Guérande

** Superbe 5 PIÈCES de 117m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 105m² - RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cette maison de 117m² au rez-de-jardin et orienté ouest. Cette maison se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 90m² et une terrasse de 15m² ainsi que d'un garage et un parking ext. inclus.

Livraison: 2eme trimestre 2025.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante petite maison pratique et fonctionnelle sur une parcelle de 100 m2 environ au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine (juin à septembre).

Elle dispose au rez de chaussée d'un espace de vie et cuisinette aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. A l'étage, un espace très fonctionnel accueillant 2 lits superposés donne accès à la chambre.

Un cellier attenant à la maison (avec point d'eau pour la machine à laver) et un cabanon permettent le rangement de vos équipements de plage et de bricolage.

Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complète le bien.

Prix de vente : 235 800 € Honoraires de négociation inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Guérande, domaine de Bissin, à quelques mètres de la piste cyclable permettant un accès facile à la plage et aux commerces de La Baule, très jolie maison familiale construite sur un terrain de 2500 m2 entièrement clos, bénéficiant d'un environnement bucolique.

La maison traditionnelle de 220 m² se distingue par ses 7 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, appréciables pour le confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec cheminée, et une cuisine neuve équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant avec lave-main, une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, un bureau, une salle de bain. Un studio aménagé au-dessus du grand garage complètent cet agencement fonctionnel.

Construite en 1970, cette demeure offre un savant mélange d'authenticité et de modernité, avec des espaces soigneusement agencés pour un confort de vie optimal. Le jardin clos de 2500 m² promet des moments de détente en extérieur, tandis que la proximité des services et la praticité des équipements font de cette maison un lieu de vie privilégié, à découvrir sans attendre.

DPE EN C

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 5 minutes en voiture de Guérande, à l'entrée du village de Miroux, cette maison construite à la fin des années 70 offre un fort potentiel après rénovation. D’une surface habitable de 108 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée en pierre, d’une cuisine fermée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 16 m² ainsi qu’un spacieux grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 6 103 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage double attenant à la maison ainsi qu’un garage indépendant viennent compléter ce bien. DPE: F

Prix 335.360€ honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Chalet à La Baule - Résidence de loisirs - Vendu meublé & équipé

Nathalie Chaudet-Morel vous propose aux portes de La Baule, à moins de 10 minutes à vélo de la plage et des commerces, découvrez ce chalet de charme implanté au sein d'un parc résidentiel de loisirs soigneusement entretenu.

Le cadre de vie : La résidence dispose d'équipements collectifs de qualité — piscine couverte, sauna, hammam — pour profiter d'un confort optimal toute l'année. Les espaces communs et les parties extérieures sont gérés par une Association Syndicale Libre (ASL), garante d'un environnement bien tenu.

Le bien : La terrasse couverte, modulable grâce à ses claustras amovibles, ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur : une place de stationnement privative et un abri de jardin.

Terrain : 341 m²

Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une piste cyclable à proximité immédiate facilite les déplacements vers la côte.

Charges : 380 € / trimestre (eau + électricité inclus, sous-compteurs individuels)

Nombre de lots de la Copropriété : 13

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (229 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à GUERANDE , aux portes de La Baule, belle chaumière de 1967 pleine de charme de 215 m2 environ, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3189 m2 comprenant : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur le jardin - Superbe jardin d'hiver en bow-window - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Bureau - Cuisine - A l'étage : Mezzanine - 3 chambres et une salle de bains avec WC - A l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec piscine, double garage et dépendances - Atout supplémentaire : 2 appartements situés dans une chaumière indépendante, offrant un réel potentiel en location saisonnière ou à l'année, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie - Un bien rare alliant nature, confort de vie et proximité de La Baule […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes de La Baule sur une parcelle d'environ 800 m², dans le village Mouzac, cette magnifique maison neuve vous séduira par son emplacement idéal, à seulement 4 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, des commerces, du marché, et à proximité de la cité médiévale de Guérande. D'une superficie habitable de 133 m² (145 m² utiles), elle offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse d'environ 58m² avec un poêle à bois.

Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec vue sur la nature et salle de douches privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants complètent cet espace.

L'étage vous propose un palier qui dessert trois chambres dont une avec sa salle de douches, une salle de douches et des WC indépendants. Les combles isolés offrent un potentiel supplémentaire. Un garage complète ce bien rare.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe propriété d’inspiration néo-bretonne, développant 177 m² habitables (232 m² au sol), idéalement implantée au sein du très prisé Domaine de Tromartin à Guérande, sur un magnifique parc arboré de 4 800 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangement, un bureau, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste espace de vie composé d’un salon-séjour avec cheminée en granit et plafond cathédrale, prolongé par une véranda baignée de lumière. Une lingerie et un double garage complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec balcon et deux avec cabinet de toilette, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau. Les extérieurs offrent un cadre privilégié avec une piscine chauffée, une élégante gloriette, un préau en bois et deux abris de jardin, formant un environnement paisible et soigné. DPE: E

Prix 796.480€ […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des remparts de Guérande, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant confort et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux prolongé par un salon cosy avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale complète (dressing et salle de bains avec wc), une buanderie pratique, un wc indépendant et un double garage avec grenier et cave climatisée. L'étage, articulé autour d'une mezzanine, offre deux suites spacieuses avec rangements et sanitaires privés ainsi qu'une lingerie. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant grâce à un jardin arboré avec soin et une vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère de caractère Proche Guérande - Coteau sud /

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21.

