Guérande

** Superbe 5 PIÈCES de 117m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 105m² - RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cette maison de 117m² au rez-de-jardin et orienté ouest. Cette maison se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 90m² et une terrasse de 15m² ainsi que d'un garage et un parking ext. inclus.

Livraison: 2eme trimestre 2025.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas des remparts de Guérande, dans un emplacement recherché alliant calme et accessibilité, découvrez cette élégante maison en pierres datant de 1689, entièrement rénovée avec goût, offrant 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.

Dès l’entrée, le charme opère…

Le rez-de-chaussée dévoile un magnifique espace de vie de 72 m², baigné de lumière, ouvert sur une véranda conviviale et un patio arboré à l’abri des regards, véritable écrin de tranquillité.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée, invite à recevoir, prolongée par un préau aménagé en cuisine d’été, idéal pour les beaux jours. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur la salle à manger apporte volume et caractère. Vous y trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Chemin de la Nantaise, sur un terrain de 5.060m2 maison à rénover offrant de beaux volumes : Entrée, salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin arboré, cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bains. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres.

Garage, chaufferie et grenier. Dépendance sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR – Maison familiale avec piscine, jardin d'exception et revenus locatifs à 5 minutes à pied des remparts de Guérande.

Vous recherchez un bien alliant confort de vie, espace et rentabilité ? Cette superbe maison familiale d'environ 140 m², en excellent état, saura vous séduire dès les premières secondes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec salon et cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine haute gamme (Dréan). Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable. WC indépendant et garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres, dont une avec balcon, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque), un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des toilettes séparées.

À l'extérieur, véritable havre de paix : un magnifique jardin arboré, riche en végétation, un potager, une belle piscine sécurisée par un abris télescopique et une charmante chambre d'hôtes indépendante d'environ 30 m² pour accueillir famille, amis ou développer une activité.

Dans le jardin, également, des annexes de stockage.

Les atouts rares de ce bien :

✔ 4 grands box (superficie totale 145 m²) générant un revenu locatif mensuel entre 1 000 et 1500 €

✔ Panneaux solaires avec revenu annuel (entre 2 500 et 3 000 €)

✔ Récupérateur d'eau de pluie 11 000 L

Un bien complet, rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet alliant qualité de vie et revenus complémentaires.

Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche La Baule, maison récente de 2010 sur un terrain de 311m². Idéalement située, à seulement 4mn à vélo de la gare de La Baule et proche des commerces, découvrez un séjour-salon lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée récemment rénovée s'inscrivant dans un espace de vie convivial et fonctionnel. Un wc et garage attenant complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc, également rénovée en 2020 apportant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme dans un hameau de Guérande proche du centre a seulement 7 minutes,

Maison familiale aux beaux volumes 176 m² avec grande suite parentale au rez de chaussée et bénéficiant d'une bonne performance énergétique ( DPE C ) + 900 m² de parcelle.

Cuisine ouverte sur un grand séjour de 45 m², exposé ouest et agrémenté d'un poêle récemment installé. Vue sur jardin sans vis à vis, un salon équipé également d'un insert

A l'étage : 2/3 chambres dont 2 avec salle d'eau / bains privative et wc.

Bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

44350 - LA BAULE /CAREIL - Emplacement idéal aux portes de la Baule, située à 3 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché, de la plage et de la cité médiévale de Guérande, cette jolie maison de 1989 rénovée, disposant de 230 m² habitables et 250m² utiles avec belles prestations, vous propose : Une vaste entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, salon-séjour confortable de 63 m² avec cheminée et accès à la terrasse extérieure. Grande chambre avec rangement intégré, dressing aménagé indépendant, salle de bains avec baignoire et douche balnéo, lingerie, wc indépendants au rez de chaussée. Mezzanine, dégagement, 4 grandes chambres avec rangements intégrés, une vaste chambre-salon avec accès extérieur, salle d'eau avec wc au 1er niveau. Combles isolés au 2nd niveau. Grand garage double avec atelier. Piscine chauffée et sécurisée avec son pool house, vestiaire et rangement. Le tout sur une parcelle entièrement paysager, arborée et close de 6517 m². Prix de vente 1 096 950 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (1 065 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/10/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (1 065 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 096 950 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieuse maison à la vente en viager occupé, tout proche du Golf de Guérande, 4 kms du centre ville. Les plages de LA BAULE, LA TURBALLE ou MESQUER à 9 kms.

