Annonces immobilières Maisons avec Chauffage au bois à Guérande

Annonces immobilières

Maisons avec Chauffage au bois

à Guérande

Vente maison 6 pièces Guérande 44
16

Vente maison 6 pièces

Guérande 44

540 800 € (3 004 €/m²)

GUERANDE, Bel environnement verdoyant pour cette charmante propriété, maison de construction traditionnelle de 176 m² hab. sur un magnifique jardin paysagé de 2279 m² avec 2 garages.

La maison comprend : un hall d'entrée, un séjour salon avec un poêle à bois , une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 2 bureaux , 3 chambres, 2 bains, 3 wc, une mezzanine ; un Studio en rdc avec entrée indépendante et attenant à la maison (pièce à vivre, kitchenette, salle d'eau, wc).

CAVE et un vide sanitaire sous une partie de la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
180㎡
Voir détail
Vente maison 4 pièces La Madeleine 44
10

Vente maison 4 pièces

La Madeleine 44

312 000 € (3 671 €/m²)

A VENDRE - GUERANDE - A proximité des étangs de Sandun, sur un terrain clos de 615m², maison vous offrant un séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte et four. A l'étage vous découvrirez trois chambres dont deux petites pour les enfants (ou bureau), une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
85㎡
Voir détail
Vente maison 7 pièces Guérande 44
14

Vente maison 7 pièces

Guérande 44

749 900 € (3 504 €/m²)

Vous serez sous le charme de cette jolie maison de famille, de plain pied, de 214 m², construite en 1993, comprenant:

Entrée sur séjour de 65 m² avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond et accès sur deux terrasses qui permettent de vivre les espaces selon les saisons, exposées sud sud ouest et nord nord est.

Grande cuisine aménagée et équipée de 25 m², arrière cuisine/buanderie de 19 m².

La partie nuit se compose de 4 chambres:

Suite parentale de 28 m² avec salle de bain et WC, autre chambre de 20 m², salle d'eau et WC séparé, 2 chambres de 21 m² chacune avec accès sur salle de bain commune, WC séparé.

Piscine de 10x5m chauffée, bassin à déclinaison, électrolyseur et pompe à chaleur.

Double garage, et divers abris à bateau/camping-car, bois et jardin.

Chauffage central Gaz (individuel).

Assainissement individuel de type Microstation.

Taxe foncière: 3 000 €.

Charges annelles de copropriété du domaine: 550 €.

Le tout sur un terrain de de 2 022 m² clos, planté et arboré.

Plages à 10 min, commerces et écoles à 5 min.

Cette annonce référence 317730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 749 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
214㎡
Voir détail
Vente maison 6 pièces Guérande 44
10

Vente maison 6 pièces

Guérande 44

629 000 € (4 802 €/m²)

En plein cœur de la campagne guérandaise, à 5 minutes du centre-ville de Guérande, jolie maison familiale de 130 m² et 4 chambres, avec piscine chauffée, entourée de son jardin paysager.

LOCALISATION ET CONSTRUCTION :

Environnement privilégié, au cœur d’un charmant hameau en campagne guérandaise.

Au calme, dans un cadre verdoyant et en pleine nature.

Maison individuelle de construction traditionnelle datant de 2003 et récemment rénovée sur jardin paysagé de 2000m².

Maison lumineuse, saine et bien entretenue.

AGENCEMENT :

Au rez-de-chaussée

L’entrée dessert un salon salle à manger de 35 m2, lumineux et convivial, exposition Sud-Ouest, sur carrelage.

La cuisine aménagée ouverte d'environ 25 m2 est complétée par une buanderie de 23 m2 (avec espace bureau ou chambre possible en mezzanine fermée).

Une belle véranda avec terrasse en bois exotique, très lumineuse de 22m² avec salle à manger et salon.

Une chambre de plain-pied d'environ 12 m2 et sa salle de bain avec douche à l’italienne attenante.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Au 1er étage

Un palier avec mezzanine distribue trois chambres, un bureau et un beau dressing.

Une salle de bains d'environ 8 m2 avec douche ainsi qu'un second WC, complètent cet étage.

Annexes

Grand garage motorisé de 40m² avec porte motorisée + 4 places de stationnement (revêtement bitumé et parking clos avec portail motorisé).

Grande annexe attenante au garage.

Annexe technique piscine.

EXTÉRIEURS :

Parcelle située dans un jardin paysagé exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié.

