iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison de plain-pied — Saint-Georges d'Oléron - Chéray - 66 m²

Clé en main, au cOEur de l'île — une maison sans défaut, idéalement placée.

Implantée dans le quartier de Cheray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre tout le confort d'un bien récent, dans un cadre de vie animé et pratique. Marché et commerces sont accessibles à pied, en quelques pas seulement.

Bien agencée et lumineuse, la maison s'articule autour d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'arrière, une terrasse et un jardinet exposés plein ouest prolongent agréablement l'espace de vie. Le tout est clôturé et complété par un cellier, pratique pour le rangement du quotidien.

En parfait état, au sein d'un lotissement, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.38€ par mois (soit 496.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Boyer vous propose: ituée sur un terrain entièrement clos de plus de 7 700 m², avec portail motorisé et visiophone, cette superbe maison contemporaine, nichée au cOEur d’un environnement paisible et à seulement cinq minutes de la N10, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte, la salle à manger, le salon et l’espace bar s’harmonisent parfaitement autour d’une élégante cheminée à foyer ouvert. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée se poursuit du coin nuit proposant trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un sauna, apportant une touche de bien-être supplémentaire. Un cellier avec accès direct à l’arrière du jardin complète cet espace fonctionnel.

À l’étage, la maison dévoile une superbe suite parentale accessible depuis une vaste mezzanine actuellement aménagée en bureau et espace détente. Véritable cocon d’intimité, elle dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle d’eau privative avec WC.

Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la propriété bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d’une installation de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, lui assurant une excellente performance énergétique classée B.

À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie permettent de savourer chaque moment de la journée. L’espace piscine, particulièrement agréable, est sublimé par un gazebo, une pergola bioclimatique et un jacuzzi, créant une atmosphère idéale pour les soirées d’été, les repas en plein air ou les instants de détente en toute sérénité.

Le sous-sol vient compléter les prestations avec un vaste garage équipé d’une borne […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Capifrance – Villa de plain-pied rénovée avec piscine, terrasse, 4 chambres, deux stationnements, à deux pas de la plage.

LOCALISATION :

À Sainte-Marie-de-Ré, sur la côte sud de l'Île de Ré, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, avec les commerces et la plage accessibles à pieds.

DESCRIPTION :

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa de 138 m² de plain-pied séduit par sa luminosité, son calme et l'absence de vis-à-vis.

Elle comprend :

- Un espace de vie traversant Nord-Sud, ouvert sur la terrasse et la piscine,

- Trois chambres, chacune équipée de salle d'eau privative avec WC,

- Un coin bibliothèque convivial,

- Une quatrième chambre indépendante dotée d'une salle d'eau et d'un WC séparé pouvant être aisément aménagée en STUDIO.

La dépendance est scindée en deux parties : une buanderie et un atelier avec son grenier.

Chaque chambre dispose d'un accès indépendant, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de développer une activité de chambres d'hôtes.

CÔTÉ EXTÉRIEUR :

La villa s'organise autour d'une belle piscine, véritable lieu de vie pour les journées d'été. Le bassin avec ses poissons est propice au calme et à la quiétude.

Deux places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien.

MA CONCLUSION :

CETTE VILLA SANS TRAVAUX A PREVOIR ALLIE MODERNITE, CONFORT et MODULARITE dans un environnement calme même en pleine saison.

UNE MAISON AUX MULTIPLES ATOUTS, idéale en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON 4 PIÈCES 108M2- 3 CHAMBRES-GARAGE-

QUARTIER TRES RECHERCHE. A DEUX PAS DE LA CORNICHE. À PROXIMITÉ DU PORT, DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES.

Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous proposent au sein d'un quartier résidentiel recherché et prisé, cette maison d'une superficie de 110M2 habitable, à proximité des commodités, des plages, et à 20 min de ROYAN

Bienvenue dans cette belle maison de plain- pied sans vis à vis, située à deux pas de la falaise qui surplombe l'estuaire de la Gironde.

Implantée sur un terrain arboré de 900 m2, très lumineuse, elle bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud-ouest.