À 1,5 km des remparts de Guérande, au cœur d'un village de paludiers, cette longère en pierre du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé d'environ 1300 m².

D'environ 160 m² habitables, cette maison traversante séduit par sa belle pièce de vie au charme de l'ancien, sa cuisine semi-ouverte, sa salle d'eau, son petit salon et ses quatre chambres. À l'étage, un aperçu sur les marais salants vient compléter l'ensemble.

Un abri et un garage viennent parfaire ce bien rare.

À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dagaud Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne récente, située dans une copropriété calme, à proximité immédiate des commerces, quartier Beslon.

En rez-de-chaussée, entrée sur salon séjour avec cuisine ouverte de très bonne facture, ainsi qu'un poêle à bois, une buanderie, un wc.

A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc.

Jardin clôturé, abris de jardin et accès extérieur.

Une unité de pompe à chaleur air-air installée dans le séjour.

Pas de travaux à prévoir !

Contact, Romain Dagaud négociateur indépendant de Dagaud Immobilier.

Prix hors honoraires : 325000.0 euros

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008, entretenue, et optimisée de 127 m² habitables et 141 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants, au rez de chaussée. Palier, 4 belles chambres dont 2 avec rangements intégrés et une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage actuellement aménagé en buanderie pouvant facilement redevenir à l'origine. Un abri de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 838 m². Surface CARREZ : 127.2 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 496 800 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Prix de vente 496 800 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes de La Baule-Escoublac, dans le recherché quartier Atlantia / Centre Équestre, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 800 mètres de la plage Benoît. Au sein d'une résidence privée, vous profiterez d’un cadre agréable avec piscine chauffée accessible de mai à septembre.. Maison très bien entretenue, d'une superficie de 39.78m² Loi Carrez, pleine de charme, idéal pour investissement ou pied à terre.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec coin kitchenette et WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

La maison dispose également d’un petit jardin privatif avec terrasse et store banne, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une place de parking. DPE: D

Prix 288.200€ honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet ensemble immobilier d'exception se compose de deux habitations entièrement rénovées, une villa contemporaine et une longère de charme, reliées par une véranda lumineuse avec bow-window. La première maison, une villa spacieuse, dispose d'une entrée avec placard, d'un bureau et de deux chambres avec salles d'eau privatives. Sa pièce de vie principale se distingue par un salon cathédrale aux volumes impressionnants, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.

La seconde bâtisse, une longère en pierre au cachet préservé, s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, offrant elle aussi un superbe plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec coin cuisine et une suite parentale équipée d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un palier en mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres et une salle de bains.

L'extérieur est un véritable écrin de verdure avec un grand parc paysager et une piscine chauffée entièrement refaite à neuf, bordée d'une large terrasse pour vos moments de détente. Ce bien offre une configuration flexible, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008, au calme, proposant 142,50 m² habitables et 158 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée ouverte sur la pièce de vie de 48 m² lumineuse, avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse exposée est-sud avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placard, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants au rez de chaussée. Palier, 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage. Abri de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos, piscinable, de 834 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 390 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 595 125 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 575 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 575 000 € Prix de vente 595 125 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la […] Voir l’annonce immobilière >>

44350 - GUERANDE/LA BAULE - A 4 minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, la gare, les plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette vaste maison de 1980 avec beaux volumes de 263 m² habitables et 281 m² utiles propose au rez de chaussée : Grande entrée, dégagement avec rangements intégrés, spacieuse cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, séjour, le tout donnant accès à la terrasse exposée sud ouest, wc indépendants. A l'étage : Mezzanine, 4 chambres avec placards, dont deux avec balcon, salle de jeux ou chambre de 36 m², salle d'eau, 2 salle de bains, wc indépendants. Garage DOUBLE. Dépendance pour stationnement de deux autres véhicule, et mezannine au dessus. Piscine 12x6. Le tout sur magnifique parcelle arborée de 8541 m². Toiture neuve, ravalement et travaux piscine effectués en avril 2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 1 236 000 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/03/2024 (abonnement compris). DPE : F GES : C. AUDIT ENERGETIQUE effectué.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 € Prix de vente 1 236 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE VILLE, MAISON DE PLAIN PIED, aucune mitoyenneté comprenant trois chambres, une grande pièce de vie, une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) une salle d'eau, un wc séparée, placards, une buanderie.

Trois terrasse et jardin autour Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1323.0 € et 1789.0 €, indexées à l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 150 mètres des remparts et de la porte St Michel.

Maison triplex de 94 m2 au sol et 79 m2 en loi Carrez et jardin privatif.

