A vendre, GUERANDE, entre les remparts et LA BAULE, maison de plain pied , non mitoyenne, de 2001 de 118,57 m2 sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, de 2632 m2 comprenant : Entrée sur le salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest et son jardin arboré - Cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Nord - Suite parentale avec sa salle de bains attenante, WC indépendant - Dégagement donnant sur deux chambres dont une avec accès terrasse et jardin arboré. Grand garage attenant Allée pour plusieurs voitures Nathalie COIC (EI) - Agent Commercial - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de La Baule – Maison de plain-pied de 120 m² sur un magnifique terrain de 2 600 m²

Idéalement située chemin de la Nantaise, à proximité de l'Intermarché de Guérande et aux portes de La Baule, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2001, implantée dans un environnement verdoyant, d'une superficie habitable d'environ 120 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres réparties en deux espaces distincts, dont une chambre disposant de sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux wc indépendants, viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², offrant un bel espace de détente et la possibilité d'y créer une piscine.

Enfin, un grand garage d'environ 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes et un superbe extérieur, bénéficiant d'une situation privilégiée entre Guérande et La Baule.

Un potentiel d'évolution supplémentaire : le PLU permet également d'envisager une extension de la maison, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins et votre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

À découvrir sans tarder ! résidence principale ou secondaire.

Cette annonce référence 344936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas CETTI vous propose : GUÉRANDE – MAISON DE PLAIN-PIED DE 120 m² SUR UN TERRAIN D’EXCEPTION – EXTENSION ET PISCINE ENVISAGEABLES Dans un environnement verdoyant particulièrement préservé, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², implantée au cOEur d’un remarquable terrain arboré de 2 600 m². La propriété prend place dans une impasse confidentielle et privilégiée, bordée de belles demeures. À l’écart de l’agitation, cette adresse offre une atmosphère paisible, discrète et résidentielle. L’Intermarché se trouve à proximité immédiate, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien, tandis que La Baule et le bourg de Guérande sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. Un emplacement idéal pour profiter du calme d’un environnement préservé tout en restant à quelques minutes des deux communes. Très bien agencée, la maison bénéficie d’une distribution fluide et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour de 50 m², exposé sud-ouest et prolongé par une agréable terrasse agrémentée d’une glycine, au milieu des oliviers et des arbres matures. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit a été intelligemment organisé afin de préserver l’intimité de chacun. D’un côté de la maison, une suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau privative et des espaces de rangement. À l’opposé, un second espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une autre salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Cette séparation harmonieuse des espaces est particulièrement adaptée à la vie de famille comme à l’accueil des proches. Un grand garage de près de 40 m², agrémenté d’une mezzanine de rangement, vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage. La maison nécessite aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement : l’occasion, pour ses futurs propriétaires, de la personnaliser et de la remettre à leur goût, tout en valorisant ses beaux volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, au cœur d’un parc paisible et arboré.

Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante, son grand salon avec cheminée, et ses volumes généreux. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée.

Vous profitez d'une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle.

A l'extérieur un vaste jardin paysager entièrement clos occupe les loisirs et favorise les moments de détente, dans un cadre de vie exceptionnel.

Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire le bien.

Les résidents ont accès à une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Proche des commodités et nichée dans un environnement recherché, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison contemporaine, entre Saillé et Careil, proche de La Baule, au coeur des marais salants, secteur résidentiel et protégé Superbe Maison d'architecte de 2026 en parfait état de 134m2 (sur 2 niveaux - 162,72m2 utiles) sur terrain clos de 800m2 - 4 chambres dont 1 grande chambre de plain pied de 18,51m2 avec vue dégagée - 3 salles d'eau - 2 wc - salon / séjour double traversant de 57,61m2 orienté Sud - belle cuisine ouverte aménagée et équipée orientée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur de Brézéan, maison de plain-pied à rafraîchir offrant un beau potentiel sur un terrain d'environ 1924m². Elle se compose d'une entrée, un séjour-salon avec un poêle à bois "Godin", un bureau, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : un garage attenant, un chalet bois, un garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Moisan vous propose : GUÉRANDE - MAISON - T6 125 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement située à Guérande, cette maison neuve de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2022, elle offre 125 m² habitables soigneusement agencés pour allier confort, fonctionnalité et modernité. viennent compléter ce bien un garage de plus de 19 m² avec porte automatisée et au dessus son studio avec bureau et salle d'eau, élévant à plus de 180 m² la surface au sol de la maison. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, où le séjour cathédrale, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le plan offre 4 chambres aux configurations variées : la chambre principale, spacieuse, convient bien à une suite parentale ou à un usage polyvalent. Les autres chambres, dont une cosy de près de 11 m², offrent chacune un cadre reposant. Un dressing vient compléter l'espace nuit avec praticité. Le bureau dédié répond aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile. Un studio indépendant constitue un atout supplémentaire, adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation autonome. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC séparés assurent un bon confort au quotidien. La buanderie fonctionnelle complète les espaces de service. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose à la vente cette villa d’environ 270 m², nichée dans un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une très belle pièce de vie de 80 m² avec un poêle, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et clos avec piscine vous invite à la détente et vous permettra de partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Square Habitat !

