44350 GUÉRANDE - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m², avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, lumineuse, dispose de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités. La vaste pièce de vie d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures permettant aussi l'accès aux différentes terrasses ainsi qu'à la piscine. D'autre part, vous disposerez de 3 belles chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur placard et d'un dressing pour la plus grande d'entre elles. Toutes ces dernières possèdent un accès à l'une des 2 terrasses. Une grande arrière cuisine et un double garage complètent ce bien. En extérieur : les 2 terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m. x 10,5 m. et son local technique avec une douche et un WC ainsi qu'un petit abri de jardin ajoutent du confort à cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 930 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,33% TTC charge acquéreur) soit 900 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD ou par mail à. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 1339 et 1811 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Votre agence BLOT vous propose de découvrir cette propriété de caractère, idéalement située entre Guérande et La Turballe, dans un environnement privilégié.

Édifiée au cœur d'un magnifique parc clos et arboré d'environ 4 000 m² agrémenté d'un étang, cette demeure séduira les amateurs de nature, de calme et d'intimité. Véritable havre de paix à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et préservé.

La maison développe de beaux volumes, avec une remarquable pièce de réception d'environ 115 m², mise en valeur par une élégante cheminée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle s'ouvre sur une vaste terrasse idéalement exposée et sur le parc, offrant une vue apaisante sur la nature environnante.

La cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une lingerie, répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale confortable.

L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Deux chambres situées de plain-pied permettent une vie quotidienne particulièrement agréable.

À l'extérieur, le parc paysager, l'étang et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible. Deux garages viennent compléter les prestations de cette propriété, qui bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique.

Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, entre les remparts de Guérande et les plages de La Turballe, à seulement quelques minutes du littoral, du port, des commerces et de toutes les commodités. Une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous propose cette maison traditionnelle, proche de Guérande, à remettre au goût du jour, qui se compose de 3 chambres dont 2 de plain pied, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un grand grenier à aménager sur dalle béton. Un double garage et une annexe complètent cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : GUERANDE - DANS DOMAINE PRISE - Christelle Cauchie Morin VOUS PROPOSE UNE MAISON DE PLEIN PIED de plus de 200 m², elle dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 65 m² avec une grande hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 belles chambres de plus de 20 m² chacune avec leurs salles de bains, un espace extérieur couvert Un Jardin clos et arboré avec piscine, grand garage et carport. Les atouts : un quartier résidentiel, proche du centre de Guérande, une maison de plain pied avec de belles prestations, spacieuse, belles hauteurs sous plafond Parcelle de plus de 2000 m² clos. Charges annuelles 500€. DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3170 euros et 4288 euros. Budget 793 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Pedreau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Superbe terrain de 420m² à Guérande, idéalement situé dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité des commodités de la ville. Guérande est une ville historique, offrant un cadre de vie agréable entre patrimoine culturel et beautés naturelles. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets immobiliers, notamment pour la construction d'une maison familiale avec jardin. En parallèle, nous vous proposons une opportunité unique : une maison de plain-pied de 103 m², idéale pour une famille. Cette demeure, à ossature bois, est composée de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et privé, tout en permettant la flexibilité d'être transformée selon les besoins de la famille. La toiture en ardoises donne un charme traditionnel à la maison, tout en assurant une excellente protection contre les intempéries. Venez découvrir ces opportunités et imaginez les possibilités qu'elles offrent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (200000 euros), les frais de notaire estimés 15673 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 320000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Guérande, maison de plain-pied située à 10 mn à pied de la poste et du cinéma, 96 m2.

Salon séjour donnant sur une terrasse Est, cuisine aménagée sur terrasse ouest, 3 chambres dont 1 sur terrasse Sud, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc indépendant.

Chauffage gaz de ville, volets électriques, tout à l'égout.

Maison rénovée fin 2006.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 15/08/2026 par Romain Pigeon, […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, au cœur d’un parc paisible et arboré.

Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante, son grand salon avec cheminée, et ses volumes généreux. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée.

Vous profitez d'une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle.

A l'extérieur un vaste jardin paysager entièrement clos occupe les loisirs et favorise les moments de détente, dans un cadre de vie exceptionnel.

Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire le bien.

