iad France - Carole Pasquet vous propose: La Flotte, maison de 1985 en bon état général de 102m² avec stationnement, 2 chambres, salle d'eau, cuisine, un salon avec un poêle, un jardin fleuri, une terrasse ensoleillée avec un T2 séparé de la maison avec un accès direct.

Le jardin entretenu est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et la terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air.

Située à La Flotte, l'une des communes les plus prisées de l'île de Ré, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des plages et des pistes cyclables.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique sur l'île de Ré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

17170 – COURÇON – Centre ville

Maison 6 chambres de 212 m² avec piscine sur 2 300 m² paysagés

DPE B / GES A

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété au cœur du village de Courçon, à proximité immédiate de tous les commerces.

Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, deux WC séparés, buanderie et cellier.

À l'étage : une chambre supplémentaire, un espace bureau et un studio de plus de 20 m² à aménager (idéal chambre d'amis, espace ado ou bureau indépendant).

Construction sur vide sanitaire, plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur neuve, ventilation double flux, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Une maison économe et confortable au quotidien.

Jardinde 2300 m2, paysagé, arboré de palmiers et d'oliviers, piscine 8 x 5 m avec couverture, nage à contre-courant, plage en graviers et rochers cascade. Également : puits, potager avec cabane, poulailler clos, local vélos et garage pour 2 véhicules.

- Taxe foncière : 1 120 €

- DPE : B — GES : A

- Centre du ville de Courçon, tous commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec accès privé à la plage-Terrasse vue mer

Villa bénéficiant d’un privilège exceptionnel : un chemin privé menant directement à la plage.

Espaces de vie généreux ouverts sur l’extérieur, terrasse vue mer.

6 chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau offrant confort et intimité à tous ses occupants.

Un lieu unique pour profiter pleinement des vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Face à la plage du Platin, une villa à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Palais-sur-Mer

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente, en exclusivité, cette charmante villa idéalement située face à l’océan, avec la plage du Platin en première ligne et un terrain arboré de plus de 1 500 m².

D’une surface d’environ 240 m², cette maison bénéficie d’un emplacement rare et recherché, où la mer s’invite dans chaque perspective. À quelques pas seulement du centre de Saint-Palais et de la plage du Bureau, vous profiterez ici d’un cadre de vie exceptionnel, où tout se fait à pied.

La villa, baignée de lumière, offre de généreux volumes et un agencement évolutif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale ou secondaire d’exception.

Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie ouvrent sur le jardin et ses deux terrasses face à la mer. Une pièce dispose d’un coin cuisine, l’autre est attenante à une cuisine séparée. Ce niveau propose également quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.

Sur l’aile opposée, accessible par un escalier en bois, une superbe pièce avec sa grande terrasse vue mer offre la possibilité d’aménager une vaste suite parentale ou un espace de réception unique.

Le terrain, joliment planté et sans vis-à-vis, permet le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, EN EXCLUSIVITE, à seulement 650 mètres de la très prisée Plage de Nauzan, dans l’un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Saint-Palais-sur-Mer, cette élégante villa familiale d’environ 304 m² s’épanouissant au cœur d’un vaste terrain arboré de 2 209 m² avec piscine, offrant un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité de l’océan.

Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement préservé et l’espace qu’offre son grand jardin, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente en famille.

La villa se distingue également par son architecture originale et contemporaine, aux lignes audacieuses et aux volumes généreux, pensés pour accueillir les grandes réunions estivales comme les séjours plus intimistes.

Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis la rue, s’ouvre sur une entrée qui mène vers un vaste salon-séjour baigné de lumière. Agrémenté d’une cheminée avec insert, ce grand espace de réception chaleureux se prolonge naturellement vers une agréable terrasse surplombant le jardin, invitant aux déjeuners en plein air et aux soirées d’été. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, constitue un véritable lieu de partage où se retrouvent famille et amis autour de moments gourmands. Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture, complète harmonieusement ce niveau.

