17640 - VAUX-SUR-MER - MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC CHAQUE PIÈCE DOTÉE D'UNE PORTE-FENÊTRE DONNANT SUR L'EXTÉRIEUR - LE TERRAIN 207 m2 AVEC STATIONNEMENTS AU CALME DANS UNE IMPASSE - PLAGE ET ESPLANADE DE PONTAILLAC A 6 MINUTES EN VELO -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en avant-première cette maison de 4 pièces, d'une surface de 66 m², située à vaux-sur-mer dans une impasse au calme. Bénéficiant d'un extérieur avec une excellente exposition et deux places de stationnement. Possibilité de stationner un van.

Description du bien:

-Séjour cuisine de 27 m² avec cuisine ouverte : un espace lumineux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis.

-Cuisine aménagée et équipée.

-Trois chambres, une salle d'eau avec WC.

Atouts supplémentaires :

- De plain-pied

- Calme

- Stationnements

Localisation idéale :

- À 15 minutes à pied de la plage, 5 minutes en vélo, idéal pour profiter des baignades, des balades en bord de mer, des pistes cyclables...

- Proximité des commerces, du marché et des restaurants pour profiter de la vie locale.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable maison : 66 m²

- Surface du terrain : 207 m²

- Taxe foncière : 950 €

Une jolie maison à ne pas manquer. Contacter Anne Carlier Le Coadou pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Pour plus de renseignements, votre conseiller Efficity secteur Royan Atlantique Anne Carlier LC ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

17200 - ROYAN - CENTRE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62.0 M² - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - CALME ET LUMINEUX

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située au plein cœur du centre-ville de Royan.

Cette maison de plain-pied, d'une surface de 62.0 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des avantages de la ville.

Les atouts de ce bien sont nombreux:

- Deux chambres confortables

- Une salle d'eau et une salle de bain

- Deux WC, dont un séparé.

- Un salon, salle a manger, cuisine équipée en enfilade très conviviale ( climatisation sur cette partie)

- Un cellier

- Une localisation parfaite, pour une ambiance paisible et sereine au quotidien ( marché centrale 350 m, plage du chay 900 m, port de plaisance 700 m)

Ce bien est très demander en location et peut encore se développé ( temps de séjour et rendements sur demande)

Vous pourrez également profiter d'une petite cour intimiste, pour les moments de détente en extérieur ainsi que la possibilité de rentrer une voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Royan. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail à l'adresse suivante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCALISATION : En plein centre d'une commune agréable à vivre à 20 min en voiture au Nord de La Rochelle (15 km). Sur le littoral à la limite de la Vendée et disposant de nombreux commerces.

DESCRIPTION : Très belle rénovation et prestations dans un esprit ''ile de Ré'', maison de plain pied disposant de 5 chambres, 2 salles d'eau, grand salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et une belle salle à manger permettant d'accéder à l'espace extérieur. Jardin paysagé, grande piscine chauffée avec pool-house, garage isolé de 56 m². La disposition des pièces permet de privatiser une partie de la maison, déjà aménagée en petit appartement en duplex avec 2 chambres, accès indépendant possible et terrasse privative. (idéal BnB)

LES ATOUTS : L'aspect locatif non négligeable sur ce secteur privilégié proche des plages vendéennes. La maison peut passer de 125 à 175 m² en un clin d'œil en fonction des besoins. Très grand garage isolé permettant le stockage de matériel professionnel, pas de vis à vis, finitions parfaites, belles prestations. Aucunes nuisances.

AUTRE : Classe énergie C, puits et alarme.

Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – THAIRÉ

À seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

D'une surface habitable d'environ 128 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon convivial ouvert sur le jardin, ainsi que 4 chambres dont une pouvant facilement être aménagée en bureau pour le télétravail.

Vous apprécierez également son agréable patio-véranda avec jacuzzi, véritable espace détente utilisable toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien, d'une grande terrasse et d'un vaste garage de 28 m² avec galeta. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

Située dans un environnement calme, proche des écoles et services du village, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable à quelques minutes du littoral.

Maison en excellent état, sans travaux

4 chambres

Grand garage de 28 m²

Jardin et terrasse

Jacuzzi

Fibre optique

Climatisation réversible

Assainissement tout à l'égout

À moins de 10 min de Châtelaillon-Plage, 20 min de La Rochelle et de la gare TGV ainsi que de Rochefort Sur Mer.

