Située à proximité immédiate du collège Mongazon et de l'église Saint-Léonard à Angers, cette maison neuve jamais habitée vous offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers. Construite en 2025, elle bénéficie de toutes les garanties décennales et dommages ouvrage, ainsi que d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall avec placard qui mène à un séjour lumineux ouvert sur une terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une grande chambre avec placard donnant sur une cour complète le rez-de-chaussée, accompagné d'une salle d'eau élégante avec douche italienne, de WC séparés avec lave-mains et d'un cellier fonctionnel.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placard dont l'une dispose de sa terrasse privative. La suite parentale, véritable cocon, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Des WC séparés viennent compléter ce niveau.

La maison dispose également d'un garage fermé et motorisé.

Cette maison neuve combine prestations haut de gamme, finitions soignées et espaces extérieurs agréables. Elle se situe dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports, offrant ainsi un […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Scania et la ligne de tram, venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée.

Une entrée avec placard, une belle pièce de vie et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin.

Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Le garage avec un accès à l'étage ou un T1bis indépendant de 45 m² au sol vient d'être créé pour permettre de faire un locatif, un grenier

Au fond du jardin, une dépendance de 20 m² pour faire du stockage ou un atelier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier prisé de La Fayette, à quelques pas du parc du Pin, cette maison offre une surface habitable de 165 m2, répartie sur plusieurs niveaux parfaitement conçus pour répondre aux besoins d'une vie moderne.

Nichée sur une parcelle de 255 m2, elle bénéficie également d'un agréable jardin, où règnent calme et sérénité.

Le charme opère dès la grande entrée et les volumes chaleureux des pièces de vie. A l'arrière de la maison, dans le prolongement de l'espace cuisine, une extension vient capter la lumière naturelle et prolonger l'atmosphère paisible des lieux. Cette dernière offre une transition fluide entre l'intérieur et le jardin.

Répartis sur deux étages, les espaces de nuit offrent un cadre idéal. Le premier étage se compose d'une chambre parentale lumineuse avec salle d'eau privative et WC. Ce même niveau accueille également un bureau avec un dressing et une salle de bain privative. Au second étage, trois autres chambres bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant confort et praticité au quotidien.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout. Il comprend un espace buanderie et rangements, ainsi qu'une partie gravillonnée idéale pour y aménager une cave.

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Agréablement végétalisé, il offre un cadre parfait pour partager des moments de détente en toute intimité ou savourer des repas en plein air.

Son emplacement stratégique renforce son attrait. La maison se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles, du tramway, ainsi que de la gare et du centre-ville d'Angers. Vous profiterez ainsi d'une accessibilité idéale, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

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Angers Lac de Maine, Bois de Molières. Agréable maison située à proximité directe du Parc du Bois de Molières. Vous y découvrirez une entrée, un wc, une cuisine indépendante aménagée équipée, un salon séjour donnant sur un une véranda semi-ouverte de 14m2 avec vue sur jardin. A l'étage, un palier vous permet d'accéder à un espace nuit desservant une salle de bains avec wc, trois chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche.

La maison dispose également d'un garage fermé et de […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS VICTOR CHATENAY

A proximité des transports et des commerces, et à seulement 10 minutes du centre-ville.

Ce bien vous offre plusieurs possibilités :

- Investissement avec un rapport locatif de 3 logements

- Installation d'une profession libérale

- Résidence principale avec revenus complémentaires grâce aux deux studios, ou espaces indépendants pour adolescents.

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : deux appartements de type T1 d'environ 20 m2 et 23 m2 et une pièce chauffée de 20m2.

- à l'étage : une maison comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - HAUTES DES BANCHAIS,

Située dans une raquette très calme, cette maison familiale des années 80 développe une surface habitable de 113 m2 (127 m2 au sol) et s'implante sur un beau terrain arboré de 380 m2, sans aucun vis-à-vis.

La maison offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salle à manger lumineux de plus de 35 m2, une cuisine indépendante de 10 m2 pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Une buanderie ainsi qu'un garage de 19 m2 complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une très spacieuse chambre de 22 m2 au sol, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Une salle d'eau, des WC et un grenier viennent parfaire l'ensemble.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison bénéficie d'un très beau potentiel, tant par ses volumes que par son environnement.