L’espace nuit accueille deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing. Une salle de bains indépendante et des toilettes viennent parfaire l'organisation de ce niveau.

Le rez-de-jardin révèle un second espace de vie particulièrement chaleureux, composé d’un grand salon avec cuisine américaine ouvrant directement sur la piscine et les extérieurs.

Ce niveau accueille quatre chambres supplémentaires, dont trois avec cabinet de toilettes et une avec petite salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, des toilettes avec lave-mains […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Sur la presqu'ile de Fouras, à 5 min en vélo des commerces et plages, petite Résidence en construction. RE2020 et NF HABITAT.

Chauffage électrique et ballon thermodynamique. Frais de notaire réduits. Livraison 2è semestre 2027.

Maison T4 tout finie (sauf cuisine) : peintures, salles d'eau, sols, faïence, jardin engazonné et clôturé :

- Séjour + entrée 30m2 expo sud ouest, salle d'eau, wc, garage, terrasse et jardin 60m2 au rez de chaussée

- A l'étage : 3 chambres 14,78-11,49-10,32m2, salle de bains, wc.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

17870 - BREUIL-MAGNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 82 m² - MAISON AVEC TERRASSE - SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGEABLE - JARDIN ARBORÉ - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR

effiCity vous présente cette maison de 82 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Breuil-Magné. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie agréable, au calme et au vert.

Le séjour lumineux, exposé plein sud, invite à profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que les trois chambres, offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison est à rafraîchir selon vos envies, vous permettant de la personnaliser facilement.

Sur une parcelle totale de 904 m², vous retrouvez à l'extérieur une terrasse de 20 m² qui permet de profiter des journées ensoleillées, elle surplombe un jardin arboré d'environ 700 m², ils offrent un cadre naturel et paisible pour se ressourcer.

Le sous-sol total aménageable de 80 m² représente un espace supplémentaire offrant de multiples possibilités selon vos besoins.

Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et une place extérieure complète ce bien.

Sa situation:

-Bus 176 mètres

-Ecole élémentaire 380 mètres

-Boulangerie 292 mètres

-Bureau de poste 387 mètres

-Mairie 339 mètres

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à rafraîchir, pleine de potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout ce qu'elle peut offrir.

Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui sauront vous accompagner.

Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinet

CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES : si vous êtes professionnel(le) de l'immobilier, je suis ouvert à la collaboration pour ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Bigot vous propose: Maison rénovée 153 m² – 3 chambres – Jardin paysager de 600 m²

À découvrir sans tarder, cette maison entièrement rénovée en 2017 située à Chenac-Saint-Seurin, à proximité immédiate du port et des balades le long de l’estuaire.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux offrant une belle continuité entre la cuisine et l’extérieur, créant une véritable sensation d’espace et d’ouverture sur la nature.

Le confort est assuré par un poêle à pellets, idéal pour une ambiance chaleureuse et économique.

La maison propose une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.

Rez-de-chaussée :

1 chambre avec accès direct à la terrasse grâce à une porte fenêtre

Salle d'eau avec dressing

WC indépendant

Buanderie (accès au grenier pour stockage)

Étage :

2 grandes chambres avec dressing

Salle de bain moderne avec baignoire + douche à l’italienne

Extérieurs :

Jardin paysager de 600 m², facile d’entretien, stationnement possible pour camping-car, bateau..

Terrasse de 30 m² avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours

Jardin agréable, propice à la détente

Portail aluminium motorisable

Les + :

Maison rénovée (aucun travaux à prévoir)

DPE : C - Synonyme d'économie

Exposition ouest (Très belle luminosité en fin de journée)

Environnement calme et naturel avec le murmure d’eau du ruisseau à proximité

Proximité immédiate de :

- L’estuaire de la Gironde

- Talmont et son point de vue

- Mortagne-sur-Gironde et son ambiance unique: 5km

- Meschers et ses plages 13km

- Royan et son activité commerciale et touristique: 20km

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, où l’on pose ses valises immédiatement et où il fait bon vivre.

