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MAISON NEUVE - 4CH - JARDIN - TERRASSES POUR LES CHAMBRES A L ETAGE

A deux pas du Super U des Banchais, dans un environnement agréable, maison neuve comprenant une grande pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de douche et dressing. Un cellier et un wc.

A l'étage trois grandes chambres de plus de 13m2 avec une salle de bains de 9,5m2. et un wc.

Jardin de 160m2.

Pompe à chaleur, faible consommation énergétique !

Les Plus : Les 3 chambres à l'étage ont accès à leur terrasse privative couverte de 10m2 et 18m2.

Un garage et 2 places de stationnement privatives complètent la maison.

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VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - RARE SUR LE SECTEUR ! QUARTIER GARE/VISITATION - Découvrez cette maison de 114 m2 offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une jolie entrée sur carreaux de ciment d'époque, un agréable espace salle à manger ouvert sur un salon chaleureux avec cheminée. Une cuisine, des WC ainsi qu'une spacieuse véranda, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, vous permet de profiter toute l’année de la vue du jardin sans vis-à-vis — un atout rare dans le secteur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Ce bien dispose également de nombreux atouts supplémentaires : une dépendance en fond de jardin d'une superficie totale de 30m2 pouvant être aménagée en atelier ou en logement indépendant avec étage, un grand sous-sol, ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule — un véritable plus dans le secteur de la gare. DPE F - Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre / 4 chambres

Angers Orgemont

370 000 €

Maison Individuelle non mitoyenne, 172 m² avec terrain de 515 m².

Cette maison est composée de 4 chambres, 1 grand séjour-salle à manger avec cheminée, 1 cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 wc, 1 lingerie-buanderie, 2 grandes vérandas, 1 garage couvert communicant avec cuisine.

Elle est située dans un environnement agréable, calme, lumineux, à proximité de la campagne, des commerces, écoles et transports en commun, tramway, et à 5 minutes en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7 minutes du centre d'Angers, sur la commune de Juigné sur Loire proche Mûrs Erigné, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine neuve de 165 m2 habitables, avec jardin paysager et grand garage. Un véritable coup de coeur dans un environnement idyllique, au calme absolu, offrant une vue imprenable sur les vignes et sans aucun vis-à-vis.

Pensée pour allier confort, élégance et fonctionnalité, cette propriété lumineuse aux beaux volumes bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes des commerces de Juigné-sur-Loire et du centre commercial Hyper U de Mûrs-Erigné, avec un accès rapide à Angers en 5 minutes via la voie express. Arrêt de bus accessible à pied en 5 minutes.

La maison propose une vie de plain-pied complète avec, au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de plus de 60 m2 baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse, le jardin ainsi qu'un patio intérieur intimiste, véritable invitation à la détente et à la sérénité.

Vous découvrirez également une élégante suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau privative et accès direct au jardin. Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 35 m2 avec porte motorisée complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec possibilité d'aménagement de placards, dont deux bénéficient d'un accès direct à une splendide terrasse en bois avec vue panoramique sur le vignoble. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS MONPLAISIR

Découvrez cette maison située à Angers, à proximité de toutes les commodités, mitoyenne d'un côté, offrant quatre chambres, un garage et un jardin.

Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante ainsi qu'à un salon exposé plein sud.

Un cellier complète ce niveau et mène au garage, qui dispose également d'un espace atelier.

A l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une équipée d'un point d'eau et trois disposant de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - ANGERS - Située dans le quartier recherché de Belle-Beille à Angers, cette maison mitoyenne d’environ 91m2 offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d' une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres à l'étage, une salle de bains, WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 100 m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Actuellement louée, elle sera […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, maison récente quartier Albert Camus !

