iad France - Christophe Sudre vous propose: Magnifique ensemble immobilier de Maison, Gîtes, Salle de réception, Bungalow et garage et dépendances de 530m² sur un terrain de 3345m² au cOEur de la cité médiévale de Guérande.

Cette propriété unique, datant de 1948, offre un total de 20 pièces réparties sur deux étages, faisant de ce lieu un véritable havre de paix et de convivialité pour accueillir des familles, des groupes d'amis ou des événements spéciaux.

Le complexe se compose de :

- une maison de 1990 de 180 m2 dont plus de 130 m2 habitables très lumineuse, avec une grande entrée, un grand séjour triple avec cheminée et cuisine ouverte et équipée, une buanderie, 3 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc et une grande terrasse.

- Une maison en pierres répartie en 5 gites de 2 ou 3 pièces de 35 à 70 m2 chacun (avec sanitaires, wc et cuisine pour chaque gite indépendant et un petit jardin).

- Un gite en duplex indépendant de 64 m2 avec 2 chambres.

- Une salle de réception de 127 m2 dont 79 habitables avec cuisine, wc, local technique et un salle de détente (jacuzzi) et terrasse.

- Un bungalow d'une chambre et des dépendances (garage, chaufferie et buanderie) viennent compléter cet ensemble.

Les équipements de confort sont présents, tels que la fibre optique, volets roulants, double vitrage...

Les gites nécessiteront une rénovation énergétique avec des DPE classés de E à G pour la consommation énergétique et de B à C pour les émissions à effet de serre.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré propose un cadre paisible, l'aménagement paysager soigné ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété d'exception.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, cet ensemble immobilier représente un lieu de séjour idéal pour découvrir Guérande et sa région ainsi que le golf à proximité.

Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, idéal pour un projet de gîtes ou de maison d'hôtes. N'attendez plus pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - GUERANDE - VILLAGE DE SAILLE - MAISON

Au cœur du charmant village de Saillé, jolie maison coup de cœur en pierres, alliant le moderne et l'authentique. Elle est composée : d'une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine donnant sur terrasse, une salle d'eau avec WC. A l'étage : chambre avec rangements. La maison a été rénovée en partie récemment ( fenêtres, porte d'entrée, sol, poêle.....). Surface utile : 46.68 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété d’exception, d’une superficie de 872 m² répartis sur quatre niveaux, allie luxe, élégance intemporelle et modernité. Conçue avec des matériaux haut de gamme et des équipements prestigieux, elle s’inscrit dans un cadre naturel privilégié de plus d’un hectare, où pins majestueux et une pièce d’eau apportent une atmosphère de sérénité et de raffinement.

Rez-de-chaussée :
Un spacieux hall d’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception de 150 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant un accès direct à des terrasses extérieures.
À gauche, une cuisine équipée haut de gamme avec espace repas et une arrière-cuisine pratique.
À droite, un bureau, une salle d’eau avec toilettes, et un espace de circulation bien pensé.
Une seconde entrée via le garage mène à un hall lumineux connecté au séjour.

Premier étage :
Un palier dessert une magnifique suite parentale de 41 m², comprenant une salle de bains avec toilettes, un balcon, une terrasse couverte, ainsi qu’une deuxième chambre de 30 m² dotée de sa salle d’eau, toilettes et d’un espace bureau.
Un escalier en colimaçon blanc, véritable pièce artistique, conduit à un palier desservant une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes, des rangements, et donnant accès à une grande terrasse orientée Ouest.

Rez-de-jardin :
Un espace détente exclusif avec accès à une vaste terrasse.
Une piscine rectangulaire s’intègre parfaitement à son environnement.
Un bar et une cuisine d’été en bois massif, ainsi que des cabines pour un confort optimal.
Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et toilettes, et des baies vitrées ouvrant sur la terrasse.

Dernier niveau :
Un espace dédié au bien-être et à la détente, comprenant une salle de cinéma, un sauna et un hammam.
Un local technique complète cet étage.

Extérieurs :
Un terrain boisé de plus d’un hectare, planté de pins majestueux.
Un bassin naturel entouré d’une végétation luxuriante, apportant fraîcheur et […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce somptueux manoir, véritable joyau de l’architecture française, fut édifié en 1584 et incarne à la perfection l’élégance et le prestige d’une époque révolue. Niché sur la célèbre presqu’île Guérandaise, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages et de toutes les commodités, tout en offrant un havre de paix et d’intimité.

La propriété principale, d’environ 400 m², vous accueille avec grandeur. Dès l’entrée, un vaste hall distribue les espaces de vie, dont un séjour spacieux orné d’une somptueuse cheminée en granit, un salon dédié à la détente, une salle à manger baignée de lumière avec vue sur le jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant modernité et charme authentique. À l’étage, vous découvrirez deux généreuses chambres ainsi que deux suites, chacune conçue pour allier confort et raffinement.

