GUERANDE (44350), secteur La Nantaise, maison de 1997, aux beaux volumes, avec piscine chauffée.

Elle se compose au rez-de-chaussée:

Hall d'entrée (19 m²) distribuant les pièces de vie et l'étage. Salon de 50 m² avec bow-window et cheminée, exposé sud, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec cheminée pour des BBQ toute l' année, suite parentale de 35 m² (chambre, dressing, salle de bains/douche avec WC), cellier/buanderie et WC invité.

A l'étage mezzanine de 50 m² distribuant 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

Au sous- sol :garage 3 voitures, cave et rangements.

Parcelle de 4776 m² arborée.

Belle prestation

Classe énergie D (199) et D (48)

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 7110 euros et 9670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Prix net vendeur 1 105 000 euros + 45 000 euros d'honoraire d'agence (4,07 % TTC charge acquéreur),

soit 1 150 000 euros Honoraire Agence Inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel,. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 808602551 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du POULIGUEN, dans le village de paludiers de SAILLE, une une maison d'habitation de 80m2 et une dépendance aménagée de 60m2 ideale pour logement secondaire.

La maison principale comprend : une belle pièce de vie avec sa cheminée- insert, une cuisine aménagée et équipée ouvertue sur le jardin , un WC, un garage avec partie buanderie.

A l'étage trois belles chambres , une salle de bains.

Séparées par une cour privée, un garage aménagé comprenant une pièce de vie avec grande cheminée traditionnelle, d'une salle d'eau, des wc. A l'étage : une vaste mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages ou être recloisonner pour y créer des chambres...

Une cour sans vis à vis, entourée de murs en pierre et exposée SUD , un préau, une autre dépendance pour le stockage, un puits et un jardin clos complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Guérande Leniphen | Maison 8 pièces 158 m2

A la sortie du Pouliguen, maison familiale d'environ 158 m2 sur trois niveaux, offrant 8 pièces, 6 chambres, dont 2 chambres de plain-pied.

Salon séjour lumineux avec vue sur les marais salants, grande cuisine aménagée équipée, 3 salles d'eau, 3 sanitaires, combles aménagés, buanderie.

Aucun travaux intérieurs à prévoir.

Jardinet et jardin.

1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité !

Située dans un environnement résidentiel à seulement 3 km du centre de La Baule, cette maison d'environ 44 m² habitable offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement en locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter d'une belle lumière tout au long de la journée.

À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménagé complète l'espace et permet d'accueillir deux couchages d'appoint supplémentaires.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 125 m², d'un appentis pratique pour le rangement et d'une place de stationnement privative.

Plans et visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.

Bien soumis au statut de la copropriété

28 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...)

79 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des marais salants, maison en très bon état de trois niveaux d'environ 158m2, comprenant, au rdc, entrée et dégagement, deux chambres, buanderie/chaufferie, salle d'eau avec W-C, garage et, au 1er étage, un palier, une cuisine, un séjour sur balcon donnant sur les marais, deux chambres avec placard, W-C, salle de bains et, au 3ème étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Picard vous propose: EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et TRES RARE pour cette maison du XVIIème au cOEur des Marais Salants !!

Il est des lieux où le temps s'arrête …

Au détour d'un sentier des Marais Salants de Guérande, se dévoile cette petite maison en pierres semblant tout droit sortie d'un conte.

Sa porte d'entrée fermière semble vouloir filtrer le monde moderne.

Le rez de chaussée abrite une cuisine authentique ainsi qu'une pièce de vie ou trône la cheminée ou l'on s'imagine blotti au coin du feu, ainsi que la salle d'eau.

A l'étage une très grande chambre sous combles avec une partie de ses murs en pierres conservée et sa grande charpente apparente.

Le terrain de 423m² secret et préservé est un vrai jardin d'Eden.

Mais le charme de cette demeure ne s'arrête pas à ce qu'elle est, il réside aussi dans ce qu'elle pourrait devenir,

Cette maison offre un futur à imaginer avec des possibilités d'agrandissement.