EN EXCLUSIVITE ! YVAN HUET IMMOBILIER vous propose cette maison de ville économe datant de 2024. Cette construction LOGEMAINE offre de très belles prestations, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie exposée sud-est, wc, cellier. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec wc, salle douche. Décoration soignée du sol au plafond. Parking extérieur. Chauffage pompe à chaleur. Réglementation Environnementale 2020. Vous pourrez y créer votre RÉSIDENCE PRINCIPALE, un INVESTISSEMENT (colocation) ou une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE (professions libérales...) car belle visibilité.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre privilégié, découvrez cette élégante maison située aux portes d'Angers sur la jolie commune de Briollay.

A seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers et 8 minutes des voies rapides, cette propriété bénéficie d'un environnement ultra calme et propice à la détente. Située sur les hauteurs de Briollay, hors zone inondable, elle se trouve à 800 mètres à pied de la gare et à 200 mètres d'un arrêt de bus.

Cette belle maison non mitoyenne de plus de 180 m2 habitables séduit par son emplacement, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Edifiée en 1980 sur un terrain paysager de plus de 2 400 m2 entièrement clos avec portail motorisé, elle est parfaitement entretenue, sans aucun vis-à-vis, et offre une vie de plain-pied très confortable ainsi qu'une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda faisant office de salle à manger au quotidien, desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée.

Vous y trouverez également un espace buanderie / arrière-cuisine, un WC, une chambre, ainsi qu'une vaste suite parentale de 35 m2 comprenant dressing, salle d'eau, mezzanine et baignoire balnéo pour une détente totale toute l'année, avec accès direct à la terrasse offrant une vue sur la piscine.

A l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace lingerie et un WC complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage double en fond de parcelle, de deux appentis, d'un local technique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du quartier Saint-Serge - Doyenné et à quelques minutes seulement du centre-ville d’Angers, cette maison d’habitation d’environ 110 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité

Mitoyenne d’un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition et accès direct au jardin exposé sud/est, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre permettant une vie de plain-pied

À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant

Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², la maison dispose d’un jardin clos agréable et facile d’entretien ainsi que d’un grand garage de près de 40 m² avec porte motorisée offrant un espace de stationnement et de stockage confortable.

L’emplacement est particulièrement recherché avec un accès rapide aux transports en commun du réseau Irigo, lignes 2, 9 et 35 à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare et les principaux pôles d’activité

La Gare d’Angers-Saint-Laud est accessible en voiture en 10 minutes, tandis que le campus de Université d’Angers campus Saint-Serge se rejoint en 5 minutes à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité, secteur Monplaisir, une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports et des écoles.

Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, un WC séparé, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée. Un garage complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison alliant confort et praticité dans un environnement recherché.

Contactez nous pour visiter !

REF: […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers plateau Mayenne proche des hauts de Saint Aubin et à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway. Agréable maison lumineuse comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard de rangement, une buanderie, un salon séjour donnant sur terrasse et jardinet clos ainsi qu'une cuisine semi ouverte aménagée équipée et un wc. A l'étage, 3 chambres une salle de douche et wc séparé. Vous disposerez de deux places de stationnements privatives.

La maison est située dans un ensemble immobilier avec charges de copropriété uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angers, au cœur d’un secteur recherché et dynamique, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1900, actuellement exploitée en colocation, offrant un excellent potentiel d’investissement.

Développant une surface habitable d’environ 149 m2, ce bien se compose d’une agréable pièce de vie avec un salon de 22 m2, d’un espace cuisine fonctionnel et de 6 chambres, parfaitement adaptées à une exploitation locative. La configuration actuelle permet de générer des revenus attractifs pouvant atteindre 36 240 € par an, faisant de cette maison une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat.

Côté confort, les colocataires bénéficient de 2 salles de bains ainsi que d’une douche indépendante, un véritable atout pour la vie en communauté. Le double vitrage assure calme et sérénité au quotidien.

Un sous-sol complète le bien avec un espace de stockage pratique. À l’extérieur, un jardin permet de profiter de moments conviviaux, un avantage rare et recherché en milieu urbain.