Le manoir a fait l’objet d’une rénovation complète et minutieuse en 2004, respectant les règles de l’art tout en préservant son caractère historique. Cette restauration a su mettre en valeur les détails architecturaux d’origine tout en intégrant les équipements contemporains pour un confort optimal.

La propriété s’étend bien au-delà de la maison principale. Elle comprend plusieurs dépendances, dont deux logements indépendants de 313m2, chacun doté d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres supplémentaires.

Une maison de gardien avec 2 chambres, une grande grange pouvant servir de garage, d’espace de rangement ou être réhabiliter.

Un pool house avec cuisine d’été, espace dînatoire, vestiaires, douche et WC complètent cet ensemble exceptionnel.

Le domaine est un véritable écrin de verdure, s’étendant sur 10 hectares de parc arboré. Il abrite une magnifique piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Contrat Nestenn ! Maison + 4 locatifs.

Située dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture de Guérande, venez découvrir cette magnifique chaumière entièrement rénovée avec goût.

Elle se compose d'une première partie destinée à une résidence principale ainsi que d'une seconde partie attenante à usage locatif.

La partie habitation principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WC, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'une salle d'eau et d'un dressing.

A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau et WC.

La partie locative se compose quant à elle de quatre studios meublés, loués à l'année, offrant des revenus locatifs intéressants.

L'ensemble de la propriété totalise une superficie habitable d'environ 190 m2 .

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest avec piscine enterrée et chauffée, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE ! Votre agence NESTENN vous présente cette maison idéalement située face aux remparts de Guérande.

Edifiée sur une parcelle de plus de 700 m2, elle bénéficie d'un beau potentiel.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, une véranda, un salon-séjour ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un second WC.

Un jardin clôturé et un garage complètent ce bien.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété de 2002 redéfinit le confort moderne sur un beau terrain de 1 500 m2.

Entièrement pilotable à distance (volets connectés) et sécurisée point par point (alarmes périmétriques), elle combine l'élégance d'un salon avec cheminée (foyer ouvert) et la modernité d'une cuisine sous verrière.

Son autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques et son système d'aspiration intégré en font un bien à la pointe de l'innovation.

Profitez d'un extérieur d'exception avec terrasse sud sans vis à vis et pergola bioclimatique. Un grand garage indépendant, maison de 150 m2 avec 5 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau intégrée.

En complément à l'étage salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque.

localisation

Proximité immédiate des remparts : Vous êtes à quelques minutes du centre historique de Guérande.(3km)

Accès rapide aux […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, au cœur d’un parc paisible et arboré.

Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante, son grand salon avec cheminée, et ses volumes généreux. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée.

Vous profitez d'une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle.

A l'extérieur un vaste jardin paysager entièrement clos occupe les loisirs et favorise les moments de détente, dans un cadre de vie exceptionnel.

Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire le bien.

Les résidents ont accès à une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Proche des commodités et nichée dans un environnement recherché, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

44350 - GUERANDE-CAREIL/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison NEUVE livrée en AVRIL 2026, proposant 133 m² habitables et 145 m² utiles, avec prestations de qualité, vous offre: une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 60 m² et son poêle à bois, avec cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, chambre de 19 m² et sa vue agréable, salle d'eau, wc indépendants au rez-de-chaussée. Palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, autre salle d'eau, wc indépendants à l'étage. Garage. Le tout sur une parcelle de 800 m².

Prix de vente 699 950 € Honoraires : 2,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 680 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 2,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 680 000 € Prix de vente 699 950 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia La Baule/centre ville vous propose à la vente le bien comme désigné ci-dessous :

A seulement quelques minutes à pieds des remparts de Guérande, venez découvrir cette magnifique maison de paludier pleine de charme, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de très bonnes qualités.

Cette maison dont la rénovation est très récente, est vendu avec garanties décennales sur l'ensemble des travaux réalisés. Ce qui peut vous rassurer pour les années à venir.

Elle dispose d'une magnifique chambre parentale de plein pieds, spacieuse et très lumineuse, avec sa salle de bains et son dressing privatif.

La maison se compose d'une très belle entrée avec plafond cathédrale, une buanderie, une suite parentale ( salle d'eau / dressing ), d'un wc indépendant, d'une cuisine ouverte sur salle à manger ( entièrement équipée et aménagée ) et d'un salon superbe avec une cheminée fonctionnelle.

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND SUR TOUTE LA PARTIE REZ DE CHAUSSEE - SUPERBE MUR EN PIERRE EN PARFAIT ETAT

A l'étage, la vue sur les marais salants est superbe, vous y trouverez également de très beaux volumes, avec une magnifique chambre de plus de 25m2 au sol, un palier desservant une deuxième belle chambre, un wc indépendant, une salle de bains.

