Propriété privée vous propose une belle propriété nichée en pleine verdure du domaine privée de Bissin. Avec une surface habitable de 290 m2, cette maison vous offre des volumes et des prestations incroyables. Au rez de chaussée, on découvre, une grande pièce de vie avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine tout équipée, une buanderie, une chambre parentale, sa salle d'eau et un toilette séparé. Une salle de cinéma, un bureau, une chambre en mezzanine et une véranda de 40 m2 complète ce niveau. A l'étage la visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bain, une suite parentale de 44 m2 avec douche, baignoire, et toilette séparé. A noter également la présence d'un double garage avec porte motorisée, et un chalet en bois dans le parc. Vous êtes situé dans un domaine privé sécurisé avec gardien, doté d'une piscine et de deux court de tennis, à 5 mn du centre de la Baule.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue Prix de vente : 863200 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: F 397 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 13 CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 entre 7610 et 10360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contacter Anne de Lanoue ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le beau village de CAREIL, à proximité des commerces et de la plage de LA BAULE, posez vos valises dans cette charmante maison rénovée avec gout et materiaux de qualité... elle est composée de plain-pied d'une belle pièce de vie avec coin cuisine , d'une salle d'eau avec WC, d'une dépendance attenante avec point d'eau et d'une terrasse avec barbecue.

A l'étage un bel espace nuit pouvant accueuillir deux grands lits...

Le village est désservi par une piste cyclable reliant toutes les villes du littoral, de quoi profiter de belles balades sans prendre la voiture...

IDEAL COMME PIED A TERRE POUR LES […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme, à deux pas de la cité médiévale de Guérande et aux portes de La Baule. Cette propriété séduira les amoureux d’espace et les porteurs de projets ambitieux.

Développant 148 m² habitables (175,52 m² au sol), la maison comprend 8 pièces, dont 7 chambres.

Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine indépendante de 20 m², un séjour d’environ 23 m² avec cheminée, quatre chambres de plain-pied et salle de bains.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une pouvant servir de bureau. Cette maison est édifiée sur un terrain principal de plus de 4 614 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, sur lequel vous trouverez une dépendance de 39m² à rénover et à aménager. Une parcelle non attenante de 416 m² est incluse dans la vente.

Un bien rare aux multiples possibilités, parfait pour un projet de rénovation. DPE : F

Prix 786.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à 2km de Guérande avec grand jardin arboré

CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison des années 70 à remettre à votre goût.

Elle dispose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouvert sur le jardin et sa cheminée, cuisine indépendante, vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage et une véranda complète ce bien.

Le tout sur un jardin paysagé d'environ 2300m2 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Charmante Maison en pierre de 68 m² à Guérande avec Jardin et Parking Découvrez cette maison T3 mitoyenne pleine de charme (ancien gite meublé) située dans la magnifique ville de Guérande. Érigée sur un terrain de 100 m², cette maison de caractère vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux espace de vie comprenant un séjour chaleureux traversant et lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. La maison bénéficie d'un petit jardin bien entretenu où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un emplacement de parking privatif est à votre disposition pour garer facilement votre véhicule. Construite en 1948, cette maison ancienne offre un cachet unique à quelques pas des remparts de Guérande. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'espace selon vos goûts et besoins. Les atouts de cette maison : - Jardin intimiste - Parking privé pour un stationnement facilité - Situation géographique idéale à Guérande - Exposition plein sud offrant une luminosité optimale Si vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur, cette propriété est faite pour vous (la division est en cours). Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Guérande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé de la Nantaise, sur une parcelle de 5000 m2, maison à rénover de 148 m2 pour environ 175m2 au sol .

Sa distribution actuelle de sept chambres en fait une maison idéale pour une famille qui souhaiterait s'installer dans un environnement préservé en résidence principale ou secondaire.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, quatre chambres et une salle de bains.

A l'étage: nombreuses possibilités d'aménagement avec un grand palier pouvant servir de bibliothèque ou pièce TV ainsi que trois autres chambres .

Cette maison est évolutive et peut accueillir une extension de 60m2 .

Le jardin est arboré et possède un verger, il est également piscinable et une dépendance existante pourrait tres bien servir de pool house.

A découvrir rapidement si vous êtes amateurs de rénovation et recherchez un bien proche de l'océan, d'un environnement préservé et convoité de la presqu'ile […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité !

À seulement 500 mètres des remparts de Guérande, dans une rue calme, découvrez cette maison de caractère d'environ 74 m² habitables et 81 m² au sol, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie à personnaliser.

