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Votre abonnement a bien été pris en compte.73 maisons en vente à Guérande
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premium
489 000 €
(4 252 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Titre : Opportunité immobilière rare : terrain de 555m² à Guérande avec projet de maison spacieuse Annonce : Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle à Guérande, une ville historique au charme intemporel. Un terrain de 555m², niché dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison de rêve. La situation géographique du terrain est idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes de marche des écoles, commerces, et services publics, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le terrain est entouré d'un environnement naturel verdoyant, offrant une vue dégagée sur le paysage pittoresque de Guérande. La ville, dynamique et culturellement riche, offre une multitude d'activités pour tous les goûts. Le projet de construction envisagé sur ce terrain est une maison de type Etage de 115m², idéale pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. La toiture en ardoises offre une excellente isolation et une esthétique authentique. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus, ce terrain de 555m² à Guérande avec projet de maison est une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 255000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
16/08/26
16/08
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
930 000 €
(4 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
44350 GUÉRANDE - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m², avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, lumineuse, dispose de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités. La vaste pièce de vie d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures permettant aussi l'accès aux différentes terrasses ainsi qu'à la piscine. D'autre part, vous disposerez de 3 belles chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur placard et d'un dressing pour la plus grande d'entre elles. Toutes ces dernières possèdent un accès à l'une des 2 terrasses. Une grande arrière cuisine et un double garage complètent ce bien. En extérieur : les 2 terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m. x 10,5 m. et son local technique avec une douche et un WC ainsi qu'un petit abri de jardin ajoutent du confort à cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 930 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,33% TTC charge acquéreur) soit 900 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD ou par mail à. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 1339 et 1811 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
3 sdb
16/08/26
16/08
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 68 65 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
364 000 €
(3 640 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Située au cœur d'un village de paludiers, laissez vous séduire par cette authentique maison de caractère à rafraîchir d'environ 100m² édifiée sur un terrain d'environ 160m². Mitoyenne d'un côté, elle vous offre un séjour-salon avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, une véranda et wc. A l'étage, le palier dessert un bureau, une salle de bains avec douche et wc, un espace bureau donnant accès à trois chambres. Des combles sont accessibles par un escalier escamotable offrant un espace de rangement appréciable. La maison dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 62 18 59
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 62 00 52
313 000 €
(4 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Au pied des remparts, sur une parcelle de 325 m2, charmante maison en pierre de 78,84 m2 environ comprenant : Entrée - Salle d'eau avec WC - Salon et cuisine donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud / Ouest, entouré par un joli mur en pierre - A l'étage une mezzanine dessert deux chambres et des WC avec vasque et son meuble - Possibilité de faire une chambre au RDC pour avoir une vie de plain pied - Un cabanon complète ce bien - Nathalie COIC (EI) - Agent Commercial - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
14
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02 52 48 01 40
375 000 €
(3 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Iad France - Christophe Picard vous propose : Comme un air de montagne à 15minutes des plages ! Dès les premiers instants, cette maison vous transporte ailleurs. Les grands sapins bordent le chemin, la verdure enveloppe les lieux, le calme s’installe… Ici, on respire. On ralentit. On se sent bien. Située dans un petit lieu dit convoité, à 10mn de la cité médiévale de GUERANDE et nichée en plein milieu d'une parcelle de plus de 1000 m², cette maison sans vis a vis sur 3 niveaux développe environ 111 m² habitables (environ 125 m² au sol) et s’organise sur trois niveaux, avec un sous-sol complet d’environ 80 m². Au niveau principal : un hall d'entrée pour nous accueillir, un séjour Salon avec la cheminée qui trône au milieu, pendant que les grandes baies vitrées plein sud ouvrent sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine, indépendante et spacieuse, munie d'un ilot bar invite à la convivialité. Toujours sur ce niveau, une très grande chambre de plus de 22 m² (possibilité de la scinder en deux), une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : l’ambiance devient encore plus cosy avec une mezzanine chaleureuse, deux grandes chambres sous combles et une salle d’eau créent un espace nuit plein de charme. Un sous-sol aux multiples possibilités Garage, cave, chaufferie… mais surtout une grande pièce de 35 m² avec fenêtres, prête à devenir ce que vous imaginez : salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire ou espace indépendant. Un cadre de vie unique Ici, chaque fenêtre est une invitation à la nature et chaque saison transforme le paysage. Confort moderne dans un décor naturel : Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Maison classée C (économe en énergie) FORTE RENTABILITE LOCATIVE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
14
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06 70 02 19 27
258 850 €