Piscine chauffée 9m X 4m, 1.50m de profondeur, avec terrasse et pergola (pompe à chaleur 2023).

Grande terrasse coté Sud-Ouest.

Petite terrasse et jardin coté chambre RDC.

Toiture en ardoise.

ÉLÉMENTS DE CONFORT ET POINTS FORTS :

- Performance énergétique rare : Classée DPE A

- Proximité du centre-ville, écoles, collèges, lycées […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
131㎡
Vente maison 5 pièces Guérande 44
16

Vente maison 5 pièces

Guérande 44

366 800 € (3 821 €/m²)

Située dans le secteur de Kerbignon, cette maison construite en 2017 vous séduira par sa luminosité et son environnement agréable. L'entrée avec placards s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle arborée d’environ 800 m², parfaite pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les projets d’aménagement paysager. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible. DPE: B

Prix 366.800€ […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
96㎡
Voir détail
Vente maison 8 pièces Guérande 44
9

Vente maison 8 pièces

Guérande 44

699 000 € (2 638 €/m²)

ASSERAC(15km de Guérande et 20km de la Baule) Entre Mer et bourg. Située à 300 mètres à pied des commodités et à 5km de la mer, venez km découvrir cette très belle villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2125 m2.

L'entrée se fait par un grand hall avec placards qui mène à une belle pièce de réception lumineuse de plus de 60 m2 munie d' un poêle à bois, donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée par dôme, exposées Sud .Elle se compose d' une spacieuse cuisine de 25 m² indépendante, d' un espace lingerie, un wc, un bureau, deux chambres dont une belle suite parentale, un wc et une salle de bain.

A l' étage, une grande mezzanine avec balcon dessert trois chambres, un dressing, un wc , une salle d'eau avec double vasque et un grenier. Un double garage de 65m2 avec portes sectionnelles, parkings extérieurs, un portail motorisé, un bucher et un cabanon complètent le bien. Combles aménageables au dessus du garage.

A l' abri des regards, une belle maison d' architecte aux volumes généreux, aux prestations de qualité et fonctionnelle qui offre une véritable vie de plain- pied .

Accès PMR disponible.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
265㎡
Voir détail
Vente maison 6 pièces Guérande 44
13

Vente maison 6 pièces

Guérande 44

714 000 € (4 760 €/m²)

Magnifiques prestations pour cette maison neuve d'environ 150 m2, idéalement située dans la commune de Mouzac.

Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière, d'une surface de plus de 57 m2, équipée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une grande suite parentale de plus de 23 m2, avec salle d'eau attenante et un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie et des WC invités. A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables et deux salles d'eau. S'ajoutent à ces prestations un garage isolé, une pompe à chaleur, et un chauffage au sol réparti sur les deux niveaux. La maison respecte les normes RT 2020, le tout sur un superbe terrain de 861 m2.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
150㎡
Voir détail
Vente maison 7 pièces Guérande 44
12

Vente maison 7 pièces

Guérande 44

569 250 € (4 155 €/m²)

44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008 proposant 137 m² habitables et 150 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse bois exposée sud-ouest, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants, au rez de chaussée. Palier, 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec salle d'eau privative, dressing ou bureau, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage. 2 abris de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 729 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 569 250 € Honoraires : 19 250 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04/11/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 19 250 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Prix de vente 569 250 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
137㎡
Voir détail
Vente maison 4 pièces Guérande 44
19

Vente maison 4 pièces

Guérande 44

345 000 € (2 695 €/m²)

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : EXCLUSIVITE. À 3 minutes de La Madeleine et de toutes ses commodités (commerces, écoles). Je vous propose cette charmante chaumière entièrement rénovée avec goût de 128 m² habitable, sur un terrain de 580 m², trois chambres dont une au rez de chaussée (possibilité quatre chambres en aménageant le grenier), garage possible. Vous entrez dans une vaste salon / salle à manger / cuisine de près de 50 m² avec poutres apparentes, poêle à bois et four à pain. L'ensemble est très lumineux et donne sur un jardin arboré et une terrasse. Cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez de chaussée : une grande chambre avec sa mezzanine, salle de douche, toilettes indépendantes, deux pièces de rangement (buanderie et cave). Un bel escalier dessert un pallier qui distribue une grande chambre, une salle de douche / toilettes récente et deux petites chambres pouvant être réunies. L'extérieur est superbe comme la maison, à l'abri des regards, se compose d'une terrasse, pelouse, de jolis végétaux : camélias, rhododendrons, prunus. et d'un cabanon de jardin. Emplacement pour un futur garage ou auvent. Huisseries et chaume récents. Tout à l'égout. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
128㎡
Voir détail
Vente maison 5 pièces Guérande 44
18