Au rdc:

Hall d'entrée.

Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque; hotte) de 28 m2.

Une salle d'eau avec lave main et un wc.

A l'étage:

Deux chambres de 10.5 et 12.5 m2 avec dressings.

Une salle de bain avec wc de 4 m2 et emplacement lave linge.

Au dernier étage :

Une chambre de 29 m2 au sol (16 m2 en loi Carrez)

Un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE AU COEUR DES MARAIS SALANTS- PISCINE HORS-SOL- HANGAR DE 100 m2 en plus idéal pour stocker un bateau, un camping-car.

Venez découvrir cette maison de 108 m2 au charme d'antan à quelques kilomètres de Guérande & la Turballe , elle vous séduira par son authenticité maison du 17 ème siècle , entrée par son salon avec ses poutres apparentes , nombreux placards dans cette espace, un séjour avec cheminée en pierre , cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour partager des moments en famille.

A l'étage ; dégagement possibilité coin bureau, vous trouverez une grande chambre aux poutres apparentes & les murs en pierre offrant un espace intime et chaleureux , juste à côté une 2ème chambre, salle d'eau neuve avec wc.

Jardin & terrasse avec une piscine hors-sol entourée de fleurs , un espace de détente nous invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis , c'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin bercé par le chant des oiseaux .

Un hangar de 100 m2 complète ce bien , nombreuses possibilités : stockage , abri pour votre bateau ou camping-car ou même la transformation d'un espace de vie (loft ) , imaginez vos projets que vous pourriez y réaliser !

Sur parcelle de 434 m2 .

Une visite s'impose , venez vite découvrir ce petit coin de paradis , où le charme d'antan se mêle à la douceur de vivre !

Cette annonce référence 310996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 396 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

44350 - LA BAULE/CAREIL - Idéal pour investisseur, résidence secondaire ou principale, ce COTTAGE MEUBLE de 2022, de conception et fabrication française, sous garantie décennale aux normes HQE, de 48 m² habitables, totalement optimisé, rationnel et fonctionnel. Parfaitement situé à 3 minutes des commerces, commodités, la gare, l'avenue du général de gaulle, le marché, la plage de la Baule, et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs dans un écrin de verdure de 3,5 hectares, sécurisé avec gardien. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse de 12 m² exposée sud, pouvant être protégée avec des claustras amovibles, 3 chambres avec rangements, placard lingerie avec machine à laver, salle d'eau et wc indépendants. abri de jardin et place de stationnement privatif devant le cottage.Climatisation. Le tout sur une parcelle privative de 341 m². A disposition uniquement pour les résidents, piscine chauffée, hammam, sauna, espace jeux et pétanque. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 237 500 € Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 229 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 229 000 € Prix de vente 237 500 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : […] Voir l’annonce immobilière >>

BDécouvrez cette maison atypique aux volumes généreux et aux matériaux pleins de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet. Elle se compose d'un vaste salon séjour , cuisine aménagée équipée, espace vestiaire, au 1er étage 3 chambres, salle de douche et wc . Chalet bois, bucher, caveau et wc extérieur complètent ce bien. Une possibilité d'agrandissement de 30m2 est possible […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE au calme !

Vous souhaitez vivre dans un environnement calme et paisible, et à la fois proche de tout (15min de la Baule, Mesquer...) et des commodités, cette maison est faite pour vous !

Située proche de l'étang de Sandun, vous serez charmé par cette maison au style industriel.

Vous pourrez profiter de:

RDC= Pièce de vie (53m2) avec son poêle à bois, cuisine ouverte, rangement.

ETAGE = 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain, 1 filet pour apprécier des moments de lecture et se détendre.

La maison est exposée SUD.

Un extérieur qui propose un atelier, un bucher, un abri de jardin.

Un permis de construire validé pour effectuer un agrandissement de 30m2 avec une suite parentale et buanderie. Ce qui permettra une vie de plain pied.

DPE C, bonne isolation thermique.

Ouverture double vitrage.

Ne ratez pas cette occasion.

Si vous avez des questions et ou si vous souhaitez la visiter, je me tiens à votre disposition.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau à quelques minutes du centre historique de Guérande, cette agréable maison en impasse d'environ 108 m2 vous séduira par son cadre paisible et verdoyant.

Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables dont une en rez de chaussée, ainsi que d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons.

Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1500 m2, offrant calme et intimité.

Garage attenant à la maison et cabanon de 20 m2

Proximité immédiate de Guérande, des commerces, écoles et des plages de la Côte d'Amour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifiques prestations pour cette maison neuve d'environ 150 m2, idéalement située dans la commune de Mouzac.

Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière, d'une surface de plus de 57 m2, équipée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une grande suite parentale de plus de 23 m2, avec salle d'eau attenante et un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie et des WC invités. A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables et deux salles d'eau. S'ajoutent à ces prestations un garage isolé, une pompe à chaleur, et un chauffage au sol réparti sur les deux niveaux. La maison respecte les normes RT 2020, le tout sur un superbe terrain de 861 m2.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent […] Voir l’annonce immobilière >>