Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : NOUVEAUTÉ – ROCHEFORT En exclusivité venez découvrir cette charmante maison d’environ 112 m² habitables (près de 140 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme de Rochefort, à seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, du centre-ville et de la gare. Vous serez séduits par une belle entrée, une agréable pièce de vie d’environ 30 m², chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois ainsi qu'une cuisine semi ouverte conviviale. Pensée pour offrir un véritable confort de vie de plain-pied, la maison dispose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’une salle d’eau, WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu’un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle d’environ 207 m², cette maison offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les + : Vie de plain-pied Poêle à bois 112 m² habitables (140 m² au sol) Parcelle d’environ 207 m² Quartier calme Aucun vis-à-vis Proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et de la gare Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, qui n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Maison de faubourg mitoyenne à Rochefort – 106 m² – Cour – Beau potentiel Située à Rochefort, cette maison de faubourg mitoyenne d'environ 106 m² offre une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation. Elle dispose de volumes intéressants et d'une cour, permettant d'imaginer un cadre de vie agréable après travaux. Son agencement et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant réinventer un bien selon leurs envies et leurs besoins. Idéale pour investisseurs ou primo-accédants bricoleurs Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : ROCHEFORT - MAISON - T4 78 m² - PLAIN-PIED Cette maison de Rochefort offre une configuration plain-pied pratique et fonctionnelle, avec 78 m² habitables à aménager selon vos envies et vos projets. Développée sur un seul niveau, elle se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et apporte une capacité de rangement appréciable au quotidien. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et offre une belle cohérence à l'ensemble du logement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique ainsi que d'une ventilation mécanique. Le chauffage fonctionne à l'électricité et au gaz naturel, offrant ainsi une certaine souplesse dans la gestion énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui donner le cachet souhaité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT / CHANTE ALOUETTE Un petit coin de vie où l’on se sent bien… Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Dans un quartier calme et recherché de Rochefort, cette maison de 82 m² de plain-pied offre un cadre de vie simple et agréable. Son exposition plein ouest baigne les pièces d’une lumière douce et chaleureuse, particulièrement appréciable en fin de journée. La pièce de vie de près de 30 m², avec son poêle à granulés, invite naturellement à profiter de moments chaleureux. Deux chambres, une véranda de 15 m², une cave de 23 m² et un petit jardin cosy complètent ce bien. Et quel plaisir de pouvoir rejoindre le centre-ville à pied ! Une maison attachante, à faire vivre et à personnaliser selon vos envies. Je vous attends avec plaisir pour vous la faire découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier […] Voir l’annonce immobilière >>

17300-ROCHEFORT SUR MER- MAISON 5 CHAMBRES- JARDIN- PISCINE CHAUFFEE AU CALME- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison familiale de plus 200 m² édifiée sur une parcelle de 257 m² centre ville. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une chambre spacieuse, de WC séparés, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, à l'étage 4 chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, une buanderie, une seconde salle de bain avec douche et baignoire, de WC. La maison dispose également d'un grenier aménagé, d'un jardin joliment agrémenté, d'un atelier et d'une piscine coque avec pompe à chaleur et couverture. Une belle terrasse sans vis à vis au calme complète ce bien en parfait état et décoré avec gout. Idéalement situé proche du centre ville à pied, du marché, des commerces, des écoles et des transports en communs. Possibilité de disposer d'un garage à 50 m pour 100€ par mois. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail .

Les dimensions des pieces

Entrée (3,8 m2)Pièce de vie (49 m2)Cuisine (19,5 m2)WC (1,0 m2)

Suite parentale (26,8 m2)Dégagement palier (11,8 m2)Salle de bains (12,3 m2)

Chambre (22,1 m2)Chambre (12,4 m2)Chambre (10,1 m2)

salle de bain/WC (7,4 m2)Buanderie (4,8 m2)Chaufferie (1,9 m2)Dégagement (2,0 m2)Dégagement (1 m2)Palier (6 m2)

Chambre (14,0 m2) Abris jardin (5 m2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 89 m2 vous séduira par son séjour spacieux avec plafond cathédrale type loft et sa cuisine indépendante, ouverte sur une véranda lumineuse, parfaite pour cuisiner tout en profitant de l’espace.

Un agencement optimisé pour une vie de plain-pied :

2 chambres

1 salle de bains avec WC séparé

Grande mezzanine polyvalente à l’étage (bureau, salon détente, chambre d'amis ou salle de jeux)

1 WC supplémentaire à l’étage

Pour complèter ce bien : un grand garage avec galetas pour le stockage

Un emplacement idéal, dans une rue calme et à proximité immédiate du centre-ville.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !

Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT MAISON T6 DE 126 m² GARAGE cette maison fonctionnelle de 126 m² (sur 2 niveaux) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Grâce à son exposition traversante Est / Ouest, elle bénéficie d'une belle clarté naturelle. Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et cheminée. Salon indépendant. Suite parentale avec dressing. Salle de bain et WC indépendant. Étage : 3 chambres bien proportionnées. Salle de bain, second WC séparé et loggia. Garage / cellier attenant, chauffage gaz, VMC, fibre optique et terrasse bois. Le + : Le second garage en face est actuellement loué par les propriétaires. si vous souhaitez le conserver, le bail pourra être modifié en votre faveur. Maison en parfait état l Contactez-moi pour planifier une visite. ( * les visuels présentés ont été légèrement optimisés à l'aide de l'IA à des fins de présentation.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

17300 – ROCHEFORT – QUARTIER CHAMPLAIN – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 211 m² – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER AVEC TERRASSE, GRAND HANGAR ET STATIONNEMENTS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette élégante maison de caractère idéalement située dans le très recherché quartier Champlain à Rochefort.

Édifiée en pierre aux alentours des années 1900, cette demeure a su conserver tout le charme de l'ancien et n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner tout son éclat.

Développant 211 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles, cette maison offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces et la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Le vaste séjour de 37 m², exposé plein sud, constitue un lieu de convivialité particulièrement agréable tout au long de la journée.

Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre de 23 m² avec sa salle d'eau attenante offre un espace indépendant pouvant accueillir une suite parentale, des proches ou encore un espace professionnel. Une cuisine, un cellier ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, une seconde cuisine de plus de 16 m² vient enrichir les possibilités d'aménagement de la maison. Vous y découvrirez également trois chambres confortables ainsi que plusieurs espaces pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une bibliothèque ou être repensés selon vos envies.

Les combles offrent quant à eux un potentiel supplémentaire pour les amateurs de grands espaces et de projets d'agrandissement.

À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 405 m² et bénéficie d'une agréable terrasse exposée est, idéale pour profiter des beaux jours.

Un véritable atout vient compléter cet ensemble : un grand hangar, particulièrement rare […] Voir l’annonce immobilière >>