EXCLUSIVITE NESTENN SAINT SYLVAIN D'ANJOU

Venez découvrir cette maison familiale située sur la commune de Corné et à 20mn des portes d'Angers.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et l'espace du salon-séjour ouvert sur véranda ce qui vous offre un espace de plus de 40m2. Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée vient s'ajouter à la pièce de vie. Vous bénéficierez d'une vraie vie de plain-pied avec une chambre parentale avec salle d'eau et d'un W.C indépendant.

A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains et un W.C séparé.

Ce bien dispose en plus d'un garage fermé et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Brain-sur-l'Authion, commune recherchée à seulement 10 km d'Angers, cette maison de 120 m2 constitue une belle opportunité sur le secteur.

A proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché et boulangerie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison saine, classée DPE C, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une spacieuse cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'une chambre de plain-pied, d'un WC séparé ainsi que d'un garage.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une grande chambre parentale, un bureau, une salle d'eau indépendante et un WC séparé.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 400 m2 avec jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Une exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec garage, cellier, cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 36m², une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres avec placards. Possibilité d'agrandir la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Corné 49800 Loire Authion. Cette propriété de 242 m2 construite en pierre au 18ème siècle, vous offre tout le charme de l'ancien : poutres, tomettes, murs en tuffeau... un cadre de vie exceptionnel, le tout sur un terrain de 1450 m2.

Le rez de chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un salon avec poële à bois, d'une salle à manger exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une salle des jeux, d'un bureau, d'une buanderie et de 2 WC.

A l'étage deux parties indépendantes avec chacun son escalier composant au total 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 mezzanines, un WC

A l'extérieur, une terrasse exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également de 2 garages, d'une cave, offrant un espace de rangement .

Idéalement située, vous apprécierez la tranquillité des parcs environnants et la proximité des écoles et des commodités !

Contactez l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à MAZE-MILON de Type 5, d'une surface habitable de 102,40 m² comprenant :

- Au RDC : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres, cellier

- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC.

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 310m².

Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2027. Situé dans la ZAC Le Plessis de JAU, 49630 MAZE-MILON.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les bords de Loire, sur la commune de La Bohalle, cette ancienne bâtisse développe environ 242 m2 habitables au coeur d'une parcelle de plus de 3 000 m2.

Derrière son élégante façade et ses volumes généreux, la propriété dévoile une authenticité préservée où poutres anciennes et matériaux naturels s'accordent à une rénovation soignée dans une atmosphère chaleureuse.

L'entrée distribue les différentes pièces de vie, toutes communiquent directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le salon intimiste, sublimé par un sol en béton ciré, invite à la convivialité tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, se prolonge vers une cuisine récente, aménagée et équipée. En retrait, ce niveau accueille également une chambre au charme authentique accompagnée d'une salle de bains avec baignoire et douche.

Dans un second bâti communicant directement avec la maison principale, une vaste pièce rénovée laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement en suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, en espace de réception ou encore en bureau indépendant.

L'étage, entièrement consacré à l'espace nuit, comprend un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, une grande terrasse et un agréable jardin arboré viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Une dépendance de stockage prolonge les bâtis existants.

Cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille et sa configuration permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes, dans un environnement recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec les bords de Loire.

A environ 10 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud en TER et 20 minutes en voiture. A 25 minutes de la gare de Saumur en TER et à 30 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de Corné et à 20 min des portes d'Angers, cette maison familiale vous offre de beaux volumes !

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et l'espace du salon-séjour ouvert sur véranda ce qui vous offre un espace de plus de 40 m2. Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée vient s'ajouter à la pièce de vie. Vous bénéficierez d'une vraie vie de plain-pied avec une chambre parentale avec salle d'eau et d'un W.C indépendant.

A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains et un W.C séparé.

Ce bien dispose en plus d'un garage fermé et d'un cabanon de jardin.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !!!

DPE D - REF bs449

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES -

Longère familiale avec parc paysager, à 15 minutes d’Angers

À seulement 15 minutes du centre-ville d’Angers, cette longère familiale offre un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement verdoyant et préservé.