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant le salon-salle à manger ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante et équipée de 14 m2, (avec possibilité d'ouverture).

Les 3 chambres ont vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète cette ensemble de plain-pied. Le grand sous-sol de 125 m2 abrite le garage, la buanderie, une cave et deux grandes pièces.

Deux terrasses coté salon, dont une fermée.

Maison en excellent état, même si un léger rafraichissement est nécessaire.

Le calme à deux pas des commerces, école et plages !

A VISITER URGEMMENT !

Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir une propriété pleine de caractère, idéalement située sur les hauteurs du vieux Châtelaillon-Plage, où le charme de l'ancien opère immédiatement.

Cette ancienne étable datant des années 1850, avec son ancien lavoir, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et séduira les amateurs de pierres apparentes et de biens atypiques.

La maison offre de nombreux espaces de vie chaleureux agrémentés de cheminées d'époque, ainsi que 7 chambres, 3 salles de bains et 5 WC, permettant d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet d'accueil ou de maison secondaire de caractère.

À l'extérieur, un toit terrasse vous permettra de profiter d'une vue sur la mer, dans un environnement plein de charme.

Les matériaux anciens ont été préservés et participent pleinement à l'authenticité des lieux : murs en pierre, parquet, portes en bois, dont certaines de fabrication espagnole, confèrent à cette bâtisse une atmosphère unique et chaleureuse.

Vous recherchez un bien hors du commun avec un fort potentiel et une véritable identité ? Cette demeure rare saura vous séduire dès les premiers instants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

LES EGLISES D'ARGENTEUIL, dans le village de POUZOU, à seulement 12 kilomètres de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, MAISON charentaise de type 4, d'une superficie de 95m² avec JARDIN arboré et GARAGE.

Bienvenue dans cette jolie MAISON EN PIERRE de 4 pièces, nichée dans le cadre verdoyant et paisible de la commune des Églises d'Argenteuil en Charente-Maritime.

Cette charmante propriété offre un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose :

AU -REZ-DE-CHAUSSEE : un SEJOUR de 33m² ouvrant sur la terrasse et le jardin avec une CUISINE aménagée et équipée, une PIECE de 33 m² avec MEZZANINE idéal pour un SALON et une chambre supplémentaire (quelques travaux seront à prévoir). GARAGE à la suite.

A L'ETAGE vous disposerez d' une CHAMBRE mansardée avec dressing, d'un BUREAU pouvant être utilisé en CHAMBRE et d'une SALLE D'EAU avec WC.

Côté JARDIN : L'ensemble est bâti sur une parcelle de 1089m² où il est possible d'y creuser une piscine. Le JARDIN arboré est à l'abri des regards, l'environnement est calme et reposant.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie idéal, la tranquillité de la campagne à seulement 15 minutes des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

***Exclusivité CAPIFRANCE*** Proche commodités, écoles et gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h30 seulement. Idéal primo-accèdent ou retraité. Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette agréable maison de plain-pied fonctionnelle et bien agencée. Un porche vous accueille et mène à une entrée desservant cuisine aménagée, espace de vie et dégagement. Celui- distribue 2 chambres, salle d'eau et WC. Une véranda et un garage viennent compléter l'ensemble. Jardin clos et arboré. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette grande maison d'hôtes est idéalement située, à 13 kms de La Rochelle, à 18 kms de l'île de Ré, aux portes du marais poitevin. Nichée dans un parc boisé d'environ 15500 m², cette maison d'hôtes est entièrement rénovée et vous offre une excellente rentabilité.

Une grande allée bordée de tilleuls vous dirige vers le parking d'où vous pourrez facilement déposer vos bagages à l'accueil.

Toutes les chambres sont situées à l'étage et portent le nom évocateur des lieux remarquables de la région. Elles sont vastes, décorées avec goût et disposent chacune d'une salle d'eau avec WC, télévision, WIFI fibre, frigo, cafetière et bouilloire.

La literie est de haute qualité, les lits sont larges et très confortables.

On trouve également à l'étage un salon spacieux à partager pour faire connaissance ou discuter du programme de la journée. La buanderie se trouve également à l'étage.

