**TRÉLAZÉ - UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE !**

Venez découvrir cette **charmante maison de 84 m²**, idéale pour une famille, un couple ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une **cuisine équipée et aménagée**, ouverte sur un **salon lumineux et chaleureux**, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également **une chambre et un WC**.

À l'étage, **deux belles chambres** ainsi qu'une **salle de bains** complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, profitez d'un espace agréable pour installer votre salon de jardin, recevoir vos proches et surtout... **profiter des beaux jours autour d'un apéro ! **

**Garage**

**Bus à proximité**

**Écoles proches**

**Commerces accessibles rapidement**

Une maison **pratique, chaleureuse et idéalement située**, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et écrire votre histoire.

**Une visite pourrait bien provoquer le coup de coeur... À découvrir rapidement !**

**Mr VERNEAU Éric - 3G Immo **

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS […] Voir l’annonce immobilière >>

vous présente en exclusivité cette Maison de charme avec jardin sans vis-à-vis comprenant une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et un toilette. Une chambre de plain pied est envisageable.

En extérieur un garage, petites dépendances sur plus de 400m2 de terrain.

Pour découvrir cette maison et étudier les possibilités qu’elle offre, contactez-moi afin d’organiser une visite.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien à la limite d'Angers Quartier Justices.

Ce bien vous est présenté par Maryline.DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 3531A2022 (Honoraires 3.7% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur Trélazé dans secteur calme et recherché pour sa proximité avec la ville d'Angers, maison d'environ 160m2 où vous retrouvez une une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger donnant sur terrasse, une chambre de plain pied avec salle d'eau

A l'étage, dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC.

Un extérieur avec près de 380 m2 de terrain, sans mitoyenneté, un garage fermé ainsi qu'une place extérieure.

DPE : C

Réf. : bz8540

« Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

TRELAZE

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2013, entièrement indépendante, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, un point d'eau, WC indépendants et une buanderie attenante de 14 m2.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

A l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin arboré avec […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉLAZÉ CENTRE : Agréable maison non mitoyenne sur sous-sol de 125m² sur terrain de 446m² avec potentiel d'un locatif, composée d'une entrée avec dégagement et placards, un salon/séjour lumineux avec balcon sur jardin, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, salle de bains et wc séparé; en rez-de-jardin une cuisine d'été avec chambre, salle d'eau et wc indépendante, idéal pour locatif ; dépendances avec cave et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2010 en excellent état ayant gde piece de vie de 43 m² avec cuis ouv aménagée et équipée 3 ch, sdb, garage isolé de 22 m²,

Jardin entierement clos et sans vis à vis

Agent commercial RSAC ANGERS 493 493 654 - Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Trélazé (49800), cette maison à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège, d'une crèche et des commerces offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. De plus, la présence de deux garages facilite le stationnement au quotidien. Le quartier calme ajoute une touche de tranquillité à ce bien, idéal pour profiter des aménagements extérieurs.

Sur une surface de terrain de 297 m², cette maison de 98 m² offre un jardin. La présence d'une véranda vient agrémenter l'espace extérieur, offrant un lieu de détente supplémentaire.

À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, et de combles à l'étage facilement aménageables avec un escalier existant . La présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à cette maison. En résumé, ce bien allie confort, fonctionnalité, et commodités pour un quotidien agréable à Trélazé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉLAZÉ – QUARTIER LA QUANTINIÈRE | MAISON FAMILIALE 4 PIÈCES AVEC GARAGE ET JARDIN PRIVATIF

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités !

Située sur la commune de Trélazé (49800), au coeur du quartier recherché de La Quantinière, cette maison construite en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services du quotidien : commerces, établissements scolaires, transports en commun et équipements publics.

Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille.

UN INTÉRIEUR CONFORTABLE ET BIEN AGENCÉ

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie accueillante, comprenant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une salle d'eau avec WC, apportant un véritable confort au quotidien.

Une arrière-cuisine pratique, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation de la maison.

À l'étage :

Un dégagement desservant trois chambres d'une une avec dressing, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un espace bureau.

Une salle de bains complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Un WC indépendant.

DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET FONCTIONNELS

À l'avant, vous bénéficiez d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement, facilitant le quotidien.

À l'arrière, découvrez un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.