Cette description correspond à votre recherche: Echangeons sur votre projet et le cas échéant nous conviendrons d'une visite.

Dossier de présentation, album photos et vidéo de visite disponibles sur demande.

Confrères et consoeurs de l’immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: SAINT-PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE

Maison de 78m² avec piscine et terrasse.

Située à 700m du port sur un terrain de plus de 500m², cette maison de 4 pièces à rafraichir est idéale pour une résidence secondaire à proximité de la mer et des commodités.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine lumineux de près de 34m². Les deux chambres spacieuses, dont une disposant d'une petite salle d'eau avec WC, sont à la fois pratiques et confortables. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et un bureau ou coin nuit complètent ce bien.

L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse, une piscine et un jardin aménageable en potager que vous pourrez arroser avec l'eau du puits. L'atelier, d'environ 12m², vous offrira des rangements supplémentaires.

Le mobilier peut rester si nécessaire.

Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur l'île.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Magnifique Maison de 100m² sur un vaste terrain de 715m² à proximité du lac à Saujon - Idéal pour Famille.

Située dans la charmante commune de Saujon, cette superbe maison individuelle de 100m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2008, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La maison se compose de 5 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Vous y trouverez 3 chambres et 1 pièce d'appoint avec salle d'eau et WC, chacune offrant un espace confortable pour la détente. Une seconde salle d'eau et WC viennent compléter l'espace nuit pour plus de praticité.

Le séjour de 34m² est un lieu de vie convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte et équipée offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas.

Côté extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse de 47 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux jeux en plein air pour les enfants.

Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de nombreux services et commodités. Un laboratoire d'analyses médicales, un centre commercial, une piscine, des espaces verts, le centre-ville et un cabinet médical se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale idéalement située à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: SAINT-SULPICE-DE-ROYAN – Maison rénovée – 72 m² – 3 pièces – Jardin – Stationnement – À 10 min

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Un véritable cocon, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un espace chaleureux et convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

Une arrière-cuisine avec buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage :

Deux belles chambres d’environ 12 m² chacune

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

Un WC séparé

Extérieurs optimisés :

À l’avant, un jardin clos de 44 m²

À l’arrière, un espace extérieur intime de 22 m², sans vis-à-vis, avec appentis, idéal pour créer un coin détente ou un espace spa

Une place de stationnement sécurisée complète l’ensemble

Les atouts de cette maison :

Très belle luminosité

Matériaux de qualité et meubles sur-mesure

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir

Stationnement privatif

Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports.

Une maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans L'UN DES MEILLEURS QUARTIERS DE LA COMMUNE, au CALME et à l'abri de tout VIS-À-VIS, cette MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 165 M² séduit immédiatement par son ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, son EXPOSITION IDÉALE PLEIN SUD et son ÉTAT D'ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez une BELLE ENTRÉE AVEC PLACARD, ouvrant sur un VASTE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE D'ENVIRON 55 M², véritable cœur de la maison, lumineux et convivial.

Ce niveau propose également un WC INDÉPENDANT, une BUANDERIE, DEUX CHAMBRES, une PIÈCE DRESSING D'ENVIRON 7 M², une SALLE DE BAIN AVEC WC ainsi qu'une CAVE.

À L'ÉTAGE, l'espace nuit se complète par DEUX AUTRES CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU et un 3ème WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.

Un GARAGE DE 40 M² environ complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur un TERRAIN D'ENVIRON 950 M², entièrement aménagé, idéalement exposé, accueillant une belle PISCINE parfaitement intégrée à l'environnement. Un forage est présent sur la parcelle pour plus d'économies !

