Placement patrimonial de choix - 3 pièces neuf a La Baule-Escoublac - 89.55 m2 - terrasse - stationnement inclus - livraison T4 2028

Situé Dunéa, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 89.55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6.8

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE BAS GUEZY /Gare, commerces et plage à pied

A seulement 100 mètres des commerces et de la gare de Pornichet, découvrez cette charmante maison typiquement pornichétine, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située au calme en retrait de la route.

Elle offre une belle pièce de vie de 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud.

La partie nuit comprend deux suites parentales de plain-pied avec salle d'eau privative et toilettes. A l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre de 13 m2 utiles. Un grenier aménageable complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez également d'une dépendance, d'un carport, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 170 m2.

Une maison de caractère, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE/LE BAULE Quartier Beslon

Très agréable maison 93,58m² Carrez sur terrain 311m².

Entrée sur salon/séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 52,30m² sur terrasse et jardin, wc.

A l'étage: trois chambres, salle d'eau et wc.

Garage. Stationnements extérieurs.

Possibilité 4ème chambre ou bureau.

Maison très bien entretenue offrant un cadre de vie chaleureux et agréable.

Coup de coeur assuré!

Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en excellent état, située sur les hauteurs de La Baule, à quelques minutes seulement des commerces et de la plage. Au rdc, un salon/séjour de plus de 30m2 très lumineux, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante entièrement A/E, donnant tous deux sur une belle terrasse et un jardin plein sud et sans vis à vis.

De plain-pied également, une chambre et sa salle d'eau attenante, wc indépendants et arrière cuisine. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc, grenier. Grand garage. Cette maison est parfaitement entretenue, dans un environnement calme, verdoyant et habité à l'année. Idéal familles. Extension possible.

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier des Salines, à seulement 10 minutes à pied du marché de La Baule, cette maison séduit par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.

Édifiée sur une parcelle de 203 m², elle développe environ 90 m² habitables (plus de 110 m² au sol) et offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin clos et ensoleillé. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un garage de plus de 20 m². Un stationnement supplémentaire est possible sur la parcelle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par un espace salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin. Des WC indépendants complètent ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un espace bureau. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre.

Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une belle opportunité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à proximité des commerces et du centre de La Baule.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Splendide maison très lumineuse, entièrement rénovée avec soin, aux prestations soignées et aux volumes généreux, et sans aucun vis à vis, située à quelques minutes seulement des commerces et de la plage.

Vous serez accueillis par une spacieuse entrée desservant une pièce de vie de plus de 100m2 ouverte sur une vaste terrasse en bois exotique orientée plein sud, et dotée d'une magnifique piscine. Vie de plain pied avec 2 belles chambres au RDC, et une grande salle d'eau avec baignoire. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi que 3 chambres disposant chacune de sa salle d'eau dont la suite parentale et sa terrasse privative offrant une vue panoramique sur les hauteurs de La Baule. Sous-sol de 100m2 offrant de belles possibilités de stockage. Possibilités de stationnement sur l'enceinte du terrain.

Vous serez séduits par les vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs de cette magnifique propriété familiale.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

ExclusivImmo – Villa d’architecte 169 m² sur terrain de 1 100 m² – Environnement privilégié

Située en fond d’impasse privée, dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa d’architecte de 169 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable. À proximité immédiate des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un espace bureau en semi-hauteur. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur un agréable jardin exposé plein Sud. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel.

L’espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une grande chambre de 25 m² avec lavabo, douche et WC.

À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau (lavabo, douche et WC).

Les + :

Les Halles de Pornichet à 5mn

Double garage de 30 m²

Terrain arboré de 1 100 m² sans vis-à-vis

Terrasse exposée Sud

Abri de jardin de 20 m²

Bon classement énergétique (C)

ASL : 45 euros/an

Une maison aux prestations de qualité, parfaitement entretenue, offrant confort et tranquillité dans un cadre privilégié.

À visiter sans tarder !

+ de photos sur ww.exclusivimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa de caractère, située au coeur de La Baule-les-Pins, développe 216 m2 sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 100 m2.

Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, ses 4 chambres et son remarquable potentiel d'évolution, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre ou de repenser entièrement les espaces selon vos projets et votre vision.

Edifiée sur un sous-sol total avec garage, cette propriété à rafraîchir représente une opportunité rare pour révéler tout le potentiel d'une villa bauloise de charme.

A proximité immédiate des commerces et de la plage, un emplacement recherché pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier du Guézy, maison de près de 80m2 , comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, des wc avec lave-mains , une jolie pièce de vie lumineuse prolongée par un jardin exposé sud est, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l'étage : trois chambres et une salle de bains avec des wc . Un abri de jardin et un emplacement de parking extérieur complètent la maison. (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée aux prestations haut de gamme !

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Pornichet et des commerces, et à 10 minutes des plages, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.