Au rez-de-chaussée la grande salle vous attend pour les petits déjeuners avec un accès direct à la piscine chauffée et ses transats. Vous y trouverez un bar couvert, un coin BBQ et plancha, une douche, un WC, des parasols et des stores bannes pour les chaudes journées. Il y a aussi un local à vélos.

Pour compléter l'espace locatif deux gîtes indépendants vous recevront avec tout le confort. Ils disposent chacun d'un accès privé et d'une terrasse avec store.

La partie privative :

Elle se compose d'une très grande pièce de vie de 100m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande cheminée avec insert, d'une suite parentale spacieuse avec baignoire douche et WC. Depuis la pièce de vie on accède à une très grande terrasse équipée de nombreux stores bannes. Une deuxième chambre privée avec salle d'eau et WC est disponible à l'étage.

Vous disposez également de 3 garages et d'un puit pour l'arrosage et la piscine.

L'EXPLOITATION EN RESUME :

2 gîtes et 7 chambres avec salle d'eau et WC pour chaque logement.

Un gîte de 42 m² pour 4 personnes

Un gîte de 46 m² pour 4 personnes

7 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristel Potier vous propose: OPPORTUNITE , Maison de Plain-Pied à Jarnac Champagne, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2018, cette maison moderne respire le confort et la quiétude. Avec une surface habitable de 100m² sur parcelle de 805m² clos de mur sans vis a vis direct, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de la maison. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 40m², munie d une baie vitrée donnent accès à une terrasse et jardin piscinable .

Coté nuit ,trois chambres avec placard .

salle d eau et WC Indépendent

un cellier, un garage et un atelier +salle d eau et sanitaires extérieur viennent compléter ce bien .

La maison est équipé de domotique (volets, portail et portes de garages)

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine Daudin vous propose:

A seulement 500m du centre de Nieulle sur Seudre avec ses commerces, écoles et cabinet médical, nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 146 m2 de plain pied sur un terrain de 17000 m2 vous offre un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger conviviale, de 3 belles chambres, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Les deux terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de la sérénité du vaste jardin arboré. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air ou vous détendre en admirant le coucher du soleil!

Vous bénéficiez d'une localisation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Vous disposez d'un hangar indépendant de plus de 70 m² avec 4 box attenant, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour faire de cette demeure un véritable bijou. Mais le potentiel est indéniable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose: Sublime maison d'architecte à La Rochelle - Un véritable bijou d'exception

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte située a tasdon quartier montant de La Rochelle, offrant un cadre de vie unique. Cette propriété construite en 2015, avec des matériaux de haute qualité pour offrir un confort incomparable.

En pénétrant dans cet havre de paix, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte, sur la pièce à vivre donnant sur une piscine et jardin paysager, offrant un cadre de détente et de sérénité.

Cette maison contemporaine dispose de 5 chambres spacieuses, dont quatre avec sa propre salle d'eau, pour le confort de toute la famille. Le design intérieur est soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse.

Le bien comprend des annexes telles qu'un grand garage pour 2 vehicules, un parking et une exposition plein sud qui procure une luminosité naturelle exceptionnelle à l'ensemble de la maison.

Située dans un quartier prisé et recherché de La Rochelle, cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des infrastructures locales dont le Port des Minimes.

Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou architectural. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1349000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 49000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Delage vous propose: Derrière sa façade en pierre, cette maison de bourg a déjà fait une bonne partie du chemin… et vous laisse encore de belles possibilités à imaginer.

Je propose ici un bien récemment rafraîchi, en bon état général, où l’essentiel est déjà en place. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : un espace simple et chaleureux, avec une belle hauteur dans la salle à manger qui s’ouvre sur un salon et une cuisine réunis pour un quotidien fluide et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau et un WC composent un ensemble fonctionnel, complété par un espace cellier/buanderie discret mais pratique.

Au-dessus, le vrai potentiel se révèle : un grenier mansardé avec poutres apparentes, prêt à être transformé selon vos envies. Chambre supplémentaire, bureau, espace détente… c’est une surface qui ne demande qu’à être exploitée pour valoriser encore davantage la maison.

