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Vente maison à Guérande Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.34 maisons en vente à Guérande
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premium
776 000 €
(4 790 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Iad France - Mickaële Jaulin vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin paysagé dans résidence sécurisée à Guérande - Rare Opportunité Nichée au cOEur de Guérande, à deux pas des remparts et des commerces, cette ravissante maison individuelle de 162 m² loi carrez et 229 m² au sol sur un terrain de 3912 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1971 et bénéficiant d'un excellent état général, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. L'espace de vie se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Le salon lumineux et chaleureux est propice aux moments de détente en famille. La cuisine, de type séparé, est entièrement équipée et permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. À l'extérieur, un vaste jardin arboré offre un espace verdoyant et paisible avec une piscine couverte, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété bénéficie d'une fosse septique (conforme), d'une installation de chauffage individuelle au gaz naturel avec des radiateurs pour un confort optimal. Cette opportunité rare sur le marché saura séduire les amateurs d'espaces verts, de tranquillité et de confort familial. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix au cOEur de Guérande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
26
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06 32 29 31 82
759 200 €
(3 796 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Secteur Sud et à proximité des remparts, belle vue dégagée pour cette maison de 2002, sur une parcelle de 1770m2 environ. La maison comprend en RDC: une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un WC avec lave mains et une grande suite parentale (chambre ouverte sur le jardin dressing aménagée et salle de bains avec douche et WC). A l'étage une belle mezzanine avec balcon, 3 chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en salle de bains.Double garage indépendant, jardin arboré. Rare à la vente!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
02/07/26
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11
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02 49 88 07 34
920 000 €
(4 444 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Au cœur d’un domaine privé et sécurisé à seulement 800 m du centre historique de Guérande et à 5 km de la plage, une villa contemporaine offrant environ 207 m2 habitables pour une surface totale de 326,62 m2, édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 2 819 m2.
La villa se compose, au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un salon bénéficiant d’une triple exposition, avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire donnant également accès à la terrasse, d'une chambre parentale avec salle d’eau et wc, d'un bureau, d'un cellier-buanderie, ainsi que d’un wc indépendant.
À l’étage : une mezzanine avec espace salon dessert quatre chambres, dont trois bénéficiant d’un balcon privatif et de rangements, une salle d’eau privative attenante à l’une des chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un petit grenier.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage pouvant accueillir trois véhicules, une grande cave à vin, ainsi qu’un patio avec cuisine d’été, en lien direct avec la terrasse et un plan d’eau.
Située dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d’un domaine géré en association syndicale libre (ASL), la propriété et les 5 autres colotis du lotissement bénéficient d’un accès à un court de tennis. Les charges annuelles s’élèvent à environ 250 €.
DPE : Classe C […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
3 sdb
02/07/26
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20
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06 80 51 93 03
776 000 €
(4 790 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Maison familiale avec piscine, Domaine de Tromartin, entre Guérande et La BauleAu coeur du prestigieux Domaine de Tromartin à accès sécurisé, découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1971, offrant 162 m² habitables dans son joli parc arboré de 3 500 m², sans vis-à-vis et idéalement exposée.Cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et propose un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des plages et 3 minutes des commerces de Guérande.Agencement :Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placard et de nombreux rangements, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain privative.Étage : Quatre chambres confortable ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis.Besoin de plus d'espaces, les combles sont aménageables.Annexes : Un garage, un carport, et un espace extérieur soigneusement entretenu.Atouts extérieurs :Grande terrasse donnant accès au jardin ainsi qu'à la piscine, idéale pour les journées ensoleillées, terrain de tennis (dans le domaine) et parcours de golf à proximité.Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des services et des bus scolaire.Un accès rapide à la quatre voies .Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement privilégié.Parfait pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la côte Atlantique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 776 000 euros HAI, dont 3,47 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 750 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
1 sdb
02/07/26
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06 72 09 39 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
575 000 €
(4 228 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Maison contemporaine 136 m² – 5 chambres – Prête à vivrePosez vos valises. Cette maison de 2008, entièrement meublée et parfaitement entretenue, offre 136 m² pensés pour le confort au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest et un jardin agréable : un vrai prolongement de la maison dès les beaux jours.La maison propose 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, l'une au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain complète l'espace nuit. Deux WC indépendants (un par niveau) facilitent la vie de famille.Côté pratique :garage, deux stationnements extérieurs, portail motorisé avec digicode, deux abris de jardin pour vélos et matériel.Le terrain de 729 m² est piscinable : de quoi imaginer de beaux étés en famille ou entre amis.Isolation laine de verre, toiture ardoise, fibre internet… tout est déjà là pour un confort moderne sans travaux.Commerces et restaurants à 5 minutes, écoles, collège, services de santé à 10 minutes, et la plage à seulement 15 minutes.Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille ou une résidence secondaire clé en main. Contactez-nous pour une visite !Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 750 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
3 sdb
01/07/26
