44510 - LE POULIGUEN - A proximité de l'océan, des plages de la côte sauvage, au calme et retirée dans un environnement de verdure et de pins, cette maison résolument contemporaine par ses lignes architecturales, de 1984, avec ses 328 m² habitables se découvre ainsi : une vaste entrée avec vestiaire, qui accède soit par l'escalier ou l'ascenseur, au 1er niveau qui propose un double salon baigné de lumière grâce aux baies vitrées et son exposition sud avec vue partielle sur l'Océan, espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès à la véranda et terrasse, surplombant la piscine protégée, chauffée et le magnifique parc arboré, ainsi que la vue panoramique sur la nature et océan, suite parentale avec chambre, placards intégrés, salle de bain attenante, bureau et wc indépendants. Au second niveau, vous trouverez, un dégagement équipé de rangements intégrés, 4 chambres dont certaines avec balcon privatifs vers l'océan, salle de bains, deux salles d'eau et wc indépendants. Une salle de jeux conviviale, vaste buanderie-chaufferie de 30 m², local technique, cave, wc, et immense garage, complètent le rez de chaussée. Abri et stationnements à l'intérieur de la propriété, le tout sur une parcelle de 2278 m² arborée. Prix de vente 1 493 500 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 450 000 € Prix de vente 1 493 500 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Pouliguen, dans le quartier paisible et recherché, cette maison familiale de 231 m2 habitable offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Les commerces sont accessibles à pied en seulement 15 minutes à pied, un véritable atout pour le quotidien. Le bien dispose d'un ascenseur desservant les trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie lumineux de plus de 42m2 composé d'une cuisine aménagée / équipée, d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse sur pilotis de 32 m2, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC.

A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre aux volumes généreux, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC.

Cet agencement offre un cadre à la fois intime, confortable et parfaitement fonctionnel.

Le bien est complété par un sous-sol aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Il se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC, ainsi que d'une cave, permettant d'envisager aussi bien des moments conviviaux entre amis qu'un espace indépendant, confortable et fonctionnel.

Un extérieur soigneusement aménagé, clos sur 750 m2, offre un espace sans vis-à-vis parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la gare SNCF, et du centre-ville.

Le Pouliguen offre une riche vie culturelle et maritime, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la côte sauvage, belle propriété sur un terrain paysager de 2 278 m2 avec piscine chauffée : Au premier niveau : entrée avec dégagement, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine avec espace repas ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les pins, la mer et la piscine, suite parentale, un bureau. A l'étage : trois chambres donnant sur un balcon privatif, une salle d'eau, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, grenier.

Le sous-sol comprend : une chambre ou salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, suite de caves, garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette agréable maison entièrement rénovée vous accueillera au rez-de-chaussée avec un vaste salon/séjour donnant sur 2 terrasses et une cuisine à l'américaine équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un w.c indépendant. A l'étage deux autres chambres, salle d'eau et w.c..

Garage. Matériaux de qualité, belle exposition ouest.

Dont 3 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 680 000 euros

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage , dans un quartier prisé du Pouliguen ,cette maison vous séduira par son environnement .

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour salle à manger donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine , véranda sur jardin , une chambre/ bureau

salle de bains et WC;

A l'étage : une mezzanine, 4 chambres dont 2 avec balcons, salle d'eau et wc

Un tres grand garage et un terrain clos arboré complètent ce bien (4.33 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 622 m2 séduit par son excellent état d'entretien et son potentiel d'évolution. Construite il y a environ 45 ans, elle a traversé le temps avec sérieux et cohérence, offrant aujourd'hui une base saine et rassurante pour un projet de vie durable.

D'une surface habitable d'environ 114 m2, la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie . Le salon séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur un espace cuisine ouvert, favorisant une circulation fluide et des moments de partage.

En rez-de-chaussée, un dégagement dessert un WC indépendant, un placard, une salle d'eau, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant de 19 m2, apportant un confort d'usage au quotidien, ou la création d'une future chambre au rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit propose une configuration intéressante avec un plateau dégagé d'environ 10 m2, idéal en coin lecture, espace bureau ou salle de jeux. Deux chambres aux surfaces généreuses (environ 15,36 m2 et 15 m2) offrent de beaux volumes, complétés par une alcôve pouvant aisément être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau. Une salle de bain vient parfaire ce niveau.

A l'extérieur, le terrain joliment arboré et soigneusement entretenu crée un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. L'exposition favorable renforce la luminosité intérieure et le confort de vie.

Cette maison au charme authentique constitue une opportunité rare : une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur le port du Pouliguen, cette magnifique villa datant de 1926 séduit par son cachet authentique et son emplacement privilégié offrant une vue imprenable.

D’une belle superficie, elle propose :

4 chambres confortables

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte

Deux superbes terrasses pour profiter pleinement du panorama et des extérieurs

Un grenier offrant un potentiel supplémentaire

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, entièrement clos, garantissant intimité et sérénité.

