A vendre maison lumineuse, de 2012, non mitoyenne, avec vie de plain pied, dans un quartier résidentiel proche des centres commerciaux, de la gare, et du centre ville de LA BAULE Au RDC : Entrée sur salon / salle à manger de 40 m2 avec cheminée donnant sur le jardin, sa terrasse de 60 m2 exposée Sud, son store banne et son spa - Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès sur la terrasse - Arrière cuisine faisant office de lingerie - Chambre avec placard - Salle d'eau - WC - A l'étage : Palier desservant 3 chambres - Salle de bains - WC - Grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 614 m2 avec terrasse en bois de 60 m2, spa, cabanon, garage et 3 places de parking. Nathalie COIC (EI) - Agent Commercial - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

*

Alphore immobilier vous présente cette charmante et confortable maison des années 1700, entièrement rénovée avec goût en 2017 par de très bons artisans locaux. Cet ancien gite de France situé en plein coeur du bourg de Saillé à Guérande n'attend plus que des heureux propriétaires pour leur faire profiter d'une vie à pieds dans les ruelles de ce charmant lieu-dit et de ses commodités.

*

Implanté à 6m haut dessus du niveau de la mer, non concerné par les risques de submersions ou d'inondation, venez découvrir cette demeure qui se compose au rez de chaussée d'un salon séjour spacieux et lumineux , d'une cuisine aménagée et équipée , d'une grande chambre parentale avec dressing ( séjour - cuisine et chambre communiquant sur la terrasse ) , d'un WC et d'une grande salle d'eau avec double vasque.

*

A l'étage le dégagement dessert 3 belles chambres , un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire , douche et double vasque.

*

En extérieur nous retrouvons une terrasse d'environs 12m2 , un puit sécurisé, le jardin clos de murs et un petit cabanon.

*

A noter : capacité 8 couchages, WC suspendus, Chauffage et production d'eau chaude par électricité , ADSL […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, GUERANDE, entre les remparts et LA BAULE, maison de plain pied , non mitoyenne, de 2001 de 118,57 m2 sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, de 2632 m2 comprenant : Entrée sur le salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest et son jardin arboré - Cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Nord - Suite parentale avec sa salle de bains attenante, WC indépendant - Dégagement donnant sur deux chambres dont une avec accès terrasse et jardin arboré. Grand garage attenant Allée pour plusieurs voitures Nathalie COIC (EI) - Agent Commercial - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Nestenn Guérande !

Venez découvrir cette jolie maison construite en 2017, idéalement située à quelques minutes du bourg de La Madeleine et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Guérande.

Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Un WC et un cellier complètent ce niveau, permettant une agréable vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec une belle terrasse et son jacuzzi, ainsi que de deux dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Un garage attenant avec grenier aménageable complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du charmant village paludier de Saillé, sur la commune de Guérande, cette maison traditionnelle construite en 1987 bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Guérande, du Pouliguen et de La Baule.

Individuelle et non mitoyenne, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une agréable pièce de vie avec salon séjour, agrémentée d'un insert bois permettant de chauffer principalement la maison. Une cuisine indépendante, récemment rénovée, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, la maison profite d'un joli terrain arboré d'environ 500 m², entièrement clôturé, offrant un cadre agréable et paisible.

Un garage, un abri ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble et apportent de précieux espaces de rangement supplémentaires.

Une maison familiale pleine de charme, idéalement située dans l'environnement privilégié des marais salants, tout en restant proche des plages, des commerces et des principaux pôles de la Presqu'île guérandaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

*

Alphore Immobilier vous présente cette belle et vaste maison dans un état d'entretien impeccable. Implantée sur le coteau sur de Guérande, à 41 m au-dessus de la mer, venez découvrir cette maison aux généreux volumes et aux prestations soignées.

*

La demeure se compose au rez de chaussée d'une large entrée , d'un vaste salon séjour avec cuisine semi - ouverte , lumineux avec ses larges baies coulissante et sa triple exposition , d'un grand cellier et sa porte de service pour communiquer avec le jardin, d'un WC indépendant avec châssis et lave mains et de sa très grande suite parentale regroupant les 3 univers indispensable : chambre spacieuse communiquant sur la terrasse, large et fonctionnel dressing , salle de bains avec baignoire balnéo , grande douche à l'italienne , vasque et WC privatif.

