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32 bureaux et commerces en vente à Angers

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99 000 € ^{(3 094 €/m²)}

Bureaux et commerces 32 m²

Angers DOUTRE BORDILLON. Local commercial sur la place du marché dans un secteur passant au coeur de la Doutre. Dans un immeuble ancien qui vient d'être rénové pour ses parties communes. Vitrine sur la place, deux pièces largement ouverte entre-elles, cour privative intégrée au lot vendu, sanitaire. Un PC a été déposé en vue de permettre à l'acquéreur d'embellir sa vitrine et son accès.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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70 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 20 m²

Angers Fonds de commerce à vendre Angers centre – avec ou sans franchise Bubble Tea Bar. Situé au cœur du centre-ville d’Angers, dans une rue très fréquentée, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique. Le local commercial dispose d’une surface d’environ 20 m², complétée par une cave de 25 m². Des toilettes sont également présentes en sous-sol. Exploité depuis trois ans sous une enseigne spécialisée en bubble tea bar, l’établissement a su développer et fidéliser sa clientèle tout en consolidant son activité. Rue commerçante attractive. Non soumis au DPE. Prix hors honoraires : 62 000 € HT Conditions : Maintien du bail commercial en cours. Pas de restauration possible, car absence d’extraction. Loyer : 930 € HT/mois, charges comprises. Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

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542 000 € ^{(8 090 €/m²)}

Bureaux et commerces 67 m²

Angers En exclusivité, nous vous proposons un emplacement n 1 situé à deux pas de la Place du Ralliement. Il s'agit d'une cession de droit au bail portant sur une boutique d'environ 67 m2 de surface de vente, complétée par une réserve de 50 m2. Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Tous commerces sont autorisés, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Le prix de cession est fixé à 500 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 7 % HT d'honoraires ainsi que la TVA en vigueur. Loyer mensuel : 3950 euros charges comprise. Taxe foncière : 2600 euros Pour toute information complémentaire, merci de contacter Pierre Babin. Les informations relatives aux […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 75 m²Angers Centre

220 052 € ^{(2 934 €/m²)}

Bureaux et commerces 75 m²

Angers Centre ANGERS : A vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure situé dans un centre commercial. Local d'environ 75 m2 comprenant 5 bacs, une réserve, un vestiaire. Equipe à reprendre. Environ 800 clients par mois. Bon chiffre d'affaires. Très bon emplacement. Bilans et EBE, nous consulter. Possible cession de parts. Honoraires : 7 % HT + TVA en vigueur à la charge du cessionnaire. Merci de contacter Pierre BABIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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173 956 €

Bureaux et commerces

Angers L'Agence DICI vous propose une belle opportunité de reprise avec ce fonds de commerce de fleuriste et décoration, idéalement implanté au coeur d'une commune dynamique, à seulement 20 minutes d'Angers. Grâce à sa vitrine d'angle, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux naturel de clientèle. Le magasin dispose d'une surface commerciale d'environ 85 m2, parfaitement agencée, ainsi que d'une vaste réserve de 175 m2 incluant une chambre froide, offrant un confort de travail et des conditions d'exploitation idéales. L'activité de décoration, déjà en place, constitue un levier de développement intéressant et un véritable atout différenciant. Le stationnement gratuit et aisé à proximité immédiate facilite l'accès à la clientèle. L'affaire repose sur un chiffre d'affaires régulier, garantissant une rémunération attractive, avec encore de belles perspectives d'évolution. Professionnels du secteur, entrepreneurs passionnés, cette affaire clé en main est prête à […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 72 42

664 640 € ^{(2 300 €/m²)}

Bureaux et commerces 289 m²

Angers A vendre plateau de bureaux situés au 3ème étage avec ascenseur comprenant une salle d'attente, un accueil, 9 bureaux, un espace de convivialité et une salle d'archives. 6 places de parking. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Cet ensemble a été réhabilité en 2022. Prix de vente : 620 000 euros HT + TVA résiduelle Honoraires : 6% HT + TVA en vigueur à charge acquéreur Contactez Patricia Lhériau Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr DPE et GES […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 178 m²Angers Centre

368 500 € ^{(2 070 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 178 m²

Angers Centre Une institution à Angers centre ! Etablissement situé juste à coté du Boulevard Foch, recevant une clientèle variée et profitant de soirées d'étudiants fidèles depuis des années ! Sur 178 m2 avec 2 niveaux, celui-ci se compose d'une entrée avec accès à une première salle avec bar, piste de danse et toilette. A suivre une deuxième grande salle avec toilettes amenant par un escalier à une troisième salle équipée aussi de toilettes. En sus une cave avec espace chaufferie et stockage avec monte charge pour le réapprovisionnement. - Bail tout commerce - Vendu avec licence 4 - Capacité d'environ 160 personnes + 8 employés - aucun contrat brasseur - Vendu avec meubles et sono - Dérogation validée pour norme Handicapé Etablissement en totale conformité et normes demandées ! Pour de plus amples renseignements ou pour effectuer une […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 77 77 77

