Situé à l'est d'Angers, dans un quartier résidentiel calme et familiale, route de Briollay (près de Monplaisir)

Ensemble immobilier de 136 m2 sur 2 niveaux avec garage en copropriété 2 lots à réhabiliter en 2 appartements avec Permis de construire accordé. Accès facile au centre et axes routiers. A 5 min des arrêts de bus Tanves et Carnot, tram ligne 3 à portée de pied- centre ville en un clin d'oeil.Copropriété 8 lots pas de charges. 20 minutes en transport Gare Saint Laud. Vente indissociable du mandat n°797108 à 345 000 €HI.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR LAFAYETTE - Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité de la gare SNCF et du parc du Pin, charmante maison angevine de 142 m2 alliant cachet et volumes. Cette maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui surplombe le jardin plein Ouest, idéal pour les moments en famille ou entre amis sans aucun vis à vis. L'étage dessert deux chambres, dressing et salle de bains. Le deuxième et dernier étage vous mène à une spacieuse chambre sous combles. Le plus ? Le rez-de jardin complet qui vous offre deux chambres supplémentaires avec accès à la terrasse, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS QUARTIER VICTOR CHATENAY

Découvrez cette magnifique maison de 222 m2 à Angers, idéalement située sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible avec vue sur jardin.

Construite en 1970 en parpaing, cette maison en excellent état comprend 6 pièces dont 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaite pour une grande famille.

Le séjour lumineux de 50,50 m2 exposé sud-est dispose d'un foyer ouvert, idéal pour vos moments conviviaux.

La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, facilitant la vie quotidienne. Vous bénéficierez d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC pour le confort de tous.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière, et les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. A l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin de 889 m2, d'un garage et d'un stationnement extérieur couvert.

Un sous-sol complète ce bienLe portail. électrique sécurise l'accès à la propriété.

Située à proximité de plusieurs écoles (Collège Jean Lurçat, Lycée professionnel Henri Dunant, Lycée Emmanuel Mounier, Ecole […] Voir l’annonce immobilière >>

Nego For You vous propose cette superbe maison aux prestations soignées, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie pensée pour les moments de convivialité, comprenant un salon, un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace avec praticité et discrétion.

Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour recevoir ou bénéficier d'un espace nuit autonome.

A l'étage, une agréable mezzanine distribue quatre spacieuses chambres aux beaux volumes, parfaitement adaptées à une vie de famille, un grand pallier pouvant vous offrir un espace bureau/détente supplémentaire ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse conviviale pour vos repas en extérieur. Un préau ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien rare sur le marché.

Cette maison d'exception se distingue par la qualité de ses finitions, ses espaces généreux et son emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre / 4 chambres

Angers Orgemont

370 000 €

Maison Individuelle non mitoyenne, 172 m² avec terrain de 515 m².

Cette maison est composée de 4 chambres, 1 grand séjour-salle à manger avec cheminée, 1 cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 wc, 1 lingerie-buanderie, 2 grandes vérandas, 1 garage couvert communicant avec cuisine.

Elle est située dans un environnement agréable, calme, lumineux, à proximité de la campagne, des commerces, écoles et transports en commun, tramway, et à 5 minutes en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison cossue, nichée au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards.

Pensée pour une vie de famille confortable et raffinée, cette maison parfaitement entretenue séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à insert double foyer, invite à des moments chaleureux en toute convivialité.

Il se prolonge harmonieusement par une véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de nature.

La cuisine, récente, aménagée et parfaitement équipée, allie modernité, fonctionnalité et esprit convivial.

L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun avec ses cinq chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau privative, idéale pour conjuguer confort de vie et autonomie. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente.

A l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers / Quartier Madeleine - St Léonard

Venez découvrir cette maison d'exception aux prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour lumineux de 90 m2 , une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec terrasse, ainsi qu'un préau et plusieurs places de stationnement.

