A proximité immédiate de la plage, cette maison de style Chatelaillonnais profite d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie privilégié.

Elle propose une pièce de vie traversante, lumineuse et valorisée par une belle hauteur sous plafond, équipée d'un poêle à granulés, une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda isolée et chauffée complète cet espace de vie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres sous rampants, dont une avec salle d'eau privative/wc.

Une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé plein sud, et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Une dépendance vous permettra un rangement pratique.

Maison de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, cette maison, sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre agréable avec vue mer depuis 2 chambres de l'étage.

La pièce de vie/salon, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 32 m2 à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, cellier, wc . Au 2ème niveau : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, une seconde salle d'eau.

La maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation par l'extérieur, une chaudière à pellets apportant confort et économies d'énergie.

Contigu à l'arrière, par 2 murs garantissant tranquillité et intimité.

Un véritable atout : une entrée indépendante au rdc donnant accès au garage et à une pièce aménagée de 25m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de caractère, où l’architecture, la lumière et la mer dialoguent pour offrir une expérience de vie unique sur la côte charentaise.À quelques pas du marché de Châtelaillon-Plage, cette maison entièrement réinventée rend hommage à l’élégance de l’Art Déco,dans une interprétation contemporaine où chaque détail a été pensé en harmonie.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre d’un côté sur une vue mer saisissante, et de l’autre sur une terrasse façon solarium à l’abri des regards. Les lignes graphiques, les proportions équilibrées et les choix de matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.La cuisine ouverte, aux lignes élégantes et parfaitement équipée, prolonge naturellement l’espace de vie et invite au partage, dans une ambiance résolument conviviale.Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et praticité, grâce au véritable dressing et à sa salle de douche.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d’eau aux finitions soignées et aux couleurs chics ainsi qu’un WC indépendant, pensées pour une vie de famille fluide ou pour recevoir en toute élégance.L’ensemble de la maison a été décoré dans un style mêlant mosaïques, caractère, courbes subtiles et touches contemporaines, conférant […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement rare en front de mer à Châtélaillon-Plage pour cette maison entièrement rénovée, et proposant en rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et espace repas ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine chauffée, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque. En étage: dégagement avec espace bureau, 2 chambres ouvertes sur la terrasse pleine vue mer, salle d'eau. En combles : une suite comprenant dégagement, dressing, salle d'eau, et chambre vue mer.

En dépendance : un grand garage, et un appartement indépendant pour recevoir la famille et les amis composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse vue mer, coin nuit en mezzanine, salle d'eau. L'ensemble est complété par un local commercial de 48m2 loué 2.000euros / mois. Bail commercial notarié et spécialisé Glacier .

Le vrai […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison rénovée avec des matériaux de qualité dans un cadre d'exception. Sans entretien, cette jolie propriété typique vous invite à profiter des bonheurs quotidiens au pied de la plage et à proximité immédiate des commerces.

En rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté la partie nuit avec une chambre et une salle d'eau et de l'autre une cuisine équipée aménagée avec goût donnant sur un salon séjour ouvrant sur la terrasse avec une vue IMPRENABLE sur l'océan !

A l'étage deux chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin deux autres chambres, un bureau, une buanderie lingerie une salle d'eau et un wc.

L'extérieur se compose d'un jardin exposé Sud-Est avec piscine chauffée, pergola et une annexe avec douche et toilettes. La partie séjour donne accès […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à l'architecture typique de Châtelaillon-Plage située dans le Triangle d’Or à proximité immédiate du Marché central.

Vous accéderez à cette charmante maison part sa cour d'accueil.

L'entrée dessert un spacieux séjour traversant qui vous permet de profiter de la vue sur le jardin végétalisé. Cette pièce à vivre allie cachet de l'ancien grâce aux murs en pierres apparentes assorties aux pierres de Bourgogne et un côté plus contemporain de part son escalier central en fer forgé et sa cuisine américaine épurée et sur mesure.

A l’étage, le palier bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond. Il dessert une salle d’eau et trois chambres. La plus grande d’entre elles bénéficie d’un espace dressing et d'un agréable balcon.