VOLUMES GÉNÉREUX – LUMINOSITÉ – FONCTIONNALITÉ – PRESTATIONS DE QUALITÉ – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Une maison où TOUT EST RÉUNI : ESPACE, CONFORT, CALME, INTIMITÉ ET QUALITÉ DE VIE. Un bien rare répondant à ABSOLUMENT TOUS LES CRITÈRES.

A BIENTOT POUR UNE […] Voir l’annonce immobilière >>

En Charente-Maritime, au sud de Royan et à environ six minutes des plages de Meschers et de Talmont-sur-Gironde, se trouve un village privé le long de ce magnifique estuaire. Nous vous proposons cette maison ancienne en pierre, parfaitement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à granulés et d'un salon télévision, ainsi qu’une vaste salle réunissant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur un charmant jardin ensoleillé et sur une piscine, tandis qu'une grande terrasse accueille les repas familiaux durant les beaux jours. La partie nuit comprend une suite parentale, deux autres chambres, un bureau, et deux salles d'eau, ainsi que trois toilettes. À l'étage, une mezzanine abrite trois espaces de couchage séparés et une salle de jeux, idéale pour divertir la jeune génération. Cette maison de caractère, en excellent état, est nichée au cœur d'un jardin arboré avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: Maison de plain-pied entièrement rénovée à Soubise dans un secteur calme et recherché.

Située sur la charmante commune de Soubise, à quelques minutes de Rochefort et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, entièrement rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité.

D’une surface d’environ 84 m² habitables (100 m² environ avec le garage), cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, chacune disposant de placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable.

Vous trouverez également :

• une salle d’eau avec espace buanderie

• WC séparés

À l’extérieur, la parcelle d’environ 518 m² vous invite à la détente avec :

• une terrasse d’environ 24 m²

• un espace détente avec spa 6 places

• un cabanon de jardin de 19 m² avec électricité

Les + qui font la différence :

Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie

Radiateurs à inertie douce dans les chambresTrès bonne isolation – DPE C

Fenêtres PVC double vitrage + baie vitrée aluminium

Volets récents (2025) dont volet électrique sur la baie vitrée

Porte d’entrée neuve

Porte de garage (2025) motorisée avec isolation 4 cm

Ravalement de façade et traitement de la toiture réalisés en 2025

Alarme + système vidéo

Fibre installée

Chauffe-eau neuf 2026

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises.

****COUP DE COEUR ASSURÉ****

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose: Maison 2022 – 110 m² – 3 chambres – Terrain 1300 m² sans vis-à-vis – 10 min Surgères

Située à Puyravault, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite en 2022 bénéficie d’un emplacement pratique à seulement 10 minutes de Surgères et d’Aigrefeuille-d’Aunis, avec épicerie à moins de 3 km.

La maison s’ouvre sur une entrée avec placards menant à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, profitant de nombreuses ouvertures qui apportent un véritable confort au quotidien. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse extérieure couverte, idéale pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est semi-fermée par une verrière, un élément décoratif qui permet de délimiter les espaces tout en laissant circuler la lumière entre la cuisine et le séjour.

Le dégagement mène au coin nuit qui distribue trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain en travertin équipée d’une baignoire et d’une douche, apportant une touche à la fois élégante et chaleureuse.

Le garage, accessible directement depuis la pièce de vie et entièrement isolé, contribue au confort thermique de la maison tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un véritable atout complète l’ensemble : une extension de 14 m² réalisée en 2025, idéale pour accueillir une activité indépendante, un bureau, un atelier couture ou tout autre projet selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1300 m² entièrement clos, vaste et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec stationnement possible sur la parcelle.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur incluant la production d’eau chaude, d’un adoucisseur d’eau, d’un assainissement individuel et bénéficie des performances énergetiques d’une construction récente.

Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 3 min de la 4 voies reliant La Rochelle / Niort et à 5 min du centre ville de Mauzé Sur Le Mignon (commerces, écoles, pôle médical...) et de sa gare reliant Paris en 2h30 ; venez découvrir ce beau plain pieds de 147 m² sur un terrain de 2319m².

