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362 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
260 000 €
(3 562 €/m²)
Maison 2 chambres
Royan
BLG Immobilier vous présente:Belle maison 3 pièces de 73m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 29m². Belle exposition.En complement:Un parking ext..Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2026.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez - tous les jours même le dimanche […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 14 05 16 16
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06 66 59 00 22
167 000 €
(3 711 €/m²)
Maison 2 chambres
Semussac
CHALET 45m² + PARCELLE 265m² + ABRI DE JARDIN 4m²
CHALET FABRE NEUF de 45m² habitable, aux normes RE2020, garantis 10 ans, Bardage en Canexel + Terrasse + Rambardes Pergola Bioclimatique.
Cuisine aménagée avec Four micro onde grill + Four Ecoclean + Lave vaisselle 12 couverts + Frigo congélateur, le tout de marque Bosch.
Séjour + 2 chambres + 1 salle de bain douche + cellier.
Le Chalet est totalement meublé et équipé.
Orienté sud ouest dans un hameau au calme.
A 3,5km des plages de St Geoges de Didonne.
A proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 60 56 26 96
230 000 €
(3 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Yves
Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Maison récente avec terrasse et jardin au calme à Yves Sur la commune d’Yves, dans le village paisible de Voutron, découvrez cette agréable maison construite en 2024, idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 32 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse en bois, prolongée par un jardin en contrebas entièrement clos. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation dans le séjour, d’équipements de chauffage récents à l’étage et de 2 places de stationnement devant la maison. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse septique. La maison est vendue louée dans le cadre d’un bail meublé d’un an, courant du 3 septembre 2026 au 3 septembre 2027. Le loyer mensuel est de 900 €, auquel s’ajoutent 50 € de charges. Un bien récent, confortable et déjà occupé, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif immédiatement en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 21 05 02 82
260 000 €
(3 562 €/m²)
Maison 2 chambres
Royan
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au rez-de-jardin orienté Sud de 73m² idéalement situé à Royan qui se compose comme suit:- un séjour / cuisine- 2 chambres- une salle de bains- un WC indépendantBénéficiez également d'un jardin de 29m² ainsi que d'un parking ext. inclus.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2026.Renseignements sur demande et disponible 7j/7.Photos de synthèse non contractuelles.MATHIAS Thomas […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 98 65 20 09
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06 66 59 00 22
313 500 €
(4 679 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
Nous vous proposons cette magnifique villa de 3 pièces, idéalement située au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 109m², cette villa vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.Cette villa est orientée au nord, donnant une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée durant les mois d'été. Un jardin de 42m² vient compléter ce bien, offrant des espaces idéaux pour se détendre.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
14/08/26
14/08
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06 88 33 71 94
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306 000 €
(3 825 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
ST PALAIS SUR MER !Au rez-de-jardin, cette maison 3 pièces de 79m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 110m² ainsi que d'un parking aerien inclus.Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2028.Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro.*Photos de synthèse non contractuelles, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 51 21 07 11
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412 000 €
(5 803 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
La Rochelle : Maison 3 pièces, jardinSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Maison de 3 pièces développe une surface de 70.68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 38.73 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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07 67 20 31 55
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06 66 59 00 22
209 000 €
(3 074 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
Belle maison neuve jardinSitué dans un quartier calme et arboré, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau maison de 3 pièces propose une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'appartement propose:Un grand séjour avec cuisine américaine 36m²2 chambres 9m²une salle de bain avec wcCôté extérieur, vous profitez de :un jardin de 45 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Plans, informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 23 18 31 17
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06 66 59 00 22
357 000 €
(6 375 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
