Secteur Clis, maison contemporaine édifiée en 2017 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses exposées sud et ouest, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). A l'étage : une mezzanine pouvant être transformée en chambre, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé de la Nantaise, sur une parcelle de 5000 m2, maison à rénover de 148 m2 pour environ 175m2 au sol .

Sa distribution actuelle de sept chambres en fait une maison idéale pour une famille qui souhaiterait s'installer dans un environnement préservé en résidence principale ou secondaire.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, quatre chambres et une salle de bains.

A l'étage: nombreuses possibilités d'aménagement avec un grand palier pouvant servir de bibliothèque ou pièce TV ainsi que trois autres chambres .

Cette maison est évolutive et peut accueillir une extension de 60m2 .

Le jardin est arboré et possède un verger, il est également piscinable et une dépendance existante pourrait tres bien servir de pool house.

A découvrir rapidement si vous êtes amateurs de rénovation et recherchez un bien proche de l'océan, d'un environnement préservé et convoité de la presqu'ile […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité dans votre Agence VIVRE ICI

GUERANDE secteur SANDUN

Une maison de 94m2 composée au RDC d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et arrière cuisine, une salle d'eau, un WC.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres sur parquet, un bureau.

Un grand atelier et un cellier complètent ce bien.

Beau jardin exposé sud.

-Garage + stationnement extérieur pour 3 véhicules.

-Tout à l'égout.

-Pompe à chaleur, volets électriques et fenêtres PVC .

-Possibilité de créer une ouverture sur la terrasse depuis le salon ( voir photo non contractuelle )

-Possibilité de faire une suite parentale dans l'atelier.

Le tout sur une parcelle de 560m2.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles De Lestrange vous propose: Situation idéale, 350 des remparts de Guérande, écoles et commerces à pieds !

Venez découvrir cette maison offrant une vie de plein pied avec une chambre et salle d'eau en rdc.

Aucun travaux à prévoir..

Elle offre un espace de vie de 50m2 orienté plein sud intégrant une véranda ouverte sur le jardin, une cheminée et une cuisine entièrement équipée.

A l’étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bain complètent ce bien.

Un grand garage ainsi qu'une dépendance et un jardin magnifiquement agencé complètent ce petit bijou.

Je suis à votre disposition pour vous la présenter, n’hésitez pas !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.08€ par mois (soit 85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Square Habitat !

Dans un environnement idéal, calme, verdoyant et recherché proche du centre-ville.

Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres dont une de plain-pied.

Exposée sud sur paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300 mètres des remparts, en impasse, sur un terrain de 1132m² sans vis à vis.

Une maison de 160m² environ, comprenant au rez de chaussée : une entrée desservant un double séjour avec cheminée et bow-window, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une extension avec accès terrasse exposée sud, une suite parentale, une buanderie et un WC.

A l'étage un palier donnant sur deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

Double garage en sous-sol, cave et buanderie.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un domaine privé et sécurisé, maison de 1988, composée d' un hall d'entrée distribuant deux salons, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, arrière cuisine et WC.

A l'étage: vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi de deux garages doubles , d' une belle piscine de 12x6 m et de dépendances.

Toiture neuve.

Belle prestation

Classe énergie E 288) et C(11)

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 5450 euros et 7440 euros

Prix net vendeur 1 200 000 euros + 43 000 euros d'honoraire d'agence (4 % TTC charge acquéreur),

soit 1 243 000 euros Honoraire Agence Inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel,. Mandat réf : 419092 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 808602551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,

Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ

CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624

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Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence BLOT vous propose à la vente ce bien d'exception !

Une propriété pensée pour la vraie vie d'aujourd'hui :

Télétravail, bien être, indépendance et revenu complémentaire, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et 10 minutes des plages.

Venez découvrir le charme authentique de cette magnifique longère entièrement remise au goût du jour, bénéficiant de beaux volumes, alliant caractère, confort moderne et matériaux de qualités, le tout d'une superficie utile d'environ 209M² !

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace buanderie et WC.

Une belle pièce de vie lumineuse offre une salle à manger avec une cave à vin climatiseur Winemaster c25x, un salon agrémenté d'un conduit de cheminée tubé pour installer un poêle ou insert si vous le souhaitez, une chambre avec placard et sa salle d'eau.