La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie et cave.

Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en salon détente, offre de belles possibilités d’aménagement selon les besoins : bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire.

À l’étage, un palier avec coin bibliothèque dessert deux chambres et une salle d’eau. Une cinquième chambre peut facilement être créée.

À l’extérieur, le terrain clos et paysager de près de 5 000 m2 séduit par son calme, sa belle exposition et la qualité de ses aménagements. Une terrasse couverte avec cuisine d’été d’environ 30 m2 permet de profiter pleinement du jardin. Le terrain est également piscinable.

La propriété dispose d’un double accès, d’un grand double garage, ainsi que d’une dépendance de charme en schiste et tuffeau comprenant un espace de stockage et un atelier.

Menuiseries aluminium double vitrage, assainissement autonome, stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

LOIRE-AUTHION MAISON VIE DE PLAIN-PIED,

Venez découvrir cette agréable maison offrant une vie totale de plain-pied, située dans un environnement calme, lumineux et proche du bourg ainsi que de ses commerces.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un bel ilot cenral pour les amateurs de cuisine, une chambre avec placard-dressing, attenant une salle de bains et douche et un WC séparé

une arrière-cuisine/lingerie pour compléter

Une belle terrasse avec sa pergola pour les soirées d'été avec une vue dégagée

A l'étage :

Un palier desservant 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), une salle d'eau et un WC séparé

En extérieur :

une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale située au calme, dans un environnement pavillonnaire recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon ,d'une cuisine aménagée et équipée en très bon état, d'un cellier pratique ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC avec placard de rangement.

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement close, offrant un bel espace extérieur avec terrasse et cabanon de jardin.

Un véritable atout complète ce bien : une parcelle de terrain à bâtir d'environ 320 m², déjà bornée, permettant d'envisager de nombreux projets : construction, revente, investissement, agrandissement familial ou projet locatif.

Une maison agréable, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en recherche de calme, de proximité avec un bourg, d'espace et de potentiel.

le bien est vendu 250 000 euros Frais D'Agence inclus à charge Vendeur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1645 et 2225 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

49250 SAINT MATHURIN SUR LOIRE – MAISON FAMILIALE 142 m² - 4 CHAMBRES – SEJOUR 45 m² - TERRAIN CLOS de 1000 m² - DPE B/A

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à St Mathurin sur Loire, commune prisée des bords de Loire.

Ce bien a été judicieusement pensé et offre de très beaux volumes, avec une distribution permettant une circulation fluide.

Le grand hall d'entrée vous accueille avec, à disposition, un grand placard et des toilettes séparés avec lave-main.

Il dessert au rdc une pièce de vie de 45m² baignée de lumière de par son orientation Sud-Ouest et ses 2 grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Un coin bureau/bibliothèque pourra trouver aisément sa place. En incluant la cuisine de 16m² ouverte, aménagée et équipée, cet espace totalise donc une surface de 60 m².

Une arrière-cuisine/chaufferie permet un accès direct au jardin ainsi qu'au garage.

Pour compléter ce niveau, vous disposez d'une grande suite parentale avec salle de bain et douche, totalisant 25m² et contribuant à une vie de plain-pied aux personnes à mobilité réduite.

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés, parfait pour créer un espace enfants et un grenier appréciable pour du rangement.

Côtés extérieurs, venez profiter d'une terrasse d'environ 25m² et du jardin arboré offrant un ombrage naturel.

En plus du garage de 22m², vous profiterez d'un emplacement pour stationner un véhicule ainsi qu'un camping-car.

Confort & équipements

•Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2025

•Poêle à bois performant

•Volets roulants électriques sur une partie des ouvrants

•Maîtrise des énergies, isolation, performance énergétique – DPE B/A

Commodités

•Commerces, écoles, pôle médical, commodités à proximité

•Gare à 5mn reliant Angers en 15mn et Saumur en 20mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Située à La Daguenière, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes du centre d'Angers, et à 4 minutes de la gare de la Bohalle. Cette charmante commune de bord de Loire offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un cabinet médical et un salon de coiffure. La localisation de ce bien en fait un choix parfait pour une famille cherchant à allier tranquillité et praticité.