Dans un environnement paisible, cette maison de PLAIN -PIED vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.

Dès l'entrée vous serez charmé par une grande pièce de vie de plus de 62 m², très lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de part ses baies vitrées exposées plein sud.

Le salon possède une cheminée à insert, idéale pour réchauffer cette grande pièce en période hivernale.

Un grand vestiaire et un WC séparé complète l'espace.

Côté nuit :

- 3 grandes chambres toutes équipées d'un placard dont une avec baie vitrée donnant sur le jardin,

- une salle d'eau avec double vasques,

- un bureau,

- un deuxième WC séparé.

Un grand cellier/buanderie complète ce bien, donnant sur la cuisine, le double garage d'environ 39m² et une grande cave séparée.

DPE classé B de part son chauffage au sol par PAC, et son ballon thermodynamique.

La maison est également équipée d'une aspiration centralisée.

Côté extérieur, vous serez sublimé par ce grand jardin paysagé et sa terrasse carrelée de 50 m² avec patio exposée plein Sud.

Coup de coeur sur cette maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille.

A venir voir sans tarder.

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Vous recherchez une ancienne bâtisse en pierre avec travaux, offrant du terrain, de grands volumes et un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme recherché ? Cette longère située sur la commune de Vanzac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.

La maison d'habitation offre une surface d'environ 131 m² et comprend plusieurs pièces de vie, dont un grand séjour lumineux avec cuisine et salon, une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative, une mezzanine ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Des espaces complémentaires, dont des combles aménageables, permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos envies.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 010 m², dans un cadre rural agréable et arboré.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances, représentant environ 556 m² et comprenant notamment un garage attenant ainsi qu'un hangar indépendant. Ces volumes importants offrent de multiples possibilités d'extension et d'utilisation, notamment pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.

Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos présentent des propositions d'aménagement après travaux, illustrant le potentiel du bien.

Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant un projet à fort potentiel dans un environnement calme, avec terrain et grandes dépendances.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Ecoles, mairie, dépôt de pain à proximité accessible à pied, maison de PP non mitoyenne sur un terrain clos et arboré. Composée d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon et séjour, 3 chambres, dégagement, salle de bains avec douche, WC. Garage/buanderie. Abri de jardin. Véranda dans laquelle vous pourrez profiter de cette pièce supplémentaire pour passer d'agréables soirées. A voir sans aucune hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose, à Rivedoux-Plage, sur l’Île de Ré, une propriété alliant qualité architecturale, confort moderne et charme réthais.

Cette maison contemporaine séduit par l’harmonie de ses volumes, sa remarquable luminosité et ses espaces extérieurs particulièrement soignés, pensés pour profiter pleinement de l’art de vivre insulaire.

À l’extérieur, la propriété dévoile un agréable jardin paysager accueillant une piscine chauffée, une vaste terrasse propice aux moments de convivialité, une cuisine d’été élégamment aménagée, ainsi qu’un préau dédié à la détente.

La maison s’organise autour d’une généreuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, comprenant un espace repas, un vaste séjour, un coin bureau et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Les prestations mettent en valeur des matériaux de qualité. Un cellier fonctionnel complète cet espace de vie.

L’espace nuit propose une suite parentale ouverte sur le patio, comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains indépendante avec baignoire et douche viennent parfaire l’ensemble.