Dans un cadre champêtre, cette maison de 1984 entièrement rénovée et agrandie, développe 155 m² sur une parcelle entièrement close de 1458 m².

Fonctionnelle et très bien équipée, on note de nombreux aménagements intérieurs et extérieurs, elle vous invite également aux réjouissances estivales avec une grande piscine chauffée et couverte, une belle terrasse dallée et un jardin paysagé.

elle se compose de :

Une entrée, un salon séjour avec cheminée à foyer fermé et récupérateur de chaleur, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un autre salon jardin d'hiver, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie, une réserve.

A l'étage, en mezzanine un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier aménagé en surface habitable.

En extérieur : un garage attenant, des abris de jardin, un puits permet l'alimentation en eau de la piscine et l'entretien du jardin, piscine de 11 m x 5.50 environ, chauffée par pompe à chaleur.

Chauffage par radiateurs électriques à inertie, huisseries aluminium à rupture de ponts thermiques pour les baies et PVC pour les autres. Volets roulants électriques. etc...

Viager occupé - Bouquet : 355.000 € (honoraires agence inclus, charges acquéreur) - Rente viagère mensuelle 748 € - taxe foncière 1.730 €, dont 328 € de taxe 'ordures ménagères' récupérable.

Valeur libre du bien : 700.000 € - Droit d'usage et d'habitation calculé sur Monsieur de 81 ans ; en cas de libération par celui-ci, la maison est libre […] Voir l’annonce immobilière >>

Guérande, Coup de coeur pour cette maison d'architecte de 154m2, rénovée et située dans un environnement très calme en fond d'impasse, au beau milieu d'un parc arboré et paysagé de plus de 4200m2.

Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre parentale (salle d'eau+dressing), un bureau, un wc, un atelier/garage, une buanderie, une chaufferie.

A l'étage : une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains, un wc.

Pour les exterieurs, le terrain est clos avec plusieurs sationnements privatifs, carport, abris de jardin, une piscine enterrée de 10x5 mètres, et terrasses.

Les plus : emplacement recherché, calme, luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: GUERANDE CENTRE A 5 MIN - DANS DOMAINE PRISE - Christelle Cauchie Morin VOUS PROPOSE UNE MAISON DE PLEIN PIED de plus de 200 m2, elle dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 65 m² avec une grande hauteur sous plafond , une grande cuisine aménagée et équipée , une buanderie , 4 belles chambres de plus de 20 m² chacune avec leurs salles de bains , un espace extérieur couvert Un Jardin clos et arboré avec piscine , grand garage et carport.

Les atouts : un quartier résidentiel, proche du centre de Guérande, une maison de plain pied avec de belles prestations, spacieuse , belles hauteurs sous plafond

Parcelle de plus de 2000 m² clos.

Charges annuelles 500€.

DPE : C GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3170 euros et 4288 euros.

Budget 793 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Pedreau

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Cardin vous propose: Sublime Propriété Familiale à Guérande -

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette magnifique chaumière entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et qualité de vie à seulement 3 kms de la Madeleine de Guérande et de ses commerces, 7 kms du centre historique de Guérande et 9 kms des plages de Mesquer.

Implantée sur un terrain de plus de 18 000 m², la propriété bénéficie d’un pré clôturé d’environ 12 000 m², actuellement occupé par un cheval, ânes, chèvres et moutons, avec cabanes aménagées pour leur accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux.

La maison offre de beaux volumes et une rénovation soignée. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour lumineux avec accès sur une grande terrasse exposée plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte avec plan de travail en granit, four vapeur, four traditionnel idéale pour recevoir, d'un bureau, d'une salle de jeux avec filet de détente, d'une chambre avec sa salle de bain, d'une buanderie ainsi que d'un espace bien être avec sauna et jacuzzi.

