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VENTES à Angers
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Vente immobilier d'entreprise Angers
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Vente bureaux et commerces à Angers Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.46 bureaux et commerces en vente à Angers
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premium
228 900 €
(1 635 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Angers Centre
À vendre, local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare à Angers.Ce bien développe une surface d’environ 140 m² et bénéficie d’une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort passage piéton.Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, profession libérale ou activité de services.Les atouts du bien :* Emplacement recherché proche gare et centre-ville* Belle visibilité commerciale* Surface exploitable de 140 m²* Vitrine sur rue* Quartier vivant et en développement* Accès facile transports et stationnements à proximitéUne opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif d’Angers.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 228 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 232 680 € TTCPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
19/05/26
19/05
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 60 55 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
105 260 €
(1 053 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Angers
Fonds de commerce à vendre en périphérie d'Angers : magasin d'airsoft neuf de 100 m2, idéalement situé, avec tout le stock inclus.
Loyer mensuel : 1 416 euros.
Honoraires : 9 % HT + TVA en vigueur à la charge du cessionnaire.
Merci de contacter Pierre BABIN.
Bilan et EBE sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Dpe […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
19/05/26
19/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 81 88 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 61 03 26
282 000 €
(3 398 €/m²)
Bureaux et commerces 83 m²
Angers
iad France - Jean Pontes vous propose : Fonds de commerce restauration rapideBelle opportunité ! Fonds de commerce de restauration rapide (commerce de bouche) proposant burgers, pizzas et kebabs, idéalement situé proche d'autres commerce comme boulangerie, supermarché et autres.- Très bon chiffre d’affaires- Aucune concurrence dans un rayon de 1 km- Proximité immédiate du tramway- Lycée à proximité : fort passage quotidien- Clientèle fidèle depuis 15 ans- 6 salariés en placeÉtablissement bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’un emplacement stratégique, assurant une activité régulière et pérenne avec un réel potentiel de développement.Affaire saine, idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main.Visite sur rendez-vous uniquementRenseignements sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes (ID 35006), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
19/05/26
19/05
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 03 73 39
624 750 €
(2 777 €/m²)
Bureaux et commerces 225 m²
Angers Centre
A VENDRE / Angers - Plateau de bureaux d'environ 225 m2 en hyper-centre-ville
Situé au R+4 d'un immeuble en copropriété, ce plateau de bureaux à usage tertiaire offre un emplacement exceptionnel dans une artère majeure d'Angers.
Caractéristiques :
Surface : environ 225 m2, aménagée et cloisonnée
Un accueil, un open space de plus de 100 m2
Plusieurs bureaux privatifs et espaces d'archives
Accès PMR : Oui
Parking : Parking du Mail, place du Ralliement accessible à proximité
Taxe foncière : 3 407 euros en 2024
Disponibilité : immédiate
Prix :
Net vendeur : 595 000 euros
Honoraires : 29750 euros
Prix TTC, honoraires d'agence inclus : 624 750euros
Un bien rare, idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une localisation de premier choix dans le centre-ville d'Angers.
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
Pkg
19/05/26
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9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 92 72 98
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
131 520 €
(2 989 €/m²)
Bureaux et commerces 44 m²
Angers
Pour investisseur : à Angers, murs commerciaux vendus loués.
Surface 43,70 m2 ? (10 404 euros net / an).
Rentabilité 7,6 %.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Charges propriétaire : 30 euros / mois.
