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Vente Maison à Angers

4 pcs
3 ch
124㎡

399 700 € (3 223 €/m²)

Vente Maison à Angers

4 pcs
3 ch
124㎡

399 700 € (3 223 €/m²)

Maison Angers

Votre agence vous propose en exclusivité, cette maison idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, accessible en moins de 10 minutes à vélo et environ 5 minutes en voiture. Un emplacement rare, parfait pour les personnes souhaitant du calme et de la mobilité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée fonctionnelle pouvant accueillir des vélos, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, un WC , d'une arrière cuisine et d'une suite parentale.

A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres lumineuses disposant chacune d'un espace dressing, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

A l'arrière de la maison, une dépendance d'environ 30 m2 offre un espace complémentaire pouvant s'adapter à différents usages. Le terrain, entièrement clos et muré.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue située dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes à vélo de la gare et proche des commodités.

Contactez nous rapidement pour une visite ! (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P4200 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 700 € (3 223 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 5,18% à la charge de l'acquéreur (soit 19 700 €)

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  • Surface habitable :
    124 m²
  • Surface terrain :
    232 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

NESTENN Les Ponts de Cé

( 297 avis )

12 Rue Charles de Gaulle

49130 Les Ponts-de-Cé

SIREN: 521491423

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( 297 avis )

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Bonne disponibilité des collaborateurs et bonne écoute
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 031 €
Par mois
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