TRÉLAZÉ CENTRE : Agréable maison non mitoyenne sur sous-sol de 125m² sur terrain de 446m² avec potentiel d'un locatif, composée d'une entrée avec dégagement et placards, un salon/séjour lumineux avec balcon sur jardin, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, salle de bains et wc séparé; en rez-de-jardin une cuisine d'été avec chambre, salle d'eau et wc indépendante, idéal pour locatif ; dépendances avec cave et […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale de 4 pièces et 78 m2 habitables, située à Trélazé offre un cadre de vie à la fois calme et pratique.

Édifiée en 2011 sur une parcelle d'environ 153 m2, elle propose un agréable petit jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Bien entretenue, elle conjugue confort moderne, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie convivial, avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Chacun de ces espaces bénéficie d'un accès direct à la terrasse orientée au sud, créant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le poêle à bois dans le séjour vient compléter le chauffage électrique individuel pour une ambiance chaleureuse. Une buanderie pratique, un couloir de circulation ainsi qu'un WC complètent ce niveau et facilitent l'organisation de la vie de famille. Le garage, accessible directement depuis l'intérieur, ajoute un vrai confort d'usage, tout comme la possibilité de se stationnement à l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, bien distribuées, pensées pour préserver l'intimité de chacun. On y trouve également deux pièces d'eau, avec salle d'eau et salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant à ce niveau. L'ensemble offre une configuration très agréable à vivre, adaptée aussi bien à un premier achat familial qu'à toute personne recherchant une maison fonctionnelle et lumineuse dans un secteur résidentiel. Les menuiseries en double vitrage, le carrelage au sol et la distribution intérieure contribuent à la sensation de confort. Le tout s'inscrit dans un ensemble bien entretenu, avec un terrain permettant de profiter facilement du jardin et de la terrasse.

Le quartier de la Guérinière permet de concilier vie résidentielle calme et accès aisé aux commodités et transports. À environ 500 m, le groupe scolaire Florence Artaud accueille les plus jeunes, complété par l'école Aimé Césaire située à environ 700 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable de Trélazé, cette maison sur sous-sol vous séduira par son bon état général, sa luminosité et son beau potentiel familial. Proche bus et école.

Elle se compose d'un séjour double chaleureux avec un agréable coin véranda, idéal pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel pour le quotidien.

L'espace nuit dispose de deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le sous-sol intégral constitue un véritable atout avec un espace chaufferie, un petit coin sanitaire ainsi que de belles possibilités de rangement ou d'aménagement pour créer d'autres chambres ou espaces de vie selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin arboré et entretenu sur une parcelle d'environ 670 m2, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Square Habitat !

A seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette maison récente de 2022, située sur la commune de Trélazé, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (supermarché, commerces, crèche, écoles, transports et gare), venez découvrir cette agréable maison de 96 m2 habitables, en excellent état et sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec rangements et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts qui font la différence :

- Maison récente de 2022

- Aucun travaux à prévoir

- Garage

- Deux stationnements privatifs

- Vie de plain-pied possible

- Environnement calme

- Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison dans le quartier de la Quantinière à Trélazé vous offre au rez-de chaussée une entrée ouverte sur un salon séjour traversant Est-Ouest, une cuisine aménagée, une chambre avec un point d'eau (possibilité d'aménager une douche) et un bureau avec son espace mezzanine bénéficiant d'une entrée indépendante.

A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains et un wc indépendant.

Un jardin clos et une terrasse complètent ce bien pour profiter de l'extérieur.

Confort et maitrise de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trélazé, dans le secteur recherché de La Quantinière, à proximité immédiate de Saint-Barthélemy-d'Anjou et d'Angers, découvrez cette maison contemporaine très récente aux prestations modernes et soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 70 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison propose une vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez trois autres chambres : deux disposent chacune de leur propre douche et vasque, tandis que la dernière bénéficie d'une salle d'eau indépendante sur le palier.

Un garage ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 337 m² a été pensée avec soin. Les propriétaires ont fait le choix de conserver les arbres existants lors de la construction, apportant ainsi un cadre verdoyant, intime et déjà parfaitement intégré à son environnement. La terrasse située à l'arrière offre un espace extérieur particulièrement agréable et chaleureux.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Cette maison familiale de 2006 est située sur la commune de Trélazé, dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités.