Vente maison 5 pièces

Guérande 44

712 640 € (4 915 €/m²)

Située aux portes de La Baule sur une parcelle d'environ 800 m², dans le village Mouzac, cette magnifique maison neuve vous séduira par son emplacement idéal, à seulement 4 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, des commerces, du marché, et à proximité de la cité médiévale de Guérande. D'une superficie habitable de 133 m² (145 m² utiles), elle offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse d'environ 58m² avec un poêle à bois.

Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec vue sur la nature et salle de douches privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants complètent cet espace.

L'étage vous propose un palier qui dessert trois chambres dont une avec sa salle de douches, une salle de douches et des WC indépendants. Les combles isolés offrent un potentiel supplémentaire. Un garage complète ce bien rare.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
145㎡
Voir détail
Vente maison 6 pièces Guérande 44
20

Vente maison 6 pièces

Guérande 44

499 200 € (3 025 €/m²)

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable d'environ 164 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un espace grenier.

Implantée sur un terrain d'environ 1200 m², la propriété dispose d'un bel extérieur avec abri de jardin et plusieurs stationnements grâce à une allée goudronnée avec portail.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme et de volumes à proximité de Guérande.

Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
165㎡
Voir détail
Vente maison 7 pièces Guérande 44
19

Vente maison 7 pièces

Guérande 44

496 800 € (3 523 €/m²)

44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008, entretenue, et optimisée de 127 m² habitables et 141 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants, au rez de chaussée. Palier, 4 belles chambres dont 2 avec rangements intégrés et une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage actuellement aménagé en buanderie pouvant facilement redevenir à l'origine. Un abri de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 838 m². Surface CARREZ : 127.2 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 496 800 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Prix de vente 496 800 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
141㎡
Voir détail
Vente maison 10 pièces Guérande 44
19

Vente maison 10 pièces

Guérande 44

861 000 € (3 053 €/m²)

Cet ensemble immobilier d'exception se compose de deux habitations entièrement rénovées, une villa contemporaine et une longère de charme, reliées par une véranda lumineuse avec bow-window. La première maison, une villa spacieuse, dispose d'une entrée avec placard, d'un bureau et de deux chambres avec salles d'eau privatives. Sa pièce de vie principale se distingue par un salon cathédrale aux volumes impressionnants, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.

La seconde bâtisse, une longère en pierre au cachet préservé, s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, offrant elle aussi un superbe plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec coin cuisine et une suite parentale équipée d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un palier en mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres et une salle de bains.

L'extérieur est un véritable écrin de verdure avec un grand parc paysager et une piscine chauffée entièrement refaite à neuf, bordée d'une large terrasse pour vos moments de détente. Ce bien offre une configuration flexible, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
6 ch
282㎡
Voir détail
Vente maison 7 pièces Guérande 44
27

Vente maison 7 pièces

Guérande 44

595 125 € (4 162 €/m²)

44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008, au calme, proposant 142,50 m² habitables et 158 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée ouverte sur la pièce de vie de 48 m² lumineuse, avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse exposée est-sud avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placard, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants au rez de chaussée. Palier, 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage. Abri de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos, piscinable, de 834 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 390 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 595 125 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 575 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 575 000 € Prix de vente 595 125 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
143㎡
Voir détail
Vente maison 7 pièces Guérande 44
EXCLUSIVITÉ
18

Vente maison 7 pièces

Guérande 44

580 000 € (4 715 €/m²)

*

Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à Guérande et plus exactement à Queniquen , 2mn des remparts , sur le coteau ouest , hors zone inondable , au calme avec une belle exposition .

*

Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre , d'une salle d'eau avec un sol en Tek , d'un WC , d'un cellier et un large garage donnant accès sur un grenier .

*

A l'étage le palier dessert 4 chambres , un WC indépendant et une salle d'eau.