Emplacement recherché – Rénovation de qualité – Fort potentiel locatif ou professionnelSituée au cœur du quartier très prisé de La Genette à La Rochelle, découvrez cette charmante maison de ville de type échoppe, typique de l'architecture rochelaise.Entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette maison séduit immédiatement par sa très belle façade, son cachet et son aménagement intérieur particulièrement soigné.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et contemporain. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC.L'espace nuit a été intelligemment optimisé grâce à deux mezzanines : une première mezzanine aménagée en chambre permettant deux couchages, avec dressing ; une seconde mezzanine offrant un couchage supplémentaire.UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSVéritable atout de cette maison : elle dispose d'une très grande pièce en sous-sol, actuellement aménagée en espace bien-être.Cette configuration offre de nombreuses possibilités et rend le bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, une location saisonnière, un pied-à-terre à La Rochelle, mais également pour l'exercice d'une activité indépendante ou professionnelle, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.L'aménagement existant se prête notamment parfaitement à une activité autour du bien-être, du soin, de l'esthétique, du massage ou à une profession libérale. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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06 82 92 07 64
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04 99 61 61 61
348 000 €
(4 094 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Saint-Palais-sur-Mer** Charmant 3 PIÈCES de 85m² - EN ÉTAGE - JARDIN - - RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **Maison 3 pièces de plain pied avec jardin située Avenue de Bernezac à Saint-Palais-sur-Mer, à 850m des plages.Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cette maison de 85m² au rez-de-chaussée. Cette maison se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 81m² ainsi que d'un parking inclus.Livraison: 3eme trimestre 2028.Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 34 37 38 82
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06 66 59 00 22
308 000 €
(3 850 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au rez-de-chaussée de 79m² idéalement situé qui se compose comme suit:- un séjour / cuisine- 2 chambres- une salle de bains- un WC indépendantBénéficiez également d'un jardin de 110m² ainsi que d'un parking inclus.Maison 3 pièces duplex avec jardin et parking.Situation idéale à 850m de la plage, avenue de Bernezac à Saint-Palais-sur-Mer.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2028.** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **Renseignements sur demande et disponible 7j/7.Photos de synthèse […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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06 34 37 38 82
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127 000 €
(1 896 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montendre
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN - RENTABILITÉ BRUTE 6,38 % Au coeur de Montendre, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin. ), découvrez cette maison de ville de 67 m², déjà louée, offrant un investissement sécurisé avec des revenus immédiats. Le bien est actuellement loué (670 € par mois) dans le cadre d'un bail de 3 ans débuté en juin 2025, garantissant une stabilité locative appréciable. La maison est composée d'un salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant pour une surface habitable totale de 67 m². Une véranda et une cave en sous-sol apportent des espaces de vie et de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 177 m², facile d'entretien avec son coin terrasse ombragé. Les prestations : - Pompe à chaleur réversible (installée en aout 2026) - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage électrique en complément - DPE C Revenus locatifs annuels : 8040 € Rentabilité locative brute : 6,38 % Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, sans recherche de locataire, dans un secteur privilégié de Charente-Maritime. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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06 13 42 74 53
399 000 €
(3 325 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTALEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Georges-de-Didonne.Celle-ci est édifiée sur une parcelle de 437 m2 et dispose d'un sous-sol d'une superficie de 100 m2 environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison principale, d'une superficie de 105 m2 environ, dispose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, deux chambres confortables avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. 2 dépendances, d'une superficie totale de 27 m2 environ complète le tout, elles sont isolées, chauffées et aménagées en pièces habitables.De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, couverture, zinguerie, électricité...Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Saint-Georges-de-Didonne, située proche de toutes les commodités et de l'océan.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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01 76 70 39 80
274 248 €
(3 116 €/m²)