Fonctionnelle, lumineuse, et en très bon état d'entretien, elle offre :

- au rdc : une cusine aménagée équipée ouverte sur un salon/séjour, une chambre avec salle de douche, et un wc.

- à l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc.

Un garage attenant avec grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied située à Trélazé, dans un environnement calme et recherché.

Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs en quête d'un bien à façonner selon leurs envies.

Elle se compose d'une entrée desservant une chambre, salle d'eau, un salon séjour , une cuisine à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie venant compléter l'ensemble.

La maison dispose également d'un grenier accessible par un escalier extérieur, offrant un espace aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d'agrandissement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située Place des Tellières, dans un secteur calme aux portes d'Angers, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré sans vis à vis.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain?pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une véranda lumineuse vient compléter l'ensemble et apporte une véritable pièce de vie supplémentaire.

A l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage et une bonne performance énergétique viennent renforcer le confort et la fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

TRELAZE Maison 3 chambres et garage 84m² - A Trélazé, cette maison de 2013 d'environ 83 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa vie de plain-pied. Dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie ouvrant directement sur un agréable petit jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et un accès direct au garage, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche, WC . À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain et WC indépendants. Un cabanon de rangement pratique pour le stockage et l'entretien du jardin vient compléter ce bien. Maison fonctionnelle et bien entretenue, équipée d'un chauffage individuel au gaz et classée DPE C, offrant un bon confort énergétique.Idéalement située à proximité des commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON en duplex avec jardin comprenant : Entrée, séjour double avec cuisine aménagée/équipée. A l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Trélazé, à proximité immédiate de Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette belle maison récente vous offre tous les avantages de la ville à portée de main : commerces, écoles, arrêts de bus et gare à proximité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 37m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC et une chambre modulable, parfaite comme chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.

A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains généreuse avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un second WC.

A l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse, d'un four à pizza et d'un abri de jardin.

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison ancienne située dans le quartier recherché de Malaquais à Trélazé offre un véritable cocon en ville, lumineux, agréable et entièrement clos de murs. Elle séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son extérieur intime sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec coin buanderie s'ouvre sur un salon-séjour convivial équipé d'un poêle à pellets. Dans son prolongement, une grande cuisine dinatoire, meublée et équipée, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur aisément. Ce niveau comprend également une chambre mais aussi une salle d'eau avec WC, apportant un confort de plain-pied très apprécié. L'étage s'organise autour d'un large palier qui dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc.

Le bien bénéficie également d'un très grand garage, d'un cabanon et de petites dépendances supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le chauffage peut être assuré au gaz de ville ou via le poêle à pellets, permettant une gestion flexible et économique du confort thermique.

Une enveloppe travaux est à prévoir pour le remplacement des ouvertures de l'étage, la rénovation d'une salle de bain et quelques finitions, laissant la possibilité de personnaliser ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Maison Angevine vous propose à la vente cette superbe maison récente construite en 2010.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, exposée plein sud et offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu’à un agréable jardin arboré. La maison permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, complétée par des WC indépendants.

L’étage dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de 30 m2 avec accès privatif à un balcon. L’une des autres chambres bénéficie également d’un accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit.

Un agréable jardin arboré et baigné de lumière vient sublimer l’ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une dépendance ainsi qu’un vaste garage complètent également le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique classée A, garantissant un confort optimal grâce au chauffage au sol installé aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

La maison se situe dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités, aux portes de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Un emplacement idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres - DPE A - Une opportunité rare à personnaliser !

Et si vous pouviez emménager dans une maison récente tout en créant les finitions à votre goût ?

Située dans un environnement résidentiel recherché de Trélazé, à proximité des Justices, cette maison offre un cadre de vie calme, lumineux et familial.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin exposés sud-ouest.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau indépendante, des WC séparés ainsi qu'une buanderie communiquant avec le garage.

À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres, dont une avec terrasse privative exposée ouest, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Les + qui font la différence :

✔ Maison récente sous garantie constructeur

✔ DPE A

✔ Chauffage au sol sur les deux niveaux

✔ Exposition sud-ouest

✔ Aucun vis-à-vis

✔ Quartier calme

✔ Commerces, écoles et transports accessibles rapidement

Une maison à terminer selon vos envies

Les finitions restent à réaliser. Prévoyez un budget d'environ 40 000 €, qui vous permettra de personnaliser les prestations selon vos goûts plutôt que de payer des choix déjà faits par d'autres.