UNE MAISON ÉCONOME ET SANS TRAVAUX

Construite en 2008, cette maison présente un très bon état général et ne nécessite aucun travaux particulier.

Classée C au diagnostic de performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison récente saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains bien agencée.

A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif agréable et facile d'entretien, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour les futurs acquéreurs. Elle fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre), assurant la gestion et l'entretien des espaces communs du lotissement.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un cadre de vie particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison dans le centre bourg de Trelazé, maison des années 80 sur sous-sol.

Maison comprenant une entrée, desservant un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Sous-sol total comprenant un grand garage de plus de 30 m², un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du Parc Beaumanoir, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et proche des commodités.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa conception fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre naturellement sur les extérieurs et permet d’imaginer un espace salon et repas convivial avec un accès ouvert à la cuisine aménagée. La maison bénéficie également d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre.

Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied avec sa propre salle d’eau et ses WC, un véritable atout pour accueillir des proches, créer un espace parental ou simplement bénéficier d’un quotidien sans escalier.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants, et une terrasse suspendue pour se reposer, lire, bronzer en toute tranquilité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, offrant un espace agréable et sécurisé pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage individuel ainsi que d’une place de parking privative, offrant un confort appréciable au quotidien.

Située dans un environnement résidentiel agréable de Trélazé, la maison bénéficie de la proximité du Parc Beaumanoir, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air.

Vous profitez également des commerces, écoles, services et équipements de la commune, tout en restant à quelques minutes d’Angers, ce qui permet de concilier facilement qualité de vie et proximité de la ville.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1280€ et 1780€ : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

DPE du 20-08-2026 : C (114-23)

Pour découvrir cette maison, ne tardez pas et prenez contact […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trélazé, découvrez cette maison familiale construite en 2019, particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre, qui conjugue accessibilité PMR, quatre chambres, garage et deux espaces extérieurs privatifs.

La maison bénéficie d'une configuration traversante, avec un extérieur de chaque côté, apportant lumière et respiration aux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie propose de beaux volumes avec une salle à manger conviviale et un salon largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée, contemporaine et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements.

La maison compte quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant, selon les besoins, un espace bureau ou une chambre d'amis.

Sa conception adaptée PMR constitue un véritable atout, avec une circulation pensée pour faciliter le quotidien.

À l'extérieur, la maison se démarque par une configuration particulièrement appréciable : deux espaces privatifs distincts, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. Jardin clos, terrasse et store banne permettent de profiter pleinement des beaux jours et de choisir son extérieur selon les moments de la journée.

Un garage avec mezzanine complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire.

Construite en 2019, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : construction récente, configuration traversante, accessibilité PMR, 4 chambres, garage et deux extérieurs.

Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

TRELAZE

Profitez du soleil toute l'année avec une exposition idéale, dans cette maison de 160 m2 !

Située dans la commune de Trélazé, un secteur calme et recherché pour sa proximité avec la ville d'Angers, ce bien rare sur le marché comprend 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une grande famille ou un confort XXL.

Retrouvez une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, tout en profitant du chauffage au sol électrique ainsi que d'un poêle à bois, avec une superbe exposition sud-ouest pour un séjour lumineux.

A l'étage, vous trouverez les autres chambres, une salle de bains ainsi que des WC.

Un extérieur avec près de 380 m2 de terrain, sans mitoyenneté, portant 2 terrasses et un espace salon de jardin viennent compléter la maison.

Deux stationnements sont possibles : un garage fermé ainsi qu'une place extérieure.

DPE : C/A

Référence annonce : 8540

Ce bien est proposé par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Trélazé - Maison 3 Chambres et garage 84m² - Première couronne Angers sud découvrez cette maison de 84 m², fonctionnelle et bien pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur la pièce de vie, complétée par une buanderie pratique et un accès direct au garage. Une chambre de plain-pied, une salle de douche et des toilettes offrent un confort. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin, complété par un cabanon de stockage utile pour le jardin. La maison bénéficie d'un DPE C et d'un chauffage individuel au gaz. Un bien prêt à vivre, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Angers. Contactez-nous pour organiser une visite. Visuels de projection : certaines images ont été créées ou modifiées par intelligence artificielle pour illustrer une proposition d'aménagement. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 124 m2 datant de 2024. Dans un quartier calme et résidentiel de Trélazé, à proximité immédiate des commerces, écoles, et services la maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Une belle entrée

- Une grande suite parentale de 15 m2 avec sa salle de bain privative

- Un WC

- Un grand salon séjour donnant sur une cuisine ouverte de 44 m2

- Un cellier

- Un grand garage avec portail électrique

A l'étage vous retrouverez :

- 3 grandes chambres

- Un WC séparé

- Une salle de bain avec douche et baignoire

Le tout sur une parcelle de 307 m2. Deux stationnements extérieur sont vendus avec la maison. Maison aux normes PMR, encore sous garanties.

