.

Terrasse et jardin de 55m² environ. Garage de +20m².

-> […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Proche Place de la Madeleine et Ecole ESA Maison très bon état général de 58 m² hab (72 m² au sol) comprenant Rez de chausséesalon et salle à Manger coin cuisine aménagée une chambre salle de douche wc dégagement à l'étage une grande chambre jardin clos 170 m² cadastré […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux, composé de trois belles chambres baignées de lumière naturelle, parfaites pour accueillir toute la famille.

Un grand séjour traversant, un bureau fonctionnel et inspirant vous permettra de télétravailler en toute sérénité ou de créer un espace dédié à vos projets personnels.

La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle.

A l'étage, un grenier spacieux et aménageable offre un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambre, salle de jeux, suite parentale...).

A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un cabanon pratique et discret ainsi qu'un garage sécurisé et fonctionnel viennent compléter ce bien, idéal pour le stockage et le stationnement.

Une maison accueillante, évolutive et pleine de charme, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - ANGERS - Située dans le quartier recherché de Belle-Beille à Angers, cette maison mitoyenne d’environ 91m2 offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d' une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres à l'étage, une salle de bains, WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 100 m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Actuellement louée, elle sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Sixième Avenue vous propose cette agréable maison construite en 2012, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C).

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout exposé plein sud.

Cet espace s'ouvre sur un petit jardin ainsi qu'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.

Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un vrai confort.

A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un garage situé juste devant la maison vient parfaire ce bien fonctionnel et bien agencé.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS / LES JUSTICES

Maison récente de plain pied proche transports et commerces en impasse.

Cette maison de 2003 de 100 m2 entièrement de plain pied vous offre une pièce de vie de plus de 35 m2 exposée sud ainsi qu'une cuisine attenante aménagée et équipée.

Coté nuit vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de près de 20m2, une salle d'eau et un WC.

Un grand garage traversant de 29 m2 vous donne des possibilités de rangement.

Vous profiterez également d'un jardin clos et sécurisé.

Ses atouts:

- Maison récente de plain pied.

- Chauffage par le sol et climatisation réversible

- Suite parentale

- Secteur proche toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité d'une place en centre-ville d'Angers, cette maison dévoile environ 117 m2 de surface habitable.

Entièrement réhabilitée, elle est issue d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, alliant charme contemporain et atmosphère chaleureuse.

Réalisée dans un esprit loft, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une distribution optimale. L'entrée donne sur une cuisine sur-mesure au design épuré et s'ouvre sur l'agréable pièce de vie, baignée de lumière, qui séduit par ses volumes généreux et son élégance naturelle. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur et invitent à profiter du patio intimiste.

En retrait, une chambre parentale complète ce niveau et dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une lingerie.

Un sublime escalier mène à l'étage et dessert une chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu'un espace bureau ouvert, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire.

Un garage vient parfaire cette réalisation qui conjugue confort, esthétisme et praticité.

A proximité de toutes les commodités et à 10 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 410euros […] Voir l’annonce immobilière >>