Les résidents ont accès à une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Proche des commodités et nichée dans un environnement recherché, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas CETTI vous propose : GUÉRANDE – MAISON DE PLAIN-PIED DE 120 m² SUR UN TERRAIN D’EXCEPTION – EXTENSION ET PISCINE ENVISAGEABLES Dans un environnement verdoyant particulièrement préservé, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², implantée au cOEur d’un remarquable terrain arboré de 2 600 m². La propriété prend place dans une impasse confidentielle et privilégiée, bordée de belles demeures. À l’écart de l’agitation, cette adresse offre une atmosphère paisible, discrète et résidentielle. L’Intermarché se trouve à proximité immédiate, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien, tandis que La Baule et le bourg de Guérande sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. Un emplacement idéal pour profiter du calme d’un environnement préservé tout en restant à quelques minutes des deux communes. Très bien agencée, la maison bénéficie d’une distribution fluide et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour de 50 m², exposé sud-ouest et prolongé par une agréable terrasse agrémentée d’une glycine, au milieu des oliviers et des arbres matures. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit a été intelligemment organisé afin de préserver l’intimité de chacun. D’un côté de la maison, une suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau privative et des espaces de rangement. À l’opposé, un second espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une autre salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Cette séparation harmonieuse des espaces est particulièrement adaptée à la vie de famille comme à l’accueil des proches. Un grand garage de près de 40 m², agrémenté d’une mezzanine de rangement, vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage. La maison nécessite aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement : l’occasion, pour ses futurs propriétaires, de la personnaliser et de la remettre à leur goût, tout en valorisant ses beaux volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Moisan vous propose : GUÉRANDE - MAISON - T6 125 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement située à Guérande, cette maison neuve de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2022, elle offre 125 m² habitables soigneusement agencés pour allier confort, fonctionnalité et modernité. viennent compléter ce bien un garage de plus de 19 m² avec porte automatisée et au dessus son studio avec bureau et salle d'eau, élévant à plus de 180 m² la surface au sol de la maison. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, où le séjour cathédrale, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le plan offre 4 chambres aux configurations variées : la chambre principale, spacieuse, convient bien à une suite parentale ou à un usage polyvalent. Les autres chambres, dont une cosy de près de 11 m², offrent chacune un cadre reposant. Un dressing vient compléter l'espace nuit avec praticité. Le bureau dédié répond aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile. Un studio indépendant constitue un atout supplémentaire, adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation autonome. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC séparés assurent un bon confort au quotidien. La buanderie fonctionnelle complète les espaces de service. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose à la vente cette villa d’environ 270 m², nichée dans un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une très belle pièce de vie de 80 m² avec un poêle, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et clos avec piscine vous invite à la détente et vous permettra de partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Square Habitat !

Dans un environnement idéal, calme, verdoyant et recherché proche du centre-ville.

Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres dont une de plain-pied.

Exposée sud sur paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison récente, au calme dans un village guérandais

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison récente offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Guérande.

Actuellement aménagée en deux appartements, elle peut facilement être réagencée pour redevenir une maison complète, avec un potentiel final de 3 à 4 chambres.

Elle propose une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Vous trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement sur l'avant, ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la campagne.

Un bien plein de charme, offrant calme, luminosité et beau potentiel d'aménagement.

Jolie maison récente, au calme dans un village guérandais

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison récente offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Guérande.

Actuellement aménagée en deux appartements, elle peut facilement être réagencée pour redevenir une maison complète, avec un potentiel final de 3 à 4 chambres.

Elle propose une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Vous trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, une opportunité immobilière unique dans la charmante ville de Guérande. Un terrain exceptionnel de 555 m², idéalement situé, sur lequel se trouve une maison de plain-pied de 103 m². Cette demeure en ossature bois offre une vie sans escaliers, avec une circulation fluide et facile. Composée de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et privé, tout en permettant la flexibilité d'être transformée selon les besoins de la famille. La maison bénéficie d'une toiture en ardoises, conférant un charme traditionnel à la maison et une excellente protection contre les intempéries. Ce terrain offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de vie. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement des attraits de la ville : commerces, écoles, services de santé, activités culturelles et sportives, tout est à portée de main. Guérande est également une destination privilégiée pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 320000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE VILLE, MAISON DE PLAIN PIED, aucune mitoyenneté comprenant trois chambres, une grande pièce de vie, une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) une salle d'eau, un wc séparée, placards, une buanderie.

Trois terrasse et jardin autour Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1323.0 € et 1789.0 €, indexées à l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue Saint-Nazaire vous présente cette magnifique maison de plain-pied de 124 m2, alliant modernité, confort et performance énergétique. Edifiée sur un terrain de 760 m2, elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et une conception pensée pour le bien-être au quotidien et située en direction de La Turballe.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 52 m2 intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et harmonieux. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez une piscine sécurisée en forme de haricot (3,5 x 4 m) installée sur une terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'une seconde terrasse de 24 m2 avec pergola, orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

Côté confort et performance, cette maison bénéficie d'un poêle à granulés très économe (20 sacs/an), de 16 panneaux solaires avec batterie permettant une revente annuelle de 1 800 euros à EDF et d'un ballon thermodynamique de 300 L parfaitement adapté à une famille de cinq personnes. Un parking en béton drainant assure en outre une gestion optimale des eaux pluviales.

En […] Voir l’annonce immobilière >>