Merci de contacter Pierre BABIN
Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
19/05/26
19/05
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02 41 81 88 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 02 37 06
92 000 €
(108 €/m²)
Bureaux et commerces 850 m²
Angers
Philippe Gelineau vous propose à 20mn d'Angers (49), cette cession de droit au bail tous commerces d'un local commercial de 850m2 créé en 2021 avec une porte sectionnelle + show room de 550m2 + 150m2 de bureaux + 150m2 de stockage avec mezzanine - tout de plein pied - 17 places de parking - idéalement situé au cœur d'une importante zone commerciale et artisanale - zone de chalandise supérieure à 25 000 habitants - rideaux métalliques, alarme et vidéosurveillance - fort passage véhicules (plus de 6000 véhicules /jour) - proche de plusieurs enseignes nationales de jardinage, vente et réparation de vélos, bricolage … loyer 4500€ht/mois - conviendrait parfaitement pour tous commerces enseignes nationales - local commercial divisible à souhait - tout est aux normes pmr, électrique, sécuritaire … actuellement utilisé par une concession moto, chiffre d'affaires supérieur à 800 000€ht/an - très belle visibilité - hauteur sous plafond important - vitrine 10ml - possibilité d'achat des murs commerciaux pour 750 000€ net vendeur - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
Pkg
19/05/26
19/05
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 36 82 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
490 000 €
Bureaux et commerces
Angers
Local commercial ou professionnel de 250 m², idéalement situé en pied d’immeuble, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un accès immédiat au tramway.
Le bien est vendu avec 2 places de parking et un garage, avec la possibilité d’acquérir 6 places supplémentaires.
Multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos projets professionnels ou commerciaux.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
19/05/26
19/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 02 96
328 800 €
Bureaux et commerces
Angers Centre
Idéalement positionné dans une rue commerçante du centre ville d'Angers, venez découvrir ce bar emblématique disposant de plus de 175 m2 sur deux niveaux.
Un espace bar fonctionnel à l'entrée, une cave en dessous du bar avec monte charge, une piste de danse, des sanitaires aux normes PMR, deux pièces confortables pour la clientèle dont une au calme à l'étage. Vous disposerez d'une clientèle d'habitués qui apprécie ce bar pour sa proximité en vers elle.
L'ensemble de l'immeuble appartient à un seul propriétaire ce qui permet d'éviter des grosses charges de copropriété et des éventuels soucis de voisinage.
Aucun contrat n'est à reprendre dans le fonds de commerce, la licence IV est inclue, la sonorisation est récente (-1 an), normes ERP4 et aucun travaux à prévoir.
BAIL TOUS COMMERCES
Quelques chiffres clés :
Loyer : 30 500 euros HT / an
Charges : 3700 euros / an incluant la taxe foncière
CA régulier
Ouverture 6/7 de 18h à 2h
Prix de vente du fond de commerce : 300 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 euros HT soit 28 800 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
18/05/26
18/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 20 60 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
185 500 €
(4 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 45 m²
Angers
RUE DU MAIL - LOCAL COMMERCIAL avec vitrine d'une superficie d'environ 45 M2 avec réserve, wc ainsi qu'une cave. Idéal pour activités de commerces et/ou services.
En bon état.
Disponible fin Avril 2026
Prix de vente : 185 500euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6% DPE vierge
A découvrir rapidement !
Contact au 6.99.76.61.07
Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848
Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie Meneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Elec
Cave
18/05/26
18/05
1
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06 13 82 20 43
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
72 800 €
Bureaux et commerces
Angers
A vendre fonds de commerce d'environ 50 m2
Axe passant.
Tous commerces sauf restauration
Honoraires : 10 % HT + TVA en vigueur à la charge du cessionnaire.
Merci de contacter Pierre BABIN.
Bilan et EBE sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Dpe et […] Voir l’annonce immobilière >>
18/05/26
18/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 81 88 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 61 03 26
328 800 €
Bureaux et commerces
Angers Centre
Emplacement numéro 1 au centre d'Angers !
A proximité immédiate du tramway, venez découvrir ce restaurant qui dispose de :
- environ 100 m2 de salle de restauration pour 55 places assises,
- une cuisine et arrière cuisine tout équipée et fonctionnelle,
- une cave, un espace pour le personnel et un accès livraison à l'arrière
- une terrasse pour 20 places assises
- Licence restauration.
Lieu charmant et historique d'Angers qui constitue une opportunité rare. Gros potentiel d'évolution à venir avec un réagencement de la salle de restauration qui permettrait d'avoir jusqu'à 70 places assises intérieurs. Et, mise en place de la terrasse qui n'est, à ce jour, pas exploitée !
