GUERANDE CENTRE - Esprit loft, volumes et lumière

Guérande, découvrez ce bien atypique de plus de 120 m2 habitables, rénové avec soin et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

La pièce de vie séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son ambiance esprit loft.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste mezzanine offrent de multiples possibilités : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Un bien alliant caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE ! Votre agence NESTENN vous présente cette maison idéalement située face aux remparts de Guérande.

Edifiée sur une parcelle de plus de 700 m2, elle bénéficie d'un beau potentiel.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, une véranda, un salon-séjour ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un second WC et un grenier pouvant être transformé en chambre.

Un jardin clôturé et un garage complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes des remparts, vous appréciez le confort d'une maison où chaque détail est automatisé pour simplifier votre quotidien, de la gestion énergétique à la sécurité. Sous la pergola bioclimatique, vous prolongez vos soirées en toute saison, bercé par le calme d'un jardin arboré qui semble pourtant oublier lleffervescence de la ville.

Surface : Propriété contemporaine sur une parcelle paysagère d'environ 1 500 m2.

Vie de plain-pied : Salon traversant avec cheminée à foyer ouvert et cuisine sous verrière industrielle, complétés par une suite parentale.

Espace nuit et télétravail : A l'étage, deux chambres, un bureau dédié au home-office, une suite d'invités et une salle de bain familiale complète.

Confort technologique : Maison connectée (domotique), panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, alarme périmétrique et portail motorisé.

Extérieurs et annexes : Terrasse plein sud avec pergola bioclimatique, garage indépendant et chalet de jardin.

Localisation : Quartier résidentiel prisé, proche du centre historique de Guérande et à moins de 15 minutes des plages de La Baule et du Croisic.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a séduits ici, c'est la maîtrise technologique au service d'un mode de vie paisible. C'est une maison qui prend soin de ses habitants grâce à ses équipements domotiques tout en offrant un ancrage fort dans le patrimoine de la presqu'île. Elle propose une solution prête à vivre, où l'élégance de la verrière et le confort de […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, au cœur d’un parc paisible et arboré.

Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante, son grand salon avec cheminée, et ses volumes généreux. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée.

Vous profitez d'une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle.

A l'extérieur un vaste jardin paysager entièrement clos occupe les loisirs et favorise les moments de détente, dans un cadre de vie exceptionnel.

Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire le bien.

Les résidents ont accès à une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Proche des commodités et nichée dans un environnement recherché, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

44350 - GUERANDE-CAREIL/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison NEUVE livrée en AVRIL 2026, proposant 133 m² habitables et 145 m² utiles, avec prestations de qualité, vous offre: une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 60 m² et son poêle à bois, avec cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, chambre de 19 m² et sa vue agréable, salle d'eau, wc indépendants au rez-de-chaussée. Palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, autre salle d'eau, wc indépendants à l'étage. Garage. Le tout sur une parcelle de 800 m².

Prix de vente 699 950 € Honoraires : 2,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 680 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 2,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 680 000 € Prix de vente 699 950 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un domaine privé et sécurisé à seulement 800 m du centre historique de Guérande et à 5 km de la plage, une villa contemporaine offrant environ 207 m2 habitables pour une surface totale de 326,62 m2, édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 2 819 m2.

La villa se compose, au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un salon bénéficiant d’une triple exposition, avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire donnant également accès à la terrasse, d'une chambre parentale avec salle d’eau et wc, d'un bureau, d'un cellier-buanderie, ainsi que d’un wc indépendant.

À l’étage : une mezzanine avec espace salon dessert quatre chambres, dont trois bénéficiant d’un balcon privatif et de rangements, une salle d’eau privative attenante à l’une des chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un petit grenier.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage pouvant accueillir trois véhicules, une grande cave à vin, ainsi qu’un patio avec cuisine d’été, en lien direct avec la terrasse et un plan d’eau.

Située dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d’un domaine géré en association syndicale libre (ASL), la propriété et les 5 autres colotis du lotissement bénéficient d’un accès à un court de tennis. Les charges annuelles s’élèvent à environ 250 €.

DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE - Je vous présente aux porte de La Baule cette maison se présentant comme suit : entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte aménagée équipée - chambre avec dressing et salle d'eau - wc indépendant - grande terrasse abritée sur jardin plein ouest - garage indépendant . A l'étage trois chambres - salle de bains/wc . Très bon état - jolie décoration - une visite s'impose !

prix : 388 740 euros Honoraires : 16740 euros TTC inclus charge acquéreur soit 372 000 euros hors honoraires.

DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison baignée de lumière idéalement située à 2.5 km du centre de Guérande.

Au rez-de-chaussée : agréable pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, suite parentale avec salle d'eau privative, buanderie, wc et grand garage d'environ 39 m2 avec fosse.

A l'étage : espace nuit dédié aux enfants ou invités, deux chambres , salle de bains et mezzanine.