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06 98 87 49 08
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02 99 70 26 97
961 400 €
(5 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guérande
GUERANDE - A proximité du chemin de la nantaiseDans un environnement calme et recherché, cette maison d'architecte neuve d'environ 174 m² est édifiée sur un terrain de 1 277 m², piscinable, à quelques minutes du centre de Guérande et de La Baule.L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec accès au garage, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs.À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.La maison bénéficie de prestations de qualité : toiture en ardoises naturelles, chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, assainissement autonome et conformité à la réglementation environnementale RE 2020.Les aménagements extérieurs restent à réaliser, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de concevoir un jardin à leur image, avec terrasse, piscine ou espaces paysagers. Prix 961400 €. Honoraires d'agence 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 920000 €.DPE : A.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 590 € - montant maxi : 870 €.Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI).RSAC : 849 638 366.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
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06 38 65 47 40
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01 30 46 69 70
863 200 €
(2 977 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Propriété privée vous propose une belle propriété nichée en pleine verdure du domaine privée de Bissin. Avec une surface habitable de 290 m2, cette maison vous offre des volumes et des prestations incroyables. Au rez de chaussée, on découvre, une grande pièce de vie avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine tout équipée, une buanderie, une chambre parentale, sa salle d'eau et un toilette séparé. Une salle de cinéma, un bureau, une chambre en mezzanine et une véranda de 40 m2 complète ce niveau. A l'étage la visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bain, une suite parentale de 44 m2 avec douche, baignoire, et toilette séparé. A noter également la présence d'un double garage avec porte motorisée, et un chalet en bois dans le parc. Vous êtes situé dans un domaine privé sécurisé avec gardien, doté d'une piscine et de deux court de tennis, à 5 mn du centre de la Baule. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue Prix de vente : 863200 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: F 397 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 13 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 entre 7610 et 10360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contacter Anne de Lanoue ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
3 sdb
01/07/26
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06 62 70 48 26
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
535 000 €
(3 963 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
A Domhéry, tout proche de Guérande ( 4 km ), je vous présente cette jolie maison en pierre avec du cachet.Un beau mélange de l'ancien et des bénéfices d'une rénovation complète réalisée en 2025 par des professionnelles assurant une installation confortable.La maison a une très jolie allure et un jardin arboré.Elle propose 5 chambres, un beau volume global, de la lumière et une ambiance apaisante dans un village calme.Quand l'ancien se mélange avec le confort actuel...La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
3 sdb
01/07/26
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02 59 08 01 11
1 056 000 €
(4 224 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
BARNES La Baule vous propose à la vente cette villa d’environ 270 m², nichée dans un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une très belle pièce de vie de 80 m² avec un poêle, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et clos avec piscine vous invite à la détente et vous permettra de partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Une propriété où calme et qualité de vie se rencontrent. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
3 sdb
01/07/26
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02 52 88 08 41
930 000 €
(4 697 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Dans un magnifique environnement boisé et sécurisé, superbe maison d'environ 195 m2. Grande entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue sur la terrasse et son magnifique jardin orienté au Sud, sa cuisine, une arrière cuisine. Un bureau et une suite parentale en RDC. A l'étage, 4 autres chambres avec salle d'eau et salle de bain. Grand double garage en sous-sol, le tout dans un magnifique environnement à 800 m du centre ville de Guérande.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
3 sdb
01/07/26
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02 40 23 75 00
970 000 €
(3 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guérande
GUERANDE centre, maison de charme dans son écrun de verdure, idéalement située au calme, à 100 mètres des Remparts. Venez découvrir cette propriété de standing d'une superficie de 265m2, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2200m2, avec un grand garage et une dépendance en pierre. Elle vous offre une entrée avec placard, une grande pièce de réception avec salon/cheminée, une cuisine de type professionnelle toute équipée de 36m2, un coin repas indépendant, une arrière cuisine de 26m2, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, trois chambres, une salle de bains, deux wc. Pour les extérieurs, une terrasse en bois exposée Sud-Ouest, une piscine enterrée de 10m x 5m, un pool house et une dépendance en pierre vous permettant de recevoir (pièce de vie, salle d'eau, wc), ainsi qu'un grand garage de 60m2 complètent cette propriété aux multiples atouts. Vous êtes en recherche d'une maison aux volumes généreux, aux prestations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
3 sdb
01/07/26
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06 21 91 10 38
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04 90 01 91 22
882 940 €
(5 847 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
GUERANDE 44350 - REMPARTS A PIED, dans une impasse.Maison avec piscine d'environ 151 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage une mezzanine dessert une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1580 m² avec une terrasse en bois et une piscine chauffée et équipée d'un volet électrique. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 882.940 euros, honoraires d'agence inclus (3,88 % TTC, charge acquéreur) soit 850.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2289 et 3097 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
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06 04 53 83 96
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
420 000 €
(2 609 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
A Saint-Molf, à quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette maison des années 70 rénovée.