Pour plus de confort, une dépendance en fond parcelle propose un spacieux garage avec un atelier et une buanderie et un galetas. Il est envisageable de rehausser cette dépendance et créer un second lot d'habitation, idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Zerbib vous propose: Vivre au cOEur de Châtelaillon-Plage avec des revenus locatifs – Bien rare à découvrir

À 100 mètres de la plage et à deux pas du marché et des commerces, ce bien atypique et polyvalent offre le parfait compromis entre résidence principale et revenus locatifs pérennes.

Cet ensemble immobilier comprend :

- Un DUPLEX spacieux et confortable

L’étage est occupé par un vaste duplex d’environ 123 m² habitables / 133 m² au sol, accessible par ascenseur privatif, idéal pour y installer sa résidence principale.

Il propose :

- Un bel espace de vie lumineux

- 5 chambres

- 2 salles d’eau

- Une terrasse agréable, pour profiter de l’extérieur en toute intimité

Un confort rare en plein cOEur de la ville, sans compromis sur l’espace ni l’accessibilité.

- 2 appartements avec une rentabilité locative immédiate

En complément, deux appartements T2 (environ 40 m² chacun) en rez-de-chaussée, déjà loués (607 € / mois chacun), assurent :

14 568 € de revenus annuels

Une source de revenus réguliers permettant de réduire vos charges mensuelles, sans gestion à mettre en place.

- Extérieurs et stationnements

- Cour à l’avant

- Terrain à l’arrière permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout très recherché en centre-ville

Pourquoi ce bien est idéal :

Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, tout à pied et à deux pas de la mer

Vous bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et sans copropriété

Vous investissez dans un bien à forte valeur patrimoniale et peu de charges

Produit rare et stratégique, idéal pour un projet de vie à Châtelaillon-Plage avec une vision patrimoniale.

Habitez le duplex, louez les deux T2, vivez à la mer sans sacrifier votre budget.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine CRESPIN vous propose: Et si votre refuge en bord de mer vous attendait déjà…

À quelques pas seulement de l’océan, cette authentique Châtelaillonnaise invite à ralentir, à savourer chaque instant. Idéalement située, à 150 m des commerces et 400 m de la plage, elle offre ce privilège rare de tout faire à pied.

Dès les premiers instants, le charme opère. Ses deux salons et ses deux salles à manger deviennent autant d’espaces de vie pour les repas d’été et les soirées chaleureuses.

Les trois chambres accueillent le repos après de longues journées iodées, chaque espace respire l’authenticité et le confort.

À l’extérieur, le jardin, intime et préservé des regards, prolonge cette sensation de sérénité. Deux terrasses, dont une abritée, vous accompagnent du matin au soir, entre lumière douce et moments de détente. Le spa ajoute une touche de bien-être.

Cette maison coup de cOEur est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une adresse où l’on revient avec plaisir, encore et encore…

Une maison qui se vit, qui se ressent… et qui n’attend plus que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied, avec espace supplémentaire à l'étage, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable sur une belle parcelle arborée.

Vous serez accueilli par une entrée avec placard , une lumineuse pièce de vie , une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, un cellier.

Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, offrant un véritable espace d'intimité.

A l'étage, une chambre sous rampant, parfaite pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis.

A l'extérieur, terrasses, idéales pour vos moments de détente, un atelier indépendant, un carport pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas de la mer, découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, située dans un environnement calme et recherché.

Terrain : 1740 m², entièrement clos, avec un spa dans le jardin pour vos moments de détente et un terrain de pétanque.

Espaces annexes : double garage, préau, atelier, et un logement indépendant à aménager selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse avec accès à la véranda de 35m2 qui baigne de lumière.

La cuisine est fermée et bénéficie d'une arrière-cuisine avec galeta pour plus de rangements.

Trois chambres spacieuses avec placards, dont une avec un grand dressing.

Une salle d'eau et des WC séparés complètent le bas.

À l'étage :

Une quatrième chambre avec salle d'eau et WC privatifs.