REF : 37474

DPE : C (101) - GES C (14)

* Honoraires à charge acquéreur

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane votre conseillère Sublimons vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 95 m², située à Angers, à proximité du boulevard Auguste Allonneau, implantée sur une parcelle de 543 m² dans un environnement résidentiel paisible, cette maison construite dans les années 1970 offre un cadre de vie agréable et familial.

Elle se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux agrémenté d'un insert, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et des WC séparés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison au fort potentiel, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

À l'extérieur, le jardin arboré séduira les amateurs d'espaces verts et de moments de détente en plein air.

Un garage ainsi qu'un espace de stationnement complètent les prestations.

Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation, d'un chauffage au gaz naturel et d'une cheminée avec insert. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique sont à envisager afin de révéler tout son potentiel.

L'emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), des écoles et des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE - Maison ANGERS Nord. L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison familiale avec chambres et salle de bain de plain pied, au sein d'un quartier pavillonnaire proche d'Écouflant.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger lumineux, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche et w-c séparé. Le tout donnant sur un beau jardin accessible depuis toutes les chambres, la cuisine et le séjour. Cheminée, double vitrage, volets électriques. Rafraichissement à prévoir sur ce niveau.

A l'étage, accessible depuis le garage actuellement utilisé comme cellier / arrière-cuisine, des combles comprenant : un palier, 2 chambres en enfilade, 2 greniers. Les deux chambres sont comptabilisées dans la surface habitable.

Rénovation complète à prévoir sur ce niveau.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'office Notarial du Ralliement vous présente cette maison neuve idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud.

Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille.

La maison, en pleine propriété, se compose : au rdc d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 39 m², d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un w-c séparé avec lave main et d'un cellier. A l'étage, un palier/bureau dessert 2 chambres, une salle de bain, et un deuxième w-c séparé avec lave main.

Terrasse et jardin de 77m² environ. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre entre Angers et Saint Barthélemy d'Anjou, Maison familiale d'environ 135 m2 proche des commerces, écoles et parcs. La maison offre de beaux volumes et un extérieur agréable sans vis-à-vis !

Elle comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 30 m2 avec poële à bois, 3 chambres, une arrière cuisine et une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez également un palier desservant 2 chambres et un WC avec lave mains.

Le terrain de plus de 600 m2 comprend une terrasse et un garage.

DPE D - REF : bs446

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable propriété des années 80, maintenue dans un état exemplaire et habitable immédiatement sans le moindre frais, idéalement placée au coeur du secteur prisé des Banchais.

Dès l'arrivée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, intégralement aménagée et dotée d'équipements de qualité (signée Cuisine Plus).

Le niveau principal dispose également d'un cabinet de toilette séparé avec lave-mains, ainsi que d'un espace parental confortable incluant un dressing et une salle d'eau privative.

Ce rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique offrant de multiples solutions de rangement.

A l'étage, le palier dessert trois autres chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un comble parfaitement isolé avec sol en bois, idéal pour vos besoins de stockage.

La performance thermique du logement est assurée par un système de chauffage électrique performant et des menuiseries en PVC équipées de double vitrage.

Côté jardin, vous profiterez d'un espace extérieur verdoyant, à l'abri des regards et au calme, agrémenté de deux terrasses pour vos moments de repos. Deux emplacements de parking extérieurs sont rattachés à ce bien.

Grâce à son emplacement de choix, cette habitation profite d'un accès direct aux commerces de proximité (Super U des Banchais, Lidl, enseigne Paul), ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS / MADELEINE :

Maison de ville de 130 m2 située dans le secteur très prisé de la Madeleine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée avec une entrée, un bureau, une cave et un garage de 100m2.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux chambres, le tout avec accès à une belle cour minéralisée, idéale pour profiter des beaux jours.

Au deuxième étage, un grenier aménageable ainsi qu'un WC.

Maison offrant un fort potentiel, avec travaux de rafraîchissement à prévoir.

Secteur recherché, opportunité rare sur le marché !

A visiter sans tarder.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur du Lac de Maine à Angers, cette maison familiale de 132m2 au calme et à proximité des commerces, vous offre un cadre de vie agréable, rare sur le secteur.