À l’extérieur, une terrasse privative d’environ 30 m² permet de profiter des beaux jours sans contrainte, avec en complément un atelier et une place de stationnement — des atouts appréciables pour ce type de bien.

Côté confort, le chauffage bois et électrique offre une solution mixte, à adapter selon votre usage. La luminosité reste mesurée, ce qui contribue aussi à l’ambiance plus douce et intime de la maison. Sur le plan énergétique, la base est saine : il ne manque plus que l’isolation des murs pour franchir un cap et améliorer sensiblement les performances du bien.

C’est une maison qui s’adresse à ceux qui cherchent un lieu authentique, évolutif, avec une base solide et du caractère, sans partir d’un projet lourd.

Si vous cherchez un bien avec du cachet et une vraie marge de personnalisation, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie MURAIL vous propose: cette charmante maison situé à marennes (hiers) de 134 m² habitables sur un terrain de 538m², construite en 2014. Cette propriété offre un excellent cadre de vie pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique et moderne de cette maison. Elle se compose de 5 pièces, une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, un dégagement offrant 3 chambres d' environ 10,50 m², une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une 4 -ème chambres parentale de 28 m² avec salle d'eau (douche, baignoire)et wc ainsi qu' 'un dressing de 10 m².

La maison bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à prévoir des travaux. Le chauffage individuel électrique, la fibre optique et le tout-à-l'égout sont des atouts pour le quotidien.

Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose d'une belle terrasse avec jacuzzi et un cabanon de jardins où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de l'extérieur tout en étant chez vous.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude ainsi qu'un environnement de vie harmonieux.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Marennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clement Hemond vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied à Vaux-sur-Mer avec Grand Terrain Arboré

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Vaux-sur-Mer, offrant le confort d'une construction récente datant de 2007. Nichée sur un vaste terrain de 734m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. Les 5 pièces vous permettront d'aménager votre espace de vie selon vos besoins. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon douillet et personnalisé.

Lumineuse et bien entretenue, cette maison propose une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. Avec une surface habitable de 104m², vous bénéficierez de beaux volumes et d'une atmosphère conviviale. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour agencer et décorer chaque espace à votre goût.

Côté extérieur, le terrain arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des journées ensoleillées pour organiser des barbecues en famille ou entre amis dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix à quelques pas de la mer.

Cette propriété est équipée des dernières technologies avec le câble TV, la fibre optique. Le système de chauffage individuel par radiateurs vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Située dans un quartier prisé de Vaux-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des plages.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 605000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Margaux Beaudoire vous propose: MAISON 146M2 À FINALISER VENDUE HORS D'EAU-HORS D'AIR / CLOS SANS VIS À VIS / PISCINE / GARAGE / POTENTIEL RARE / 4 CHAMBRES / SUITE PARENTALE

Une véritable page blanche s’offre à vous pour donner vie à votre futur projet.

Cette maison contemporaine non mitoyenne, en cours de construction vendue hors d’eau / hors d’air, développe environ 146 m² habitables et bénéficie d’une belle exposition sud, d’une vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que d’un jardin clos avec piscine.

Travaux effectués sous factures et décennale :

-Etude de structure et sol

-Gros oeuvre maçonnerie et enduit piscine

-Couverture Zinguerie

-Enduit

Les + :

-Menuiseries aluminium déjà posées

- Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité

- Piscine

- Garage spacieux de 38 m² avec porte motorisée de 4 mètres

- Tout à l'égout

-Emplacement au calme dans lotissement

Travaux restant à prévoir :

INTERIEUR :

- Isolation et plâtrerie

- Électricité

- Plomberie

- Pompe à chaleur + plancher chauffant

- Sol , Carrelage

- Peintures

- Agencement Cuisine et SDB

EXTERIEUR :

- Terrasse bois

- Liner et système de filtration piscine

Un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur maison tout en bénéficiant d’une base de construction saine et qualitative, à proximité de La Rochelle.

Une visite s'impose.

A très vite

Margaux

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Barbara Duplessis vous propose: À seulement 50 mètres de la plage de la Cible, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-de-Ré, cette élégante propriété de 149 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre rétais.