- Terrain arboré sans vis-à-vis

- Environnement calme et résidentiel

- Vie de plain-pied

- Place de stationnement devant le garage

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, tout a été pensé pour profiter de la lumière et du cadre verdoyant. Dès l'entrée, la vue du jardin nous attire vers une pièce de vie de plus de 60m2.

La cuisine, avec son arrière-cuisine, s'intègre facilement à cet espace de vie convivial.

La maison offre une organisation pratique au quotidien : une chambre de plain-pied avec L'espace nuit propose quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec salles de bains et de beaux volumes de dégagement, parfaits pour aménager un bureau ou un coin détente.

Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison séduit par ses volumes, son agencement et son environnement. A moins de 500 m […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d’un quartier recherché du centre-ville d’Angers, cette maison bourgeoise développant environ 401 m² habitables constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant réaliser une opération de division, de restructuration ou de transformation d’usage dans un secteur à forte tension immobilière.

Édifié sur trois niveaux principaux avec combles aménagés et sous-sol complet, l’immeuble offre une configuration particulièrement adaptée à une organisation par plateaux. La distribution actuelle permet d’envisager la création d’un appartement par niveau au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage, soit trois lots distincts. Le dernier niveau, aujourd’hui aménagé avec plusieurs chambres, peut faire l’objet d’une reconfiguration en un ou plusieurs logements complémentaires (studios, colocation, logements étudiants selon le projet retenu).

L’actif peut également présenter un intérêt en transformation tertiaire. Sa situation centrale, sa façade de caractère et son organisation verticale se prêtent à l’implantation de bureaux indépendants par niveau, à l’installation d’une activité libérale ou à l’implantation d’un siège de société. Toute évolution d’usage devra naturellement être validée au regard des autorisations administratives applicables.

L’ensemble comprend actuellement 18 pièces dont 10 chambres, plusieurs espaces de réception, une cuisine aménagée, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS 20 minutes EST.

Au milieu d'un parc privé et aux pieds des commerces et des réseaux de transports, cette maison se développe sur 282 m2.

En rez-de-chaussée : une entrée, W.C. et une belle pièce de réception Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée , deux chambres et une salle de bains avec douche ainsi qu'un dressing.

A l'étage trois chambres dont une suite parentale.

En rez-de-jardin, un appartement de type 2 de 61m2 ainsi qu'un sous -sol composé de 4 pièces utiles et un double garage motorisé.

Le tout sur une belle parcelle arborée de 7693m2 comprenant une piscine chauffée et un grand hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, quartier BANCHAIS, MAISON + LOCAL/ATELIER de 170 m2 proposés par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Maison lumineuse et fonctionnelle offrant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur jardin, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Grande salle de bains. Le tout comprenant un local/atelier de 170 m2 pouvant offrir diverses fonctions ou activité professionnelle. Idéal artisan ou collectionneur. Commerce et commodités à proximité.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 285000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

AVANT PREMIERE SAINT BARTHELEMY D'ANJOU !!!

Nous vous proposons cette maison familiale proche Angers de 132 m2. Au rez de chaussée: entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée /équipée de 51 m2 plus son poêle à granulés, une chambre avec sa salle de douche et dressing , un bureau ,une buanderie , un WC.

A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche , un WC.

Le tout donnant su un beau jardin arboré sans vis a vis avec sa terrasse et son jacuzzi.

Proche Super U , commerces , bus

Garage et portail sécurisé (3 stationnements possible)

DPE B - REF b2667

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison Angevine vous propose à la vente cette superbe maison familiale de plus de 160 m2, idéalement située dans le secteur Nazareth.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 67 m2, comprenant salon, séjour et cuisine, exposée sud-est. Un bureau vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 28 m2 avec salle de bain privative.

Une terrasse et un jardin arboré sur une parcelle de 554 m2 viennent compléter l’ensemble. Un espace agréable et verdoyant accompagné d’une terrasse confortable, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille.

