Maison 3 pièces avec jardin et parking — Saint-Palais-sur-Mer

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 191

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Maison plain-pied 3 Pièces avec jardin et parking

Situé Belles prestations.

A 12 min de la gare de Royan.

A 12 min à pied des premières plages.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 82 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Maison 4 Pièces avec jardin et parking

Situé Belles prestations.

A 12 min de la gare de Royan.

A 12 min à pied des premières plages.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Belle Maison plain-pied 4 Pièces avec jardin et parking double

Situé Belles prestations.

A 12 min de la gare de Royan.

A 12 min à pied des premières plages.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 104 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 192 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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17170 – COURÇON – Centre ville

Maison 6 chambres de 212 m² avec piscine sur 2 300 m² paysagés

DPE B / GES A

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété au cœur du village de Courçon, à proximité immédiate de tous les commerces.

Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, deux WC séparés, buanderie et cellier.

À l'étage : une chambre supplémentaire, un espace bureau et un studio de plus de 20 m² à aménager (idéal chambre d'amis, espace ado ou bureau indépendant).

Construction sur vide sanitaire, plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur neuve, ventilation double flux, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Une maison économe et confortable au quotidien.

Jardin de 2300 m2, paysagé, arboré de palmiers et d'oliviers, piscine 8 x 5 m avec couverture, nage à contre-courant, plage en graviers et rochers cascade. Également : puits, potager avec cabane, poulailler clos, local vélos et garage pour 2 véhicules.

- Taxe foncière : 1 120 €

- Centre du ville de Courçon, tous commerces à proximité

Pour plus d'informations, contactez Alain Quéré par téléphone ou par mail sur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

CORME-ROYAL (17600) – UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ – Femme 81 ans Homme 78 ans !

Idéalement située sur la charmante commune de Corme-Royal, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du centre-bourg (commerces de proximité, services, écoles maternelle et élémentaire), HORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette agréable maison récente de 2017. Idéalement exposée sud-ouest, cette maison individuelle non mitoyenne en très bon état offre d'excellentes prestations énergétiques et un entretien irréprochable.

De plain-pied et d'une surface d'environ 84 m2 habitables, la maison est composée : une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

En partant d'une valeur vénale de 200 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet de 57 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 490 € (indexée tous les ans). En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%.

Un garage fermé attenant avec accès direct à l'habitation vient compléter ce bien.

Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 600 m², paysager entretenu, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement sécurisé.

Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur au sol, conformité aux normes d'isolation thermique de RT2012.

Référence : mandat 231667.

Taxes foncières 2026 : 891 € (dont 228 € TOEM).

Contactez-moi dès maintenant pour répondre à vos questions techniques sur le viager occupé et organiser une visite avec ma partenaire immobilière Elisabeth GAUTRON (Citya) sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous prochaine maison était aussi votre lieu de vacances toute l'année ?

Découvrez cette belle propriété de 186m2 nichée sur un terrain de 1500m2, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations qui en font un bien véritablement différent.

Une maison aux multiples possibilités :

Avec ses 3 chambres et ses beaux espaces de vie, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.

Vous apprécierez particulièrement se espaces de détente et son environnement propice à la tranquillité.

Une espace de loisirs exceptionnel :

Profitez toute l'année d'une piscine couverte et chauffée grâce à un système solaire, pour prolonger les plaisirs de la baignade en toute saison.

Un véritable espace de détente à domicile !

Un studio indépendant : un vrai plus !

La propriété dispose également d'un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités :

Accueillir famille et amis

créer un espace privatif pour un proche

Envisager un projet d'hébergement complémentaire

Les autres atouts :

186m2 habitables

Terrain de 1500 m2

3 chambres

Piscine couverte et chauffée

Studio indépendant

Deux garages

DPE C

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et des prestations de loisirs à domicile

Une maison qui mérite une visite pour découvrir tout son potentiel !

Contactez moi pour organiser votre découverte de cette propriété atypique

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 10/04/2027 à 09h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison 4 pièces avec jardin et garage

Situé Belles prestations.

A 8min en voiture des premières plages.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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La Jarrie : Maison 5 pièces, deux parkings

Situé Frais de notaires, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 104

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Courçon : Maison charentaise de plus de 250 m² . Salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger ainsi qu un espace de réception attenant lumineux. 6 chambres dont une suite parentale de plus de 33 m². Confort de plain-pied possible. Jardin clos et arboré avec terrasse et stationnement. Commerces et écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 pièces avec parking — Saint-Palais-sur-Mer

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 115

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Perigny : Maison 4 pièces, terrasse & jardin, garage

Situé Maison de plain pied ! Disponible de suite , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T26.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 71.06 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de de 31,16 m² m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Une belle opportunité d'investissement à Saint-Sulpice-de-Royan !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 117 m² habitables, construite en 2008, édifiée sur une parcelle de 628 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.

L'espace nuit dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Un cellier et un garage de plus de 22 m² avec porte motorisée complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement.

LES CONDITIONS DE LA VENTE À TERME OCCUPÉE :

Un premier paiement d'un montant de 219 500 € HAI suivit de 180 mensualités de 833€ (15 ans) avec possibilité de réajuster les mensualités et/ou la durée.

Une formule intéressante pour se constituer un patrimoine immobilier avec un effort financier mensualisé et une visibilité sur le montant des échéances.

Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant préparer leur avenir patrimonial !

Pour plus de renseignements ou pour étudier les modalités de cette acquisition, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

PUILBOREAU : Maison 5 pièces, jardin , deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 105.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 96.9 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Georges-d'Oléron : Maison 3 pièces, jardin , parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 80.87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 59.46 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de Lafond à La Rochelle, cette maison de 113 m2 avec trois chambres bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles, crèches et transports.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 41 m2 réunissant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing.