Ici, tout se fait presque naturellement à pied ou à vélo : la plage accessible en quelques instants pour les enfants et petits-enfants, le port de Saint-Martin et ses commerces, mais également les services du quotidien, commerces alimentaires, pharmacie, services médicaux… Un équilibre rare entre douceur balnéaire et confort de vie à l’année.

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la terrasse exposés sud-ouest, profite d’une agréable hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d’espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial et raffiné.

Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante et des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble avec salle d’eau et WC.

Une grande buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Un garage, un carport ainsi qu’un vaste local d’environ 20 m² dédié aux vélos, planches, équipements nautiques ou matériel de jardin viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Maison parfaitement entretenue, confortable été comme hiver, sans travaux à prévoir, offrant de nombreux atouts bien au-delà de son seul emplacement exceptionnel.

Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’Île de Ré, en résidence principale comme en maison de famille.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1196000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Zerbib vous propose: À Châtelaillon-Plage, à seulement 300 mètres de l’océan, laissez-vous séduire par cette maison familiale idéalement située, où tout se fait à pied dans un cadre de vie recherché entre plage et commodités.

Cette maison jumelée de 6 pièces développe environ 116 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un salon installé dans une véranda aménagée, offrant un espace généreux et baigné de lumière, ouvert sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent d’un parquet d’origine qui apporte charme et authenticité, ainsi que de placards intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet étage.

Construite en 1955, la maison est en bon état général et bénéficie d’équipements confortables tels que des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique, une climatisation dans le séjour et un chauffe-eau thermodynamique.

Édifiée sur une parcelle de 198 m², elle dispose également d’un garage de 21 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Son extérieur facile d’entretien permet de profiter pleinement des beaux jours à proximité immédiate de la mer.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Zerbib vous propose: Maison surélevée avec vue mer – 127 m² sur grand terrain à Yves

Dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison surélevée de 2002, entièrement rénovée en 2011, aux volumes généreux, implantée sur un terrain de plus de 1 900 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort au quotidien, avec cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine et un cellier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une belle terrasse de plus de 25 m² avec vue mer, équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente et pour profiter pleinement des extérieurs.

La maison propose trois chambres, deux salles d’eau, deux WC indépendants ainsi qu’une buanderie, permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces.

Le terrain, entièrement clos et aménagé, constitue un véritable espace de vie extérieur.

Les extérieurs comprennent également un garage simple sous la maison, un garage double indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement, un vrai confort au quotidien.

Côté prestations, la maison est en excellent état général, dispose d’un chauffage au gaz par plancher chauffant et d’une climatisation dans le séjour, avec une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une maison idéale pour une vie confortable, entre espace, luminosité et cadre privilégié.

N’hésitez pas à me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

17 290 AIGREFEUILLE D'AUNIS - Située à proximité du bourg, dans un lieu privilégié -

Prix de vente 497 000 Euros, 22 000 euros inclus charge acquéreur,

soit 475 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.

Marie-Cécile DUCROS vous propose cette maison individuelle de construction traditionnelle de 1980, située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

D'une surface d'environ 209 m² habitables, ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une véranda chauffée ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine centrale conviviale.

L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bain avec son wc, une salle d'eau, un wc indépendant, idéal pour une grande famille unie, ou recomposée.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 160 m², comprenant un double garage et plusieurs espaces modulables (atelier, stockage, aménagement complémentaire, cave).

A l'extérieur : terrain arboré, terrasse intimiste et piscine enterrée 12x6 m avec son logement indépendant avec salle d'eau et wc.

? Les + : maison individuelle, grands volumes, 5 chambres, sous-sol total, piscine, géothermie, potentiel d'aménagement.

? Idéal : famille nombreuse, profession libérale, projet mixte habitation / activité.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique

- Consommation énergie primaire D 188 Kwh/m²/an

- Gaz Effet de Serre B 6 Kg CO²/M²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous aurez compris que cette grande maison n'attend plus que sa nouvelle famille, alors n'hésitez plus à me contacter !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS ou par courriel à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Tède vous propose: Maison 7 pièces – 113 m² – Terrain 1 471 m² – Saint-Germain-de-Lusignan (17500) –

À deux minutes des commodités, découvrez cette charmante maison Phenix (1981) proposant un confort immédiat sans travaux majeurs.