*

A l'étage , une belle mezzanine avec une vue magnifique portant sur les marais et jusqu'à l'océan dessert , une salle d'eau avec douche , 4 chambres , un grenier isolé ( avec alimentation d'eau et évacuation en attente) et un dressing.

*

En extérieur , le jardin arboré et clôturé ( parcelle de 1779m2) contient une terrasse carrelée d'environs 80m2 et large double garage indépendant (47m2) idéal pour stocker plusieurs véhicules ou un bateau .

*

A noter : Maison de 2002, chauffage et production d'eau chaude par chaudière Gaz (plancher chauffant au rez de chaussée / radiateurs à l'étage ), cheminée à foyer fermé, centrale d'aspiration, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 2013 de plus de 130 m2 sur une parcelle de 380 m2. Située dans le secteur de Saillé à Guérande, face aux marais, elle vous offrira tout le confort nécessaire à une vie de famille active, car proche des grands axes vous menant de Guérande à La Turballe.

Vous accéderez à la maison par la terrasse en bois sur plots exposée sud. Dotée de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée semi-équipée de 15 m2, d'un salon - séjour de 35 m2 et d'une salle d'eau avec WC suspendu. Vous aurez accès à l'espace buanderie, garage et atelier de part le salon - séjour. Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres allant de 9.40 m2 à 11 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing aménagé.

Quelques travaux de finitions seront à prévoir.

Les atouts de la maison : son exposition, ses volumes généreux, son garage avec espace buanderie indépendant, sa localisation ainsi que ses faibles dépenses énergétiques.

DPE en classe C. Estimations des coûts annuels des dépenses énergétiques compris entre 1 085 € et 1 469 € (abonnements compris). Prix indexés au 01/07/2024. […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de La Baule – Maison de plain-pied de 120 m² sur un magnifique terrain de 2 600 m²

Idéalement située chemin de la Nantaise, à proximité de l'Intermarché de Guérande et aux portes de La Baule, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2001, implantée dans un environnement verdoyant, d'une superficie habitable d'environ 120 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres réparties en deux espaces distincts, dont une chambre disposant de sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux wc indépendants, viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², offrant un bel espace de détente et la possibilité d'y créer une piscine.

Enfin, un grand garage d'environ 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes et un superbe extérieur, bénéficiant d'une situation privilégiée entre Guérande et La Baule.

Un potentiel d'évolution supplémentaire : le PLU permet également d'envisager une extension de la maison, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins et votre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

À découvrir sans tarder ! résidence principale ou secondaire.

Cette annonce référence 344936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE PRIVE au calme, verdoyant, sans vis à vis. Belle maison d'architecte à toit à coyaux contemporaine, lumineuse, sur jardin clos et arboré de 1800 m2. Rez-de-chaussée : vaste entrée, pièce de vie lumineuse 52 m2, cuisine sur terrasse, arrière-cuisine, grande terrasse SUD/SUD-OUEST, chambre avec salle d'eau privative, wc suspendu. Etage : mezzanine, grande chambre principale avec dressing, chambre, bureau, salle d'eau, wc suspendu. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les coteaux Sud très recherchés de Guérande, cette belle maison propose un agencement fonctionnel et de superbes volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres (dont une communiquant directement avec la salle de bains), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un cellier. A l'étage, une quatrième chambre donne accès à un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier, offrant un potentiel idéal pour recevoir ou louer. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN vous propose cette maison située à seulement 3 km du centre-ville !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un espace actuellement aménagé en pièce de vie avec cuisine, pouvant être transformé en troisième chambre, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement arboré, de plusieurs places de stationnement ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Le matin s'ouvre sur la grande terrasse exposée plein sud où le café fume face à cinq mille mètres carrés de verdure préservée et silencieuse. En fin d'après-midi, la famille se retrouve après une balade à vélo vers le marché de Guérande ou la plage, pour prolonger les douces soirées d'été autour d'un dîner sur la terrasse baignée de lumière.

LA VISITE ALPHORE

Au calme d'un secteur très recherché de Guérande, cette maison de 148 m2 habitables (175 m2 au sol) offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux.

Agencement intérieur :

-Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un séjour lumineux orienté plein sud équipé d'une cheminée avec insert, quatre chambres de plain-pied garantissant une vie facilitée au quotidien, une salle de bain et un WC.

-Etage : Trois chambres supplémentaires , une mezzanine et un grenier complètent l'espace nuit, idéales pour accueillir les enfants, aménager des bureaux ou recevoir des proches.