Les atouts :

Maison non-mitoyenne, idéale pour les grandes familles.

Grands volumes et espaces extérieurs propices à la convivialité.

Ne tardez pas à venir visiter cette maison unique, pleine d’authenticité, parfaite pour une grande famille !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Poidevin vous propose: A Chatelaillon, cette maison de 1968, sur une parcelle de plus de 1000 m², a fait l’objet de travaux majeurs, dont un agrandissement, pour vous offrir des espaces de vie et un niveau de confort contemporains, à 400 m de la grande plage.

De plain-pied avec les espaces de stationnement et le garage, l’entrée mène à un salon-séjour généreux comprenant :

•Un espace cosy de 25 m² autour d’un poêle, idéal pour des soirées chaleureuses.

•Une extension lumineuse de 30 m², côté jardin, avec plafond cathédrale et baies coulissantes ouvrant sur la terrasse.

•Une cuisine de 10 m² ouverte, aménagée et équipée, qui relie harmonieusement ces deux espaces.

Des toilettes séparées et une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres de 9, 11 et 14 m², 2 salles d’eau, un espace dressing ainsi que des toilettes séparées permettent d’accueillir une grande famille ou des amis en toute sérénité.

La performance énergétique de niveau B est le fruit d’une isolation renforcée et de la mise en place d’un système de chauffage au sol dans toute la maison, par pompe à chaleur.

Vous apprécierez par ailleurs le garage de plus de 40 m², complété d’un préau de 15 m² coté jardin avec Spa, d'une cave à vin, ainsi qu’un double accès à la parcelle, idéal pour accueillir un camping car.

CONFRERES / CONSOEURS n'hésitez pas à me contacter pour une inter-agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

17340 – CHÂTELAILLON-PLAGE – QUARTIER DU PORT – MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES – 81 M² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – À 250 M DE LA PLAGE

À seulement 250 mètres de la plage, dans le quartier recherché du Port à Châtelaillon-Plage, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024, offrant environ 81 m² habitables sur une parcelle de 151 m².

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée de 13 m². L'espace nuit propose deux chambres, dont une en second jour, une salle de bains avec douche et jacuzzi, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie.

Un grand bureau avec rangements complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs.

À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces intimistes, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, dont une agréable terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud, close de murs, parfaite pour les repas et les moments de détente.

Lumineuse, fonctionnelle et de plain-pied, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du front de mer.

Stationnement facile à proximité toute l'année. Commerces, écoles, collège, services de santé, bus et TER sont accessibles à pied. La rue du Marché se situe à environ 800 mètres, et La Rochelle est accessible en 20 minutes en voiture, en train ou en bus.

Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial de qualité.

Pour plus d'informations, contactez Alain QUÉRÉ par téléphone ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à quelques pas de la plage et des halles, cette maison de 250 m² habitables, sur une parcelle paysagée de 850 m².

Cette maison d'architecte se distingue par sa configuration singulière et ses volumes généreux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une luminosité évolutive au fil des heures et des saisons, avec un regard constant sur le jardin clos et préservé des regards.

Dès l’entrée, le ton est donné : une hauteur sous plafond de 6 mètres, un escalier imposant épousant la courbe de la façade et des fenêtres verticales dont l’une, surmontée d’une imposte sérigraphiée, filtre délicatement la lumière. La pièce de vie, pensée pour les instants de partage, se distingue par sa cheminée en pierre de Saintonge, tandis que le sol en carreaux de terre cuite de Némi confère une touche chaleureuse à l’ensemble. À proximité, la cuisine dînatoire, en connexion avec la salle à manger, s’ouvre, elle aussi sur le jardin, prolongeant l’espace intérieur vers l’extérieur. Une bibliothèque vient compléter ce niveau. L’ensemble se poursuit naturellement sur une terrasse de 80 m², en dialogue direct avec le jardin arboré.

À l’étage, accessible par deux escaliers, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette demeure d’époque de 1930 dévoilant tout son charme avec ses fenêtres cintrées, ses moulures raffinées, ses cheminées décoratives en marbre et sa généreuse hauteur sous plafond.

