BOUCHEMAINE La Pointe à 15 minutes d'Angers

Maison de charme à proximité des bords de Loire sur le secteur prisé de Bouchemaine.

Avec ses 6 chambres, cette maison atypique offre plusieurs possibilités : Maison familiale, chambres d'hôtes, vous pourrez également y exercer votre profession libérale.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un agréable séjour avec poêle à bois, un grand bureau, une chambre et wc.

Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc.

Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres, une lingerie, une salle d'eau, une salle de bains et wc.

Elle est édifiée sur une parcelle constructible d'environ 1032 m2 avec piscine semi-enterrée et pergola.

Venez découvrir ce bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ACHAT MAISON RÉCENTE BOUCHEMAINE-PRUNIERS - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison familiale récente au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Vous rêvez d’un cadre de vie calme pour votre famille, tout en restant proche des commodités ? Cette maison récente de 2009, lumineuse et fonctionnelle, saura vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie convivial. Un WC avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu’une salle de bains avec WC, pratique pour le quotidien. Un garage avec grenier au-dessus apporte des solutions de rangement supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain agréable, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente en extérieur.

Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à LA POINTE - BOUCHEMAINE, proche de la Loire

Tout est possible dans cette maison atypique : idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes avec notamment la Loire à vélo, du locatif en totalité ou sur une partie.

RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, bureau avec entrée indépendante (possibilité d'y exercer une activité professionnelle), chambre et WC.

1er étage : deux chambres, bureau, SDE et WC

2ème étage : deux chambres, lingerie, SDE, SDB et WC.

Chauffage gaz.

Piscine semi-enterrée et pergola à l'arrière du terrain.

Renseignements avant visites : Rodolphe JARRY (E.I.) : Mandataire Expertimo RSAC angers 450630892 : O6.14.29.22.81

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez la Maison ANGEVINE

À seulement quelques minutes d’Angers, au cœur du quartier prisé de Pruniers, cette maison neuve de 213 m2 séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa situation idéale, à proximité de toutes les commodités, écoles et transports.

Dès l’entrée, le ton est donné : des matériaux nobles, une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les instants de partage. En retrait, une arrière-cuisine et une lingerie apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres avec leur propre salle d’eau, le tout dans une harmonie parfaite.

À l’étage, trois belles chambres avec rangements viennent compléter cet ensemble, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un second WC.

Le jardin clos prolonge agréablement les espaces de vie, offrant un cadre intime et paisible. […] Voir l’annonce immobilière >>

Les agences IHOME vous proposent une villa contemporaine construite en 2023 de 213m2 habitables, idéalement située aux portes d'Angers (14') dans le quartier prisé des Pruniers, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Cette réalisation récente propose une vie familiale de plain-pied avec une entrée spacieuse, bureau, chambre et salle d'eau, suite complète spacieuse, pièce de vie avec double cuisine dont une fermée, arrière cuisine, buanderie. A l'étage un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec baignoire, un wc indépendant.

Les prestations sont de qualité , l'espace est optimisé avec de nombreux rangements, chaque chambre dispose d'un dressing.

La maison orientée sud-ouest est lumineuse et l'accès au jardin et terrasses bois se fait aisément depuis l'espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouchemaine Maison de type 4 - 80m² DPE B - Située sur la commune prisée de Bouchemaine, cette maison récente de 2016, d'une superficie d'environ 80 m², séduit par sa fonctionnalité et son agencement optimisé, idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un agréable jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également de WC séparés ainsi que d'un placard de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et praticité, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une bonne performance énergétique.

Deux places de stationnement et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé des Pruniers, à seulement quelques minutes d'Angers, cette réalisation contemporaine déploie environ 213 m2 habitables, offrant des volumes généreux baignés de lumière, pensés pour une vie de famille harmonieuse.

Son architecture aux lignes épurées affirme une identité singulière et une véritable signature esthétique.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses ouvertures sur l'extérieur. Elle s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse arrière-cuisine ainsi qu'une lingerie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Cet agencement permet une agréable vie de plain-pied.

A l'étage, trois chambres, toutes dotées de leur dressing, dont l'une sublimée par une verrière offrant une vue dégagée sur le ciel, se partagent une élégante salle d'eau et des WC indépendants.

Entièrement clos, le jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

Les commerces de Pruniers, les commodités et les transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUCHEMAIN/PRUNIERS - MAISON DE PLAIN PIED EN EXCELLENT ETAT comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur jardin et terrasse, cuisine semie-ouverte, 3 chambres, salle d'eau, cellier, hono 4.54 % charge acqu., agent co

CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85. Le bien est à […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT - MAISON 89m2 3 CHAMBRES AVEC JARDIN / BOUCHEMAINE - PRUNIERS

L'agence SDSimmo vous propose de découvrir cette maison construite en 2009 de 89m2 sur une parcelle d'environ 325m2, mitoyenne d'un côté par le garage. Cadre verdoyant, au calme, vis-à-vis discret.