Extérieurs et Dépendances :

-Un parc clos et verdoyant de 5 000 m2 sans vis-à-vis.

-Une vaste terrasse de 80 m2 orientée au sud.

-Une dépendance de 34 m2 offrant un potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement annexe ou poolhouse.

-Un garage et la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules sur la parcelle.

Technique et Environnement :

-Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu.

-Potentiel d'extension de 60m2.

-Possibilité de construire une piscine de 35m2.

-Accès immédiat aux pistes cyclables, arrêt de bus à proximité pour rejoindre le marché et le bord de mer, écoles et commerces accessibles rapidement.

LE REGARD ALPHORE

Ce bien retient notre attention par la rareté de son cadre végétal à proximité immédiate des commodités guérandaises. Réunir 5 000 m2 de terrain au calme absolu tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE CENTRE - Esprit loft, volumes et lumière

Guérande, découvrez ce bien atypique de plus de 120 m2 habitables, rénové avec soin et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

La pièce de vie séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son ambiance esprit loft.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste mezzanine offrent de multiples possibilités : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Un bien alliant caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située proche La Madeleine, venez découvrir cette agréable maison disposant d'une vie de plain pied, alliant volumes et luminosité.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, suite parentale complète (dressing et salle d'eau), chambre, arrière cuisine/cellier, toilettes et carport.

A l'étage ; palier avec espace mezzanine desservant deux autres chambres avec rangements, salle de bains et toilettes.

A l'extérieur, profitez d'un charmant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2012 de 246 m² avec de beaux volumes située dans un hameau calme et verdoyant; à environ dix minutes des plages de Quimiac et Piriac. A dix minutes en voiture des remparts et du centre ville de Guérande.

Magnifique pièce de vie lumineuse de 70m² donnant sur terrasse et jardin et couloir de nage.

Cuisine ouverte toute équipée.

Vous profiterez d'un salon cathédrale avec son poêle à bois. Une splendide bibliothèque vient compléter ce vaste séjour.

Au Rez-de-chaussée : vous disposez de deux grandes suites parentales.

Un espace salon / salle à manger.

Une buanderie.

A l'étage : deux grandes suites parentales.

Une belle mezzanine sur plombant le salon / séjour vous offrant un bel espace pour bureau ou coin lecture.

Les quatre suites parentales sont toutes équipées d'une salle d'eau et d'un wc.

Côté extérieur : Vous profiterez de sa grande terrasse et de son couloir de nage le tout sur un terrain arboré de 1300m², sans vis à vis.

Une cave et un atelier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes des remparts, vous appréciez le confort d'une maison où chaque détail est automatisé pour simplifier votre quotidien, de la gestion énergétique à la sécurité. Sous la pergola bioclimatique, vous prolongez vos soirées en toute saison, bercé par le calme d'un jardin arboré qui semble pourtant oublier lleffervescence de la ville.

Surface : Propriété contemporaine sur une parcelle paysagère d'environ 1 500 m2.

Vie de plain-pied : Salon traversant avec cheminée à foyer ouvert et cuisine sous verrière industrielle, complétés par une suite parentale.

Espace nuit et télétravail : A l'étage, deux chambres, un bureau dédié au home-office, une suite d'invités et une salle de bain familiale complète.

Confort technologique : Maison connectée (domotique), panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, alarme périmétrique et portail motorisé.

Extérieurs et annexes : Terrasse plein sud avec pergola bioclimatique, garage indépendant et chalet de jardin.

Localisation : Quartier résidentiel prisé, proche du centre historique de Guérande et à moins de 15 minutes des plages de La Baule et du Croisic.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a séduits ici, c'est la maîtrise technologique au service d'un mode de vie paisible. C'est une maison qui prend soin de ses habitants grâce à ses équipements domotiques tout en offrant un ancrage fort dans le patrimoine de la presqu'île. Elle propose une solution prête à vivre, où l'élégance de la verrière et le confort de l'autonomie […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, au cœur d’un parc paisible et arboré.

Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante, son grand salon avec cheminée, et ses volumes généreux. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée.

Vous profitez d'une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle.

A l'extérieur un vaste jardin paysager entièrement clos occupe les loisirs et favorise les moments de détente, dans un cadre de vie exceptionnel.

Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire le bien.