(3 498 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité !À seulement 500 mètres des remparts de Guérande, dans une rue calme, découvrez cette maison de caractère d'environ 74 m² habitables et 81 m² au sol, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie à personnaliser.Cette maison au charme de l'ancien offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indipendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau.L'étage se compose de deux espaces distincts : un escalier principal dessert deux chambres, tandis qu'un second escalier mène à une troisième chambre plus indépendante, idéale pour un bureau, une activité professionnelle, une chambre d'appoint ou un espace isolé selon vos besoins.Le bien dispose également de stationnements privatifs.Entièrement habitable en l'état, cette maison présente également un beau potentiel d'amélioration énergétique. Un audit thermique avec solutions d'optimisation est disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
14
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02 59 08 01 11
337 000 €
(2 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Square Habitat vous propose cette maison traditionnelle, proche de Guérande, à remettre au goût du jour, qui se compose de 3 chambres dont 2 de plain pied, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un grand grenier à aménager sur dalle béton. Un double garage et une annexe complètent cette maison établie sur une belle parcelle de terrain arborée et à l'abri des regards.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
11
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02 40 23 75 00
468 000 €
(4 979 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Proche La Baule, maison récente de 2010 sur un terrain de 311m². Idéalement située, à seulement 4mn à vélo de la gare de La Baule et proche des commerces, découvrez un séjour-salon lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée récemment rénovée s'inscrivant dans un espace de vie convivial et fonctionnel. Un wc et garage attenant complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc, également rénovée en 2020 apportant confort et modernité. Maison offrant un équilibre idéal entre calme résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
14
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02 40 62 18 59
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02 40 62 00 52
441 000 €
(4 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Située dans un hameau à quelques minutes du centre historique de Guérande, cette agréable maison en impasse d'environ 108 m2 vous séduira par son cadre paisible et verdoyant.
Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables dont une en rez de chaussée, ainsi que d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons.
Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1500 m2, offrant calme et intimité.
Garage attenant à la maison et cabanon de 20 m2
Proximité immédiate de Guérande, des commerces, écoles et des plages de la Côte d'Amour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
12
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02 52 48 02 31
524 000 €
(4 260 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Titre : Terrain exceptionnel de 555m² à Guérande avec projet de construction d'une maison contemporaine Annonce : Saisissez cette opportunité immobilière précieuse à Guérande, une ville historique au charme intemporel. Ce terrain de 555m², niché dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve. Le terrain est idéalement situé, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces, et services publics sont à quelques minutes de marche. Son environnement naturel, verdoyant et offrant une vue dégagée sur le paysage environnant, est un véritable havre de paix. Le projet de construction prévoit une maison contemporaine de 123m², respectant la norme RE 2020. Le rez-de-chaussée propose un salon séjour spacieux avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied et un garage. L'étage comprend 2 autres chambres et une grande mezzanine. Les prestations sont haut de gamme, avec plancher chauffant et menuiserie en aluminium. Guérande est une ville dynamique et culturellement riche, avec une multitude d'activités à découvrir. Les célèbres marais salants de Guérande, la cité médiévale et les plages de la Baule sont à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
Gge
15/08/26
15/08
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09 73 76 42 56
455 000 €
(4 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Belle maison neuve proche des rempartsSitué Dans un secteur calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des remparts, proche des commerces et des commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 110.14 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 424 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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7
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06 79 03 22 52
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
504 000 €
(4 421 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
À vendre, un terrain exceptionnel de 555 m² avec une charmante maison de 114m² sur deux niveaux, situé dans la pittoresque ville de Guérande. Guérande, ville d'histoire et de caractère, est réputée pour son patrimoine médiéval préservé, ses marais salants et sa proximité avec la mer. La maison, avec sa toiture en ardoises, allie charme traditionnel et modernité. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres et une suite parentale. L'espace de vie principal, baigné de lumière, invite à la convivialité et au partage, avec une cuisine ouverte sur le salon. Le terrain offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de vie. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement des attraits de la ville : commerces, écoles, services de santé, activités culturelles et sportives. Guérande est également une destination privilégiée pour les amoureux de la nature. Entre les balades dans les marais salants, les randonnées sur la côte sauvage, les sorties en mer et les promenades dans la cité médiévale, vous ne manquerez pas d'occasions de vous ressourcer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 270000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
15/08/26
15/08
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02 79 46 57 21
520 000 €
(5 049 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