Quelques chiffres :
Loyer : 3314euros HT / mois
Taxe foncière : 1300 euros / an
4 CDI en place
CA supérieur à 420Keuros sur les dernières années
Prix de vente en fonds de commerce : 300 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 24 000 euros HT soit 28 800 euros TTC
Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
Terr
18/05/26
18/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 20 60 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
418 080 €
(1 307 €/m²)
Bureaux et commerces 320 m²
Angers Deux Croix Banchais
Secteur boulevard Gaston Birgé, un local d'activité livré brut de béton et distribué comme suit :
- places de parking
- espace de stockage de 140 m2,
- bureaux de 180m2
Les conditions de livraison sont les suivantes :
- Petite copropriété de 5 lots gérée par une association syndicale libre,
- menuiseries posées,
- porte sectionnelle et porte piéton posées,
- création de l'étage,
- ravalement de façade,
- remaniement de la toiture,
- fluides et électricité en attente,
Prix de vente : 390 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 28 080 euros TTC soit 7,2% TTC (6% HT)
Livraison à l'été 2026
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Juliette Lacenas au o684890424
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Pkg
18/05/26
18/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
319 780 €
(1 523 €/m²)
Bureaux et commerces 210 m²
Angers Deux Croix Banchais
Secteur boulevard Gaston Birgé, un local d'activité livré brut de béton et distribué comme suit :
- terrain de 300 m2,
- espace de stockage de 142 m2,
- bureaux de 68 m2 dont 18 m2 en RDC et 50 m2 en R+1,
Les conditions de livraison sont les suivantes :
- Petite copropriété de 5 lots gérée par une association syndicale libre,
- menuiseries posées,
- porte sectionnelle et porte piéton posées,
- création de l'étage,
- ravalement de façade,
- remaniement de la toiture,
- fluides et électricité en attente,
Prix de vente : 295 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 24 780 euros TTC soit 8,4% TTC (7% HT)
Livraison à l'été 2026
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Juliette Lacenas au o684890424
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210m²
18/05/26
18/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
603 000 €
(2 680 €/m²)
Bureaux et commerces 225 m²
Angers
iad France - Julien PARCHARD vous propose : Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton, ce local commercial aménageable de suite, d’une surface totale de 225m² environ, offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.Vos disposerez également de 5 places de parkings privatives et sécurisées par portail.La très grande façade vitrée vous offrira un maximum de visibilité sur un axe passager près des universités et à l’angle d’un carrefour.Vous pourrez disposerez en rez de chaussée d’un plateau libre de 145m² environ avec coin cuisine et toilettes. A l’étage, une mezzanine de 80m² environ, avec vue sur plateau du rdc, offrant un bel espace de travail avec cloison existante.Compléments d’informations par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD (ID 52132), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
Pkg
18/05/26
18/05
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06 63 51 22 07
275 000 €
(3 986 €/m²)
Bureaux et commerces 69 m²
Angers Capucins Verneau
À vendre : Bureaux lumineux en hypercentre d'Angers avec garage
Situés en plein cœur d'Angers, sur le prestigieux Boulevard du Roi René et à proximité immédiate du château, ces superbes bureaux lumineux sont disponibles à la vente.
L'espace principal se distingue par sa grande verrière, qui inonde la pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle, créant ainsi un cadre de travail unique et agréable. Vous y trouverez également une seconde pièce de taille généreuse, idéale pour un bureau privé.
Un garage comprenant deux emplacements de stationnement est inclus, offrant un confort rare en centre-ville.
Cet emplacement privilégié, associé au charme indéniable des lieux, ne manquera pas de vous séduire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901048812) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO - TACINELLI […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Pkg
18/05/26
18/05
3
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02 59 08 72 50
88 000 €
Bureaux et commerces
Angers Centre
FONDS DE COMMERCE à vendre
Emplacement Premium au coeur de l'hyper centre ville d'Angers, dans une rue commerçante dynamique bénéficiant d'une belle visibilité.
Local en excellent état avec réserve et cave offrant une surface exploitable de plus de 50m2, idéal pour de nombreuses activités hors restauration.
Belle vitrine sur rue, environnement commerçant attractif.