Elle est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une suite parentale spacieuse, salle de bains et WC.
Atout majeur : Un appartement T3 indépendant (séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC) offre de multiples possibilités : accueil de proches, profession libérale, ou revenu locatif (chambre d'hote / gîte / Airbnb).
Prestations de qualité : Isolation par l'extérieur, ballon thermodynamique et poêles garantissent un confort thermique optimal
Un parc de 3 700 m2 ( non constructible) avec arbres fruitiers et un grand garage de 80 m2 (idéal pour atelier ou bateau).
Une opportunité unique […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
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02 40 23 75 00
367 500 €
(3 088 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Maison à 2km de Guérande avec grand jardin arboréCENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison des années 70 à remettre à votre goût.Elle dispose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouvert sur le jardin et sa cheminée, cuisine indépendante, vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC.A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC.Un garage et une véranda complète ce bien.Le tout sur un jardin paysagé d'environ 2300m2 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4720.0 € et 6430.0 € […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
5 chb
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30/06/26
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02 40 62 17 17
887 000 €
(5 874 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
En exclusivité dans votre agence Square Habitat !
Dans un environnement idéal, calme, verdoyant et recherché proche du centre-ville.
Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres dont une de plain-pied.
Exposée sud sur paisible jardin clos et arboré de 1581m2 avec piscine.
RARE SUR LE SECTEUR !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
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Vue 3D
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02 40 23 75 00
850 000 €
(3 282 €/m²)
Maison 5 chambres
La Madeleine
Iad France - Jeremy Couty vous propose : Magnifique Chaumière familiale Rénovée avec Parc Paysager et Étang – Un Havre de Paix à Proximité de Guérande ! À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du charmant bourg de la Madeleine, venez découvrir cette chaumière unique nichée au cOEur d'un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare. Cette propriété rare vous invite à une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa rénovation récente. Un Cadre de Vie Idéal Cette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée avec du chaume de brière, mêle à la perfection le charme traditionnel et des aménagements contemporains. Dès l'entrée, vous serez captivé par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées avec une cuisine, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse de 100 m², offrant une vue imprenable sur le parc. Une cheminée majestueuse ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace idéal pour les passionnés de gastronomie. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires et facilitant les préparations culinaires, ainsi qu’une buanderie pour une organisation optimale. Espaces Intimes et Confortables Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale, avec dressings spacieux, une salle de bain attenante comprenant baignoire, douche, double vasque et nombreux espaces de rangements. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une bibliothèque. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes décorées avec soin pour offrir confort et élégance. L'une de ces chambres dispose de sa propre salle de douche privée, tandis que […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
5 chb
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30/06/26
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06 48 66 10 75
699 000 €
(2 638 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
ASSERAC(15km de Guérande et 20km de la Baule) Entre Mer et bourg. Située à 300 mètres à pied des commodités et à 5km de la mer, venez km découvrir cette très belle villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2125 m2.L'entrée se fait par un grand hall avec placards qui mène à une belle pièce de réception lumineuse de plus de 60 m2 munie d' un poêle à bois, donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée par dôme, exposées Sud .Elle se compose d' une spacieuse cuisine de 25 m² indépendante, d' un espace lingerie, un wc, un bureau, deux chambres dont une belle suite parentale, un wc et une salle de bain.A l' étage, une grande mezzanine avec balcon dessert trois chambres, un dressing, un wc , une salle d'eau avec double vasque et un grenier. Un double garage de 65m2 avec portes sectionnelles, parkings extérieurs, un portail motorisé, un bucher et un cabanon complètent le bien. Combles aménageables au dessus du garage.A l' abri des regards, une belle maison d' architecte aux volumes généreux, aux prestations de qualité et fonctionnelle qui offre une véritable vie de plain- pied .Accès […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
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07 84 58 21 24
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05 32 09 35 85
499 000 €
(2 626 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guérande
Guerande , Située dans le bourg recherché de La Madeleine , cette belle maison familiale des années 2000 séduira par ses volumes sa luminosité et son environnement agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. une cuisine aménagée et équipée .La maison dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre, une suite parentale ainsi qu'un bureau en rez-de-chaussée. A l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés aux loisirs et au télétravail.Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager, de deux terrasses , ainsi que d'une dépendance avec garage de plus de 58 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.Maison lumineuse, traversante et fonctionnelle, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et de la côte .DPE : C :GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 09 20 80 73
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
787 500 €
(5 321 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Chemin de la Nantaise, sur un terrain de 5.060m2 maison à rénover offrant de beaux volumes : Entrée, salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin arboré, cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bains. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres.