Les résidents ont accès à une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Proche des commodités et nichée dans un environnement recherché, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

44350 - GUERANDE-CAREIL/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison NEUVE livrée en AVRIL 2026, proposant 133 m² habitables et 145 m² utiles, avec prestations de qualité, vous offre: une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 60 m² et son poêle à bois, avec cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, chambre de 19 m² et sa vue agréable, salle d'eau, wc indépendants au rez-de-chaussée. Palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, autre salle d'eau, wc indépendants à l'étage. Garage. Le tout sur une parcelle de 800 m².

Prix de vente 669 990 € Honoraires : 2,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 655 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 2,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 655 000 € Prix de vente 669 990 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un domaine privé et sécurisé à seulement 800 m du centre historique de Guérande et à 5 km de la plage, une villa contemporaine offrant environ 207 m2 habitables pour une surface totale de 326,62 m2, édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 2 819 m2.

La villa se compose, au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un salon bénéficiant d’une triple exposition, avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire donnant également accès à la terrasse, d'une chambre parentale avec salle d’eau et wc, d'un bureau, d'un cellier-buanderie, ainsi que d’un wc indépendant.

À l’étage : une mezzanine avec espace salon dessert quatre chambres, dont trois bénéficiant d’un balcon privatif et de rangements, une salle d’eau privative attenante à l’une des chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un petit grenier.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage pouvant accueillir trois véhicules, une grande cave à vin, ainsi qu’un patio avec cuisine d’été, en lien direct avec la terrasse et un plan d’eau.

Située dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d’un domaine géré en association syndicale libre (ASL), la propriété et les 5 autres colotis du lotissement bénéficient d’un accès à un court de tennis. Les charges annuelles s’élèvent à environ 250 €.

DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE - Je vous présente aux porte de La Baule cette maison se présentant comme suit : entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte aménagée équipée - chambre avec dressing et salle d'eau - wc indépendant - grande terrasse abritée sur jardin plein ouest - garage indépendant . A l'étage trois chambres - salle de bains/wc . Très bon état - jolie décoration - une visite s'impose !

prix : 388 740 euros Honoraires : 16740 euros TTC inclus charge acquéreur soit 372 000 euros hors honoraires.

DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE (44350), secteur La Nantaise, maison de 1997, aux beaux volumes, avec piscine chauffée.

Elle se compose au rez-de-chaussée:

Hall d'entrée (19 m²) distribuant les pièces de vie et l'étage. Salon de 50 m² avec bow-window et cheminée, exposé sud, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec cheminée pour des BBQ toute l' année, suite parentale de 35 m² (chambre, dressing, salle de bains/douche avec WC), cellier/buanderie et WC invité.

A l'étage mezzanine de 50 m² distribuant 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

Au sous- sol :garage 3 voitures, cave et rangements.

Parcelle de 4776 m² arborée.

Belle prestation

Classe énergie D (199) et D (48)

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 7110 euros et 9670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Prix net vendeur 1 071 000 euros + 43 000 euros d'honoraire d'agence (4,01 % TTC charge acquéreur),

soit 1 114 000 euros Honoraire Agence Inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel,. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 808602551 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison contemporaine, entre Saillé et Careil, proche de La Baule, au coeur des marais salants, secteur résidentiel et protégé Superbe Maison d'architecte de 2026 en parfait état de 134m2 (sur 2 niveaux - 162,72m2 utiles) sur terrain clos de 800m2 - 4 chambres dont 1 grande chambre de plain pied de 18,51m2 avec vue dégagée - 3 salles d'eau - 2 wc - salon / séjour double traversant de 57,61m2 orienté Sud - belle cuisine ouverte aménagée et équipée orientée […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Nestenn !

Venez découvrir cette jolie maison des années 70, idéalement située, à quelques minutes à pied des remparts historiques de Guérande.

Actuellement, la maison propose une vie principalement à l'étage, avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Mais son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution : le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être aménagé afin de créer, selon vos besoins, une vie de plain-pied. Il dessert une entrée, un espace salon, une cuisine d'été/arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Un grenier aménageable avec un coin nuit complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 3 pièces de 60 m2 sur terrain arboré de 350m2 près de la Baule à 10" de la mer par la piste cyclable vélocean orientée sud-ouest.

Elle se situe à proximité de toutes les commodités supermarché, transport, accès à la route bleue...

Elle se compose au rdc :

Salon avec poutres et grande cheminée

Salle à manger dans véranda

Cuisine séparée et équipée ouverte sur le jardin côté est

Salle de bain avec baignoire et wc

A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>