Cette maison au charme de l'ancien offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indipendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau.

L'étage se compose de deux espaces distincts : un escalier principal dessert deux chambres, tandis qu'un second escalier mène à une troisième chambre plus indépendante, idéale pour un bureau, une activité professionnelle, une chambre d'appoint ou un espace isolé selon vos besoins.

Le bien dispose également de stationnements privatifs.

Entièrement habitable en l'état, cette maison présente également un beau potentiel d'amélioration énergétique. Un audit thermique avec solutions d'optimisation est disponible sur demande, et le Groupe […] Voir l’annonce immobilière >>

Chemin de la Nantaise, sur un terrain de 5.060m2 maison à rénover offrant de beaux volumes : Entrée, salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin arboré, cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bains. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres.

Garage, chaufferie et grenier. Dépendance sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous propose cette maison traditionnelle, proche de Guérande, à remettre au goût du jour, qui se compose de 3 chambres dont 2 de plain pied, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un grand grenier à aménager sur dalle béton. Un double garage et une annexe complètent cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un bel environnement , à proximité du centre de Guérande et de La Baule, découvrez cette maison sur beau terrain arboré sans vis-à-vis.

Elle offre environ 148 m2 habitables avec vie de plain-pied avec ses 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine indépendante et garage.

A l'étage, chambres supplémentaires permettant divers aménagements (suite parentale, bureau).

Terrain paysager en zone naturelle avec dépendance, potentiel d'extension […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Charmante maison T4 (2 T2 d'anciens gites) en pierre à rénover avec grand potentiel à Guérande Découvrez cette charmante maison à fort potentiel située entre le centre ville et le golf, offrant une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 100 m² avec jardin et stationnement privatifs. Construite en 1948, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une situation idéale dans un quartier calme et agréable dans son hameau. Cette maison à rénover propose actuellement 4 pièces, est constituée de 2 T2, l'un au RDC et l'autre au 1er étage, ce qui en fait un véritable projet de rénovation à personnaliser selon vos besoins et vos envies. pour l'habiter ou pour la louer en 1 ou 2 lots. (chaque lot se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et d'une chambre Le charme de l'ancien opère dans cette demeure, idéale pour les amateurs de rénovations et de travaux de réhabilitation. Avec sa situation géographique privilégiée, cette maison offre une orientation triple (nord, sud, est) offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La division et la mise en copropriété sont en cours. Ne ratez pas l'opportunité de rénover cette maison pleine de charme à Guérande. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 5 minutes en voiture de Guérande, à l'entrée du village de Miroux, cette maison construite à la fin des années 70 offre un fort potentiel après rénovation. D’une surface habitable de 108 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée en pierre, d’une cuisine fermée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 16 m² ainsi qu’un spacieux grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 6 103 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage double attenant à la maison ainsi qu’un garage indépendant viennent compléter ce bien. La maison n'est pas raccordée au réseau d'eau potable. DPE: F

Prix 335.360€ honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

44350 - GUERANDE/LA BAULE - A 4 minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, la gare, les plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette vaste maison de 1980 avec beaux volumes de 263 m² habitables et 281 m² utiles propose au rez de chaussée : Grande entrée, dégagement avec rangements intégrés, spacieuse cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, séjour, le tout donnant accès à la terrasse exposée sud ouest, wc indépendants. A l'étage : Mezzanine, 4 chambres avec placards, dont deux avec balcon, salle de jeux ou chambre de 36 m², salle d'eau, 2 salle de bains, wc indépendants. Garage DOUBLE. Dépendance pour stationnement de deux autres véhicule, et mezannine au dessus. Piscine 12x6. Le tout sur magnifique parcelle arborée de 8541 m². Toiture neuve, ravalement et travaux piscine effectués en avril 2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 1 236 000 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/03/2024 (abonnement compris). DPE : F GES : C. AUDIT ENERGETIQUE effectué.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 € Prix de vente 1 236 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Charme à Guérande en Intra-Muros

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une charmante cour en pierre. Ce premier niveau est à l'heure actuelle utilisé en tant que commerce.

Transformer l'ensemble de la maison en habitation (changement de destination) est envisageable et sera soumis à autorisation par l'urbanisme.

A l'étage vous retrouverez un beau salon/séjour pouvant servir de chambre suivant la configuration que vous donnerez à la maison, une deuxième chambre et une salle de bain avec WC intégré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel à

Prix: 286 000 euros HAI, dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 275 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>