299 000 € (3 398 €/m²)

Vente Maison à Guérande

5 pcs
4 ch
88㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Guérande

Maison de 1994 située en fond d'impasse sur une parcelle de 570 m2.

Maison comprenant au RDC une belle piece de vie de 39 m2 avec coin cheminée, cuisine ouverte et coin salle à manger donnant sur belle terrasse plein SUD. 1 wc séparé, 1 chambre de 14 m2.

A l'étage, dégagement desservant 3 chambres de 9 m2 chacune et 1 salle de bain avec WC.

L'ensemble est à rénover.

Quartier très calme, Exposition SUD, proximité du centre ville, écoles, transports ....

Un bien qui mérite une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2021AC00174

Réf. 349-MATTIMMO - 09/11/2026

L’essentiel

  • Parcelle de 570 m² : Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
  • Pièce de vie de 39 m² : Avec cheminée, cuisine ouverte et coin salle à manger.
  • Terrasse exposée plein sud : Accessible depuis la pièce de vie.
  • Quatre chambres : Une au rez-de-chaussée et trois à l’étage.
  • Emplacement au calme : En fond d’impasse, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (3 398 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    573 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - A rénover

Copropriété

  • Copropriété :
    8 lots

Maison Guérande

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MATT IMMO CONSEIL

( 83 avis )

ZC des Métairies parking Carrefour Market

56130 Nivillac

SIREN: 853180156

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Source Opinion System

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