212 050 € ^{(1 797 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 118 m²

Angers Uniquement chez Square Habitat, profitez de ce local sur deux niveaux proche d'une surface totale de 111 m2 avec vitrine donnant sur la rue. Au rdc, accessible PMR, une salle d'attente, deux bureaux, un espace cuisine et un WC. A l'étage un palier dessert trois autres cabinets. Possibilité d'activités Tertiaires, Professions Médicales ou paramédicales. Libre de suite pour installation. (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 43 53 43

299 000 € ^{(1 451 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 206 m²

Angers Exclusivité à 30 minutes de Angers Ni plus ni moins l'une des meilleures tables de Segré, idéalement située dans la zone commerciale de Leclerc, très bonne visibilité. Ce restaurant plus que reconnu et apprécié du Segréen réalisant un chiffre d'affaires conséquent se compose d'une cuisine entièrement équipée, de 64 places assises, d'un bar et d'une terrasse avec une pergola de 20 couverts. Très gros potentiel d'évolution du chiffre d'affaires, le restaurant étant ouvert le midi en semaine ainsi que le vendredi et samedi soir. Surface de 206 m2. Bail 3/6/9. Pour toutes informations, veuillez contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 96 19 47

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06 25 25 16 93

303 920 € ^{(2 840 €/m²)}

Bureaux et commerces 107 m²

Angers Local commercial loué depuis 1992 à une institution financière. Bail renouvelé en 2019. La taxe foncière est à la charge du locataire. Le montant du loyer hors taxe trimestriel est de 3.205,84 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 373 m²Angers Centre

1 467 200 € ^{(3 934 €/m²)}

Bureaux et commerces 373 m²

Angers Centre ANGERS CENTRE, au pied du Tram, bel immeuble ancien rénové à usage mixte de bureaux et d'habitation de 373 m². Idéal profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 06 57

419 500 € ^{(2 622 €/m²)}

Bureaux et commerces 160 m²

Angers ANGERS HOPITAL DAVIERS Murs commerciaux 160 m² avec cave et un droit au bail. Renseignements à l'étude.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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204 360 € ^{(2 151 €/m²)}

Bureaux et commerces 95 m²

Angers ANGERS PAUL BERT, local commercial comprenant au rdc vitrine, accueil, salle de réunion, sanitaires, à l'étage palier, deux bureaux. cave. Actuellement loués 10.536€ annuels hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 289 m²Angers Roseraie Orgemont

638 600 € ^{(2 210 €/m²)}

Bureaux et commerces 289 m²

Angers Roseraie Orgemont À Angers, dans le quartier recherché d'Orgemont, au cœur d'un environnement tertiaire attractif et à proximité immédiate des services et axes principaux, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 289 m², idéal pour une entreprise en quête de fonctionnalité ou pour un investisseur.Implanté au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de travail agréable grâce à une belle luminosité naturelle et une organisation optimisée.Les locaux se composent d'un espace d'accueil avec salle d'attente, de 7 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'un espace d'archives ainsi que d'un lieu de convivialité avec cuisine aménagée.Côté prestations, l'ensemble bénéficie d'un système de climatisation réversible complété par des convecteurs électriques. Le bien dispose également de 6 stationnements en sous-sol ainsi que d'un emplacement dédié deux-roues.Disponibilité : De suitePrix de vente : 620 000 € HT (hors droits)Honoraires : 18 300 € HT (3 % du prix net vendeur)Une opportunité intéressante pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur dynamique d'Angers.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Taxe foncière: 4410€Venez decouvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Cette annonce référence 330954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 61 00 27 26

278 200 € ^{(7 949 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 35 m²

Angers Quartier Gare -Visitation à Angers, murs commerciaux en excellent état de 35 m² sont proposés à la vente. Ils se composent d’un espace d’accueil et bureaux avec deux grandes vitrines donnant sur rue. Un second bureau donnant sur cour. Un espace de rangement avec point d’eau et WC vient parfaire l’ensemble. Une cave commune, située en sous-sol à l’arrière du local, offre un espace de stockage supplémentaire. Présence d'une PAC réversible. Lot n°11 (173/1000èmes des parties communes générales). Petite copropriété de 4 lots. Bail professionnel en cours depuis 17 ans : loyer de 1563€ HT / mois charges comprises. Taxe foncière : 627 €. DPE en cours de réalisation. Antoine […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 100 m²Angers Belle Beille