Loyer : 1400euros mensuel.
Jean Olivier DUBOIS -
Conseiller Immobilier - RSAC Angers 920 624 566 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
17/05/26
17/05
2
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02 41 77 77 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 39 95 89
191 700 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Angers Centre
LOCAL PROFESSIONNEL au sein d'un petit centre commercial rue louis gain pouvant recevoir activités libérales, commerciales actuellement configurée en bureaux ensemble en très bon état. Libre de toute location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
17/05/26
17/05
6
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02 59 08 30 24
96 700 €
(403 €/m²)
Bureaux et commerces 240 m²
Angers Capucins Verneau
Megagence – Doriane MASSEROLI présente ce fonds de commerce à vendre. Une opportunité rare d’acquérir un restaurant-pizzeria, exploité depuis 2007 et bénéficiant d’une excellente notoriété. Situé en plein centre d’une commune dynamique du Maine-et-Loire, à deux pas d’un site historique majeur, l’établissement profite d’un flux touristique important et d’une clientèle locale fidèle.-Caractéristiques du restaurantSurface totale d’environ 240 m² Surface professionnelle d’environ 100 m² Deux salles offrant 40 couverts au totalTerrasse de 18 couverts supplémentairesFour à pizza au feu de bois (à remettre en service selon le projet du repreneur) Cuisine fonctionnelle et bien équipéeLogement de fonction : appartement T4 avec grenierTravaux de remise en état et modernisation à prévoir-Atouts majeursEmplacement stratégique en centre-villeClientèle régulière + forte fréquentation touristiquePotentiel de développement (livraison, vente à emporter, soirées à thème…)Loyer attractif : 700 € (Bail 3-6-9 renouvelé)-Cadre de vie & environnementSituée dans le Maine-et-Loire, la commune offre un cadre de vie agréable, un riche patrimoine, des commerces, écoles et services de qualité. Convient à tout porteur de projet souhaitant développer une activité rentable dans un cadre de vie agréable.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez?moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Terr
17/05/26
17/05
2
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06 62 82 65 19
218 000 €
(2 247 €/m²)
Bureaux et commerces 97 m²
Angers Centre
A CEDER Concept de grillades au feu de bois ? Hyper centre d'Angers
Belle opportunité de reprise d'un concept unique de grillades artisanales au feu de bois, reconnu pour la qualité de ses produits et de son service.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville, dans une rue passante et dynamique.
Activité actuelle :
Ouvert 7 jours sur 7
Vente sur place, à emporter et en livraison
Le restaurant :
Environ 30 places assises
Locaux en très bon état général, entièrement rénovés en 2024
Cuisine professionnelle entièrement équipée :
Broche à kebab
Barbecue / grill
Extraction 600 mm avec filtre
Atout supplémentaire :
Appartement T1 bis situé au-dessus du restaurant
Loyer : 1 400 euros TTC / mois
Idéal pour un professionnel de la restauration rapide souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur très recherché.
Prix de cession : 200 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT soit 15 000 euros HT (18 000 euros TTC)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
17/05/26
17/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
152 600 €
(1 526 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Angers
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé à Angers, idéalement placée sur un axe passant et offrant une belle visibilité.
Proche toutes commodités, transports et établissements scolaires.
Couple d'exploitant, pas de salarié
Chiffre d'affaire : 182 keuros
EBE : 32keuros
Loyer : 1326euros HT/mois
Un logement de fonction comprenant 3 chambres complète le local d'activité.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence DICI, détentrice de ce bien. (9.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
Gaz
17/05/26
17/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 72 42
132 960 €
(1 108 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Angers Saint-Serge
A CEDER ? Droit au bail ?