Découvrez dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, . Le rez-de-chaussée se complète également d'une vie de plain pied avec une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine appréciable au quotidien.

A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente dessert un dégagement menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le terrain arboré constitue un véritable atout, avec un accès direct à la coulée verte par un portillon, permettant de rejoindre facilement le Lac de Maine à pied ou à vélo. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN PIED dans le secteur Clinique Delattre de Tassigny/Justice

je vous propose cette jolie maison de plain pied de 92 m2 avec un grand garage de 21 m2 composée comme suit :

- Grenier aménageable de 60 m2.

- 3 chambres dont une suite parentale avec douche (10,49 m2, 11 m2 et 12, 41 m2)

- 1 autre salle de bains.

- 2 wc indépendants.

- Cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie (44 m2)

- Garage de 22 m2 avec une grande hauteur.

- Grande terrasse en composite.

- Buanderie

Chauffage gaz de ville

DPE C et GES C

Maison mitoyenne par le garage.

Je vous attends pour une visite. Contactez-moi !

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En quête d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville ? Située à proximité du CHU d'Angers, cette maison familiale en parfait état est une véritable invitation au bien-être. Lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, elle a été pensée pour simplifier le quotidien.

Les atouts du bien :

Une pièce de vie baignée de lumière : Traversante et éclatante, elle s'ouvre sur deux terrasses exposées plein soleil. C'est l'aménagement idéal pour profiter de l'extérieur, du matin au soir.

Une entrée accueillante : Dès le pas de la porte, un hall spacieux et bien agencé dessert harmonieusement l'ensemble des volumes.

Une cuisine indépendante et équipée : Spacieuse, elle dispose de tout le nécessaire et intègre un coin repas convivial, parfait pour les petits déjeuners en famille.

Un espace nuit optimisé : L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de douche au design moderne et des toilettes séparées (présentes à chaque niveau pour plus de praticité).

Le côté pratique :

Stationnement et rangement : Un garage fermé complète ce bien, vous garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une zone de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique à Angers, cet hôtel particulier situé à proximité directe de la gare Angers Saint Laud constitue la rareté du secteur par son caractère familial et individuel. Le bien dispose de l'ensemble des critères souhaités et recherchés: double stationnement grâce au porche facilement accessible, jardin calme et discret, cave, bon nombre de chambres, volumes et cachet. L'ensemble nécessitera, pour une vie parfaitement confortable et, pour sûr, heureuse, une complète rénovation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers Quartier La Madeleine

Bien d'exception

Au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare, découvrez cette remarquable demeure datant de 1874.

Entièrement rénovée avec goût, cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, d'une grande terrasse ainsi que d'un couloir de nage à contre-courant, offrant un cadre de vie privilégié, intime et à l'abri des regards.

Fonctionnelle et au calme, la maison se compose :

au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon et une salle à manger (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie de 60 m2, une salle d'eau avec hammam, rangements et WC ;

aux premier et second étages : quatre belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, deux salles d'eau, dressings, placards et WC.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Implantée sur une parcelle de 516 m2, la propriété dispose également d'une dépendance de type orangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir, basse de prix attractive !

Siuée à 12 minutes en vélo de la Gare, angers sud, proche du quartier Village-Anjou, venez découvrir cette maison de 126m2, 6 chambres.

Au rez de chaussée vous serez accueillis par un hall d'entrée avec sur la gauche l'accès à un vaste garage, sur la droite, un long couloir desservant une première chambre avec salle d'eau privative, une pièce chaufferie ainsi qu'une deuxième chambre style studio (accès indépendant possible, salle d'eau et kitchenette privatives)

L'étage est composé d'un salon-séjour avec cuisine américaine et son balcon, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une dernière chambre avec salle d'eau privative. Côté extérieur, vous y retrouverez une parcelle de jardin d'environ 80m2 à l'abri des regards.

Pour résumer : Maison mitoyenne côté garage de 126m2 - 5 chambres + 1 studio - 4 salles d'eau - 1 salon-séjour avec cuisine américaine et balcon - 1 Garage - 1 Jardin

Maison idéale pour une famille ou un investissement locatif en colocation.