La maison profite également d'un jardin / terrasse idéalement exposé, profitant d'un ensoleillement optimale tout au long […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un domaine privé et sécurisé à seulement 800 m du centre historique de Guérande et à 5 km de la plage, une villa contemporaine offrant environ 207 m2 habitables pour une surface totale de 326,62 m2, édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 2 819 m2.

La villa se compose, au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un salon bénéficiant d’une triple exposition, avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire donnant également accès à la terrasse, d'une chambre parentale avec salle d’eau et wc, d'un bureau, d'un cellier-buanderie, ainsi que d’un wc indépendant.

À l’étage : une mezzanine avec espace salon dessert quatre chambres, dont trois bénéficiant d’un balcon privatif et de rangements, une salle d’eau privative attenante à l’une des chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un petit grenier.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage pouvant accueillir trois véhicules, une grande cave à vin, ainsi qu’un patio avec cuisine d’été, en lien direct avec la terrasse et un plan d’eau.

Située dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d’un domaine géré en association syndicale libre (ASL), la propriété et les 5 autres colotis du lotissement bénéficient d’un accès à un court de tennis. Les charges annuelles s’élèvent à environ 250 €.

DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA DANS UN DOMAINE PRIVÉ ENTRE LA BAULE ET GUÉRANDE. Villa offrant de belles prestations à vendre à 7 minutes du centre de La Baule et à 5 min du centre de Guérande dans un domaine résidentiel. Terrain arboré et clos de 2335m2. RDC : entrée, vaste réception en marbre de 80 m2 avec une triple exposition et un bow window donnant sur la terrasse et le jardin, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec un accès terrasse et jardin, 2 chambres, placards, salle de bains, 2 toilettes. ETAGE: grande mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE - Je vous présente aux porte de La Baule cette maison se présentant comme suit : entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte aménagée équipée - chambre avec dressing et salle d'eau - wc indépendant - grande terrasse abritée sur jardin plein ouest - garage indépendant . A l'étage trois chambres - salle de bains/wc . Très bon état - jolie décoration - une visite s'impose !

prix : 388 740 euros Honoraires : 16740 euros TTC inclus charge acquéreur soit 372 000 euros hors honoraires.

DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement préservé, au coeur d'un domaine privé, découvrez cette demeure de 212 m2 environ nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis sur un jardin clos et paysager de 1995 m2.

Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un vaste salon-séjour de 43 m2 avec une superbe cheminée du XIX siècle s'ouvrant sur un jardin d'hiver exposé plein Sud. La cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès à une agréable terrasse, une arrière-cuisine, une lingerie, un cellier, une cave à vin ainsi qu'un spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau en mezzanine.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant : 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier.

Un atout supplémentaire : un studio indépendant attenant, comprenant : une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

Pour compléter ce bien, un garage double.

CETTE PROPRIETE ALLIE LE CALME ABSOLU AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITE ET UN BEL EMPLACEMENT A QUELQUES MINUTES DE LA BAULE ET DE GUERANDE.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Guérande – Élégante maison d’architecte 4 chambres avec piscine chauffée

À 2 minutes minutes du centre de Guérande, découvrez cette très belle maison d’architecte aux prestations soignées, développant 146 m² habitables (159 m² au sol), implantée sur un terrain paysagé de 1 000 m² avec piscine chauffée et grand garage.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un grand salon-séjour cathédrale d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur et ses expositions sud et ouest. Le séjour, convivial et raffiné, s’organise autour d’un poêle et d’une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Une suite parentale avec dressing, une seconde chambre (ou bureau) ainsi qu’une salle d'eau complètent ce niveau, offrant le confort d’une vie de plain-pied

À l’étage, un bel escalier vous mène à une mezzanine ouverte desservant deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain familiale, créant un espace nuit parfaitement adapté aux enfants ou aux invités.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse en bois avec pergola, idéalement exposée sud et ouest, prolonge les espaces de vie et invite à partager des moments conviviaux. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une belle piscine chauffée 8x4 avec pompe à chaleur indépendante et abri télescopique.

En excellent état, cette maison offre confort et sérénité : prestations et matériaux de qualité, chauffage par pompe à chaleur, garage de 20 m² complété par une mezzanine de 15 m², portail électrique et excellentes performances énergétiques (DPE B – GES A).

Côté emplacement, vous profitez d’un environnement résidentiel calme, à 2 km du centre de Guérande et seulement 10 minutes des plages de La Baule, Le Pouliguen et La Turballe.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite privée.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À deux pas des remparts de Guérande, cette maison de 69,5 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, prolongée par un jardin avec terrasse et cabanon, idéal pour profiter des beaux jours. Des WC séparés avec placard complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage de 15,77 m² vient compléter ce bien.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité à proximité immédiate du centre historique.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE, à 4 mn en voiture du Centre Leclerc, 13 mn de la Baie de La Baule, BELLE PROPRIETE dans son écrin de verdure. Maison de construction traditionnelle de 180 m² hab. sur un magnifique jardin paysagé de 2279 m².