A l'étage, d'un côté vous trouverez un couloir avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale et de l'autre côté une chambre avec salle d'eau, wc ainsi qu'une terrasse privative avec vue sur le parc.

L’ensemble immobilier étant doté d'une telle configuration qu'il permet aisément la création d’une activité de chambres d’hôtes et d'un gîte offrant autonomie et intimité aux hôtes.

À l’extérieur, les équipements de loisirs viennent parfaire cette propriété d'exception :

Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours

Terrain de boules

Court de half-tennis

Ainsi que des aires de parking couvertes pour vos véhicules.

Cette chaumière peut convenir aussi bien à une grande résidence familiale, qu’à un projet touristique dans un cadre authentique et recherché.

Je […] Voir l’annonce immobilière >>

GUÉRANDE – Propriété de caractère 200 m² sur parc paysager de 2 387 m² – Potentiel de division parcellaire

Au coeur d'un écrin de verdure remarquable, View Immobilier vous présente une demeure familiale d'exception aux multiples possibilités. Un bien rare, alliant volumes généreux, prestations soignées et véritable potentiel patrimonial.

Une maison pensée pour la vie de famille

Édifiée en 1980 et déployée sur deux niveaux, cette propriété offre plus de 200 m² habitables aux espaces modulables.

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, ouverte sur les terrasses et le jardin, prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace bien-être avec sauna privatif et vue sur le spa extérieur invite à la détente en toutes saisons (convertible en chambre). Une salle de jeux/bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre de plain-pied complètent ce niveau.

À l'étage : quatre chambres spacieuses et une élégante mezzanine apportant cachet et fluidité.

Un parc d'exception au potentiel rare

2 387 m² de jardin paysager avec terrain piscinable, véritable havre de paix. Garage double de 38 m², chalet de 15 m² et abri de jardin viennent enrichir l'ensemble.

L'atout différenciant : une division parcellaire envisageable

Conservez l'intégralité du terrain pour une intimité absolue, ou détachez une parcelle constructible pour bâtir, revendre et rentabiliser votre acquisition. Une flexibilité foncière particulièrement recherchée.

Coûts énergétiques maîtrisés : factures réelles disponibles sur demande, particulièrement raisonnables au regard de la surface.

Localisation : calme absolu, à proximité immédiate des commerces, services et axes.

Propriété familiale d'envergure ou projet patrimonial optimisé : une opportunité stratégique à découvrir sans tarder.

Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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Alphore Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique Propriété qui possède une des plus belles vues de Guérande si ce n'est la plus belle. Située à 1.5km des remparts, au fond d'une impasse, nichée dans la nature verdoyante, au calme, cette maison familiale offre une vue exceptionnelle sur les marais salants, Pen Bron et le Croisic.

Coup de coeur assuré pour ce véritable bijou ou le temps s'arrête et la contemplation commence.

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Implantée à Flanc de coteau, sur 1482m2 de jardin, avec une exposition Sud - Ouest, cette propriété se répartie sur 5 niveaux avec de nombreuses ouvertures donnants alternativement sur des vues dans les arbres, sur la campagne environnante, sur les marais salants et sur l'océan; un véritable délice d'apprécier ces vues changeantes au fil des saisons.

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Cette demeure se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec dressing et WC, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, très lumineux avec ses larges baies donnant accès à la terrasse principale et à la piscine (espace jacuzzi intégré).

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Au premier niveau, un palier dessert un deuxième salon avec une autre terrasse, augmentant encore la vue à couper le souffle sur l'océan. On y retrouve également un WC, puis une première chambre avec, balcon, salle d'eau privative et dressing.

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Au 2 ème niveau se trouve la grande chambre parentale traversante, donnant directement dans les arbres d'un côté et sur les Marais salant de l'autre, cette chambre se compose d'un espace lit, d'une mezzanine, d'un balcon et d'une salle de bains avec baignoire et douche.