Dès l’entrée, les carreaux de ciment orientent le regard vers des espaces de vie lumineux où se succèdent, au rez-de-chaussée, salon, séjour, bibliothèque, buanderie et cuisine dinatoire sous une belle hauteur sous rampant.

Pensés pour accueillir de grandes tablées, ces volumes allient élégance et modernité. Le parquet chaleureux accentue l’esprit familial et le raffinement de la vie en bord de mer.

L’escalier en bois d’origine mène à l’étage, où quatre chambres partagent une salle de bains et une salle d’eau, idéales pour la vie en famille.

À l’extérieur, la vie s’organise côté sud autour du jardin : terrasse en bois, massifs paysagers et piscine chauffée entourée d’une pelouse parfaitement entretenue. Un espace indépendant de 28 m², ainsi qu’une pièce de 15 m² pouvant servir d’atelier ou de salle de sport, complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Cette maison de 100 m2 environ offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée: un salon/séjour traversant très lumineux avec cuisine ouverte, toilettes et un garage avec espace buanderie. À l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, de 2 bureaux et d'une salle de bains avec wc.

À l'extérieur, un jardin intimiste avec terrasse vous attend.

Idéal pour une résidence principale ou maison de vacances, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Poidevin vous propose: Idéalement située dans le triangle d’or de Châtelaillon-Plage, cette maison entièrement rénovée allie proximité immédiate de la grande plage (3 min à pied) et accès facile au marché (12 min à pied). À seulement 10 minutes en train de La Rochelle, elle est parfaite pour des vacances en famille, une résidence principale ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, les larges ouvertures et le parquet qui apportent une atmosphère lumineuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour le confort.

Le très bel espace de vie de 42 m², composé d’un salon chaleureux avec poêle, d’une salle à manger conviviale se prolonge par une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Le même niveau, comprend une très belle suite parentale de 22 m², ainsi que des toilettes séparés.

A l'étage, pour le confort de tous vous trouverez également 3 chambres, 1 espace dressing / bureau, 1 salle d’eau avec toilettes ,

En complément, un appartement 2 pièces de 29 m² offre une belle flexibilité :

- Accès indépendant pour recevoir famille ou amis en toute autonomie.

- Potentiel locatif pour générer un revenu complémentaire.

Le jardin paysager minéral, agrémenté de massifs d’arbustes et de vivaces, allie esthétique et entretien simplifié. Un espace extérieur qui invite à la détente, sans contrainte.

Atouts supplémentaires :

• Deux garages de 24 m² et 11 m² offrant de beaux volumes de stockage.

Une maison clé en main, située dans le triangle d’or, au cOEur d’une station balnéaire réputée et conviviale. Profitez de l’essentiel : la plage, les commerces à pied, et toute la douceur de vivre de Châtelaillon-Plage.

Confrères / consoeurs n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur RECHERCHÉ à deux pas de la plage, découvrez cette maison pleine de CHARME, idéalement située, proche des transports et à seulement 150 mètres de l'Océan. Un bien COUP DE CŒUR, parfait en résidence principale comme secondaire, où tout invite à la détente.

Dès l'entrée, la LUMINOSITÉ et la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de la pièce de vie séduisent immédiatement. Cet espace chaleureux se prolonge par une GRANDE CUISINE récente, fonctionnelle et orientée plein SUD, l'ensemble développant une surface de 40 m².

Dans son prolongement, une VÉRANDA isolée et chauffée de 9 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble, avec une salle d'eau et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 50 m², SANS VIS-À-VIS, entièrement aménagé, parfait pour les beaux jours, avec un coin PLANCHA convivial à l'ombre d'un magnifique OLIVIER.

Une maison en PARFAIT ÉTAT, à l'ambiance bord de mer, où il ne reste plus qu'à POSER VOS VALISES.