Dans un environnement idéal, calme, verdoyant et recherché proche du centre-ville.

Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres dont une de plain-pied.

Exposée sud sur paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison récente, au calme dans un village guérandais

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison récente offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Guérande.

Actuellement aménagée en deux appartements, elle peut facilement être réagencée pour redevenir une maison complète, avec un potentiel final de 3 à 4 chambres.

Elle propose une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Vous trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement sur l'avant, ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la campagne.

Un bien plein de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

44350 GUÉRANDE - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m², avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, lumineuse, dispose de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités. La vaste pièce de vie d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures permettant aussi l'accès aux différentes terrasses ainsi qu'à la piscine. D'autre part, vous disposerez de 3 belles chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur placard et d'un dressing pour la plus grande d'entre elles. Toutes ces dernières possèdent un accès à l'une des 2 terrasses. Une grande arrière cuisine et un double garage complètent ce bien. En extérieur : les 2 terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m. x 10,5 m. et son local technique avec une douche et un WC ainsi qu'un petit abri de jardin ajoutent du confort à cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 930 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,33% TTC charge acquéreur) soit 900 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD ou par mail à. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 1339 et 1811 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Votre agence BLOT vous propose de découvrir cette propriété de caractère, idéalement située entre Guérande et La Turballe, dans un environnement privilégié.

Édifiée au cœur d'un magnifique parc clos et arboré d'environ 4 000 m² agrémenté d'un étang, cette demeure séduira les amateurs de nature, de calme et d'intimité. Véritable havre de paix à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et préservé.

La maison développe de beaux volumes, avec une remarquable pièce de réception d'environ 115 m², mise en valeur par une élégante cheminée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle s'ouvre sur une vaste terrasse idéalement exposée et sur le parc, offrant une vue apaisante sur la nature environnante.

La cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une lingerie, répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale confortable.

L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Deux chambres situées de plain-pied permettent une vie quotidienne particulièrement agréable.

À l'extérieur, le parc paysager, l'étang et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible. Deux garages viennent compléter les prestations de cette propriété, qui bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique.

Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, entre les remparts de Guérande et les plages de La Turballe, à seulement quelques minutes du littoral, du port, des commerces et de toutes les commodités. Une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Guérande :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION Saint-Nazaire vous propose cette maison située à Guérande en Loire-Atlantique (44).

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 555 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve près du centre-ville, accessible à pied.

Cette maison contemporaine de plain-pied possède une superficie habitable de 130 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé, d’un cellier, d’un garage et d’un jardin exposé sud-ouest.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Guérande :

Guérande se trouve sur la côte Atlantique, à une quinzaine de kilomètres de Saint-Nazaire. Elle est entourée par de nombreuses communes, dont La Baule-Escoublac, Le Pouliguen, La Turballe, ou encore Herbignac.

Guérande est bien évidemment avant tout connue pour ses célèbres marais salants. Ce territoire atypique aux sublimes couleurs offre de magnifiques balades permettant d'en […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES (79 m²) – Signée MAISONS MTB

3 chambres, espace de vie de 40 m², garage & performances RE 2020

Vous recherchez le confort absolu d'une vie 100% de plain-pied dans une maison neuve, lumineuse et facile à vivre ? Découvrez cette réalisation exclusive signée Maisons MTB, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique et la qualité de ses constructions depuis 40 ans (1985-2025).

Parfaitement adaptée aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation vous garantit une isolation thermique haut de gamme pour un confort optimal en toutes saisons et des factures d'énergie minimales.

Les points forts de votre futur chez-vous :

• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (près de 40 m²) : Oubliez les couloirs inutiles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie transversal de 39,80 m² accueillant votre salon, votre séjour et une cuisine ouverte. Grâce à l'expertise architecturale de Maisons MTB, la surface vitrée représente près de 17 % de la maison : une clarté naturelle exceptionnelle baigne la pièce, qui s'ouvre directement sur votre jardin par une grande baie vitrée coulissante.

• Un espace nuit confortable et bien pensé : Un dégagement optimisé mène à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres (10,31 m², 10,09 m² et 9,57 m²), idéales pour accueillir une famille, créer un espace d'amis ou aménager un bureau pour le télétravail. Le coin nuit est complété par une salle d'eau fonctionnelle avec douche et un WC indépendant.

• Le garage intégré et pratique (94,86 m² de surface utile au total) : Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un garage/cellier intégré de plus de 16 m². Parfait pour abriter vos équipements, vélos ou motos, il fait également office de buanderie et accueille les équipements techniques (pompe à chaleur performante).

Le Terrain

• Localisation : Guérande

• Surface du terrain : 301 m²

• Atouts : Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>