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Au niveau moins 1, se trouve un cellier, un dégagement qui donne sur un atelier d'artiste d'environs 30m2, avec terrasse ; atelier qui pourrait être converti en chambre. Ce dégagement dessert également un WC et une chambre avec salle bains (baignoire et douche ) et d'un accès sur le jardin .

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Enfin, un dernier niveau inférieur se compose d'un espace Chambre / bibliothèque d'environs 30m2 et d'une cave à même le granit.

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A noter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située à Quéniquen, au sein d'un village authentique à deux pas des marais salants, cette maison familiale chaleureuse et baignée de lumière vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 853 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante

- WC indépendant

- Une chambre de plain-pied

- Une vaste pièce de vie lumineuse avec verrière, espace salon et coin repas

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest

- Une arrière-cuisine pratique avec accès direct à un grand garage carrelé de 27 m², traversant, disposant d'un grenier

À l'étage :

- Quatre chambres confortables avec rangements intégrés sous pente

- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque

À l'extérieur :

Profitez d'un magnifique jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008 proposant 137 m² habitables et 150 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse bois exposée sud-ouest, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants, au rez de chaussée. Palier, 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec salle d'eau privative, dressing ou bureau, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage. 2 abris de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 729 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 569 250 € Honoraires : 19 250 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04/11/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 19 250 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Prix de vente 569 250 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq […] Voir l’annonce immobilière >>

Guérande à proximité des remparts, des écoles, collèges, lycées et commerces, Alphore immobilier vous propose cette maison d'environ 102 m2 sur un terrain de 335m2.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau donnant sur la terrasse et un wc avec lave-mains.

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L'étage vous offre trois belles chambres, une salle d'eau et un wc.

Le jardin clos de murs et arboré bénéficie d'une dépendance et d'un puit.

Entièrement rénovée par des artisans avec des matériaux de qualité, vous apprécierez le charme de l'ancien des pierres et poutres apparentes et le confort moderne. La maison est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur pour des économies d'énergie.

Célèbre pour ses marais salants et sa cité médiévale, Guérande est une ville chargée d'histoire située à 10 minutes seulement des plages de la Baule, du Croisic et de Batz sur mer.

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La Presqu'île […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4295 : Magnifique demeure proche de Guérande.

Cette propriété se trouve à proximité de Guérande, une des plus belles villes médiévales de l’Ouest de la France. La région est réputée pour sa beauté naturelle, la diversité de ses paysages, ses célèbres marais salants, ses nombreuses plages et ses petites criques. Il s’agit d’une demeure unique, nichée dans un parc de pins.

Cette demeure présente une architecture contemporaine aux lignes épurées. Immaculée de blancheur elle affirme l’essence de son modernisme en symbiose avec la nature environnante.

Les grandes baies vitrées offrent un spectacle saisissant, où l’intérieur fusionne harmonieusement avec l’extérieur. À travers ces fenêtres, le paysage dévoile toute sa splendeur : par-delà les pins qui se balancent en une danse silencieuse, les marais salants de Guérande s’étendent à perte de vue, capturant les variations de lumière dans leurs reflets scintillants.

À l’intérieur, les espaces, baignés de lumière, invitent à la contemplation. Les matériaux nobles et les lignes épurées confèrent une atmosphère de sérénité.

Le coucher de soleil embrase l'horizon, peignant un tableau de splendeur éphémère où le jour et la nuit se fondent en une symphonie de couleurs, miroirs d'or et d'ambre reflétant le ciel enflammé.

Dans ce havre de paix, le temps semble suspendu, et chaque instant devient une poésie à savourer, où la beauté de la nature se marie à l’architecture contemporaine.

Cette demeure construite il y a une quarantaine d’années, avec des matériaux de qualité, et de luxueuses prestations est d’une surface habitable de 872 m², sur quatre niveaux.

A l’intérieur, les tons blancs règnent en maître. Les grandes baies vitrées offrent à chaque regard une toile en perpétuel mouvement, changeante au gré des saisons.

Au rez-de-chaussée : on pénètre dans la maison dans un vaste hall qui même à une grande pièce de réception (150m²), avec accès à des terrasses. Sur la partie gauche, la cuisine, avec coin repas et l’arrière-cuisine. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante petite maison pratique et fonctionnelle sur une parcelle de 100 m2 environ au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine (juin à septembre).