Un bien RARE dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder! et de préférence ... avant les autres ;)

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Situation privilégiée à 2 pas de l'Océan et 500 mètres des commerces, cette villa aux lignes épurées offre un cadre de vie rare, entre élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, elle dévoile des espaces parfaitement pensés, où lumière naturelle et volumes généreux se conjuguent avec harmonie. La pièce de réception de 63 m2, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Elle se prolonge par une cuisine aménagée/équipée alliant esthétisme et fonctionnalité, un cellier. Une suite parentale élégante avec salle d'eau/dressing, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un usage bureau, un wc indépendant. A l'étage : Un palier dessert un espace salle de jeux indépendant avec portes coulissantes, permettant de moduler les volumes, Deux chambres lumineuses/dressing, Une salle de bain avec douche, Wc indépendant

Les extérieurs, à l'abri des regards, invitent à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un espace terrasse élégant, une pergola pour des moments conviviaux. Un jardin aménagé avec soin.

Un garage de 45 m2 complète ce bien (prise voiture hybride)

La propriété bénéficie d'équipements actuels, notamment l'installation photovoltaïque […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Zerbib vous propose: Châtelaillon-Plage – Village des Boucholeurs – À 100 m de la plage

Au cOEur du très recherché village des Boucholeurs, à proximité immédiate des restaurants, du front de mer et de l’ambiance authentique du quartier, découvrez cette maison rénovée de 118 m², offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie en bord de mer.

Une pièce de vie traversante et conviviale

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, intégrant une cuisine aménagée et équipée.

Une arrière-cuisine avec espace buanderie, donnant accès direct à la cour, complète cet espace.

Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

Un étage dédié à la vie familiale

À l’étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, toutes habillées d’un beau parquet, apportant charme et confort.

L’espace nuit comprend également une salle d’eau et des WC indépendants, pour un quotidien facilité.

Un extérieur agréable et fonctionnel

La maison bénéficie d’une grande cour, idéale pour aménager une terrasse et profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage de 25m² ainsi qu'un atelier de 16m² complètent les prestations.

Confort et performance

Maison entièrement rénovée, équipée de menuiseries double vitrage performantes et d’une VMC.

Classe énergétique C, garantissant un bon niveau de performance énergétique.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du très recherché TRIANGLE D'OR DE CHÂTELAILLON-PLAGE, à seulement quelques mètres du MARCHÉ, de la PLAGE et de tous les COMMERCES accessibles À PIED, cette authentique MAISON CHÂTELAILLONNAISE offre un CADRE DE VIE RARE et PRIVILÉGIÉ.

Chargée d'HISTOIRE, cette demeure ferait partie des PLUS ANCIENNES MAISONS DE CHÂTELAILLON, lui conférant un CHARME UNIQUE et une véritable âme.

La maison, entretenue avec soin, propose au REZ-DE-CHAUSSÉE une PIÈCE DE VIE traversante, ainsi qu'un ESPACE CUISINE ET REPAS d'environ 12 M². Vous y trouverez également une SALLE D'EAU AVEC WC.

À L'ÉTAGE, l'espace nuit se compose de TROIS CHARMANTES CHAMBRES, d'un BUREAU ou PIECE DRESSING, ainsi que d'un DEUXIÈME WC INDÉPENDANT avec un espace buanderie pour les machines.

À l'extérieur, un JARDIN exposé SUD-OUEST permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et recherché. Un PRÉAU comme ESPACE DE STOCKAGE complètent les prestations.

Autre atout particulièrement rare dans ce secteur prisé : la propriété dispose d'un STATIONNEMENT PRIVATIF SUR LA PARCELLE, permettant de garer PLUSIEURS VÉHICULES.

EMPLACEMENT ULTRA RECHERCHÉ – CHARME DE L'ANCIEN – MAISON AUTHENTIQUE – STATIONNEMENT PRIVÉ – VIE TOUT À PIED

Un BIEN RARE sur le marché de CHÂTELAILLON-PLAGE, idéal pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ou un PROJET PATRIMONIAL au cœur d'un secteur particulièrement convoité.

COUP DE COEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché, secteur La Cabane des Sables, côté Boucholeurs, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage.

Dès l’entrée, le ton est donné : lumière omniprésente, volumes agréables et ambiance chaleureuse.