Un garage de 22 m2 vient également compléter ce bien, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire ou stationner vos véhicules.

Les atouts de cette maison : un diagnostic de performance énergétique classé C, un garage ainsi qu’un grenier offrant de beaux espaces de stockage, et un agréable jardin idéal pour profiter en famille. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun en fait également un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour le quotidien et l’épanouissement de vos enfants.

Qu’attendez-vous pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FAYETTE - SAINTE BERNADETTE : A proximité direct du tramway - Plusieurs projets possible pour cette MAISON de 150m² avec possibilité de local en rez-de-chaussée avec deux belles pièces donnant accès à une belle terrasse totalisant environs 50m² avec salle d'eau et wc séparé; à l'étage un grand séjour lumineux et cuisine attenante donnant accès à une seconde terrasse, trois chambres et salle de bains; grenier aménagé pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau. Grand garage attenant à la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE BLAISE PASCAL

Maison de 2005 située dans le secteur très recherché de La Madeleine, à seulement 400 mètres de la place de la Madeleine et de ses commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, trois chambres avec des placards, ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC.

A l'étage, un dégagement avec placard dessert un séjour-cuisine traversant, aménagé et équipé, ouvrant sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une quatrième chambre dotée de deux placards, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.

Pour votre confort, un grand garage avec portail motorisé vous permettra de stationner votre véhicule et de stocker vélos ou matériel.

DPE : C (135)

GES : C (27)

Réf: 37412

Honoraires inclus à charge acquéreur (4% du net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec revenu locatif – 220 m² – Cour, garage et dépendances.

Secteur Doutre : à proximité du centre Leclerc et sur la ligne du tramway, cette maison développe environ 220 m² habitables et présente un ensemble immobilier intéressant avec revenu locatif immédiat.

La maison principale est organisée sur trois niveaux.

Les étages accueillent l'espace nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec sa salle de bain.

Un véritable atout complète l'ensemble :

un appartement T2 indépendant avec entrée sur rue, actuellement loué 600 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif régulier ou d'envisager un usage pour un proche, une activité professionnelle ou de la location courte durée.

La propriété dispose également d'une cour d'environ 88 m², ainsi que de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d'utilisation :

Garage

Atelier

Cave

Dépendance couverte attenante à la maison

Cet ensemble peut convenir à un projet familial, locatif ou mixte.

Un bien offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 80 située dans le secteur recherché de La Madeleine à Angers, au calme et en retrait de la rue.

Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de deux WC.

Des améliorations ont été réalisées et programmées, avec notamment le remplacement des vitreries et une isolation renforcée.

Les extérieurs comprennent une terrasse, un balcon ainsi qu'un garage double fermé et des stationnements complémentaires.

Située dans un environnement calme avec un voisinage de qualité, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et transports (bus et gare rapidement accessibles).

Un bien fonctionnel, adapté à une vie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le coeur historique de la Doutre, à proximité immédiate du musée Jean Lurçat et du Grenier Saint-Jean, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, du centre-ville, des transports et du CHU.

Chargée d'histoire et pleine de charme, cette propriété vous offre de beaux volumes, de la luminosité et un fort potentiel de rénovation sur mesure.

Le rez-de-chaussée comprend un garage avec porte récente ainsi qu'une première pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou espace à aménager selon vos besoins, avec possibilité de créer un point d'eau.

L'entrée principale s'effectue au 1er étage, où vous découvrirez une belle entrée avec mosaïque au sol, un salon et un séjour actuellement séparés mais avec une possibilité d'ouverture pour créer une vaste pièce de vie avec cheminée et hauteur sous plafond. Un espace cuisine, donnant accès à l'un des deux espaces extérieurs, ainsi que des WC complètent ce niveau.

Le 2ème étage comprend deux chambres lumineuses, un bureau facilement aménageable en chambre d'enfant, une salle de bains et des WC séparés.