Un refuge hors du monde moderne, au cOEur du vrai, un endroit pour ralentir, respirer et se reconnecter à l'essentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A Guérande, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 2012 d'environ 140 m2 sur un terrain clos de 1114 m2 : Belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec îlot, une véranda Sud (2023), 4 chambres (dont 2 en rdc), salle d'eau, 2 WC, espace bureau et 2 dressings, dont un correspondant à une ancienne salle d'eau avec arrivées d'eau conservées - 3 garages indépendants dont 2 récents (2025) d'environ 20 m2 chacun, avec portes motorisées, arrivées d'eau et électricité, une cour bitumée avec portail électrique et un jardin aménagé.

Les + : prestations récentes, exposition traversante, environnement paisible, possibilité d'aménager les garages en gîtes, maison idéale en résidence principale ou secondaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR

Belle maison non mitoyenne, rénovée de 140m2 avec un studio indépendant de 26m2.

Au RDC, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon coloré donnant sur une véranda neuve (2023) donnant sur une grande terrasse en bois ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une buanderie.

A l'étage, un palier mezzanine de 19 m2 dessert deux grandes chambres avec placards (dont une avec toilettes), une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, un studio indépendant de 26 m2 avec sa propre entrée et salle d'eau avec WC, offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, bureau, espace ado ou activité libérale.

Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage de 65 m2 avec porte double motorisée, ainsi que d'une dépendance de 78 m2, idéale pour aménager un espace bien-être (spa, salle de sport), un atelier, un local professionnel ou une activité en profession libérale.

Le jardin a été entièrement réaménagé, clos et soigné, avec portail électrique, offrant un cadre sécurisé et agréable.

Une pompe à chaleur récente assure un confort thermique optimal et économe toute l'année.

Les atouts :

- A quelques minutes de Guérande et La Turballe

-Maison rénovée, lumineuse et bien entretenue

-Véranda récente (2023) et terrasse bois

-Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Collège du Pays Blanc - Gendarmerie, maison récente de 2017 offrant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Sur un terrain d'environ 194m² elle vous offre un séjour-salon donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. A l'étage le palier dessert 2 chambres avec placard et une salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison d'architecte de 1979, construite sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 000 m2, avec piscine.

La vue, l'exposition sud , ses volumes, sa fonctionnalité et son état sont de réels atouts et en font un bien de qualité.

Elle se compose d'une magnifique pièce de réception de plus de 63 m2 , d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau , Wc, et d'une lingerie en rez-de -jardin. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un salon détente (ou 4ème chambre) , une salle de bains et Wc. vous disposez également […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Couty vous propose: Triangle Guérande – La Turballe – Mesquer | Maison familiale 4 chambres, rénovation récente, rare sur le marché.

Située en hameau, à environ 3 km des remparts de Guérande, des commodités, écoles (primaires, collèges, lycées) et commerces, cette maison individuelle des années 80 rénovée en 2025 offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant, tout en restant facilement accessible.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager d’environ 780 m², la maison dispose de plusieurs places de stationnement et d’un bel espace extérieur, propice à la détente et à la vie de famille.

La maison développe environ 150 m² habitables et propose une véritable vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’une belle pièce de vie d’environ 42 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, bénéficiant d’une lumière traversante. Une cheminée avec insert vient compléter le confort de l’espace.

La cuisine est aménagée et équipée. Une véranda exposée Sud-Est prolonge agréablement les pièces de vie et constitue un espace supplémentaire apprécié en toute saison.

Une chambre est présente au rez-de-chaussée, pouvant également être utilisée en bureau, buanderie ou arrière-cuisine selon les besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé.

Un grenier aménagé offre un espace bureau avec possibilité de couchage d’appoint, idéal pour le télétravail ou pour recevoir.

La maison a bénéficié de travaux importants et récents, notamment sur les sols, peintures et décoration, remis au goût du jour en 2025.