Garage, chaufferie et grenier. Dépendance sur le terrain. Prix 787.500euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
4
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02 52 48 01 11
453 800 €
(3 218 €/m²)
Maison 5 chambres
La Madeleine
Nouveauté NESTENN !
Venez découvrir cette superbe maison de 2024 située à proximité du bourg de La Madeleine et quelques minutes en voiture du centre ville de Guérande.
Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une très jolie pièce de vie d'environ 53 m2 exposée sud-ouest avec une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie.
L'étage se compose d'un palier, quatre chambres, une salle de bains avec WC.
Un garage attenant à la maison complète le bien.
A l'extérieur, une terrasse bien exposée, une annexe en pierre et un jardin entièrement clôturé.
Coup de coeur […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
467 300 €
(2 958 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
L'agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :Située à Quéniquen, au sein d'un village authentique à deux pas des marais salants, cette maison familiale chaleureuse et baignée de lumière vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 853 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- WC indépendant- Une chambre de plain-pied- Une vaste pièce de vie lumineuse avec verrière, espace salon et coin repas- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest- Une arrière-cuisine pratique avec accès direct à un grand garage carrelé de 27 m², traversant, disposant d'un grenierÀ l'étage :- Quatre chambres confortables avec rangements intégrés sous pente- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasqueÀ l'extérieur :Profitez d'un magnifique jardin paysagé, d'un agréable patio-terrasse exposé Sud-Ouest, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
Vue 3D
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02 21 83 16 52
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02 40 60 02 89
569 250 €
(4 155 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008 proposant 137 m² habitables et 150 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse bois exposée sud-ouest, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants, au rez de chaussée. Palier, 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec salle d'eau privative, dressing ou bureau, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage. 2 abris de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 729 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 569 250 € Honoraires : 19 250 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04/11/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 19 250 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Prix de vente 569 250 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
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12
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06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
661 500 €
(3 120 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Dans un environnement préservé, au coeur d'un domaine privé, découvrez cette demeure de 212 m2 environ nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis sur un jardin clos et paysager de 1995 m2.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un vaste salon-séjour de 43 m2 avec une superbe cheminée du XIX siècle s'ouvrant sur un jardin d'hiver exposé plein Sud. La cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès à une agréable terrasse, une arrière-cuisine, une lingerie, un cellier, une cave à vin ainsi qu'un spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau en mezzanine.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant : 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier.
Un atout supplémentaire : un studio indépendant attenant, comprenant : une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Pour compléter ce bien, un garage double.
CETTE PROPRIETE ALLIE LE CALME ABSOLU AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITE ET UN BEL EMPLACEMENT A QUELQUES MINUTES DE LA BAULE […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
15
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02 52 48 02 31
1 150 000 €
(4 182 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Iad France - Gregory Tiger vous propose : * Sublime Demeure de Caractère avec Vaste Parc arboré à Guérande * Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure d'exception de 275 m² sur une parcelle de 4776 m² se situe dans un cadre paisible à Guérande, entre terre et mer. Construite en 1997 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de nature. * Description des Pièces : * - * 9 pièces au total * dont 5 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 4 toilettes pour un confort optimal. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse pour des moments de convivialité inoubliables. - Une salle à manger chaleureuse pour des repas en famille ou entre amis. - 3 balcons offrant des vues imprenables sur le jardin. - Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. * Avantages Exceptionnels : * - Garage pour protéger vos véhicules. - Vaste parc arboré aménagé pour des balades relaxantes. - Piscine pour des moments de détente et de loisirs. - Expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale. - Proche des commodités et des transports en commun. Cette demeure, possède de nombreux équipements modernes pour un confort optimal. Elle est dotée d'un système de chauffage individuel, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et de la sécurité renforcée avec digicode, interphone, alarme et caméras. Une propriété rare alliant charme, espace et tranquillité. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre prestigieux à Guérande. N'hésitez plus, venez découvrir cette demeure d'exception dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 81 82 76 81
630 000 €
(4 200 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Mouzac, aux PORTES DE LA BAULE, ENTRE MER ET NATURE À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la plage de La Baule, maison familiale de 150 m². Dès l'entrée, une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs. Au rez-de-chaussée, un bureau (chambre) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent aisément la création futrure d'un coin parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec dressing,. Une vaste salle de bains avec double vasque et toilettes séparées. Ce bien est doté d'un double garage attenant à la maison, d'une buanderie et d'une agréable véranda ouverte sur le jardin arboré. L'emplacement est tout simplement idéal : commerces à environ 800 mètres, écoles maternelle et primaire à 600 mètres, gare et plage de La Baule à 1,3 km. Une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île guérandaise tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 73 74 63 25
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Comment estimer le prix de vente de mon/ma maison à Guérande ?
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Comment acheter une maison à Guérande ?
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