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Maison 2 chambres
Dolus-d'Oléron
✨ Le potentiel d'aujourd'hui, le coup de coeur de demain.À Dolus-d'Oléron, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1968, implantée sur un agréable terrain clos d'environ 600 m², à seulement 3,5 km des plages.Située dans un village calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, du collège, du pôle santé, de la pharmacie et de toutes les commodités. Dolus-d'Oléron est une commune dynamique, appréciée pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale tout au long de l'année.Une maison pleine de possibilitésCette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Elle comprend :Une pièce de vie de 30,07 m², agrandie par la transformation d'une chambre de 12,07 m², facilement recréable si vous souhaitez disposer d'une troisième chambre.Une cuisine aménagée de 14 m², récente, en excellent état et jamais utilisée.Deux chambres de 15,75 m² chacune.Une salle d'eau de 4,35 m².Un WC indépendant.Un dégagement de 6,10 m².Une arrière-cuisine / buanderie.Un double garage de 48 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m² sans vis-à-vis direct. Un hangar est situé côté garage et reste utilisé par le propriétaire.Petite commodité supplémentaire un wc à l'arrière du jardin.Les atouts✔ Maison de plain-pied.✔ Terrain clos d'environ 600 m².✔ Belle cuisine aménagée, récente et jamais utilisée.✔ Double garage de 48 m².✔ Toiture en bon état.✔ Murs sains.✔ Sols en carrelage et parquet.✔ À seulement 3,5 km des plages.✔ Proche de toutes les commodités.Travaux à prévoirPour révéler tout le potentiel de cette maison et améliorer son confort, des travaux sont à envisager.Vérification et mise en conformité de l'installation électrique si nécessaire.Rafraîchissement de la salle d'eau.Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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04 30 00 66 50
796 900 €
(7 737 €/m²)
Maison 2 chambres
Ars-en-Ré
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : ARS-EN-RÉ - MAISON DE CHARME - Découvrez à Ars-en-Ré cette maison qui conjugue luminosité, confort moderne et agencement soigné. Construite en 2005 et rénovée, elle bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte équipée, prolongée par une salle à manger — un espace convivial et bien proportionné, adapté pour recevoir. Le salon cosy invite aux doux moments familiaux. Une chambre parentale avec rangements complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire offre un espace modulable selon vos besoins. Vous trouverez également une chambre et une seconde salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage par le sol. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Le garage sera le plus de cette maison, ultra recherché dans le centre bourg. L'emplacement de ce bien proche du fameux Clocher ! Proche des commerces, restaurants. de quoi parfaire votre vie dans ce beau village que vous soyez résidents à l'année ou secondaires ! Ce bien sera le départ de vos souvenirs ! Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 796900 euros. Prix hors honoraires : 765000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 31900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
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230 000 €
(2 644 €/m²)
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Maison 2 chambres
Saint-Jean-d'Angle
Iad France - Valérie Muller vous propose : Maison de plain-pied sur 2 000 m² de terrain arboré et piscinable – Saint-Jean-d'Angle Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 87 m², implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 2 000 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une entrée bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un salon-séjour d'environ 26 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante de 14 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, jeux pour les enfants ou encore la création d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée avec insert et 1 bouche / sortie dans le couloir des chambres, apportant confort et convivialité en hiver. Construite en 1972, cette maison constitue une excellente base pour un projet de modernisation selon vos envies. Son potentiel, son terrain généreux et son cadre de vie en font une opportunité rare sur le secteur. Située à Saint-Jean-d'Angle, commune appréciée pour son authenticité et sa proximité avec le littoral, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne. Vous recherchez le calme, un grand jardin et un bien à personnaliser ? Cette maison n'attend plus que votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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187 500 €
(2 232 €/m²)
Maison 2 chambres
Surgères
