Vente Maison au Mans

9 pcs
5 ch
206㎡

549 600 € (2 668 €/m²)

Vente Maison au Mans

9 pcs
5 ch
206㎡

549 600 € (2 668 €/m²)

Maison Le Mans

Cette élégante maison de maître rénovée au Mans développe de généreux volumes au coeur d'un environnement privilégié. Véritable immobilier de prestige aux prestations uniques, la propriété dispose d'une superbe verrière baignée de lumière, d'un jardin clos paysager et d'un balcon filant à l'étage.

L'intérieur séduit par la conservation subtile de son cachet d'origine : parquet ancien, cheminées en marbre et escalier monumental en bois sculpté. La pièce de vie principale prolonge sa perspective vers une vaste véranda vitrée style atelier, accueillant un espace repas chaleureux et un salon intimiste. L'aménagement propose plusieurs chambres lumineuses, un bureau élégant ainsi que des salles d'eau contemporaines avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. L'agencement fluide offre encore un magnifique potentiel d'aménagement selon les projets de vie.

A l'extérieur, le jardin clos dévoile une terrasse en pierre à l'abri des regards, soulignée par un mur en pierre de taille, de la verdure bucolique et un petit bassin. Idéalement située à deux pas de la gare du Mans, des commerces, des écoles et des transports, cette demeure familiale conjugue quiétude absolue et vie citadine.

Ce bien d'exception incarne parfaitement l'immobilier atypique au Mans par l'alliance réussie de l'ancien et de la modernité.

La possibilité d'acquérir un garage en supplément vient parfaire les prestations de ce bien.

Classe Energie : D / Classe Climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 euros et 4710 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Honoraires à la charge du vendeur.

Contact EI : Sylvie TOLMONT

Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N 938 294 600

Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LM5693 - 14/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    549 600 € (2 668 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    206 m²
  • Surface terrain :
    240 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Balcon - Grenier - Parquet - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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