*

En extérieur , on retrouve un jardin clos sur l'avant et 2 places de stationnement devant le garage . Accessibles par une voie privée qui longe la propriété, se trouve également un carport pouvant recevoir 2 véhicules et l'accès au jardin arrière par un portail motorisé ( jardin également accessible par la maison). Ce Jardin arrière est composé d'une belle et vaste terrasse (80m2 environs) , abritée s'il le faut par un large store banne motorisé . On y retrouve également une piscine chauffée (de 2018) dont le pool house contient la pompe et une pompe à chaleur (de 2025). On y retrouve également une dépendance de 20m2 , relié à l'électricité , l'eau et le tout à l'égout, pouvant permettre la création d'une studio indépendant ou être utilisé comme stockage, atelier , local d'activité.

*

A noter : maison sous alarme et vidéosurveillance , maison fibrée, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par pompe à chaleur air - eau (2023) et un poêle à bois en appoint […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
123㎡
Voir détail
Vente maison 7 pièces Guérande 44
13

Vente maison 7 pièces

Guérande 44

492 500 € (2 814 €/m²)

À Guérande, cette maison individuelle de caractère datant de 1850 développe environ 175 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle allie le charme authentique des murs en pierre au confort moderne d'une rénovation soignée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle pour une longère, véritable atout qui renforce la sensation d'espace et de volume. Elle est sublimée par un poêle à bois haut de gamme à pierre ollaire, offrant une excellente inertie thermique. La cuisine, récente, moderne et spacieuse, offre environ 20 m² et séduira les amateurs de beaux espaces fonctionnels. Une arrière-cuisine/buanderie d'environ 17 m² complète ce niveau, idéale pour le stockage et l'organisation du quotidien, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

À l'étage, intégralement sur parquet, le charme opère immédiatement avec les poutres apparentes et la pierre mise en valeur. Un large dégagement distribue un grand salon, quatre chambres, une salle de bain et un second WC, offrant une configuration familiale confortable et évolutive.

Côté confort, la maison bénéficie d'une aérothermie réversible en complément du poêle à bois et de radiateurs électriques, assurant une performance […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
175㎡
Voir détail
Vente maison 5 pièces Guérande 44
EXCLUSIVITÉ
8

Vente maison 5 pièces

Guérande 44

524 000 € (4 764 €/m²)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :

KERQUESSAUD - Découvrez cette agréable maison familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant !

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et traversante agrémentée d'un poêle à bois. Une agréable véranda de 20 m2 orientée sud-ouest complète ce bel espace de vie.

La cuisine aménagée et équipée donne sur une loggia d'environ 5m2, idéale pour apprécier un moment de détente.

Ce niveau possède également une salle d'eau, et un WC séparé, possibilité d'aménager une chambre de plain pied.

A l'étage : un palier avec coin bureau dessert 3 chambres dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos avec deux accès, d'un coin barbecue, potager, et d'une petite dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
110㎡
Voir détail
Vente maison 6 pièces Guérande 44
21

Vente maison 6 pièces

Guérande 44

699 950 € (5 263 €/m²)

44350 - GUERANDE-CAREIL/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison NEUVE livrée en AVRIL 2026, proposant 133 m² habitables et 145 m² utiles, avec prestations de qualité, vous offre: une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 60 m² et son poêle à bois, avec cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, chambre de 19 m² et sa vue agréable, salle d'eau, wc indépendants au rez-de-chaussée. Palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, autre salle d'eau, wc indépendants à l'étage. Garage. Le tout sur une parcelle de 800 m².

Prix de vente 699 950 € Honoraires : 2,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 680 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 2,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 680 000 € Prix de vente 699 950 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
133㎡
Voir détail
Vente maison 8 pièces Guérande 44
10

Vente maison 8 pièces

Guérande 44

1 056 000 € (3 882 €/m²)

VILLA DANS UN DOMAINE PRIVÉ ENTRE LA BAULE ET GUÉRANDE. Villa offrant de belles prestations à vendre à 7 minutes du centre de La Baule et à 5 min du centre de Guérande dans un domaine résidentiel. Terrain arboré et clos de 2335m2. RDC : entrée, vaste réception en marbre de 80 m2 avec une triple exposition et un bow window donnant sur la terrasse et le jardin, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec un accès terrasse et jardin, 2 chambres, placards, salle de bains, 2 toilettes. ETAGE: grande mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette indépendant. Double garage, lingerie et cave. Piscine de 10mx5m, annexe avec salle d'eau et wc . Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE. L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
6 ch
272㎡
Voir détail