La pièce de vie, baignée de clarté grâce à de larges baies vitrées à galandage, est sublimée par un parquet massif et un poêle à pellets, idéal pour des soirées cocooning toute l’année.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace salon / salle à manger.

Un grand placard d’entrée optimise le rangement, complété par un espace buanderie discret et pratique.

Côté nuit :

3 chambres avec placards

Une salle d’eau contemporaine avec double vasque et douche à l’italienne

Les surfaces :

95 m² habitables et dépendance de 16 m2 (ancien garage) idéal pour atelier, stockage, cabinet pour activité indépendante…

soit 111 m² au total sur un terrain de 318 m²

Stationnement sur la parcelle

Maison clé en main

Possibilité de créer un étage afin de profiter d’une vue mer.

Un bien coup de cœur où l’on pose ses valises et où l’on profite pleinement de l’air marin.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé et confidentiel de la Colline d'Angoute à Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette superbe villa, son ambiance apaisante, sa décoration élégante, son emplacement privilégié et l'impression d'être en vacances tout au long de l'année.

Dès le vestibule d'entrée, le regard est immédiatement capté par un majestueux escalier en fer forgé, véritable pièce maîtresse architecturale, qui mène à l'étage avec élégance et caractère.

Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 80 m2 environ, lumineuse et chaleureuse bénéficiant d'une double exposition SUD-OUEST et d'une cheminée en pierre de taille. La cuisine séparée invite à la convivialité et ouvre sur une grande terrasse couverte idéale pour les repas extérieurs et les grandes occasions. Elle est prolongée par une buanderie avec accès extérieur et toilettes invités.

Une suite parentale avec dressing privatif, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage bénéficie de trois belles chambres, chacune avec balcon privatif, offrant une vue dégagée avec aperçu mer, invitant à la détente et à la contemplation. Une salle d'eau avec toilettes complètent l'étage.

Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité avec son vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures avec cave à vins.

Chaque détail a été pensé pour offrir un confort haut de gamme, dans un esprit intemporel.

Bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'une villa à […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété rare située sur la commune d’Yves, à proximité immédiate de La Rochelle, au sein d’un environnement aujourd’hui classé et protégé, en bord de mer. Implantée dans un cadre naturel d’une grande quiétude, la propriété offre un art de vivre singulier, rythmé par la présence discrète de la faune locale, chevreuils et aigrettes évoluant paisiblement aux abords des deux étangs du domaine.

Édifiée sur plus de 1,2 hectare de terrain, la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa conception tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie comprenant une belle entrée, un grand salon-séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger remarquable par son plafond cathédrale, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct aux extérieurs, offrant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.

Une grande arrière-cuisine, faisant office de chaufferie et de buanderie, vient compléter ce niveau. Une aile dédiée à l’espace nuit accueille deux chambres avec chacune leur salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau idéalement situé à proximité de l’entrée.

À l’étage, la suite parentale occupe l’ensemble du niveau. Un vaste palier, pouvant accueillir un bureau ou un espace de détente, s’ouvre sur une terrasse dévoilant une vue dégagée sur les carrelets et l’océan. La suite se compose d’une grande chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing, offrant un cadre intime et privilégié.

La propriété dispose également d’une grande dépendance. Le rez-de-chaussée est aménagé en espaces de stockage, ateliers, garages et cave, tandis qu’à […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle ile de Ré Sotheby's international Realty vous propose de découvrir cette superbe maison entièrement refaite à neuf, offrant tout le confort et la modernité des constructions récentes, dans un cadre privilégié avec vue mer exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un très vaste salon–salle à manger, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse extérieure, parfaite pour profiter de moments conviviaux et de soirées entre amis face à la mer.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une suite parentale avec tout le confort nécessaire, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, accompagnées de deux salles d’eau spacieuses, élégamment aménagées, et d’un WC indépendant.

L’ensemble de la maison a été décoré avec goût dans un style Art Déco, alliant élégance, caractère et modernité.

Ce bien rare est complété par un immense garage de plus de 100 m², offrant […] Voir l’annonce immobilière >>