70 000 € ^{(700 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Angers Belle Beille Local commercial avec excellente visibilité. Sa grande vitrine offre un fort potentiel pour tout commerçant souhaitant attirer une clientèle variée. Ce Pas De Porte (Cession de Droit au Bail) de 70 000 € vous permet de reprendre un espace déjà opérationnel, avec la possibilité d’organiser l’aménagement intérieur comme bon vous semble. Sa grande salle de 40 couverts n'attend que votre touche personnelle. Loyer mensuel de seulement 1 100 €. De nombreux commerces dynamiques et services sont présents à proximité, assurant une bonne fréquentation. Proche du Campus BELLE BEILLE et ses 550 logements universitaires, les étudiants et le voisinage […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 51 01 60 24

44 800 € Exclusivité
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Bureaux et commerces

Angers L'Agence DICI vous propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce de salon de coiffure , idéalement situé à Angers. D'une surface d'environ 60 m2, le salon dispose d'un agencement fonctionnel comprenant 4 fauteuils de coiffage et 2 bacs shampooing, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions de travail. La décoration soignée confère au lieu une atmosphère accueillante et professionnelle. Aucun personnel n'est à reprendre, offrant ainsi une grande liberté d'organisation pour le repreneur. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à la présence immédiate de nombreux commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 70 000 euros, offrant un potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant optimiser l'activité. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer dans un quartier attractif, ou pour un entrepreneur recherchant un projet accessible […] Voir l’annonce immobilière >> 01/07/26 01/07

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290 440 € ^{(5 281 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 55 m²

Angers Dans une commune touchant Angers (49), un salon de coiffure de 55 m2 + 24 m2 réserve ou garage, le tout en RDC valorisation du fonds de commerce 85000 euros Affaire à fort potentiel de développement. Prix de vente de l'ensemble : 265 000 euros Honoraires : 8% HT + TVA en vigueur à la charge de l'acquéreur. Contactez Patricia Lhériau Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr DPE et GES en cours de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 € Exclusivité
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Bureaux et commerces 200 m²

Angers ATELIER SKAPA Un projet de construction ou de rénovation d’un bâtiment tertiaire dans le Maine-et-Loire ? Atelier Skapa vous accompagne de l’idée à la livraison, en tant que contractant général ou maître d’œuvre, pour un projet clé en main, sans stress et sans imprévus. Nous vous accompagnons pour : - Trouver le terrain idéal : Nous mettons à votre disposition notre portefeuille de terrains adaptés à votre projet, ou vous aidons à en trouver un. - Concevoir un bâtiment sur mesure : Nous élaborons avec vous un projet adapté à vos besoins, à votre budget et aux réglementations en vigueur (RE2020, accessibilité, etc.). - Gérer toutes les démarches administratives : Permis de construire, études techniques, conformité… Nous nous occupons de tout pour vous faire gagner du temps. - Piloter le chantier avec rigueur : Suivi quotidien, respect des délais et du budget, coordination des intervenants. - Assurer un SAV réactif : Notre accompagnement ne s’arrête pas à la livraison. Pourquoi choisir Atelier Skapa ? - Une équipe expérimentée dans la construction. - Des solutions sur mesure afin de répondre à vos besoins présents […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 360 m²Angers Centre

321 900 € ^{(894 €/m²)}

Bureaux et commerces 360 m²

Angers Centre BATIMENT ENV 360 m² au SOL, PLAIN PIED, PARKING, CENTRE VILLE CHATEAU GONTIER 40/45 MIN NORD D'ANGERS, Un bâtiment professionnel entièrement de PLAIN PIED comprenant une salle d'attente, un espace central, des sanitaires, bureau, plusieurs salles de soins, salle de sport d'environ 98 m², partie anciennement balnéo et local technique. Le tout sur un terrain d'environ 936 m² avec possibilité de stationner plus d'une dizaine de voitures. Nombreuses possibilités. NOUS CONSULTER POUR PLUS D'INFORMATION Classe énergie : en cours Prix Hon. Négo Inclus : 321 900 € dont 3,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 310 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 120 m²Angers Saint-Serge