Un garage complète ce bien rare sur le secteur.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un secteur recherché au calme et à 10 minutes à pieds de la Plage du Nau, maison à rafraichir de 106 m2 habitables sur deux niveaux offrant: une entrée, une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda(non comprise dans la superficie habitable) une chambre, une salle d'eau, WC et un garage avec grenier. A l'étage un palier, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - Dans un quartier proche du port et du centre ville, maison d'habitation en parfait état, intégralement rénovée en 2025, offrant au rez-de-chaussée: entrée et dégagement, salon / séjour ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine / lingerie, WC. Garage. A l'étage: Palier, trois chambres, salle d'eau avec WC. Au second niveau: Palier / bureau, une 4ème chambre. Agréable jardin clos au calme avec abri. Très belle rénovation à découvrir. Prix: 676.000euros honoraires d'agence de 4% TTC (26.000 euros TTC) […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant ultra lumineux + cuisine américaine NEUVE.

A l'étage, 3 chambres + mezzanine (bureau/salle de jeux)), salle d'eau moderne.

2 sanitaires, nombreux rangements, buanderie, chaudière neuve.

Terrasse, jardin et dépendance. Garage et confort clé en main.

Proche des commerces, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marietta Pallaro vous propose: Au coeur du Pouliguen, à quelques pas du Petit Bois, du centre ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison de plain pied résolument contemporaine et intimiste.

71 m2 aux lignes ultra moderne, où le bois et le métal dialoguent avec élégance. La façade sublimée par une grande verrière en partie avant, inonde l'intérieur de lumière et affirme un design audacieux. Le bardage bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère contemporain. La pièce de vie exposée Sud Ouest profite de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique. Un espace idéal pour le prolongement des soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée de standing, séduit par son îlot central et son plan de travail. Deux suites intimistes optimisées avec chacune leur salle d'eau privative et leur dressing sont des espaces cocooning pensés pour un confort quotidien. Vous trouverez également 2 places de stationnement privatives dans l'enceinte de la propriété.

Jardin clos de 240 m2.

Prestations et confort :

Frais de notaire réduits (env. 2,5 % )

Maison neuve, aucun travaux à prévoir

Chauffage par le sol

Volets roulants

WC suspendu

Local technique avec ballon d'eau chaude extra plat

Terrasse bois exotique

Alliance bois et aluminium

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite de ce bien rare, je suis à votre entière disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen pointe de Penchateau. A proximité immédiate de la plage, maison d'habitation édifiée en 2025, offrant de plain pied: entrée et dégagement, WC avec lave mains, vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, suite parentale avec dressing et salle de d'eau privative + WC. Garage. A l'étage: Palier et dégagement, 4 chambres, 3 salles d'eau ou salle de bains, 2 WC. Placards. Produit neuf sous droits d'enregistrement réduits. Emplacement de premier ordre. Prix: 1.599.000 euros honoraires d'agence de 49.000euros TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Nathalie Chaudet-Morel vous propose cette maison familiale avec studio indépendant - Vie de plain-pied - Proche centre, plage et gare

Située dans un environnement agréable et pratique, cette maison construite en 1985 offre une surface habitable d'environ 114 m², implantée sur une parcelle de 455 m², idéale pour une vie de famille ou un projet avec revenus complémentaires.

? Atout majeur : une vraie vie de plain-pied, avec toutes les commodités accessibles sans étage.

? Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour

• Séjour / salon lumineux

• Une chambre

• Salle d'eau

• WC indépendant

• Un studio indépendant (idéal location, adolescent, profession libérale ou invités)

• Garage avec porte automatique

? À l'étage :

• Deux chambres avec accès direct à une terrasse

• Salle d'eau

• Bureau

• Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou espace loisirs

? Prestations techniques :

• Chaudière gaz neuve (janvier 2026)

• Toiture en ardoise

• Porte de garage motorisée

? Situation :

• Tout à pied

• 5 minutes de la gare

• 10 minutes du centre-ville

• 15 minutes de la plage

• Commerces, écoles et services à proximité

? Belle prestation, maison bien entretenue, volumes fonctionnels et emplacement recherché.

? À découvrir sans tarder.

Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: CENTRE DU POULIGUEN - PROCHE COMMERCES ET PLAGE - Christelle Cauchie Morin vous propose - découvrez cette maison lumineuse composée de 3 grandes chambres.

Une atmosphère cocooning et élégante offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme.

COMPOSITION DU BIEN

vous découvrirez :

Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée exposé sud donnant sur une terrasse, une grande chambre avec dressing, une grande salle de bain, un wc

Deux autres chambres supplémentaires, dégagement, salle d'eau, cellier, wc,

Un grand garage et une place de parking s'ajoute à cette maison.

Jardin clos.

Parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une belle maison au Pouliguen.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN, proche côte sauvage, maison de construction traditionnelle sur grande parcelle comprenant :

De plain-pied : une belle pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine équipée-aménagée, une veranda, une suite parentale comprenant une grande chambre avec salle d'eau attenante et placards, un bureau.

A l'étage : 4 chambres, 2 salles de bains, de nombreux placards..

Un vaste sous-sol d'environ 110m2 aménagé en garage, cave, buanderie et douche complète ce bien- la maison dispose également d'un autre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au Pouliguen, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie calme et recherché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant, ainsi que d'un atelier et d'un garage fermé.