Iad France - Barbara Bernot vous propose : SURGÈRES - MAISON - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - À Surgères, à 10mn de la gare et du centre ville, cette maison de plain-pied de 84 m² environ, implantée sur un terrain de 411 m², offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon, orienté sud pour profiter au maximum de la lumière. La cuisine séparée de 20 m² est spacieuse et conviviale, bien dimensionnée pour cuisiner dans le confort. Le bureau, fonctionnel et bien proportionné, se prête bien au télétravail ou à un usage polyvalent. Les 2 chambres, complètent la distribution. La salle d'eau et le WC indépendant finalisent un agencement pratique et cohérent. Le chauffage individuel au gaz naturel. Le garage sur la parcelle, offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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159 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Amélie Houpillart vous propose : * MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN * Au cOEur de Rochefort, cette maison de ville édifiée sur deux étages se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'un WC séparé et d'une cave. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur, un jardin et un atelier d'environ 20 m². Stationnement facile à deux pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Houpillart mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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790 000 €
(5 411 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
Iad France - Soraya Normand vous propose : Maison à réinventer à Saint-Clément-des-Baleines – Île de Ré Un emplacement rare, un magnifique terrain et un potentiel à quelques pas de l'océan. Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages, du Phare des Baleines, des commerces et des pistes cyclables, cette maison de 1970 développe 145 m² habitables sur une superbe parcelle d'environ de 1 550 m². Grâce à son exposition Sud-Ouest, elle séduira les amoureux des beaux espaces en quête d'un projet de rénovation sur l'Île de Ré. Elle se compose aujourd'hui de : Une entrée Une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur le jardin, Une suite parentale avec salle d'eau, Une seconde chambre avec sa salle d'eau, Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une chambre supplémentaire, Une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, un cellier, une buanderie, un garage. L'ensemble nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, pour créer une maison à votre image. Son potentiel permet notamment d'aménager jusqu'à quatre chambres. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, de belles terrasses et surtout une superbe piscine de 6 x 12 mètres, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage ainsi qu'un hangar viennent compléter cette maison et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À quelques minutes à pied ou à vélo des plages et du centre du village Idéale pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une maison au cOEur de l'Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
20
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06 98 91 97 25
445 000 €
(2 697 €/m²)
Maison 2 chambres
La Jarrie
LA JARRIE – MAISON FAMILIALE AVEC DEUX AUTRES LOGEMENTS.À La Jarrie, commune dynamique de la CDA disposant de toutes les commodités — commerces, écoles, services médicaux et gare TER — découvrez cet ensemble immobilier offrant 165 m² habitables au total, implanté sur une parcelle de 670 m².La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle comprend notamment une pièce de vie généreuse composée d'un séjour de 30 m² avec mezzanine-bureau et d'un salon de 20 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie plus un cellier, ainsi que deux belles chambres disposant chacune de leur salle de bains privative. L'une bénéficie également d'un vaste dressing.Un logement T2 indépendant d'environ 35 m² complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Climatisé, il peut parfaitement accueillir un proche ou être destiné à la location.Un studio indépendant de 23,50 m², à réaménager, offre une possibilité supplémentaire d'hébergement ou de revenu locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un espace de stationnement et d'un atelier d'environ 14 m².Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz, complétée par une climatisation réversible dans plusieurs espaces.Cette propriété aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et revenus locatifs.Une situation particulièrement pratique :La Rochelle à environ 20 minutes en voiture ;Châtelaillon-Plage à environ 15 minutes ;Rochefort à environ 30 minutes ;gare TER de La Jarrie permettant de rejoindre La Rochelle en seulement 10 minutes.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
29
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
214 000 €
(2 932 €/m²)
Maison 2 chambres
Authon-Ébéon
cette superbe maison contemporaine construite en 2024, sur la commune d'Authon avec son marché et ces commerces de proximité.Encore sous garantie décennale, où chaque détail a été pensé avec un soin et des options qualitatives ont été retenues au moment de la construction : c'est remarquable on dirait une maison de vacances.Entièrement adaptée aux normes PMR, cette maison de plein pied, offre une accessibilité parfaite et un confort de vie optimal, sans aucun compromis sur le style.Une pièce de vie somptueuse et généreuse réunit salon, séjour et cuisine dans un seul et vaste volume baigné de lumière : l'endroit idéal et chaleureux pour recevoir et partager.La cuisine est magnifiquement équipée, alliant fonctionnalité et esthétique raffinée.Côté nuit, la chambre principale bénéficie d'un superbe dressing de 4 m² et une deuxième chambre.La salle de bain est aménagée avec une douche à l'italienne (sans marche), baignoire élégante, et WC indépendant. Un véritable cocon de bien-être.Un atout rare et précieux : le garage peut être facilement transformé en une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau — une belle réserve d'évolution pour agrandir cette maison d'exception.Un confort thermique exceptionnel grâce au plancher chauffant et à la précieuse certification BBC : un atout financier considérable pour vos factures d'énergie.