Cette maison s'étend sur un terrain de 1200 m², avec un grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager, d'un puit et d'un abri-bois. Un bel atelier, avec buanderie attenante ainsi qu'un double garage complètent les aménagements extérieurs, offrant un espace de stockage généreux.

La maison de 128 m² sur sous-sol, construite en 1977, se démarque par ses 5 chambres, dont 1 en sous-sol, sa cuisine aménagée, son salon/séjour avec cheminée équipé d'un insert et bouches d'aération, sa véranda avec vue sur le jardin. Le bien dispose également d'une salle d'eau (douche), d'un WC avec lave-mains, d'une cave, d'un espace de rangement sous la terrasse, répondant aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un cadre verdoyant et calme.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vends grande maison familiale lumineuse à Andard de 183 m2 habitable composée au RDC:

- d'un grand salon de 43 m2 avec grande baie vitrée de 3 mètres donnant sur le jardin

- de 3 chambres de 11 à 14 m2

- de 2 salles de bain + WC séparé

- d'une cuisine de 14 m2

- d'une buanderie d'environ 7 m2

- d'un garage carrelé pour 2 voitures de 36 m2 avec 2 portails motorisés

A l'étage, vous y découvrirez une chambre de 18 m2, une salle de douche + WC ainsi que d'une grande pièce de vie de 43 m2 pouvant accueillir 2 autres chambres. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, un ballon d'eau chaude relié à la PAC et de 8 panneaux solaires permettant des économies sur la facture d'électricité d’environ 40 % et la revente du surplus d'électricité (environ 300 €/an pendant 20 ans).

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 2007,

idéalement située en plein centre de Corné, à deux pas des commerces et de l'école, cette agréable maison de plain-pied de 100m2.

Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour/salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant et une buanderie complètent l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 40 m2, entièrement clôturée et à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de CORNÈ / Loire-Authion, à 15 minutes des portes d'ANGERS et 10 minutes de BEAUFORT EN ANJOU ; cette maison de plain-pied vous séduira pour son confort, sa modernité et sa tranquillité.

Implantée au cœur du bourg, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces, les transports ainsi que les écoles maternelle et élémentaire à proximité, facilitant le quotidien de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard desservant une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Un espace convivial et moderne, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Entièrement de plain-pied, la maison offre une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque, un WC séparé avec lave main, un espace buanderie ainsi qu'un garage.

Très bien entretenue, cette maison bénéficie également de bonnes performances énergétiques, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle et d'un jardin joliment arborée, sans aucune mitoyenneté, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble.

Une maison moderne, lumineuse et en excellent état, constituant une très belle opportunité sur le secteur de Loire-Authion.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Mathurin-sur-loire, Maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant 146 m2 habitables avec vie de plain-pied.

Elle comprend une entrée, pièce de vie avec cheminée et four à pain, cuisine meublée et équipée de qualité, 3 grandes chambres (23, 25 et 26 ) avec chacune leur salle de bains, dont une de plain pied ainsi que 3 WC. buanderie.

Garage avec mezzanine, atelier , cave et terrain clos de 782 m2.

Située dans un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité et à seulement 1,5 km de la gare et du […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité - À Corné, au cœur de Loire-Authion, cette élégante maison de maître édifiée en 1863 déploie tout le charme des demeures d’exception tout en offrant le confort recherché d’une vie familiale moderne.

Située à 18 minutes d’Angers et de sa gare TGV, elle bénéficie d’un environnement privilégié avec écoles, commerces de proximité, médecins et arrêt de bus à 2 minutes à pieds (ligne 403)

Entièrement close et sans vis-à-vis, la propriété s’étend sur près de 1000 m² de jardin paysagé, non inondable, accessible par un portail motorisé.

Dès l’entrée, le vaste salon-séjour de plus de 50 m² impressionne par son atmosphère chaleureuse où tomettes anciennes, poutres, pierre de tuffeau et cheminée ouverte se répondent avec élégance. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin, baignant l’ensemble de lumière. La vie de plain-pied est un véritable atout grâce à une chambre de 26 m² dotée d’un insert, pouvant devenir un second salon, complétée par une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Ce niveau donne également accès à un grenier permettant une superficie supplémentaire de rangement.