Les équipements techniques comprennent une pompe à chaleur aérothermie installée en 2019, un chauffage électrique, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, un portail et une porte d’entrée récents, ainsi qu’une isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :

KERQUESSAUD - Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie spacieuse et traversante agrémentée d'un poêle à bois, une agréable véranda orientée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC.

A l'étage : un palier avec coin bureau dessert 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage avec porte motorisée et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison rénovée aux prestations très soignées, au pied de la cité médiévale de GUERANDE. Toutes commodités, commerces et transports à proximité. Les plages de LA BAULE et de LA TURBALLE à 7kms.

Le cadre majestueux de la ville close et de ses remparts en ligne de mire, cette agréable et fonctionnelle maison rénovée de 104 m² sur une parcelle de 263 m², se compose de :

Une entrée sur salon salle à manger très lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur les deux terrasses, un dégagement permettant de loger un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre avec nombreux rangements, un WC, un bureau.

A l'étage, un palier avec espace bureau, une salle d'eau avec WC, une chambre traversante et une autre grande chambre. Nombreux rangements exploitants les sous-rampants.

A l'extérieur, la vie est organisée en deux espaces, un très beau jardin paysagé et arboré avec la terrasse au sud et un espace détente, un peu plus ombragé et gravillonné.

Chauffage au gaz de ville, huisseries aluminium blanc à rupture de ponts thermiques. Volets roulants électriques.

Viager occupé - Bouquet : 111.400 € (honoraires agence inclus, charges acquéreur) - Rente viagère mensuelle 890 € - taxe foncière 890 €, dont taxe ordures ménagères récupérables : 170€

Valeur libre du bien : 480.000 € - Calculs sur un homme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Moisan vous propose : Maison neuve de 130m² environ édifiée en 2022 comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagements, pièce de vie lumineuse exposée Sud et Est, 1 suite parentale (chambre + salle d'eau), arrière-cuisine buanderie. A l'étage : 1 palier desservant 3 belles chambres et un bureau, 1 salle de bains. Belles prestations. Terrain de 1102m² environ. opportunité à saisir!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: GUERANDE - ENTRE MARAIS, CAMPAGNE ET BORD DE MER - 5 MIN DE LA PLAGE EN VOITURE - TELETRAVAIL - REVENU COMPLEMENTAIRE - Christelle Cauchie Morin vous propose Une somptueuse longère de caractère rénovée de 210 m² utiles avec de superbes prestations entre Guérande et La Turballe (à deux pas de belles ballades dans les marais)

A proximité de Guérande, découvrez cette magnifique longère d'exception de 182 m² environ habitables et 210 m² utiles environ avec des matériaux nobles.

Une atmosphère cocooning, élégante et luxueuse règne dans chaque espace, offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme.

COMPOSITION DU BIEN

Au rez-de-chaussée vous découvrirez :

• Une vaste entrée avec rangements intégrés.

• Une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et caractère de 18 m²

• Une arrière cuisine avec buanderie et wc avec lave mains indépendant

• Un grand salon/séjour chaleureux de 47 m² sublimé par les volumes et la rénovation agrémenté d'une cave à vin et donnant sur une terrasse exposée sud en pierres naturelles du Sinaï de 100m².

• Une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité

À l’étage

• Une spacieuse mezzanine baignée de lumière, agrémentée d’un filet de détente, idéal pour se prélasser adultes comme enfants.

• Deux vastes suites parentales supplémentaires avec dressings et salles d'eau, chacune pensée comme un véritable cocon.

DÉPENDANCE & EXTÉRIEURS

Sur la propriété, une habitation indépendante de 40 m² accueille :

• Une suite parentale avec sa salle d'eau communicante et wc et son espace détente avec jacuzzi et sauna qui peut être aménagée en cuisine ou 2 ème chambre...

Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location haut-de-gamme, chambres d'hôtes...