Restaurant en hypercentre d'Angers
Situé en hypercentre d'Angers, à proximité immédiate du boulevard Carnot
Le local développe une surface d'environ 120 m2 et se compose de trois salles de restauration, offrant une capacité totale d'environ 80 places assises :
42 places au rez-de-chaussée
35 places à l'étage
20 places en terrasse
Equipements et aménagements :
Cuisine entièrement refaite en 2021, avec matériel en très bon état
(extraction, 2 fours vapeur, plaque gaz, 3 réfrigérateurs)
Façade rénovée
Huisseries remplacées
Electricité refaite
Bail 3/6/9 ( fin bail décembre 2027)
Prix de cession : 120 000 EUR net
Honoraire : 12960euros TTC
Loyer mensuel HT/HC : 1327euros ttc par trimestre […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
16/05/26
16/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
542 000 €
(8 090 €/m²)
Bureaux et commerces 67 m²
Angers
En exclusivité, nous vous proposons un emplacement n 1 situé à deux pas de la Place du Ralliement.
Il s'agit d'une cession de droit au bail portant sur une boutique d'environ 67 m2 de surface de vente, complétée par une réserve de 50 m2. Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Tous commerces sont autorisés, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.
Le prix de cession est fixé à 500 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 7 % HT d'honoraires ainsi que la TVA en vigueur.
Loyer mensuel : 3950 euros charges comprise.
Taxe foncière : 2600 euros
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Pierre Babin.
Les informations relatives aux […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
16/05/26
16/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 81 88 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 61 03 26
112 000 €
(1 120 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Angers Centre
Opportunité à saisir !
Restaurant d'environ 100 m2 permettant environ 55 places assises.
Cuisine et installations aux normes, cave privative et accessible directement derrière le bar, licence IV et mobilier inclus
Bel emplacement proche gare.
Bail permettant tout activité de restauration ou bar.
Loyer : 1580euros HT / mois
Charges : 310euros HT / mois incluant la taxe foncière
Prix net vendeur : 100 000euros
Honoraires charge acquéreur : 10 000 euros HT soit 12 000 euros TTC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Cave
16/05/26
16/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 20 60 47
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02 41 05 90 46
173 956 €
Bureaux et commerces
Angers
L'Agence DICI vous propose une belle opportunité de reprise avec ce fonds de commerce de fleuriste et décoration, idéalement implanté au coeur d'une commune dynamique, à seulement 20 minutes d'Angers.
Grâce à sa vitrine d'angle, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux naturel de clientèle.
Le magasin dispose d'une surface commerciale d'environ 85 m2, parfaitement agencée, ainsi que d'une vaste réserve de 175 m2 incluant une chambre froide, offrant un confort de travail et des conditions d'exploitation idéales.
L'activité de décoration, déjà en place, constitue un levier de développement intéressant et un véritable atout différenciant.
Le stationnement gratuit et aisé à proximité immédiate facilite l'accès à la clientèle.
L'affaire repose sur un chiffre d'affaires régulier, garantissant une rémunération attractive, avec encore de belles perspectives d'évolution.
Professionnels du secteur, entrepreneurs passionnés, cette affaire clé en main est prête à […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
16/05/26
16/05
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02 79 46 72 42
199 440 €
Bureaux et commerces
Angers Centre
Super emplacement dans une rue piétonne du centre ville d'Angers, venez découvrir ce bar d'environ 40 m2 sur deux niveaux.
Une terrasse pour une dizaine de personnes complète le bar.
Licence IV inclue dans la cession du fonds de commerce.
En plus de l'espace bar, vous bénéficierez d'un logement de type 2 au R+2 et R+3, une cave en sous-sol et un grenier.
Au deuxième étage, une cuisine semi-professionnelle et le salon de l'appartement.
Au troisième niveau, une chambre avec une salle de bain.
L'ensemble est en pleine propriété.
Quelques chiffres clés :
Loyer : 1900euros HT / mois
Charges : au réel selon consommations PAS DE COPROPRIETE !
Taxe foncière : 938euros / an
CA régulier
Ouverture 6/7 seulement le soir
Les points forts : Emplacement dans une rue piétonne avec terrasse, augmentation du CA possible en élargissant les horaires d'ouvertures ainsi qu'en ajoutant une offre de snacking grâce à la cuisine du deuxième étage.
Prix de vente du fond de commerce : 180 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 200 euros HT soit 19 440 euros TTC
Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Cave
Terr
16/05/26
16/05
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