195 000 € ^{(1 625 €/m²)}

Bureaux et commerces 120 m²

Angers Saint-Serge Murs commerciaux offrant un emplacement de choix au sein d’un quartier dynamique d’Angers avec une bonne visibilité grace à un flux piéton et automobile constant. Rentabilité brute 10.30 % !Caractéristiques principales :Surface commerciale (avec vitrine) de 120 m² Bail commercial en cours 3/6/9 reconductible (Locataires sérieux et à jour)Date d’entrée : le 1/02/2021 / date de fin du bail : 31/01/2030Loyer HT : 1 658.38 eurosLoyer TTC : 1 990.03 eurosDépôt de garantie : 2 800 eurosDisposition : -4 bureaux dont un avec vitrine, deux avec fenêtres et un avec fenetre et puit de lumière,-Un SAS de communication avec coin cuisine,-Une pièce de stockage,-Deux WC dont un PMR.(La cellule bénéficie de deux entrées, possibilité après le départ des locataires, de créer deux locaux pour optimiser les revenus locatifs).Ce projet est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier un patrimoine immobilier commercial.Pour obtenir le dossier complet : plans, situation exacte, loyer, bail en cours, valorisation, n’hésitez pas à me contacter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 135 m²Angers Centre

299 500 € ^{(2 219 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 135 m²

Angers Centre IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Situé dans le centre ville d'Angers, boulevard Saint Michel, au pied du tramway et des commerces, local commercial d'une superficie totale de 133 m2, répartit sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : vaste espace d'accueil de 45 m2, 5 bureaux, wc et local. - Sous-sol : dégagement, cuisine, local technique. Excellent état général, vitrine en verre sécurité de 6m avec accès PMR. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. Ideal pour une activité de bureau commercial (assurance, architecte...) ou pour toute profession […] Voir l’annonce immobilière >>

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490 000 €

Bureaux et commerces

Angers Local commercial ou professionnel de 250 m², idéalement situé en pied d’immeuble, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un accès immédiat au tramway. Le bien est vendu avec 2 places de parking et un garage, avec la possibilité d’acquérir 6 places supplémentaires. Multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos projets professionnels ou commerciaux.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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461 120 € ^{(3 547 €/m²)}

Bureaux et commerces 130 m²

Angers L'office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité ce local commercial d'environ 130 m², idéalement situé à Angers avenue du Général Patton. Excellent emplacement avec les tramway B et C (arrêt "Patton" à 50 mètres) et stationnement aisé dans l'avenue. Environnement varié et dynamique : cadre de vie complet avec commerces de proximité, professionnels de santé, établissements scolaires (écoles, lycées), et résidences étudiantes. Le local situé au rez-de-chaussée sur rue, dispose d'un extérieur à l'arrière du bâtiment. Il se compose d'un accueil, d'une salle d'attente, de deux salles de consultations avec point d'eau, de trois bureaux, d'une cuisine et d'un cabinet de toilette. Bien non soumis au régime de la copropriété. Climatisation. Accès PMR. Toutes activités possibles sauf nuisances. Idéal pour l'installation de professions […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 000 € ^{(1 937 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 206 m²

Angers EXCLUSIVITE - Bureaux de 206 m2 avec 7 stationnements sécurisés au pied du tramway à Angers. Vous recherchez des locaux professionnels fonctionnels, facilement accessibles et offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Découvrez en exclusivité cet ensemble de bureaux idéalement situé avenue Patton à Angers, bénéficiant d'une desserte exceptionnelle grâce au tramway et aux accès directs vers Nantes et Paris. Développant une surface de près de 207 m2 Carrez, cet ensemble est réparti sur deux niveaux. Le premier étage accueille un plateau d'environ 50 m2 à aménager selon vos besoins, tandis que le second niveau propose un espace de 156 m2 déjà organisé autour d'une entrée avec dégagement desservant un vaste open-space, quatre bureaux indépendants, une salle de réunion ainsi qu'un espace de pause. Cette configuration offre une grande flexibilité d'aménagement et permet aussi bien l'installation d'une activité professionnelle que la création d'un investissement locatif tertiaire performant. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité, d'un système de climatisation réversible assurant chauffage et confort en toutes saisons, ainsi que d'un excellent état général. Construit en 2007, le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un interphone et de prestations de qualité adaptées à une activité professionnelle exigeante. Atout particulièrement recherché sur le secteur, le bien dispose de 7 places de stationnements sécurisées, dont 3 couvertes. Une opportunité rare pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans les meilleures conditions. Il est également possible d'envisager une vente séparée des plateaux avec leurs stationnements respectifs. Situé au sein d'une copropriété de 83 lots, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 7 413 euros. Côté performance énergétique, les locaux affichent un excellent classement avec un DPE B (67 kWh/m2/an) et un […] Voir l’annonce immobilière >>

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