Elle s’articule autour d’un séjour lumineux avec insert et accès au jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau récente, et d’un ancien garage aménagé en bureau/buanderie — pratique et malin.

Vous apprécierez le terrain clos, fleuri et arboré de 1 471 m², parfait pour vos moments détente.

Les points forts :

Toiture hydrofugée (2022), isolation des combles (2019), façades protégées (2023), double vitrage (bois + PVC) avec volets résine, chauffage électrique performant complété par un insert, fibre optique, et assainissement aux normes.

Taxe foncière : 200 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Opportunité à saisir !!

A environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 34 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Maison aux normes PMR. Un petit jardin privatif , une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien.

Idéal pour investisseur ou premier achat.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.55€ par mois (soit 1542.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samuel Douheret vous propose: Deux maisons de charme, un cadre exceptionnel : l’art de vivre à Corme Ecluse.

A Corme Ecluse découvrez un ensemble immobilier rare composé d’une saintongeaise de 128 m² et d’une longère rénovée de 149 m², implantées sur une parcelle paysagère de 2 830 m² avec vue dégagée sur l’église.

Saintongeaise – 128 m²

Bureau avec cheminée d’époque

Salon lumineux avec poêle à granulés neuf

Cuisine aménagée + cheminée ancienne

Salle d’eau récente

Terrasse couverte sur jardin

À l’étage : 2 chambres (dont une de 31 m² avec pierres apparentes et plafond 4 m) + pièce de rangement

********************************************************************************************************************************

Longère rénovée – 149 m²

Cuisine ouverte équipée aménagée

Salon avec poutre apparente et poêle à granulés neuf

Salle de bains + WC séparé

Grand garage de 40 m²

À l’étage : mezzanine avec vue plongeante sur le salon, dressing, 2 chambres (16 et 31 m²)

Atouts majeurs

Pompe à chaleur et poêle à granulés récents

VMC

Fibre optique

Grand jardin paysager, calme, sans vis-à-vis

Un studio indépendant de 20 m² environ avec kitchenette, douche italienne et wc vient compléter ce bien.

Conclusion

Cet ensemble immobilier est un véritable havre de paix, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d’authenticité. Une visite s’impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d’exception.

Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété à Corme-Écluse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Piva vous propose: **Ensemble immobilier comprenant 3 Maisons**

Située à Sainte-Lheurine, sur un terrain de 4150 m²,

**Première maison: 115 m² environ

Une belle entrée avec coin bureau, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 1 grand salon de 37 m² 1 chambre avec dressing et sa salle d'eau. A l'étage une autre chambre. Pour compléter cette maison, un garage, un appentis, une cave, une arrière cuisine, un local technique.

** Deuxième maison: 70 m² environ

Maison mitoyenne rénovée entièrement aux normes PMR, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres.

** Troisième maison: 70 m² environ

Maisonde plain-pied Gilles Dreux des années 70 à rénover entièrement avec 2 chambres+ un garage.

Les 2 premières maisons sont habitables de suite, pompe à chaleur, fibre, huisseries PVC, volets roulants, panneaux solaires.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique ensemble immobilier à Sainte-Lheurine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Menut vous propose: À seulement 12 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne, sur la commune recherchée de Corme-Écluse, venez découvrir cette maison charentaise pleine de charme et de potentiel.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une mezzanine complète cet ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une de 14 m², ainsi qu’une chambre avec accès direct à une agréable terrasse intimiste. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter le bien.

Vous profiterez également d’une véranda attenante au séjour, parfaite pour prolonger les espaces de vie en toute saison.

Un véritable plus : un chai attenant de 35 m², accessible depuis le séjour, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies.

Le tout sur un terrain de 1 341 m², au calme, avec un garage de 21 m².

Les + : environnement paisible, proximité des plages, beau potentiel d’évolution.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>