La maison comprend : un hall d'entrée, un séjour salon avec un poêle à bois , une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 2 bureaux , 3 chambres, 2 bains, 3 wc, une mezzanine ; un Studio en rdc avec entrée indépendante et attenant à la maison (pièce à vivre, kitchenette, salle d'eau, wc).

CAVE et un vide sanitaire sous une partie de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Guérande, maison de plain-pied située à 10 mn à pied de la poste et du cinéma, 96 m2.

Salon séjour donnant sur une terrasse Est, cuisine aménagée sur terrasse ouest, 3 chambres dont 1 sur terrasse Sud, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc indépendant.

Chauffage gaz de ville, volets électriques, tout à l'égout.

Maison rénovée fin 2006.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 18/05/2026 par Romain Pigeon, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de La Madeleine de Guérande, au fond d'une impasse, cette maison non mitoyenne construite en 2016 offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commerces et des écoles.

Dès l'entrée, vous découvrez une véranda lumineuse réalisée en 2022, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse d'environ 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (2022).

Le rez-de-chaussée propose également :

Une suite parentale avec placard et sa salle de bains privative avec balnéo et douche

Une arrière-cuisine avec de nombreux rangements

Un WC indépendant

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Une grande mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire (cloison + porte à prévoir)

Deux chambres avec dressing d'environ 15 m² au sol

Un espace bureau

Une salle d'eau avec WC et placard

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, assurant également la production d'eau chaude, pour un confort optimal et des économies d'énergie.

À l'extérieur :

Jardin entièrement clos

Terrasse exposée Sud et Est

Trois abris de jardin côté nord pour le stockage (vélos, matériel, etc.)

Le PLU permet la construction d'un garage ou d'un carport (sous réserve des autorisations d'urbanisme de la mairie de Guérande et des Bâtiments de France).

Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, offrant calme et proximité des commodités.

Une visite s'impose !

Le salon a été vidé par l'iA

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur très calme et recherché. Au coeur du village de Saillé, entre Guérande et Le Pouliguen, votre agence BRAS Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison typique de 160m2 au sol, entièrement rénovée avec des matériaux traditionnels. Vous y trouverez une grande pièce de vie composée d'un salon avec une magnifique cheminée et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à un patio avec abri bien exposé et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un wc séparé. Un bel escalier vous mènera à un large palier pouvant accueillir un espace bureau. L'étage dispose de trois chambres, dont deux avec mezzanine, un dressing, une salle d'eau avec wc.

Cette maison typique de village de paludiers saura vous charmer par son authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un très bel environnement boisé et sécurisé, superbe maison d'environ 195 m2. Grande entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue sur la terrasse et son magnifique jardin orienté au Sud, sa cuisine, une arrière cuisine. Un bureau et une suite parentale en RDC. A l'étage, 4 autres chambres avec salle d'eau et salle de bain. Grand double garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la Baule, villa située à Careil, dans un environnement champêtre, calme, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger et cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, buanderie; à l'étage avec accès indépendant : un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme, à deux pas de la cité médiévale de Guérande et aux portes de La Baule. Cette propriété séduira les amoureux d’espace et les porteurs de projets ambitieux.

Développant 148 m² habitables (175,52 m² au sol), la maison comprend 8 pièces, dont 7 chambres.

Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine indépendante de 20 m², un séjour d’environ 23 m² avec cheminée, quatre chambres de plain-pied et salle de bains.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une pouvant servir de bureau. Cette maison est édifiée sur un terrain principal de plus de 4 614 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, sur lequel vous trouverez une dépendance de 39m² à rénover et à aménager. Une parcelle non attenante de 416 m² est incluse dans la vente.

Un bien rare aux multiples possibilités, parfait pour un projet de rénovation. DPE : F

Prix 786.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Guérande, Maison rénovée avec goût offrant deux habitations communicantes pour une surface totale d'environ 260 m² sur un terrain clos de 2 700 m², idéale grande famille, projet locatif ou activité indépendante, la maison principale (175 m² habitables + véranda 10 m²) comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC et une chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage pièce palière, trois chambres, salle d'eau, la seconde maison communicante (84 m²) propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, cuisine et salle d'eau, à l'étage dégagement et deux chambres, un atelier compléte ce bien d'environ 40 m² avec étage de 40 m² et un jardin clos avec dépendance.

Prix : 798 250 euros HAI (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).

DPE : C (198 kWh/m²/an) / GES : B (6 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 400 euros et 3 310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de **SAS PROPRIETES PRIVEES**, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>