À l’étage, vous trouverez deux chambres : l’une dispose de sa propre salle d’eau avec WC et la seconde est équipée de placards.

À l’extérieur, le jardin clos de murs et à l’abri des regards offre un espace agréable avec terrasse et pergola. Un garage attenant ainsi qu’une cave enterrée complètent ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec des radiateurs en fonte.

L’emplacement permet de profiter facilement du quartier au quotidien, avec de nombreux déplacements possibles à pied ou à vélo. Le port de La Rochelle est accessible en quelques minutes à vélo et le stationnement gratuit est possible dans la rue.

Une maison avec beaucoup de charme, de beaux volumes, un jardin très intimiste dans un environnement très […] Voir l’annonce immobilière >>

À Périgny, cette magnifique maison T4 de 99 m² affiche un DPE A et un GES A. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous.

La maison compte 4 pièces, dont trois chambres agréables. Elle profite d'un jardin et une terrasse, ainsi que d'un garage, un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

Maison de Plain pied.

La maison est proposée en accession libre au prix de 432.000 €, frais de notaire réduits. Le financement et les conditions d'achat peuvent être étudiés avec le conseiller avant toute réservation.

La maison est livrée et libre à la visite.

Pour le financement, BLG Immobilier peut vous mettre gratuitement en relation avec des courtiers partenaires. Leurs propositions peuvent être comparées à celle de votre banque pour étudier les conditions correspondant à votre situation. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. L'obtention d'un prêt reste soumise à l'étude et à l'accord de l'établissement prêteur.

Après la réservation, une équipe dédiée assure le suivi de votre dossier jusqu'à la livraison. Elle accompagne les échanges concernant le financement, les interlocuteurs du programme et les rendez-vous liés à l'acquisition, pour vous permettre de suivre les étapes de votre projet avec un contact identifié.

Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client : BLG Immobilier est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison T4 à St Palais Sur Mer, avec 78,3m² d'extérieur.

EN BREF

• Maison à St Palais Sur Mer (17420)

• Prix : 364.000 €

• Adresse : AVENUE DE BERNEZAC

• Surface habitable : 93,3m² — grand volume

• 4 pièces dont 3 grandes chambres

• Extérieur exceptionnel de 78,3m² : un jardin de 68,3m² et une terrasse de 10m²

• Annexes : 1 Parking Aerien

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois chambres confortables dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

En maison, on rentre chez soi directement. Pas d'ascenseur, pas de couloir partagé, pas de bruit de palier : l'intimité se vit sans effort.

Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 78,3m², suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN : Maison 4 pièces, jardin , parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 85.69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 22.7 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

ST PALAIS SUR MER : Maison 3 pièces, parking

Situé Situé à proximité du centre et de la plage, à 10 mns en voiture de la gare de Royan, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 56.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 8,6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Sur la commune de Saint Georges de Longuepierre, à 4km d'Aulnay de Saintonge où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarché, médecin, écoles, collège, pharmacie, boulangerie...) laissez-vous séduire par cette JOLIE longère en PIERRES APPARENTES de 188m², prête à accueillir votre famille et vos projets de vie.

Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible, sans gros travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :

4 chambres et 1 bureau : La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme espace dédié aux loisirs (ou prévoir une salle d'eau à l'étage).

Pièce de vie avec mezzanine : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une mezzanine ouverte, un poêle à bois, vous offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille.

Cuisine spacieuse de 59m² : La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir.

Aucun gros travaux à prévoir : Toiture en parfait état et assainissement individuel aux normes, cette maison vous permet d'emménager sans tracas.

Parcelle close : La propriété est située sur une parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité.

Abri de jardin : Bien que la maison ne dispose pas de garage, un abri de jardin est présent. La parcelle est assez spacieuse pour créer un garage selon vos besoins.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, superbe maison de ville de 86m2 à 2 pas des commerces dans le cœur de Saint-Pierre d'Oléron.

Entièrement rénovée, elle se compose pour le rez de chaussée :

- un salon cuisine de 40m2 avec vue traversante.

- des toilettes séparés

- un debarras

Et à l'étage :

- 3 belles chambres (12,11,9 m2)

- une salle d'eau.

Vous aurez la jouissance d'une petite terrasse de 12m2 exposée sud-est pour les petits déjeuners en paix.

Possibilité de se garer devant la maison.

Habitable de suite , aucuns travaux à prévoir.

À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de La Chapelle-des-Pots, à quelques minutes de Saintes, cette ancienne distillerie charentaise de 130 m² offre un projet rare pour les amateurs de rénovation et de bâtiments de caractère. Parcelle 665 m².

L’ensemble comprend une grange ancienne à réhabiliter entièrement, avec gros travaux à prévoir, implantée sur un terrain constructible permettant d’envisager différents projets : habitation principale, résidence secondaire, atelier ou projet atypique.

Le bâtiment, anciennement utilisé pour la distillation, possède un charme authentique et de beaux volumes à exploiter.

Ce qui constitue un réel avantage pour un projet de transformation.

Le terrain constructible 665 m2 permet d’imaginer une rénovation de la bâtisse existante ou un projet plus global, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Ce type de bâtiment agricole ancien peut être transformé en habitation sous réserve des règles d’urbanisme locales et des autorisations administratives (certificat d’urbanisme, changement de destination, etc.) .

Les + du bien

Ancienne distillerie

Terrain constructible

Gros potentiel de transformation

Environnement calme et rural

Projet idéal pour rénovation complète ou projet atypique

Un bien rare pour les amoureux de pierres anciennes et de projets de rénovation, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie unique.

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