À l'extérieur, tout est neuf, soigné et prêt à profiter pleinement : une magnifique terrasse en bois toute neuve, une piscine étincelante flambant neuve, sur un vaste terrain clos et joliment arboré. Les arbres, plantés lors de la construction, n'attendent que de grandir pour offrir une intimité totale et un cadre encore plus verdoyant dans les années à venir.Les prestations d'exception :Maison 2024 sous garantie décennaleMaison entièrement adaptée PMR ( grandes porte) plain piedCuisine neuve, magnifiquement équipéeGrande et lumineuse pièce de vie salon/séjour/cuisineChambre […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
10
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
198 222 €
(3 146 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité?: […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
11
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02 57 53 76 61
191 000 €
(3 820 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Royan
17200 - ROYAN - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50.0 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN SANS VIS A VIS CLOS ET ARBOREJe vous propose en exclusivité cette maison à finir de rénover dans un quartier calme et agréable de Royan.Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison de 50m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial.Possibilité de faire 2 chambres à l'étage, elle saura vous séduire avec son jardin, terrasse et murs d'enceinte pour être au calmeEn RDC, grande pièce de vie, espace pour faire pour une salle d'eau avec WCA l'étage possibilité de faire 2 chambres et un petit espace bureauLe jardin arboré de 351m² entourant la maison offre un bel extérieur de verdure, idéal pour se détendre en toute tranquillité.L'exposition sud de la terrasse garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.Les commerces sont à 300m, le bus est à 50m.La maison se situe à 2kms de la plage de PontaillacNe manquez pas l'occasion d'acquérir cette jolie maison à Royan. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.Pour plus d'informations, veuillez me contacter (Yann VILLARD) ou par e-mail à. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 84 38 10 24
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01 76 70 39 80
159 900 €
(4 997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Mathes
Iad France - Elodie Roger vous propose : Les Mathes – Maison duplex vendue entièrement meublée et équipée avec terrasse, piscine et parking Idéalement située sur la commune des Mathes, à proximité des plages, des commerces, du centre-ville et de l'hippodrome, venez découvrir cette charmante maison en duplex nichée au cOEur d'une résidence sécurisée, ouverte toute l'année avec gardien. D'une superficie de 32 m² au sol (26 m² Loi Carrez), elle se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille une seconde chambre offrant un espace nuit supplémentaire particulièrement appréciable et un placard de rangement. Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à vivre : réfrigérateur-congélateur, lave-linge, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, télévision. tout est déjà en place, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'un cellier de rangement et d'une place de parking privative. La résidence propose également de nombreux équipements de loisirs avec une piscine ouverte de juin à septembre, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong, le tout dans un environnement agréable et convivial. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour répondre à votre projet. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
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06 89 14 97 29
137 000 €
(1 612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Amilly
Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : En exclusivité charmante maison de 85 m² avec cour, garage attenant. Située sur la commune de Saint-Pierre-la-Noue, cette agréable maison saura vous séduire par son charme et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec un garage attenant à la maison, offrant un espace pratique au quotidien. Un jardin non attenant, situé à proximité immédiate, complète l’ensemble et sera idéal pour aménager un espace détente, un potager ou un coin nature. Le tout sur une parcelle totale de 230 m². Côté situation géographique, vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la gare TGV de Surgères, permettant de rejoindre Paris en seulement 2 h 40. Vous profiterez également d’un accès rapide à La Rochelle, Rochefort et aux principaux axes routiers, tandis que les plages de la côte Atlantique se trouvent à seulement 30 minutes. Une maison chaleureuse, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable entre ville et littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 31 17 66 04
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