À vendre : Superbe terrain de 420m² à Guérande, idéalement situé dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité des commodités de la ville. Guérande est une ville historique, offrant un cadre de vie agréable entre patrimoine culturel et beautés naturelles. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets immobiliers, notamment pour la construction d'une maison familiale avec jardin. En parallèle, nous vous proposons une opportunité unique : une maison de plain-pied de 103 m², idéale pour une famille. Cette demeure, à ossature bois, est composée de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et privé, tout en permettant la flexibilité d'être transformée selon les besoins de la famille. La toiture en ardoises donne un charme traditionnel à la maison, tout en assurant une excellente protection contre les intempéries. Venez découvrir ces opportunités et imaginez les possibilités qu'elles offrent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (200000 euros), les frais de notaire estimés 15673 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 320000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
15/08/26
15/08
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02 79 46 57 21
630 000 €
(5 888 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Dans le quartier de Bissin à Guérande, à seulement deux minutes en voiture des commerces, au sein d'une résidence privée et calme, découvrez cette maison de 2002, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 1812 m². Cette maison fait 107,09 m² habitable et 138,35 m² au sol.Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bains.Un garage carrelé de 27 m² ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter ce bien.La parcelle permet également d'envisager une extension de la maison ou l'installation d'une piscine, selon vos projets.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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02 21 83 16 52
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 60 02 89
525 000 €
(4 773 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Située dans un environnement paisible et verdoyant, dans le secteur de Kerquessaud, à seulement 3 km des plages de La Baule et placée entre le bourg d'Escoublac et Guérande, cette agréable maison familiale des années 80 vous séduira par son style architectural affirmé, son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel d'évolution.
En très bon état et développant environ 110 m2 habitables (158m2 au sol), elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez de chaussée : une entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et le salon-séjour traversant Est-Ouest de plus de 40m2, chaleureux grâce à son poêle, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez également la vaste véranda d'été à hauteur cathédrale d'environ 20m2, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
A l'étage, un large palier mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale créée en 2008 avec salle d'eau privative, placard et un agréable balcon à la vue dégagée sur la verdure environnante.
Une quatrième chambre peut facilement être aménagée au rez-de-chaussée en transformant le salon actuel selon vos besoins.
A l'extérieur, le terrain arboré, soigneusement entretenu, crée un cadre apaisant. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
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02 58 39 78 29
644 800 €
(4 299 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
A moins de 10 minutes à pied de l'avenue De Gaulle et de la gare de La Baule, jolie maison de 150 m2 habitables sur une parcelle de plus de 750 m2 offrant des possibilités ( agrandissement, piscine). La maison offre une entrée par une véranda lumineuse d'environ 25 m2, une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, WC et un grand garage attenant. A l'étage, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un dressing et une salle de bains avec WC. Une terrasse. Tout à pied.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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02 59 08 42 29
372 500 €
(3 449 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Aux portes de Guérande – Maison individuelle au calme, en impasseSituée dans un hameau paisible, dans un environnement campagne privilégié, cette maison vous séduira par son calme et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour ouvert sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une troisième en enfilade, une salle de bains avec wc..Un garage de 28m2 attenant ainsi qu'une dépendance complètent ce bien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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06 19 77 74 13
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05 32 09 35 85
335 360 €
(3 105 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Située à seulement 5 minutes en voiture de Guérande, à l'entrée du village de Miroux, cette maison construite à la fin des années 70 offre un fort potentiel après rénovation. D’une surface habitable de 108 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée en pierre, d’une cuisine fermée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 16 m² ainsi qu’un spacieux grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 6 103 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage double attenant à la maison ainsi qu’un garage indépendant viennent compléter ce bien. La maison n'est pas raccordée […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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02 40 15 60 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
238 160 €
(4 962 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Chalet à La Baule - Résidence de loisirs - Vendu meublé & équipé Nathalie Chaudet-Morel vous propose aux portes de La Baule, à moins de 10 minutes à vélo de la plage et des commerces, découvrez ce chalet de charme implanté au sein d'un parc résidentiel de loisirs soigneusement entretenu. Le cadre de vie : La résidence dispose d'équipements collectifs de qualité — piscine couverte, sauna, hammam — pour profiter d'un confort optimal toute l'année. Les espaces communs et les parties extérieures sont gérés par une Association Syndicale Libre (ASL), garante d'un environnement bien tenu. Le bien : La terrasse couverte, modulable grâce à ses claustras amovibles, ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur : une place de stationnement privative et un abri de jardin. Terrain : 341 m² Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une piste cyclable à proximité immédiate facilite les déplacements vers la côte. Charges : 380 € / trimestre (eau + électricité inclus, sous-compteurs individuels)Nombre de lots de la Copropriété : 13Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (229 000 € hors honoraires)Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 48 38 43 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
998 400 €
(3 915 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