Les extérieurs sont enrichis de multiples dépendances, d’une cave, d’un garage de 35 m² avec porte motorisée et d’un grenier aménageable de 42 m².

Un atout rare complète l’ensemble : un T2 avec un accès indépendant de 32 m², idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou l’accueil d’un proche en toute autonomie.

Le mariage du charme authentique des matériaux anciens et du confort contemporain, grâce notamment à la pompe à chaleur et aux huisseries double vitrage en alu et bois, confère à cette propriété un caractère unique. Chaque espace respire l’histoire, l’équilibre et la douceur de vivre, faisant de cette demeure un lieu singulier, profondément attachant, où l’on se projette […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes d'Angers, Maison familiale lumineuse, rénovée et pleine de charme

A seulement 2 km du bourg de Brain-sur-l'Authion

Cette superbe maison familiale, rénovée avec goût et baignée de lumière, offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.

Un rez-de-chaussée surélevé :

Dès l'entrée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie, accueillante et chaleureuse, animée par un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée au style actuel ainsi qu'un salon cosy.

Ce niveau comprend également : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir.

Un rez-de-jardin pensé pour la vie de famille, fonctionnel et spacieux, proposant : 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, une buanderie, un dressing, une cave, un WC séparé, ainsi qu'un garage.

Une grande terrasse arrière, donnant directement sur le jardin, offre un espace idéal pour les repas d'été et les moments en famille.

Un extérieur paisible avec vue dégagée

Le jardin entièrement clôturé, soigneusement entretenu, offre une vue dégagée sur les champs, procurant une sensation de calme et d'espace rare. Un véritable havre de paix pour petits et grands.

Ce que vous allez aimer :

Lumière omniprésente

Décoration actuelle et chaleureuse

Double terrasse

Rénovation soignée

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn vous propose cette charmante longère à vendre entièrement rénovée d'environ 186 m2 à 7 min de saint Barthelemy d'anjou !

Vous disposerez de plain pied d'une grande pièce de vie de plus de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage un palier desservant 3 chambres, bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc.

La maison exposée plein sud donne sur une grande terrasse, une piscine et d'un double garage, le tout sur un terrain de 3900 m2 clos et arboré !

Venez la découvrir en nous contactant !!!

DPE : C - REF : b2655

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche d'Angers, au sein d'une commune offrant toutes les commodités d'un centre-bourg accessibles à pied, cette maison contemporaine de 222 m2 s'érige sur une parcelle d'environ 1 900 m2, alliant esthétisme moderne et tranquillité absolue.

Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, son agencement soigné et ses prestations haut de gamme. Son architecture a été pensée pour optimiser l'ensoleillement tout au long de l'année grâce à de vastes surfaces vitrées, qui créent une parfaite connexion entre l'intérieur et le jardin, offrant un cadre de vie lumineux et harmonieux.

Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière naturelle dévoilent une salle à manger conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée au design épuré. Le salon véritable coeur de la maison, profite d'une impressionnante verrière pleine hauteur, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Cette ouverture confère à l'espace une atmosphère aérée et lumineuse, tout en apportant une touche moderne et élégante.

Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales avec salle d'eau privative, dont l'une dotée d'un vaste dressing, ainsi qu'un bureau discret, des toilettes et une lingerie.

A l'étage, deux chambres supplémentaires prolongent le confort, accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire. Une mezzanine surplombant le salon offre une vue plongeante sur la piscine, ajoutant une belle perspective aux espaces.

A l'extérieur, une grande terrasse idéalement orientée relie la maison à l'élégant espace piscine. Véritable havre de bien-être, celui-ci comprend un sauna, une douche et des toilettes, offrant un cadre parfait pour des moments de détente privilégiés.

Un préau, un garage motorisé, une cave blindée, une chaufferie et un grenier viennent compléter les prestations de cette demeure.