Au 3ème étage, un grenier offre la possibilité de créer deux pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme de son impasse privée au cœur du quartier de la Madeleine, vous profiterez avec cette maison d'environ 90m² des commerces à pied. Elle vous offrira un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin clos et intime, trois chambres, salle-de-bains. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine aux lignes épurées, pensée pour une vie dedans-dehors parfaitement fluide.

Dès l'entrée, l'ambiance est claire : volumes ouverts, circulation naturelle et lumière omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vraie continuité avec la terrasse.

La cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace et permet de recevoir tout en restant connecté à l'extérieur.

Le véritable atout se découvre côté jardin : une terrasse partiellement couverte, idéale en toute saison, encadre une piscine élégamment intégrée. Un espace facile à vivre, intime et sans contraintes d'entretien.

L'espace nuit, bien séparé, propose confort et tranquillité avec une suite parentale et plusieurs chambres lumineuses.

Prestations actuelles : pompe à chaleur, architecture moderne, extérieurs soignés… un bien clé en main.

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie recherché.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : maison ancienne non mitoyenne de 133 m², édifiée sur un terrain de 499 m².

Bien rare offrant un véritable air de campagne en ville. Proche de tous commerces, écoles et transports (bus).

Chauffage central au gaz naturel (chaudière de 2017, radiateurs en fonte).

Maison raccordée à la fibre optique et au câble.

Au rez-de-chaussée :

– Une cuisine de 15 m², aménagée en 2017

– Un salon-séjour de 30 m² avec poêle à bois pour la mi-saison

– Une chambre

– Une salle de bains rénovée

– Un WC séparé

– Une buanderie

À l’étage :

– Quatre chambres

– Une salle d’eau avec WC

Côté jardin :

– Deux dépendances

– Portail automatisé

– […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché, découvrez cette maison de 85 m2 offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Vous serez séduits par sa parcelle de 336 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d’un extérieur agréable et ensoleillé.

Atout rare sur le secteur : une grande dépendance d’environ 70 m2, parfaite pour un atelier, du stockage, un projet d’aménagement ou une activité professionnelle.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve avec frais de notaire réduits.

Située dans le quartier prisé Lafayette / Eblé, à la fois calme et central, découvrez cette maison neuve de 3 chambres et un bureau.

Pensée pour offrir confort et qualité de vie, cette maison se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, WC.

A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec placards, une salle de bains, WC et un bureau idéal pour le télétravail.

Vous profiterez également d'une terrasse conviviale, d'un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et une place de parking, rares en centre-ville.

Les prestations seront soignées, à la hauteur des standards actuels de confort et d'efficacité énergétique.

Avec cet emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, des transports et à quelques minutes du cœur d'Angers, cette maison est idéale pour un projet de vie serein ou un investissement patrimonial de qualité.

Maison vendue en VEFA.

Bien proposé par Nicolas BOUVIER BERTHAUD […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS ? AVENUE JEANNE D'ARC

Découvrez cet hôtel particulier au coeur de l'une des avenues les plus recherchées d'Angers.

Vous serez séduits par ce magnifique projet de rénovation situé en plein centre-ville, offrant plus de 220 m2 habitables, avec jardin et garage boxé.

Accédez à la propriété par une voie privée et un portillon ouvrant sur le jardin arboré de la maison.

Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau pouvant faire office de cellier et de pièce de vie.

Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour avec un accès direct à un balcon filant ainsi qu'un espace cuisine. Vous serez charmés par les volumes et la belle hauteur sous plafond de plus de 3,40 m !

Aux étages supérieurs, vous trouverez 5 chambres, avec un point d'eau et des WC à chaque niveau.

Edifiée sur 5 niveaux, cette maison offre un projet de rénovation rare. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : maison de famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers (rue Maurice Geslin) - Maison familiale rénovée – 154 m² – 5 chambres dont suite parentale

Située dans un secteur recherché d’Angers, rue Maurice Geslin, cette maison entièrement rénovée développe 154 m² habitables sur une parcelle de 451 m².

Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 7 pièces au total dont 5 chambres, incluant une suite parentale.

La rénovation récente apporte confort moderne et prestations de qualité, sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, le terrain de 451 m² permet de profiter d’un espace agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>