A proximité immédiate des remparts de Guérande, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant confort et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux prolongé par un salon cosy avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale complète (dressing et salle de bains avec wc), une buanderie pratique, un wc indépendant et un double garage avec grenier et cave climatisée. L'étage, articulé autour d'une mezzanine, offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres. Il dispose actuellement de deux suites spacieuses avec rangements et sanitaires privés, complétées par une lingerie pouvant également faire office de bureau selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant grâce à un jardin arboré avec soin et une vaste terrasse, parfaits pour vos moments […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
3 chb
3 sdb
15/08/26
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27
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02 49 88 07 34
237 500 €
(4 948 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
44350 - LA BAULE/CAREIL - Idéal pour investisseur, résidence secondaire ou principale, ce COTTAGE MEUBLE de 2022, de conception et fabrication française, sous garantie décennale aux normes HQE, de 48 m² habitables, totalement optimisé, rationnel et fonctionnel. Parfaitement situé à 3 minutes des commerces, commodités, la gare, l'avenue du général de gaulle, le marché, la plage de la Baule, et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs dans un écrin de verdure de 3,5 hectares, sécurisé avec gardien. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse de 12 m² exposée sud, pouvant être protégée avec des claustras amovibles, 3 chambres avec rangements, placard lingerie avec machine à laver, salle d'eau et wc indépendants. abri de jardin et place de stationnement privatif devant le cottage.Climatisation. Le tout sur une parcelle privative de 341 m². A disposition uniquement pour les résidents, piscine chauffée, hammam, sauna, espace jeux et pétanque. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 237 500 € Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 229 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 229 000 € Prix de vente 237 500 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
14
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06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
472 550 €
(5 907 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Découvrez cette opportunité unique à Guérande, ville charmante reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Un magnifique terrain de 753m², situé dans un quartier résidentiel recherché, offre un environnement paisible et agréable. Sa position légèrement en hauteur offre une vue dégagée sur la ville et ses environs. Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, ce terrain est idéal pour construire la maison de vos rêves. De plus, une maison de caractère de 80m² sur deux niveaux est à découvrir. Cette demeure se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée offre un séjour convivial, une cuisine équipée et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle d'eau. La maison est couverte d'une toiture en ardoises, ajoutant un charme certain à l'ensemble de la propriété. Un atelier complète cette maison. N'attendez plus pour découvrir ces opportunités qui répondront à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (283550 euros), les frais de notaire estimés 21424 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
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7
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09 73 76 42 56
514 000 €
(4 470 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
En vente, un terrain exceptionnel de 555 m², situé dans la charmante ville de Guérande, connue pour son patrimoine médiéval, ses marais salants et sa proximité avec la mer. Ce terrain offre un cadre naturel serein avec un accès facile aux commodités urbaines. Il est idéalement situé pour profiter pleinement des attraits de la ville : commerces, écoles, services de santé, activités culturelles et sportives. Guérande est également une destination de choix pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. En plus du terrain, une maison de charme de 115m² sur deux niveaux se distingue par sa toiture en ardoises. Elle offre un espace de vie généreux de quatre pièces, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et le séjour offre un espace convivial. Le premier étage abrite les chambres, toutes dotées de placards intégrés. La salle de bains est spacieuse et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 280000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
4
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02 79 46 57 21
299 900 €
(3 060 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Sur belle parcelle close et arborée de plus de 900 m2, beau potentiel pour cette maison des années 70 à réactualiser.
Au rez-de-chaussée, entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, bureau pouvant servir de chambre, salle d'eau, wc et garage avec grenier.
A l'étage, palier desservant deux chambres, grenier et pièce d'eau avec wc.
Laissez libre cours à votre imagination !
Projet d'aménagement généré par l'IALes […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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02 40 23 25 38
364 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
À vendre : Terrain de 351m² à Guérande avec une charmante maison de 91m². Ce terrain, situé dans un lotissement de qualité, offre un environnement résidentiel agréable et sécurisé. Il est parfaitement dimensionné pour accueillir votre projet de construction. Son orientation et sa configuration permettent une optimisation de l'espace et de la lumière naturelle. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. La maison, de type étage, se distingue par sa toiture en ardoises, offrant un cachet indéniable et une résistance aux intempéries. Elle est organisée en 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et le confort, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre à tous vos besoins. En résumé, ce terrain de 351m² à Guérande avec sa maison de 91m² est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de construction ou de rénovation dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (173000 euros), les frais de notaire estimés 13815 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
14/08/26
14/08
6
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09 73 76 42 56
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Quelle est la valeur de mon/ma maison à vendre à Guérande ?
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