Réalisée en 2007 et entièrement décorée avec des finitions haut de gamme, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un lieu prêt à accueillir de nouvelles pages […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement vert et naturel, sur la commune de Loire Authion, cette maison au caractère affirmé séduira les amoureux de la nature et des lieux singuliers.

Implantée sur une parcelle exceptionnelle, en partie magnifiquement paysagée avec arbres, plantations et bassins d'agrément, et pour l'autre partie boisée, elle offre un cadre de vie rare, calme et préservé.

Un puits est présent sur le terrain, renforçant l'autonomie du lieu.

Construite en 1988 et développant environ 290 m2 habitables, cette maison à l'architecture originale a été conçue pour privilégier les volumes, la lumière et l'ouverture sur le jardin.

Dès l'entrée, les espaces s'organisent de façon fluide et fonctionnelle.

La très grande pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre directement sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine est indépendante.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche et d'un WC, une seconde chambre avec salle d'eau privative, un bureau, ainsi que des WC indépendants.

En rez-de-chaussée toujours, une terrasse couverte, une fontaine, un double garage et une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio avec salle d'eau et WC offrent de multiples possibilités, tant pour une grande famille que pour un projet d'accueil.

A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à BRAIN SUR L'AUTHION cette charmante maison des années 70 située à Loire Authion vous offre une surface habitable de plus de 220 m2, le tout sur un terrain de 1600 m2.

Cette maison de plain-pied comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille.

Le séjour lumineux exposé plein sud est équipé d'un poêle à bois, et la cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.

La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC.

Le bien est en bon état général, construit en parpaing et brique, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m2, d'une piscine, d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un portail électrique.

Le stationnement est assuré par un garage double, un parking couvert et 7 places extérieures.

Située dans une ville entourée de nature agréable, à proximité de tous commerces, à 5 km de la gare, avec un accès bus à 2 minutes et écoles à 10 minutes.

Une opportunité rare dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

LOIRE AUTHION- BRAIN SUR L'AUTHION

A vendre, belle maison des années 70 située à Loire Authion, offrant une surface habitable de plus de 220m2 sur un terrain de 1600 m2.

Cette maison de plain-pied comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille.

Le séjour lumineux exposé plein sud est équipé d'un poêle à bois, et la cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.

La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC.

Le bien est en bon état général, construit en parpaing et brique, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m2, d'une piscine, d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un portail électrique.

Le stationnement est assuré par un garage double, un parking couvert et 7 places extérieures.

Située dans une ville entourée de nature agréable, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques centaines de mètres seulement du centre de Mazé-Milon et à moins de 30 minutes d'Angers, cette propriété contemporaine de caractère dévoile un cadre de vie aussi confidentiel qu'inattendu.

Derrière ses lignes élégantes se déploie un domaine de près de 1,7 hectare où la nature occupe une place centrale. Le parc paysager, ponctué de beaux sujets arborés, s'ouvre sur une vaste prairie aux accents bucoliques, prolongée par un étang qui confère à l'ensemble une atmosphère singulière. Un décor vivant et inspirant, propice aux moments partagés comme aux instants de contemplation.

Pensée comme un lieu de vie familial ouvert sur son environnement, la maison développe environ 260 m2 habitables. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la fluidité des circulations composent des espaces chaleureux et résolument tournés vers l'extérieur.

Le coeur de la maison s'articule autour de pièces de vie baignées de lumière, largement ouvertes sur la terrasse et la piscine grâce à de généreuses baies vitrées. Dès les beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu'un, offrant un mode de vie particulièrement recherché.

La distribution répond parfaitement aux attentes contemporaines avec une véritable vie de plain-pied comprenant une suite parentale et une seconde chambre au rez-de-chaussée. L'étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires autour d'une élégante mezzanine, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison de famille qu'un lieu dédié à la réception.

Soigneusement entretenue et constamment valorisée par ses propriétaires, cette propriété séduit autant par la qualité de ses prestations que par l'émotion qu'elle procure.

Un bien rare, où l'équilibre entre nature, espace et proximité urbaine prend tout son sens. Une parenthèse de sérénité pour celles et ceux en quête d'un […] Voir l’annonce immobilière >>