A l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen - Maison d'habitation sur parcelle de plus de 810m2 offrant de plain pied:

Entrée dans salon / salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre ouvrant sur jardin, salle de bains, WC séparés. A l'étage: une grande chambre avec bureau (possibilité de deux chambres séparées). Agréable jardin clos avec terrasse. Puits. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Environnement boisé. Bon état général. A découvrir. Prix: 520.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (20.000 euros TTC) […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Pouliguen, Pointe de Pen Château, à quelques mètres de la côte sauvage et à 10 minutes à vélo des commerces maison de 100m² totalement rénovée en 2024 avec pompe à chaleur réversible et domotique sur une parcelle d'environ 255 m². Au rez-de-chaussée :vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un patio pouvant être complètement clos, chambre parentale avec salle d'eau, toilettes indépendantes. A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 50m2 (63 m2 utile) à seulement 5mn à pied de la plage et proche des commerces du Pouliguen.

Elle offre au RDC : un salon, séjour, kitchenette, une salle de bains avec fenêtre et WC séparé et 2 chambres à l'étage.

Un petit jardin privatif vous promet d'agréables moments de détente.

Un cellier avec arrivées d'eau et d'électricité ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien à rafraichir.

La résidence vous offre également un accès privé à la piscine et au cours de tennis.

Idéal pour une résidence secondaire au bord de la mer ou investissement locatif.

Dont 5 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 250 000 euros

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence AVENUE SESAME vous propose :

Emplacement rare et privilégié, entre Le Pouliguen et Batz sur Mer, sur la cote sauvage, cette maison vous offre un panorama marin à couper le souffle.

Entièrement rénovée en 2020 avec goût et prestations qualitatives, cette belle demeure se compose d'une habitation principale de 94 m² et d'une dépendance offrant une habitabilité de 51.44 m².

Sur une parcelle de 470 m² la maison principale face mer se compose :

d'une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC, placards... le spectacle marin est omniprésent, grâce aux larges ouvertures sur la l'océan.

A l’étage : deux suites parentales dont une avec un dressing, chacune avec un balcon terrasse et l'époustouflante vue mer.

Au-dessus, un grenier aménagé et parqueté.

A l'arrière de la maison principale, en dépendance et de plain pied : Une petite chambre, un bureau, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, un WC, et une grande chambre avec vue mer également. Un grenier

En extérieur, un double garage, avec un roof top au-dessus, un jardin paysager avec terrasse en pourtour, un spa ouvert sur le bord de mer.

Equipements : Chauffage gaz par le sol au rez-de-chaussée, éléments de cuisine et de salle à manger sur mesure, électroménager haut de gamme, domotique, huisseries dernière génération avec vitrage occultant coté mer, cave à vin intégrée dans la salle à manger. Panneaux solaires permettant l'auto-financement de l'énergie.

Toutes les pièces sont savamment orientées sur la mer. Les deux maisons pourraient être reliées pour devenir 145 m² habitable d'un seul tenant.

Bercez par le rythme des marées, vivez dans ce paysage féérique […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE, 3 CHAMBRES + 1 BUREAU INDÉPENDANT sur la côte sauvage du Pouliguen à 50 m d'une crique et à 10 minutes à vélo des commerces et du centre. RDC: Grande pièce de vie ensoleillée avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin et la terrasse sud et ouest, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. ETAGE: 2 chambres, salle d'eau et un wc indépendant. Annexe indépendante /bureau de 15m2 avec un point d'eau. Terrasse 15m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - Proximité centre ville et côte sauvage, maison d'habitation en parfait état, intégralement rénovée en 2024, offrant de plain pied sur parcelle entièrement close de 919m2: entrée et dégagement avec placard, vaste salon / séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard, salle de bains, WC. Garage attenant avec cave enterrée et grenier. A l'étage: Mezzanine / bureau ouvert sur salon, deux grandes chambres de plus de 20m2, salle d 'eau, WC. Agréable jardin clos avec terrasse ensoleillée exposée Sud / Ouest, jacuzzi. Second garage en annexe. Très belles prestations et beaux volumes. Chauffage par pompe à chaleur, DPE classé A !

Prix: 998.400 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, maison à rénover d'environ 124 m² sur une parcelle de 460 m². Cette maison lumineuse offrant un beau potentiel comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de douches avec WC, un WC, un cellier. A l'étage avec vue sur les marais salants, un palier dessert cinq chambres et une salle de douches. En extérieur, vous trouverez un jardin arboré, deux terrasses un garage et un abri de jardin.

Prix 398.240 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 380.000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante villa Pouliguennaise datant de 1890, idéalement située à seulement quelques pas de la plage du Nau, à 200 mètres du port, des commerces et du marché.

Cette maison de caractère vous offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée, un WC, un séjour traversant est-ouest baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse menant à un jardin exposé sud-est.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants.

Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec salle de bains, WC et dressing.

Le jardin accueille une dépendance de 14 m2, et vous bénéficierez également d'un accès à une cave spacieuse de 40 m2.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>