Gare de Trélazé à 3 min à pieds.

Contactez Antoine FAUCHE, négociateur immobilier de l'agence SDSimmo Angers Lafayette.

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RECENTE 2022 - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE A seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette maison récente de 96 m2 habitables, construite en 2022, située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Trélazé. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin. Actuellement aménagée en salle à manger, cette pièce offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisirs. Elle permet notamment d'envisager une vie de plain-pied. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier rare à la vente, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un véritable potentiel.

Sur une parcelle entièrement close de plus de 2 000 m2, vous découvrirez une maison ancienne de 215 m2, à rafraîchir, comprenant 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour double, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une véranda lumineuse de 40 m2 avec sa cuisine d'été.

Le charme de l'ancien est bien présent, avec un foyer ouvert et de beaux volumes sur deux niveaux.

Atout majeur : un logement indépendant de type T2, idéal pour générer un revenu locatif immédiat ou accueillir un proche en toute autonomie.

L'ensemble est complété par deux garages d'une surface totale de 120m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce bien offre un potentiel rare pour un projet familial ou mixte habitation + investissement.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de la surface, de la tranquillité et une véritable valeur ajoutée à développer.

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Maison Angevine vous propose à la vente cette superbe maison récente construite en 2010.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, exposée plein sud et offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu’à un agréable jardin arboré. La maison permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, complétée par des WC indépendants.

L’étage dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de 30 m2 avec accès privatif à un balcon. L’une des autres chambres bénéficie également d’un accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit.

Un agréable jardin arboré et baigné de lumière vient sublimer l’ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une dépendance ainsi qu’un vaste garage complètent également le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique classée A, garantissant un confort optimal grâce au chauffage au sol installé aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

La maison se situe dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités, aux portes de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Un emplacement idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

TRELAZE Maison 3 chambres et garage - A Trélazé, cette maison de 2013 d'environ 83 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa vie de plain-pied. Dès l'entrée, une pièce de vie ouvrant directement sur un agréable petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine d'une buanderie et un accès direct au garage, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche, WC . À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain et WC indépendants. Un cabanon de rangement vient compléter ce bien. Maison fonctionnelle et bien entretenue, équipée d'un chauffage individuel au gaz et classée DPE C, offrant un bon confort énergétique. Située à proximité des commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale. Le prix du bien net […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCUSIVITE !!!!!

A VENDRE Maison familiale esprit loft avec piscine !

Découvrez cette magnifique maison aux très beaux volumes idéalement située, dans une impasse calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied.

Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres et un bureau, cette propriété offre une configuration parfaite pour accueillir une grande famille, tout en bénéficiant d'une agréable vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour esprit loft, ouvert sur une grande cuisine lumineuse, véritable coeur de la maison. Un second salon, équipé d'un poêle à bois, invite à des moments chaleureux et conviviaux.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, une grande buanderie, un cellier ainsi que trois WC, garantissant un confort optimal au quotidien.

A l'étage , une mezzanine dessert trois chambre donnant sur le jardin arboré, une salle d'eau ainsi qu' un WC.

A l'extérieur, le terrain constructible de 1190 m2 est un véritable havre de paix. Il se compose d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, de deux cabanons, d'un terrain de pétanque et d'un espace de jeux pour enfants. Une cuisine extérieure entièrement aménagée (meubles bas, réfrigérateur, four à pizza, plancha) vient compléter cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Trois places de stationnement ainsi qu' un garage viennent compléter la maison.