DPE E Venez vous renseigner auprès de l'agence du château ou

Son prix : 299 000€ Fai dont 3.46% honos. Ch. acquéreurs.

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Maison de ville stylée et fonctionnelle située à 2 minutes à pied de la Gare d'Angers composée d'une entrée desservant une pièce de réception de 40 m2 avec ses doubles baies donnant sur un très beau jardin clos plein sud.

Au rdc, vous trouverez une grande cuisine équipée, une pièce à usage de bureau et 1 wc.

A l'étage, un palier et 4 grandes chambres, une SDD et un wc séparé.

Au 2ème étage, une grande pièce de 57 m2 (au sol) isolée avec ses 4 vélux pourra servir de salle de jeux, de chambre ou autre.

Vous trouverez également une jolie dépendance restaurée dans le style de 56 m2 comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une douche avec wc et une chambre en mezzanine (Entrée indépendante pour la dépendance).

Vous pourrez garer un véhicule sur le terrain sécurisé par son portail motorisé.

Cette maison très bien entretenue a un chauffage au gaz de ville; elle est située au calme, proche de tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle opportunité pour ce bien immobilier idéalement situé sur ANGERS

Proche du quartier recherché de la Chalouére, Ney, Saint Serge et à proximité immédiate de tous les services, (du TRAM, bus, des commerces et marchés,

vie scolaire, services de santé, infrastructures sportives...)

Cette maison saine de construction traditionnelle (parpaing, brique, toiture ardoise de Trélazé) de 1965 bénéficie de deux niveaux et d'un terrain aménagé de 316 m².

La décoration est à rafraichir au gout des futurs acquéreurs.

Cinq pièces sont réparties au premier niveau pour les pièces de vies

- un séjour et une cuisine orientées plein sud, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé.

Au sous-sol (belle hauteur plus de 2m40) offre des aménagements complémentaires :

- un espace lingerie, un grand bureau, un atelier, cave

Un grenier (accessible par un escalier escamotable)(stockage)

Un jardin clos offre un lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU ! Angers, quartier Hippodrome, votre agence Yvan HUET IMMOBILIER vous propose cette maison offrant de très beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger-salon avec cheminée, cuisine indépendante donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc, point d'eau, chaufferie. A l'étage : 2 chambres, salle douche avec wc, grenier aménageable offrant un potentiel de + 20 m2. Travaux à prévoir. Un garage, Un jardin. Commerces et commodités à proximité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d’un quartier recherché du centre-ville d’Angers, cette maison bourgeoise développant environ 401 m² habitables constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant réaliser une opération de division, de restructuration ou de transformation d’usage dans un secteur à forte tension immobilière.

Édifié sur trois niveaux principaux avec combles aménagés et sous-sol complet, l’immeuble offre une configuration particulièrement adaptée à une organisation par plateaux. La distribution actuelle permet d’envisager la création d’un appartement par niveau au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage, soit trois lots distincts. Le dernier niveau, aujourd’hui aménagé avec plusieurs chambres, peut faire l’objet d’une reconfiguration en un ou plusieurs logements complémentaires (studios, colocation, logements étudiants selon le projet retenu).

L’actif peut également présenter un intérêt en transformation tertiaire. Sa situation centrale, sa façade de caractère et son organisation verticale se prêtent à l’implantation de bureaux indépendants par niveau, à l’installation d’une activité libérale ou à l’implantation d’un siège de société. Toute évolution d’usage devra naturellement être validée au regard des autorisations administratives applicables.

L’ensemble comprend actuellement 18 pièces dont 10 chambres, plusieurs espaces de réception, une cuisine aménagée, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS QUARTIER MOLIÈRE - LAC DE MAINE.

Installez-vous sans tarder dans cette agréable maison de 1998, parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements / pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. À l’étage, un grand palier avec placard dessert trois chambres toutes équipées de rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, et […] Voir l’annonce immobilière >>