Située dans un environnement propice à la colocation (proximité des commodités, des transports et des pôles étudiants), cette maison coche toutes les cases […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Secteur La Doutre

Les atouts de ce bien :

- Proche arrêt de tramway Le Quai ligne B et C

- Environnement agréable

- 2 chambres

- Proche de tous les commerces et marché de La Doutre

- Proximité du parc Balzac et hyper centre Angers

Vous serez séduit par cette charmante maison située dans une cour à l'abri des regards. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'un cellier chaufferie.

A l'étage, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau. Au niveau supérieur, un agréable espace pouvant faire office de chambre ou bureau selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2010 en excellent état ayant gde piece de vie de 43 m² avec cuis ouv aménagée et équipée 3 ch, sdb, garage isolé de 22 m²,

Jardin entierement clos et sans vis à vis

Agent commercial F. Miltgen RSAC ANGERS 493 493 654 - Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. […] Voir l’annonce immobilière >>

Place du Lycée !

Très lumineuse maison de caractère de 223 m2 sur 2 étages seulement, avec 280 m2 de jardin arboré et clos de murs, 1 dépendance, 3 caves avec 2,20 m de hauteurs, 1 place de parking privée devant la porte plus une en location à 30 m.

Une fois poussé la porte, vous serez accueilli par un magnifique et très grand porche d'entrée amenant à l'habitation et au jardin.

Au rez-de-chaussée un très bel escalier central vous distribuera toute l'habitation.

A droite, un grand et confortable salon, à gauche une grande salle à manger avec accès direct au jardin ainsi qu'aux caves, le tout, amenant à la très spacieuse cuisine équipée / aménagée, avec elle aussi un accès direct au jardin.

En plus, un espace buanderie et des toilettes.

Au premier étage, trois grandes chambres, dont deux avec leur salle de bain privative, deux dressing et un toilette indépendant.

Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bain et un grand espace à aménager en chambre, bureau, salle de jeu, atelier d'artiste.......

En plus, profitez d'un grand jardin clos de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1950 située dans le secteur des Banchais, au coeur d'une raquette offrant un environnement très calme. Proche des commerces, des écoles et des bus, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante sur parquet, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire intéressant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un garage fermé avec portail motorisé, d'une place de stationnement à l'avant de la maison et d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Une maison parfaite pour ceux qui recherchent calme et proximité des services.

( la possibilité de créer deux logements indépendants )

DPE: D (232)

GES: D (48)

REF: 37148

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale de 117 m2 carrez aux volumes généreux vous offre un cadre de vie rare, nichée dans le quartier recherché Victor Hugo à Angers, apprécié pour son calme résidentiel, sa proximité du centre-ville et son atmosphère presque champêtre, avec des jardins riches en biodiversité et un véritable esprit de voisinage.

Développée sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Vous y découvrirez un bel espace de vie traversant, ouvert sur une terrasse de plain-pied, comme suspendue dans les arbres, prolongeant naturellement la salle à manger.

Au 1er étage la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain.

Au dernier étage vous retrouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, offrant un espace intime et confortable.

Un vaste rez-de-jardin avec sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, dont un bureau adapté au télétravail ou un espace créatif.

Côté pratique, un garage qui permet de stationner un véhicule, d'accueillir vélos et équipements, tout en bénéficiant d'un accès direct au jardin.

Entretenue avec soin et régulièrement améliorée, notamment grâce à une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur la Madeleine, à 10 mn à pied de la Place du Lycée et de la Place de la Madeleine, très beau potentiel pour cette maison très lumineuse de 130 m2 habitable et 150 m2 au sol.

Celle-ci bénéficie, de 4 chambres, d'un double salon / séjour, d'une cuisine équipée / aménagée, d'une salle de bain, d' un espace stockage / buanderie, de 2 espaces rangements, ou une 2ème salle de bain avec dressing pour une suite parentale.

Une grande terrasse d' environ 50 m2 sans aucuns vis à vis et orientée plein Sud !