Une excellente opportunité de créer une maison qui vous ressemble, tout en bénéficiant des performances d'une construction récente.

Une visite s'impose !

Ce bien vous est présenté par Maryline […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation de plain-pied à vendre à TRELAZE de Type 3 évolutif, d'une surface habitable de 62,17m² comprenant une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres. Combles aménageables. Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 180m².

Ce logement peut être vendu en Type 5 au prix TTC de 245 500€, portant la surface habitable à 95,35m².

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 95 m² – Trélazé, secteur Mairie

Idéalement située à proximité immédiate de la mairie de Trélazé, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 95 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de plus de 350 m² .

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine (à aménager selon vos envies), d'un placard, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

Les atouts :

*DPE C

*Aucun travaux à prévoir, hormis l'installation de la cuisine.

*Possibilité d'extension pour répondre à vos futurs projets.

*Chauffage au gaz.

*Quartier résidentiel calme.

*Stationnement facile devant la maison, en complément du grand garage.

*À proximité des commerces, écoles, transports

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Trélazé.

Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Cette annonce référence 339558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 252 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à Trélazé, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison contemporaine d'une superficie de 131,47 m2.

Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale avec salle de douche intégrée et placard, un WC séparé. L'étage dispose d'une suite parentale, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un cellier , d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 210 m2, d'une terrasse de 20 m2, et d'un garage, Située à seulement 2 km de la gare et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus !

Cette maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin, elle est également dotée de fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques métalliques ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur !

Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à TRELAZE Quartier Jean Jaurès découvrez cette maison individuelle de 97 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 313 m2. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Cette maison dispose d'un puits et d' un superbe jardin clos de murs en pierre d'ardoise, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant, véritable havre de paix en coeur de ville.

Ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux de rénovation ou de rafraîchissement. Elle constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau (ou salle de bains selon vos projets), un WC indépendant ainsi qu'une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin et créant un agréable espace de vie supplémentaire.

A l'étage, un palier avec placard distribue trois chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 16 m2, ainsi qu'un second WC.

Côté annexes, la maison dispose d'un vaste garage d'environ 45 m2 prolongé par une dépendance, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, espace de bricolage ou futur aménagement selon vos besoins.

Des travaux d'amélioration ont déjà […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à TRELAZE - Venez découvrir cette maison contemporaine de 2013, entièrement indépendante, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, un point d'eau, WC indépendants et une buanderie attenante de 14 m2.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

A l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin arboré avec une dépendance.

De plus, un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.

DPE en cours - REF bz8495

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A VENDRE à la limite de TRELAZE et LES PONTS DE CE cette magnifique maison contemporaine , construite en 2018, située dans le quartier prisé de Monnaie.

Cette demeure de plain-pied, en parfait état, offre un cadre de vie idéal avec ses 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de presque 60m2 exposé Est-Ouest, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal.

Le terrain de comprend un jardin sans vis-à-vis, une terrasse et surtout une piscine idéale par ces fortes chaleurs. Enfin un garage simple et un stationnement extérieur complètent l'ensemble.

La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un portail électrique, et bénéficie de la fibre optique. Proche des commerces, arrêts de bus, écoles et à 15 minutes de la gare.

Cette propriété allie confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour un bien de prestige dans […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 5, d'une surface habitable de 95,35m² comprenant au RDC une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres. A l'étage, 2 chambres, SDB et WC séparé. Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 180m².

Ce logement peut être vendu en Type 3 avec combles aménageables au prix TTC prévisionnel de 223 500€, ramenant ainsi la surface habitable à 62,17m² (hors combles).

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

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NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! TRELAZE CHAUME

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 4, d'une surface habitable de 85.23m² comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 1 chambre

- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC intégré.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 204m².

Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2028. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.

PRIX ET PLANS PREVISIONNELS.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! TRELAZE CHAUME

Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de Type 3, d'une surface habitable de 68.96m² comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, avec WC intégré, cellier

- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC intégré.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 211m².

Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2028. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.

PRIX ET PLANS PREVISIONNELS.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>