Développant environ 180 m2 au sol, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, avec un accès direct de plain-pied à la terrasse, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin , 4 chambres, 3 salles d'eau, combles aménagés offrant 45 m2 au sol, couchages supplémentaires/bureau et une salle d'eau, 3 WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un petit garage, idéal pour le rangement.

Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle longère offrant 5 pièces dont 3 chambres et une suite parentale en plain-pied. 3 salles d'eau et sanitaires assurent confort et intimité.

Toit de chaume entièrement refait à neuf. Maison évolutive avec beau potentiel.

Terrain de 3 400 m2 avec étang, cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature.

Dépendances, pompe à chaleur neuve, puits et carport […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: La Baule Escoublac , Maison familiale au calme de 130m2 habitable

Située dans un environnement verdoyant du secteur de La Baule-Escoublac, cette maison vous séduira par son cadre privilégié et sa parcelle arborée de plus de 1900 m², sans vis-à-vis avec possibilité de piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée de 39m2, une cuisine attenante de 12m2, ainsi qu’un espace modulable pouvant faire office de bureau ou d’entrée. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau avec des wc indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une grande avec placard de plus de 18m2, d’une salle de bain, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en rangement selon vos besoins.

Maison en bon état, parfaitement entretenue, offrant calme, intimité et un cadre de vie recherché à proximité des commodités et du littoral avec possibilité de piscine.

Sur la propriété , un grand garage de 30m2 divisé en plusieurs parties: stationnement / atelier / espace de stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement recherché de La Baule-Escoublac, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2017, encore sous garantie décennale, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Située au calme à 9min de vélo de la plage, 1.2km de la Gare de la Baule-escoublac, 7min de vélo des commerces d'Escoublac, et 9min de Vélo du Marché de la Baule-escoublac.

Une maison pensée pour la vie de plain pied :

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux et son agencement optimisé.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec rangements intégrés

Une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour vos moments en famille ou entre amis

Une buanderie pratique

Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir

A l'étage :

Trois chambres confortables

Une salle de bains

Un WC indépendant

Les atouts qui font la différence:

- Maison récente, aucun travaux à prévoir

- Garage attenant

- Allée privative pouvant accueillir deux véhicules

- Faibles consommations énergétiques

- Idéale en résidence principale comme secondaire

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE-ESCOUBLAC dans un secteur résidentiel, environnement calme et prisé. Entre le quartier du Guézy et la forêt d'Escoublac, à 5 minutes des plages et des commerces.

Sur un terrain paysagé et fleuri de 835 m², entièrement clos, découvrez cette maison d'architecte de 1997, aux volumes généreux, développant 171 m² habitable (plus de 210 m² de surface utile). Savamment conçue, dans sa disposition et offrant la part belle aux espaces, un hall d'entrée vous invite à plonger dans la vaste pièce de vie de 60 m² orientée au Sud-Ouest et baignée de lumière grâce aux belles surfaces vitrées. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un cellier et un garage de 30 m². Une chambre avec salle de bain attenante, un WC, et une grande terrasse accessible par le salon, la cuisine et le coté Est de la maison.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier.

Menuiseries en aluminium blanc double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz, plancher chauffant et radiateurs à l'étage - Puits permettant l'entretien du jardin - stores banne - nombreux rangements.

Valeur libre du bien 1.000.000 € - Calcul sur homme de 87 ans et une femme de 83 ans - Bouquet INTÉGRAL - VENTE AU […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la Baule Escoublac, cette agréable maison de plain-pied d'environ 126 m² saura vous séduire par son emplacement idéal et son confort de vie. Rénovée avec une extension bois.

A seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, et des services, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'environ 50 m2 exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres, ainsi que d'un bureau, une buanderie et un cellier. Un jardin clos et arboré.

Ses principaux atouts : le plain-pied, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités, Évolutive

DP C/C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 , budget 455 000 euros honoraires d'agence inclus ,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de La Baule, à seulement quelques minutes en vélo ou en voiture des commerces et de la plage. Elle dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée.

Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une mezzanine. Un petit garage permet de stocker, et deux places de stationnement sont disponibles à l'intérieur du terrain. Parfaite pour une résidence principale, cette propriété mérite une visite sans attendre !

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le très recherché quartier de La Baule les Pins, à quelques pas de la plage et des commerces du quartier Lajarrige, cet ensemble immobilier plein de charme vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié, au calme.

Cette véritable maison bauloise au caractère préservé offre un cadre de vie rare avec un joli jardin exposé plein sud, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'amis ou projet de maison d'hôtes.

La maison principale propose environ 84 m2 habitables avec : un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, trois chambres.

La seconde maison, d'environ 45 m2, constitue un espace parfait pour recevoir avec :une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau.