En sus, au rez-de -chaussée, un très grand garage en sous sol de 4 / 5 places de parking.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE vous présente: Maison d'exception aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie comprenant: salon séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. A […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE LORETTE / ARBORETUM

Immeuble situé dans une impasse au calme à proximité des transports, à 10 minutes du centre ville d'Angers et de la Gare.

Rénovation totale et de qualité pour cet immeuble composé de 2 appartements individuels. 152m2 carrez et 192m2 au sol.

Un appartement T3 en rez-de-chaussée 74m2 composé d'une entrée avec verrière, d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc. En annexe, un garage boxé avec porte motorisée. La pièce de vie donne sur une terrasse couverte et un jardin de ville paysagé. Accessibilité PMR.

Un appartement T5 en duplex 87.68m2 carrez et 128m2 au sol avec terrasse composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversant avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche, d'un cellier et d'un wc. Le deuxième niveau du duplex offre une grande chambre de 40m2 au sol avec un point d'eau.

Les appartements sont complètement indépendants et libres d'occupants, Pompe à chaleur et compteur d'eau individuelle.

Forte potentiel locatif dans cet emplacement proche de nombreux lieux de formations.

Bien rare dans le secteur, vous n'aurez qu'à poser vos valises!

DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Située au coeur du quartier très prisé de La Madeleine, cette maison de style angevin offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, parfaite pour une famille ou des actifs recherchant confort et praticité au quotidien.

La maison dispose d'une distribution fonctionnelle avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour agréable, une cuisine indépendante équipée et un espace arrière-cuisine pratique, au premier niveau deux chambres spacieuses avec rangements et salle d'eau et au deuxième niveau une troisième chambre confortable avec salle d'eau privative.

Une cave et un espace dédié au stationnement des vélos viennent compléter ce bien.

Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures, au parquet massif et à la hauteur sous plafond généreuse

La terrasse de plus de 30 m2 est un véritable atout rare en ville, à l'abri des regards, idéale pour se détendre ou recevoir et pouvant facilement être transformée en jardin pour profiter d'un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la lisière de l'authentique parc de la Garenne à Angers, cette spacieuse maison se déploie sur près de 200 m2, avec un terrain arboré sur une parcelle de 730 m2.

Cette maison d'origine des années 90, rafraîchie, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au calme et en retrait des axes routiers voisins.

Le rez-de-chaussée accueille successivement une entrée confortable avec un escalier en bois à peinture laquée qui conduit à la mezzanine, une chambre et sa salle d'eau, puis un espace bureau. Un grand volume cathédral au rez-de-chaussée propose un vaste salon avec poêle à granulés, une spacieuse cuisine équipée et quatre chambres avec leurs salles d'eau indépendantes.

La majeure partie des espaces de vie est équipée d'une climatisation réversible. La maison, immaculée de blanc, propose des espaces généreux et particulièrement lumineux.

Deux espaces de jardin apportent autour de la maison une atmosphère de sérénité.

L'un est orienté au sud, l'autre à l'ouest et profite d'une pergola, idéale pour savourer des soirées au charme bucolique. Le terrain permet d'accueillir au moins quatre voitures.

La maison se situe à trois minutes à pied des commerces intégrant un centre commercial très dynamique, le centre-ville est à cinq minutes en voiture.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur Angers, quartier des Banchais, années 70, d'une surface de 94 m², comprenant 6 pièces dont 3 chambres et un bureau, pièces à vivre de 37 m², prévoir travaux. Elle est dotée d'une terrasse et d'un garage, grenier sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité des commodités et à quelques minutes d'Angers, cette maison récemment rénovée vous séduira par son cadre privilégié et sa vue exceptionnelle sur la Loire tout en étant hors zone inondable.

D'une surface agréable et parfaitement agencée, elle offre au rez-de-chaussée, un séjour traversant baigné de lumière tout au long de la journée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda amenant à un agréable jardin, une lingerie et un WC indépendant.

La partie nuit prend place à l'étage où le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien.

Opportunité à ne pas manquer, cette maison allie confort, tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>