A l'étage, venez découvrir un vaste palier avec son filet suspendu 3 tonnes max, idéal pour amuser les enfants ou créer un espace détente. Il dessert également deux chambres avec dressings et chacune sa salle d'eau avec WC.

Une dépendance offre un SPA avec sauna et une chambre avec salle d'eau et WC.

L'ensemble donnant sur une belle terrasse et un jardin clôturé !

3 places de parkings et un espace cuisine d'été complètent ce bien d'exception.

Véritable coup de cœur ! Aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises et profiter du charme de la campagne allié au confort contemporain.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

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Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !

Vie de plain pied dans le coeur de Guérande secteur faubourg Saint Michel, à 400m des remparts et de toutes les commodités, avec cette maison contemporaine de 2009 en très bon état général.

Deux terrasses, jardin, garage et stationnement privatif !

En rez de chaussée, vous trouverez une entrée, wc avec lave-main, une pièce vie de près de 45m2 à la lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative.

Depuis la maison, vous accédez directement aux terrasses et au garage.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placard aménagé, une salle d'eau avec wc.

Maison lumineuse, bien configurée, très facile à vivre.

Construction de 2009 ce qui veut dire : double vitrage, isolation, vmc...

Accès à la rocade très rapidement.

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter.

Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.

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iad France - Jeremy Couty vous propose: Magnifique Chaumière familiale Rénovée avec Parc Paysager et Étang – Un Havre de Paix à Proximité de Guérande !

À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du charmant bourg de la Madeleine, venez découvrir cette chaumière unique nichée au cOEur d'un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare. Cette propriété rare vous invite à une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa rénovation récente.

Un Cadre de Vie Idéal

Cette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée avec du chaume de brière, mêle à la perfection le charme traditionnel et des aménagements contemporains. Dès l'entrée, vous serez captivé par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées avec une cuisine, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse de 100 m², offrant une vue imprenable sur le parc. Une cheminée majestueuse ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial.

La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace idéal pour les passionnés de gastronomie. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires et facilitant les préparations culinaires, ainsi qu’une buanderie pour une organisation optimale.

Espaces Intimes et Confortables

Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale, avec dressings spacieux, une salle de bain attenante comprenant baignoire, douche, double vasque et nombreux espaces de rangements.

À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une bibliothèque. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes décorées avec soin pour offrir confort et élégance. L'une de ces chambres dispose de sa propre salle de douche privée, tandis que les trois autres partagent une grande salle de bain commune, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans village de Paludiers à proximité du Pouliguen, village de Saillé, maison de caractère de 1630 offrant sur parcelle de 160m2: entrée dans belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, véranda sur jardin, WC. A l'étage: Palier, bureau, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC. Grenier au dessus accessible par escalier escamotable. Agréable jardin clos. Garage attenant de 25m2 environ. Rare sur le secteur. Prix: 395.200 euros honoraires d'agence de 4% TTC (15.200 euros TTC) à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue Saint-Nazaire vous présente cette magnifique maison de plain-pied de 124 m2, alliant modernité, confort et performance énergétique. Edifiée sur un terrain de 760 m2, elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et une conception pensée pour le bien-être au quotidien et située en direction de La Turballe.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 52 m2 intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et harmonieux. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez une piscine sécurisée en forme de haricot (3,5 x 4 m) installée sur une terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'une seconde terrasse de 24 m2 avec pergola, orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

Côté confort et performance, cette maison bénéficie d'un poêle à granulés très économe (20 sacs/an), de 16 panneaux solaires avec batterie permettant une revente annuelle de 1 800 euros à EDF et d'un ballon thermodynamique de 300 L parfaitement adapté à une famille de cinq personnes. Un parking en béton drainant assure en outre une gestion optimale des eaux pluviales.

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Idéalement situé sur les coteaux sud de Guérande cette maison vous offre un cadre de vie idéale avec toutes les commodités à proximité. Elle vous offre, une entrée-salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Au sous-sol , un dégagement donnant sur une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand Garage.

Un Jardin d'environ 980m² complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Sandun a 2 km du bourg de La Madeleine

Cette jolie maison en pierre vous propose au RDC: un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine, une salle d'eau avec WC.

A l'étage : Une chambre, un bureau et un grenier.

Une pièce indépendante par l'extérieur, pouvant servir de 3ème chambre ou atelier. Cour.

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>