Le RDC offre une entrée, une pièce de vie traversante avec double exposition (est/ouest) de 31.54m2, une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 8.60m2.

Depuis la pièce de vie et la cuisine, accès à la terrasse et au jardin, orienté sud-est, au calme. wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres entre 9.20m2 et 10m2, dont 2 avec placards. Une salle de bain avec baignoire et wc. Possibilité d'une 4ème chambre ou extension. Garage accolé de 14.22m2. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue.

Accès commerces, services et bus de ville à moins de 15min à pieds. Ecoles publique de la commune à 10min à pieds. Centre commerciale à moins de 4km.

Gare d'Angers à moins de 15min en voiture et 20min en vélo via le Pont de la Libération (Pont de Pruniers). Bouchemaine, commune prisée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec le centre-ville d'Angers. Rejoignez les bords de Maine et de Loire facilement via le chemin de Halage. Parfait pour les balades ou les activités sportives et même nautiques grâce au Lac de Maine.

Visites rapides sur RDV.

Honoraires charge acquéreur de 5%

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480EUR et 2050EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.

Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Cindy PAINEAU, négociatrice immobilier salariée pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant à Bouchemaine, sur un terrain paysager de plus de 1100m2. Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une buanderie fonctionnelle et de WC séparés.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou une troisième chambre. Atout rare : un appartement 2 pièces indépendant complète cet étage ? parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.

A l'extérieur, le jardin vous séduira par son ambiance zen et soignée, avec plusieurs terrasses aménagées, dont une avec pergola, idéales pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, et d'un double garage.

Emplacement idéal : arrêt de bus à 2 minutes à pied, à 10 minutes du centre-ville d'Angers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Maison Angevine vous propose à la vente cette superbe maison de 170 m2 habitables, répartis sur deux niveaux.

L’espace de vie se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d’environ 50 m2, lumineux et traversant, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses et baignées de lumière.

Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un accès direct au garage.

Cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en offrant un cadre verdoyant idéal pour les promenades et les moments de détente.

Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), sans aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

RESIDENCE PRINCIPALE / INVESTISSEMENT LOCATIF

Maison de 2016 Type T4 en Duplex développant une surface habitable de 78,05m2 avec jardin d'environ 30m2 et Cellier.

En RDC : Entrée, Cuisine aménagée équipée, Salon-Séjour, WC

Au 1er étage : 3 chambres, une Salle de Bain avec WC

Deux places de Parking aériennes à votre disposition.

CoPropriété de 3 propriétaires / Syndic bénévole

Possibilité de location sup. à 1250euros/Mois.

Conseiller Immobilier - Mr DUBOIS Jean Olivier

Portable / RSAC 920 624 566 Angers

(5.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 km du centre-ville d’ANGERS et de la gare, dans le quartier le plus prisé de BOUCHEMAINE, Les Hauts de Beaumont à Pruniers, découvrez cette maison de 185 m² sur un terrain paysagé de 1125 m² avec plus de 100 m2 d'annexes, à proximité du Lac de Maine et du chemin de halage, avec ses jolies balades en bord de Maine, et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, cabinet médical et bus (arrêt à 150 m). Elle offre une belle vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée, très rare, permettant de télétravailler, d'accueillir des amis ou famille à mobilité réduite ou de jeunes enfants près de la suite parentale comprenant une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Une belle entrée dessert un séjour-salon de 48 m2 et une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. L'étage a été optimisé avec trois autres belles chambres, un palier et une seconde salle d’eau. Le sous-sol complet enterré propose divers espaces pour correspondre à tous les besoins : cellier, cave, atelier, buanderie… et est complété par un garage avec une belle hauteur sous plafond, permettant de réaliser une pièce supplémentaire. Une opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l’un des secteurs les plus prisés de l’agglomération angevine ! Excellent DPE en C, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir, visite conseil possible avec une décoratrice-architecte […] Voir l’annonce immobilière >>

ACHAT MAISON RÉCENTE 49080 BOUCHEMAINE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - À Bouchemaine-Pruniers, votre future maison prête à accueillir votre famille ! À seulement 10 minutes du centre d’Angers, cette maison chaleureuse et entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un dressing pratique et d’une salle d’eau avec WC, pensée pour le quotidien de toute la famille. Un sous-sol complet d’environ 60 m2 ainsi qu’un garage offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin exposé plein Sud, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en plein air. Située à deux pas des commerces, du bus et de l’école, cette maison coche toutes les cases pour une vie familiale confortable et pratique.

Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin […] Voir l’annonce immobilière >>