À l’extérieur :

• Un jardin arboré signé par un architecte, clos, sans vis-à-vis, exposé plein sud

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Dans un charmant village de paludier, Saillé, proche du Pouliguen, maison de 1630 en bon état offrant, entrée dans pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda donnant sur le jardin, WC. A l'étage: un palier, un bureau, 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC. Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale au cœur de Guérande - CENTRE

Située à proximité immédiate des commerces de Guérande ( 5 mn à pied des remparts), cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda chauffée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'un accès au garage.

A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un espace bureau/atelier.

Un jardin clos propice à la détente et à la convivialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

cette charmante maison d’habitation des années 1600, située idéalement au coeur d'un village de la commune bordé par les marais salants, à 3 kms du Pouliguen, et 15 minutes à vélo des plages.

Construite en pierres, avec toiture en ardoises et mitoyenne d’un côté, sur son terrain clos de 225 m² avec un grenier à sel, cette maison comprend :

.au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec possibilité d’installer un poêle, un séjour, une cuisine avec placards, une salle d’eau avec wc, un placard.

.au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres lumineuses et spacieuses dont une avec coin salle d’eau et cheminée, une pièce d’eau avec lavabo et wc.

.au 2ème étage : un espace bureau desservant quatre chambres.

Profitez de vos soirées d'été en extérieur avec une cour à l'avant.

Travaux à prévoir (chauffage, rafraichissement etc...)

Beau potentiel.

Idéale en pied-à-terre ou résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel, cette lumineuse maison T3 de 65m² est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 31m² avec coin cuisine aménagée et d'un WC. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Jardinet privatif de 35m² orienté sud-est. Un garage d'environ 15m² complète ce bien. DPE: C .

Prix 262000 honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 252000 € hors honoraires. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 4 km des remparts, au calme d'une impasse en pleine campagne, découvrez cette superbe maison familiale récemment rénovée qui conjugue charme et confort. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 800 m², elle offre en rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec salon chaleureux équipé d'un insert, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, des toilettes ainsi qu'un espace de plus de 21 m² avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour aménager une seconde suite de plain-pied.

A l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants. Un double garage vient compléter ce bien, auquel s'ajoute un superbe jardin clos avec terrasse exposée à l'ouest, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A 400 mètres des remparts, 550 mètres des commerces, dans le secteur Kerbiniou, cette maison familiale sur une parcelle de 638m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 39 m² exposée sud avec cheminée, d'une grande cuisine fermée avec espace repas, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, de deux chambres exposées nord, d'une salle de bains avec douche italienne, d'un WC et d'un garage. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC et deux greniers complètent ce bien. A l'extérieur, un carport, un chalet de stockage, une petite terrasse pavée avec store banne électrique. Un chemin en commun avec le voisin donne accès au second portail. Travaux à prévoir. DPE : D

Prix 399.000€ honoraires de négociation inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Construction récente pour cette maison familiale offrant : hall d'entrée, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée, arrière-cuisine, salle d'eau. A l'étage : 4 chambres, dressing et salle de bains. 2 w.c. Un garage complète ce bien. Terrain. Exposition plein sud !

Dont 4.00 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 530 000 euros

Les honoraires sont intégralement […] Voir l’annonce immobilière >>

Guérande, dans un quartier recherché, proche du collège et lycée, maison familiale de 155 m2 sur une parcelle de 980 m2 exposée sud.

Au rez de chaussée, salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse exposée sud, une cuisine indépendante aménagée/équipée, une salle de bain, deux chambres.

Au 1er étage, trois chambres, un bureau ou chambre, une salle de bain.

Au sous sol, une buanderie, une chaufferie, une cave, un grand garage.

Chauffage gaz de ville.

Cette annonce référence 293168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030.

Prix du bien : 499 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 485 000,00 €

Honoraires TTC : 2,99 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025

Score DPE : 169 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE - Vaste maison de 130 m² sur plus de 3700 m² de terrain, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, dégagement placards, wc, une salle de bains, une chambre, un bureau, cellier/chaufferie.

A l'étage : quatre chambres.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>