Un second préau permet le stationnement abrité de deux véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

Exlusivité Sélection Habitat: Au milieu des vignobles vallonnés de Cognac et Blaye, sur un domaine de 1,5 hectare, se trouve une propriété extraordinaire qui allie harmonieusement patrimoine, vision et qualité de vie. Cette ferme de ferme du XIXe siècle a été entièrement reconstruite à partir de 2010 avec un soin exceptionnel et une vision avant-gardiste. Le résultat est une villa robuste et élégante, aujourd'hui plus que jamais en avance sur son temps. Avec une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, une excellente isolation, des vitrages à haut rendement, une ventilation intégrée et un réservoir d'eau de pluie de 24 000 litres, cette maison offre une empreinte écologique exceptionnellement faible. À l'intérieur, vous trouverez 250 m² de volumes généreux, avec quatre chambres spacieuses - chacune avec sa propre salle de bains - un bureau, une cuisine avec des armoires en chêne et un majestueux espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud avec une vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde, où le ciel et l'eau se rejoignent. Vous trouverez également une cave à vin, un four à pain rénové et un garage. Pour compléter le tout, une deuxième allée mène à une grande grange ouverte en passant par un verger. La structure, la qualité et l'emplacement sont inébranlables. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose: À deux pas de l’océan, laissez-vous séduire par cette maison nichée dans un écrin de verdure au cOEur du très recherché quartier de Ronce-les-Bains.

Située à seulement 500 m de la plage (environ 9 minutes à pied), cette maison individuelle d’environ 119 m² habitables est implantée au cOEur d’un terrain clos et arboré d’environ 700 m², niché sur une dune avec une vue dégagée et un environnement calme et boisé.

Répartie sur trois niveaux, la maison se compose d’un séjour/salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud avec barbecue, d’une cuisine aménagée attenante prolongée par une véranda, ainsi qu’une seconde véranda offrant un agréable espace de détente. L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, dont une à l’étage avec balcon et vue dégagée, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.

Un double garage, une chaufferie et une pompe à chaleur récente complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour révéler tout le charme de cette maison idéalement située à proximité immédiate de l’océan !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER

Alliance parfaite entre charme authentique et confort contemporain

À quelques pas des plages et des commerces, cette magnifique maison conjugue avec élégance cachet traditionnel et prestations haut de gamme, pour un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.

Parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre de charme, elle séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui s’ouvre, au choix, sur un jardin intime joliment végétalisé et sa grande terrasse, ou sur une très belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, devient naturellement le cOEur convivial de la maison.

Côté nuit, deux superbes suites parentales offrent chacune un véritable cocon :

– Au rez-de-chaussée, une suite avec salle de bains, douche, WC et dressing,

– À l’étage, une seconde suite avec salle d’eau, WC, dressing et une vue imprenable sur les toits du village, est prolongée par un espace bureau.

Une troisième chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d’eau avec douche et vasque, et un accès direct au jardin.

En complément, une cave aménagée et un garage, rares en plein centre village, viennent parfaire les prestations de ce bien unique.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Gaury vous propose: Maison à étage comprenant au RDC cuisine aménagée et équipée, un beau séjour, wc indépendant. Puis à l'étage dégagement, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un bel emplacement de parking constructible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: EXCLUSIVITE - SAINT-PIERRE CENTRE

Maison de plain-pied avec dépendances à rénover, située en centre-ville de Saint-Pierre-d’Oléron.

L’ensemble comprend une maison construite en 1954 offrant 70 m² habitables, sur une parcelle de 1 066 m², avec plusieurs dépendances, notamment un appartement d’environ 40 m² et deux garages: un garage de 15 m² attenant à la maison, un garage sur le terrain d'environ 20 m² construit en 2007.

La maison se compose d’une pièce de vie double de 32 m², une cuisine séparée de 11 m², une chambre de 11,5 m², une salle de bains de 6,5 m², ainsi que d’une véranda. Double vitrage partout, pompe à chaleur air/air dans le salon et radiateurs électriques. Combles propres.

Dépendances : Appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un mezzanine, un cellier et une salle d’eau, deux autres dépendances en bois (à rénover ou à démolir), cabanon de jardin en bitume, coin barbecue et jardin en longueur.

Beau potentiel pour un projet de rénovation ou de division, dans un emplacement privilégié en centre-ville. Travaux à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>