Extérieur : profitez des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 136 m² – 5 chambres – Prête à vivre

Posez vos valises. Cette maison de 2008, entièrement meublée et parfaitement entretenue, offre 136 m² pensés pour le confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest et un jardin agréable : un vrai prolongement de la maison dès les beaux jours.

La maison propose 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, l'une au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain complète l'espace nuit. Deux WC indépendants (un par niveau) facilitent la vie de famille.

Côté pratique :

garage, deux stationnements extérieurs, portail motorisé avec digicode, deux abris de jardin pour vélos et matériel.

Le terrain de 729 m² est piscinable : de quoi imaginer de beaux étés en famille ou entre amis.

Isolation laine de verre, toiture ardoise, fibre internet… tout est déjà là pour un confort moderne sans travaux.

Commerces et restaurants à 5 minutes, écoles, collège, services de santé à 10 minutes, et la plage à seulement 15 minutes.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille ou une résidence secondaire clé en main.

Contactez-nous pour une visite !

Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 750 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur le coteau sud, à deux pas des remparts de Guérande, cette superbe maison ancienne à rafraîchir dévoile un fort potentiel pour concrétiser vos projets. Le rez-de-chaussée, fonctionnel et lumineux, propose une belle pièce de vie avec cuisine et arrière-cuisine, un espace salon, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. A l'étage, le coin nuit se prolonge avec deux autres chambres, un second WC et un vaste grenier de plus de 75 m² offrant de multiples possibilités

L'ensemble s'ouvre sur une agréable parcelle arborée et bien exposée de 583 m², un véritable atout aux portes […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Square Habitat Guérande vous propose cette charmante maison ancienne à rénover avec de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation.

Elle se compose actuellement d'une grande cuisine, un salon, une salle de bain avec WC, au 1er étage un grand plateau d'environs 37 m2 où se trouve actuellement une chambre, au 2éme étage un autre plateau d'environ 28 m2 avec une chambre.

Un jardin plein de charme et une annexe […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche La Baule (accès direct piste cyclable), ce cottage de 48, m² offre un cadre de vie privilégié.

Dans une résidence privée de standing (PRL – Parc Résidentiel de Loisirs), sécurisée avec piscine chauffée et couverte, sauna, hammam et gardien.

Il comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse bois de 12.20 m²,deux chambres, une salle d’eau , un WC

Implanté sur un terrain paysager de 377 m², il dispose également d’une place de parking privative extérieure et d’un abri de jardin.

Charges annuelles : 1 200 €. 63 lots. Prix 260 000€ + 10 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous propose à la vente cette villa d’environ 270 m², nichée dans un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une très belle pièce de vie de 80 m² avec un poêle, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et clos avec piscine vous invite à la détente et vous permettra de partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE, Bel environnement verdoyant pour cette charmante propriété, maison de construction traditionnelle de 176 m² hab. sur un magnifique jardin paysagé de 2279 m² avec 2 garages.

La maison comprend : un hall d'entrée, un séjour salon avec un poêle à bois , une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 2 bureaux , 3 chambres, 2 bains, 3 wc, une mezzanine ; un Studio en rdc avec entrée indépendante et attenant à la maison (pièce à vivre, kitchenette, salle d'eau, wc).

CAVE et un vide sanitaire sous une partie de la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un magnifique environnement boisé et sécurisé, superbe maison d'environ 195 m2. Grande entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue sur la terrasse et son magnifique jardin orienté au Sud, sa cuisine, une arrière cuisine. Un bureau et une suite parentale en RDC. A l'étage, 4 autres chambres avec salle d'eau et salle de bain. Grand double garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la Baule, villa située à Careil, dans un environnement champêtre, calme, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger et cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, buanderie; à l'étage avec accès indépendant : un […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule-Escoublac et Le Pouliguen accessibles à pied, dans le très prisé quartier Atlantia / Centre Équestre, cette ravissante maison profite d’un emplacement privilégié à seulement 800 mètres de la plage Benoît. Nichée au sein d’une résidence privée et sécurisée, elle offre un cadre de vie agréable avec piscine chauffée ouverte de mai à septembre. Parfaitement entretenue, cette maison pleine de charme développe une surface de 39,78 m² Loi Carrez, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’une lumineuse pièce de vie avec kitchenette ainsi que de WC indépendants. À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau composent l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec terrasse et store banne, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative. DPE: D

Prix 288.200€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme, à deux pas de la cité médiévale de Guérande et aux portes de La Baule. Cette propriété séduira les amoureux d’espace et les porteurs de projets ambitieux.

Développant 148 m² habitables (175,52 m² au sol), la maison comprend 8 pièces, dont 7 chambres.

Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine indépendante de 20 m², un séjour d’environ 23 m² avec cheminée, quatre chambres de plain-pied et salle de bains.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une pouvant servir de bureau. Cette maison est édifiée sur un terrain principal de plus de 4 614 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, sur lequel vous trouverez une dépendance de 39m² à rénover et à aménager. Une parcelle non attenante de 416 m² est incluse dans la vente.

Un bien rare aux multiples possibilités, parfait pour un projet de rénovation. DPE : F

Prix 786.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village de Careil, à quelques minutes de La Baule, très jolie maison en pierres rénovée comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une véranda, une salle

d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et un wc indépendant.

Jardin clos avec cabanon, possibilité de garer sa voiture devant la maison ou à l'intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 413 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO GUÉRANDE Dossier no JMR-0025765 Mandat no 21329

Située au cœur du village de Bouzaire, sur la commune de Guérande, cette spacieuse maison construite en 2000 offre environ 166 m2 au sol (144 m2 habitables) sur un terrain d’environ 1 000 m2, arboré et entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie d’environ 63 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. Une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant permettent une vie de plain-pied.

À l’étage, le palier distribue trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoir, et un WC indépendant.

Un garage d’environ 22 m2 et un double carport attenant complètent l’ensemble.

Environnement

Cette lumineuse maison est non mitoyenne et située dans un environnement calme.

Le village de Bouzaire se trouve à 3 minutes du bourg de La Madeleine et à environ 6 km du centre de Guérande.

Les communes de Saint-Lyphard, Saint-Molf et Saint-André-des-Eaux sont rapidement accessibles, ainsi que les plages de La Turballe, Piriac-sur-Mer et Mesquer.

Prestations

• Isolation conforme RT 2012 • Chauffage par radiateurs avec citerne de gaz enterrée • Poêle à pellets • Charpente traditionnelle • Couverture en ardoises naturelles • Menuiseries mixtes : aluminium extérieur et bois intérieur • Volets roulants électriques • Portail électrique avec visiophone • Alarme • Fibre optique • Porte de garage motorisée • Terrasse d'environ 40 m2 • Cuve de récupération des eaux de pluie de 4 000 L avec pompe

Taxe foncière : environ 1 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : février 2026

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m2/an. ( Classe : C )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE - CLIS

Située dans le charmant village de Clis à Guérande, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie salon-salle à manger lumineuse avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec une terrasse en bois exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vraie vie de plain-pied.

A l'étage, un grand palier avec espace bureau offrant une vue sur le traict, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche.

Cette maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez sous le charme de cette jolie maison de famille, de plain pied, de 214 m², construite en 1993, comprenant:

Entrée sur séjour de 65 m² avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond et accès sur deux terrasses qui permettent de vivre les espaces selon les saisons, exposées sud sud ouest et nord nord est.

Grande cuisine aménagée et équipée de 25 m², arrière cuisine/buanderie de 19 m².

La partie nuit se compose de 4 chambres:

Suite parentale de 28 m² avec salle de bain et WC, autre chambre de 20 m², salle d'eau et WC séparé, 2 chambres de 21 m² chacune avec accès sur salle de bain commune, WC séparé.

Piscine de 10x5m chauffée, bassin à déclinaison, électrolyseur et pompe à chaleur.

Double garage, et divers abris à bateau/camping-car, bois et jardin.

Chauffage central Gaz (individuel).

Assainissement individuel de type Microstation.

Taxe foncière: 3 000 €.

Charges annelles de copropriété du domaine: 550 €.

Le tout sur un terrain de de 2 022 m² clos, planté et arboré.

Plages à 10 min, commerces et écoles à 5 min.

Cette annonce référence 317730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 749 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison située sur un terrain arboré offrant une intimité proche du centre-ville de Guérande.

Ce bien aux volumes généreux offre une vraie vie de plain pied puisqu'il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie donnant sur l'extérieur, une chambre avec un espace dressing et sa salle de bains ainsi que des WC indépendants. A l'étage, une pièce palière mène à 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse permet de profiter du calme qu'offre le terrain de plus de 6300m².

Un sous-sol avec placard, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE centre, maison de charme dans son écrun de verdure, idéalement située au calme, à 100 mètres des Remparts.

Venez découvrir cette propriété de standing d'une superficie de 265m2, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2200m2, avec un grand garage et une dépendance en pierre.

Elle vous offre une entrée avec placard, une grande pièce de réception avec salon/cheminée, une cuisine de type professionnelle toute équipée de 36m2, un coin repas indépendant, une arrière cuisine de 26m2, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, trois chambres, une salle de bains, deux wc.

Pour les extérieurs, une terrasse en bois exposée Sud-Ouest, une piscine enterrée de 10m x 5m, un pool house et une dépendance en pierre vous permettant de recevoir (pièce de vie, salle d'eau, wc), ainsi qu'un grand garage de 60m2 complètent cette propriété aux multiples atouts.

Vous êtes […] Voir l’annonce immobilière >>