Sans vis-à-vis et situé dans un environnement paisible, ce bien bénéficie également d'un accès facile […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Maison avec vie de plain-pied à Trélazé Située entre le vieux bourg de Trélazé et le parc du Vissoir, à proximité immédiate de l'Aréna Loire, cette maison des années 50 offre une organisation fonctionnelle et une agréable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, représentant environ 43m2 d'espace de vie, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC et un cellier. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres sous combles aux volumes agréables, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, d'un préau de 20 m2, d'une dépendance idéale pour le rangement des vélos ou des granulés, ainsi que de deux places de stationnement sur le côté de la maison. Les atouts : une vie de plain-pied, un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du nouveau quartier de la Quantinière à Trélazé en bordure de Saint-Barthélémy d'Anjou, venez découvrir cette maison récente de 75m² sur une parcelle de 243m².

Construite en 2024, cette maison quasi-neuve présente une vie de plain-pied, avec une pièce de vie de près de 39 m² comprenant un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Nous trouvons également 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et un garage de 17m².

Elle présente d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation réversible assure un confort pour toutes les saisons.

Coté extérieur, une terrasse et un petit jardin clos, exposés sud-ouest donnent sur les arbres d'un espace vert.

A noter une possibilité d'agrandissement en aménageant les combles.

Le bus vers Angers, le train et les écoles sont à portée de la maison à pied.

Vous êtes en recherche d'une maison très récente sans aucun travaux et proche de toutes commodités, n'hésitez pas à me contacter !

Vous avez un projet d'achat, de vente ou d'estimation immobilière à Angers et ses environs ? Angers (49000, 49100), Trélazé (49800), Les Ponts-de-Cé (49130), Écouflant (49000), Juigné sur Loire (49610) Mozé-sur-Louet (49610)

Contactez Camille Le Toquin SAFTI pour un accompagnement sur-mesure et une estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉLAZÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE 2011 – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

AVENUE DE L'IMMO vous invite à découvrir cette agréable maison contemporaine construite en 2011, idéalement située à Trélazé (49800), dans un environnement résidentiel et familial, à proximité immédiate des commodités.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LE QUOTIDIEN

À quelques pas de la gare de Trélazé, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée permettant de concilier tranquillité et praticité.

Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces (Super U, boulangerie, tabac, restaurants...), aux écoles, aux transports en commun et aux différents services de proximité.

Un cadre de vie particulièrement adapté aux familles souhaitant profiter d'un quartier agréable tout en restant proches d'Angers.

UNE MAISON FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE À VIVRE

Construite en 2011, cette maison offre une distribution bien pensée, adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse permettant l'aménagement d'un espace bureau.

Un dégagement desservant les différentes pièces.

Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin.

Une buanderie pratique au quotidien.

Un WC indépendant.

Un garage attenant.

À l'étage :

Un dégagement.

Trois chambres.

Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un second WC indépendant.

UN EXTÉRIEUR PRIVATIF POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Vous apprécierez son jardin arboré, véritable prolongement de la pièce de vie, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola installée en 2025.

Un espace idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille.

Le jardin dispose également d'un accès indépendant, un véritable atout au quotidien.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

Construction récente de 2011.

Trois chambres et deux WC.

Garage et stationnement privatif à l'avant.

Jardin arboré avec terrasse et pergola récente.

Aucun travaux à prévoir.

Disponible immédiatement !

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec piscine, beaux volumes et terrain constructible

Située dans un environnement résidentiel calme, cette spacieuse maison familiale offre de généreux espaces de vie et une organisation particulièrement adaptée à une grande famille.

La maison développe 10 pièces, avec 6 chambres et un bureau, et permet de profiter d'une vie confortable en grande partie de plain-pied.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie à l'esprit contemporain, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité. Elle communique avec une grande cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Un salon indépendant avec poêle à bois complète cet ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une grande buanderie, d'un cellier et de trois WC.

A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, toutes tournées vers le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

Implantée sur une parcelle constructible d'environ 1 190 m2, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et préservé des regards.

L'espace extérieur propose de nombreux équipements :

- piscine chauffée avec pompe à chaleur ;

- deux cabanons de rangement ;

- terrain de pétanque ;

- espace dédié aux enfants ;

- cuisine d'été aménagée avec meubles bas, réfrigérateur, four à pizza et plancha.

Un ensemble idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du jardin en famille.

La propriété dispose également d'un garage et de trois places de stationnement.

A quelques pas des commerces et des transports, avec les écoles facilement accessibles, cette maison conjugue espace, tranquillité et proximité des commodités.

Un bien également […] Voir l’annonce immobilière >>