Elle dispose au rez de chaussée d'un espace de vie et cuisinette aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. A l'étage, un espace très fonctionnel accueillant 2 lits superposés donne accès à la chambre.

Un cellier attenant à la maison (avec point d'eau pour la machine à laver) et un cabanon permettent le rangement de vos équipements de plage et de bricolage.

Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complète le bien.

Prix de vente : 235 800 € Honoraires de négociation inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Chalet à La Baule - Résidence de loisirs - Vendu meublé & équipé

Nathalie Chaudet-Morel vous propose aux portes de La Baule, à moins de 10 minutes à vélo de la plage et des commerces, découvrez ce chalet de charme implanté au sein d'un parc résidentiel de loisirs soigneusement entretenu.

Le cadre de vie : La résidence dispose d'équipements collectifs de qualité — piscine couverte, sauna, hammam — pour profiter d'un confort optimal toute l'année. Les espaces communs et les parties extérieures sont gérés par une Association Syndicale Libre (ASL), garante d'un environnement bien tenu.

Le bien : La terrasse couverte, modulable grâce à ses claustras amovibles, ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur : une place de stationnement privative et un abri de jardin.

Terrain : 341 m²

Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une piste cyclable à proximité immédiate facilite les déplacements vers la côte.

Charges : 380 € / trimestre (eau + électricité inclus, sous-compteurs individuels)

Nombre de lots de la Copropriété : 13

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (229 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à GUERANDE , aux portes de La Baule, belle chaumière de 1967 pleine de charme de 215 m2 environ, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3189 m2 comprenant : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur le jardin - Superbe jardin d'hiver en bow-window - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Bureau - Cuisine - A l'étage : Mezzanine - 3 chambres et une salle de bains avec WC - A l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec piscine, double garage et dépendances - Atout supplémentaire : 2 appartements situés dans une chaumière indépendante, offrant un réel potentiel en location saisonnière ou à l'année, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie - Un bien rare alliant nature, confort de vie et proximité de La Baule […] Voir l’annonce immobilière >>

A 500 mètres des remparts de Guérande, cette jolie maison pleine de charme et rénovée avec goût, est constituée d'un séjour et sa cheminée, une salle d'eau, des WC, une cuisine et son arrière cuisine, donnant sur un beau jardin avec terrasse, et dépendance. Au premier étage, deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe propriété d’inspiration néo-bretonne, développant 177 m² habitables (232 m² au sol), idéalement implantée au sein du très prisé Domaine de Tromartin à Guérande, sur un magnifique parc arboré de 4 800 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangement, un bureau, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste espace de vie composé d’un salon-séjour avec cheminée en granit et plafond cathédrale, prolongé par une véranda baignée de lumière. Une lingerie et un double garage complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec balcon et deux avec cabinet de toilette, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau. Les extérieurs offrent un cadre privilégié avec une piscine chauffée, une élégante gloriette, un préau en bois et deux abris de jardin, formant un environnement paisible et soigné. DPE: E

Prix 796.480€ […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des remparts de Guérande, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant confort et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux prolongé par un salon cosy avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale complète (dressing et salle de bains avec wc), une buanderie pratique, un wc indépendant et un double garage avec grenier et cave climatisée. L'étage, articulé autour d'une mezzanine, offre deux suites spacieuses avec rangements et sanitaires privés ainsi qu'une lingerie. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant grâce à un jardin arboré avec soin et une vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère de caractère Proche Guérande - Coteau sud /

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21.

À 1,5 km des remparts de Guérande, au cœur d'un village de paludiers, cette longère en pierre du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé d'environ 1300 m².

D'environ 160 m² habitables, cette maison traversante séduit par sa belle pièce de vie au charme de l'ancien, sa cuisine semi-ouverte, sa salle d'eau, son petit salon et ses quatre chambres. À l'étage, un aperçu sur les marais salants vient compléter l'ensemble.

Un abri et un garage viennent parfaire ce bien rare.

À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>