L'ensemble dispose également d'un garage et d'ateliers, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de La Baule, découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle, classée, d'environ 95m2 habitables, érigée sur un terrain arboré de plus de 500 m2. Sur trois niveaux, cette demeure au charme offre une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine indépendante, une pièce et un WC indépendant. A l'Etage : trois chambres , une salle d'eau. Annexes : une sous-sol complet, un grenier et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Cet ensemble charme par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel. Idéalement située à seulement 10 minutes du marché de La Baule, de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ornella Peuze vous propose:

LA BAULE (44500) - CALME - ARBORÉ - PISCINE CHAUFFÉE - DÉPENDANCE

Venez découvrir cette maison de 140 m2 située au cOEur d'une propriété de plus de 2,3 hectares.

A l'entrée, vous trouverez un grand salon séjour cathédrale avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Elle dispose également d'une cuisine séparée, d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau double vasque.

À l’étage, un couloir avec placards dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

À l’extérieur, le parc arboré est soigneusement aménagé et offre des prestations haut de gamme :

Une grande piscine couverte et chauffée par géothermie, une belle terrasse conviviale, un étang privé , une seconde terrasse avec four à pizza, un terrain de tennis et des terrains de boules, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Une dépendance de 36 m² complète l’ensemble avec deux chambres et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil.

A savoir : Cheminée, cave, grenier, local technique pour la piscine et le stationnement peu se faire devant la maison .

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Je suis disponible 7 jours sur 7. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite.

Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du remblai de La Baule et des commerces de Lajarrige, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau.

À l’étage, un couloir dessert une grande chambre avec espace bureau ou dressing, une seconde chambre aménagée en suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une troisième chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Une spacieuse salle de bain avec douche complète cet espace.

À l’extérieur, le terrain clos avec portail électrique offre sécurité et tranquillité. Une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :

Une maison de 100m² située à proximité de la Forêt et de la plage.

Elle est composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, et un double garage.

Le jardin privatif de 407 m² Sud/Ouest profite du calme et d'une exposition idéale.

Pour prendre rendez vous et visiter nous contacter :

CONTACT/ JAMES

EI-RSAC/332 383 389

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates

19 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, en second rideau, dans le secteur recherché de Rézac à La Baule-Escoublac, à vendre maison familiale d'environ 146 m2 habitables. Construite en 1976, elle offre intimité et sérénité.

Le bien comprend en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine (possibilité d'ouverture selon projet), un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse puis dans le prolongement la piscine. Un séjour avec cheminée. Dans la partie nuit, une chambre ainsi qu'un bureau qui pourra facilement être aménagé en deuxième chambre, une salle d'eau, wc indépendants.

A l'étage trois chambres dont une d'environ 20 m2, parfaite pour prévoir ''un coté dortoir'' aux allures de vacances.

Un garage est mitoyen, non communiquant d'environ 30 m2 ainsi qu'une remise d'environ 21 m2 pour stocker bois ou autres.

Possibilité de recharger une voiture électrique par une borne.

Les plus de ce bien :

- Toiture entièrement rénovée en 2014

- Micro-station neuve (2021)

- Pompe à chaleur air/eau

- Ballon d'eau chaude neuf (300 L), couplé à des panneaux solaires

- Piscine couverte 90 m3 liner neuf.

La Propriété est localisée entre La Baule et Pornichet.

Les écoles, plages, commerces et services sont à environ 10 minutes en voiture.

Un bien rare, conjuguant clame, nature, confort et proximité du littoral, parfait pour une résidence principale de standing ou une élégante résidence secondaire.

DPE performance énergétique et climatique classé C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Limousin, votre conseillère en immobilier Mon Idée Immo - RSAC2018AC00494 - CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE.

Prix de vente 495 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 480 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente lumineuse 206 m² - 5 chambres - Proche plages

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2013, offrant une surface généreuse de 206 m², idéale pour une vie familiale confortable et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial parfait pour recevoir.

La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également de 4 pièces d'eau (salles d'eau et salle de bains), idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos proches.

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, la propriété se trouve à seulement 800 mètres des commerces et à 2,5 km des plages, alliant praticité et qualité de vie.

Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol ainsi qu'un excellent DPE, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

A l'extérieur, le terrain paysagé et entièrement clôturé offre un cadre agréable et sécurisé. Une terrasse vient compléter cet espace pour profiter des beaux jours.

Enfin, un garage et un carport viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

DPE A - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1204 euros et 1628 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

2 Maisons sur un très beau terrain clos et arboré de 1075m2 sans vis à vis situé à 700 m de la plage à vendre à La Baule. Idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Les 2 maisons sont reliées harmonieusement par une très grande terrasse exposée sud ouest et un préau, créant un espace de vie convivial et protégé. La première maison construite dans les années 70 offre un vaste double séjour baigné de lumière et de soleil donnant sur une terrasse, une cuisine, ainsi que 3 chambres. A l'étage une mezzanine desservant 3 chambres supplémentaires. DPE -F 350 et F 77. La seconde maison, propose une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec […] Voir l’annonce immobilière >>