Century 21 GUERANDE LES SALINES vous présente à La Baule ( quartier Beslon ), à environ 500 mètres de l'avenue de Gaulle et à moins d'un kilomètre de la plage, cette agréable maison construite en 2016, offrant un cadre de vie idéal entre confort et proximité du bord de mer.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud, ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un garage ainsi qu'un espace de rangement dédié aux vélos complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille.

Récente et bien située, cette maison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à quelques minutes des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 Pièces avec jardin et garage

Situé Belles prestations.

A 10min à pied des remparts.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale — Parcelle de 4 000 m² sans vis-à-vis (Proche Guérande)

Située dans un secteur calme et résidentiel privilégié, à proximité immédiate de Guérande et de ses commerces, découvrez cette belle maison familiale lumineuse, nichée au cœur d'un superbe jardin paysager et arboré d'environ 4 000 m², à l'abri de tout vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée accueillant

- Une suite parentale complète (avec salle de bains et WC indépendant)

- Vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud

- Cuisine indépendante

- Buanderie et WC indépendant avec lave-mains

- Garage fermé

À l'étage :

- Un palier desservant 3 chambres lumineuses

- Une salle de bains et un WC indépendant

- Une grande pièce polyvalente (chambre, atelier de bricolage, grenier ou espace de stockage)

Un cadre de vie rare et préservé, alliant quiétude, grands espaces et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/.

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités (en vélo, en voiture ou via le bus Lilas tout proche), cette superbe maison décorée avec goût offre des prestations irréprochables et de belles économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur.

Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une vraie vie de plain-pied comprenant une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le vaste séjour, remarquable par sa belle hauteur sous plafond, baigne de lumière et s'ouvre directement sur une agréable terrasse tournée vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et un garage, parfait ce rez-de-chaussée fonctionnel.

A l'étage, un palier-mezzanine idéal pour un espace bureau dessert deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'extérieur, tout a été soigneusement pensé : un jardin impeccable, une allée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Grimon vous propose : GUÉRANDE ECO QUARTIER - MAISON - T4 - 94 m² - 2 PARKINGS - EXPOSITION SUD - EXCELLENT DPE Dans une construction récente à Guérande, cette maison achevée en 2020, séduit par sa luminosité et son agencement soigné sur 94 m² habitables, avec un jardin de 188 m². Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste séjour de 38,5 m² lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie aéré et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble et favorise une circulation fluide entre les pièces de vie. Un cellier complète utilement cet espace. La partie nuit regroupe 3 chambres, toutes lumineuses. La salle d'eau avec sa douche italienne, sèche serviette et WC suspendu, sobre et fonctionnelle, complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'un poêle à pellet programmable, garantissant confort et économies selon les saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Côté extérieur, le jardin ensoleillé avec son exposition sud-ouest, un cabanon pour ranger les outils de jardinage, un abri devant la maison, avec électricité et eau. 2 emplacements de parking s'ajoutent à ce bien. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE - Je vous présente aux porte de La Baule cette maison se présentant comme suit : entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte aménagée équipée - chambre avec dressing et salle d'eau - wc indépendant - grande terrasse abritée sur jardin plein ouest - garage indépendant . A l'étage trois chambres - salle de bains/wc . Très bon état - jolie décoration - une visite s'impose !

prix : 388 740 euros Honoraires : 16740 euros TTC inclus charge acquéreur soit 372 000 euros hors honoraires.

DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>