7 min de la Gare TER d'Aigrefeuille d'Aunis - Le Thou.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Magnifique Maison de 146 m² sur un terrain de 1956 m² à Meursac - magnifiquement entretenue avec Jardin et Garage Cette magnifique maison individuelle de 146 m², est située dans la charmante ville de Meursac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2004 et excellent état, cette propriété propose des prestations de qualité pour un confort optimal. La maison se compose de 6 pièces : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle de bain, et 2 WC, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse de plus de 11 m² vous permettra de partager des moments conviviaux autour de bons repas. Le séjour offre un espace de détente chaleureux tandis que la terrasse extérieure vous invite à profiter des journées ensoleillées. La véranda vous apportera un espace supplémentaire pour des moments de quiétude et repos. Le jardin spacieux (piscinable) permettra à petits et grands de s'épanouir en plein air. De plus, un double garage de 60 m² attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements haut de gamme de la maison comprennent une ventilation mécanique, une alarme et une vidéo surveillance, assurant ainsi votre sécurité et votre confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz en distribution par radiateurs vous garantit une chaleur agréable en toutes saisons. Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Vous pourrez y emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de ses nombreux atouts. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Meursac, un véritable havre de paix à proximité des commodités. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE CENTRE Maison de plain-pied avec dépendances à rénover, située en centre-ville de Saint-Pierre-d’Oléron, à proximité des commodités. L’ensemble comprend une maison construite en 1954 offrant 70 m² habitables, sur une parcelle de 1 066 m², avec plusieurs dépendances. La maison se compose d’une pièce de vie double de 32 m², une cuisine séparée de 11 m², une chambre de 11,5 m², une salle de bains de 6,5 m², ainsi que d’une véranda. Prestations : double vitrage partout, pompe à chaleur air / air dans le salon, cheminée et radiateurs électriques. Combles propres. Dépendances : - un appartement d’environ 40 m² indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un mezzanine, un cellier et une salle d’eau, - deux garages (un premier garage de 15 m² attenant à la maison et un second servant d'atelier d'environ 20 m² construit en 2007 sur la parcelle). - deux autres dépendances en bois (à rénover ou à démolir), - un cabanon de jardin en bitume, coin barbecue. Beau potentiel pour un projet de rénovation ou de division sur cette parcelle en longueur, dans un emplacement privilégié en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, notamment de réaménagement de la partie véranda / buanderie / chambre d'été. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Douzals vous propose : Maison familiale de plain-pied – 111 m², 3 chambres, suite parentale, garage et jardin sans vis-à-vis À la recherche d’une maison de plain-pied, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir toute la famille ? Découvrez cette maison d’environ 111 m² habitables, implantée sur une parcelle de 438 m², dans un environnement calme et proche des commodités. Construite en 2012 puis agrandie en 2017, elle séduit par son organisation intelligente, ses quatre chambres, sa suite parentale indépendante et son agréable jardin sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La cuisine communique directement avec le cellier et le garage attenant, offrant une organisation particulièrement pratique au quotidien. Dans le prolongement, l’extension réalisée en 2017 accueille un salon chaleureux et confortable, équipé d’un poêle à bois. Ouvert sur la terrasse et le jardin exposé à l’ouest, cet espace invite à profiter pleinement des fins de journée, dans une atmosphère agréable et intimiste. La maison offre une distribution idéale pour préserver l’indépendance de chacun. D’un côté, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. L’une des chambres, actuellement aménagée en salle de jeux, dispose de portes coulissantes donnant sur la pièce de vie. Elle peut ainsi être utilisée comme véritable troisième chambre, bureau ou salle de jeux, mais également être ouverte pour agrandir l’espace de réception selon vos besoins. À l’opposé de la maison, la suite parentale bénéficie d’un espace indépendant composé d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative. Un véritable atout pour les parents souhaitant préserver leur tranquillité. À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis offre un cadre agréable pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. La parcelle de 438 […] Voir l’annonce immobilière >>

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à THAIMS (17120).

Viager Occupé Homme de 76 ans

À proximité immédiate du centre de Cozes et à seulement 20 minutes des plages de la Côte de Beauté, découvrez cette propriété véritablement unique, construite avec passion pendant plus de 25 ans à partir de pierres et de rochers de récupération, selon l'inspiration et la créativité de son propriétaire.

Cette maison atypique séduit par son architecture singulière, son caractère authentique et son environnement paisible.

Elle comprend :

• Un salon-séjour chaleureux ;

• Une cuisine aménagée et équipée ;

• Une salle d'eau avec WC ;

• Une chambre de plain-pied ;

• Une seconde chambre en mezzanine.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent (2026) ainsi que de panneaux solaires installés en 2025.

À l'extérieur, un petit bâtiment indépendant en pierre complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, stockage, espace de loisirs...).

L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 850 m², dont environ 1 000 m² sont constructibles et divisibles, représentant un véritable potentiel pour un projet complémentaire.

Un bien rare, idéal pour les amateurs d'originalité, de nature et de constructions hors du commun.

En partant d'une valeur vénale de 165 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 42 %, soit un prix d'achat de 96 000 € répartit comme suit :

Un bouquet de 59 025 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 369 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.

Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 025 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 45 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 520 €

Un bel investissement à réaliser !

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Jarne, à seulement 10 minutes de La Rochelle et des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied. Située dans une commune dynamique avec écoles, commerces et proche d'un arrêt de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de près de 80m², avec une grande cuisine contemporaine de 27m², fonctionnelle et très lumineuse avec ses grandes ouvertures exposées SUD, ouverte sur un salon/séjour de 53m². A l'arrière de la maison une terrasse qui donne directement sur la cuisine pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, avec une salle d'eau dédiée à deux d'entre elles, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Côté pratique, la maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage isolé de 28 m².

La chaudière gaz d'une très bonne marque a été changée en 2024.

Spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison va faire des envieux, contactez moi sans tarder pour plus de renseignements ou pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Maison de plain-pied avec garage à Saint-Denis-d'Oléron À Saint-Denis-d'Oléron, dans le nord de l'île, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables, construite en 2010 et implantée sur une parcelle privative d'environ 241 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant d'environ 19 m². La belle hauteur sous plafond et la charpente apparente apportent volume et convivialité à l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin facile à entretenir, laissant la possibilité d'y apporter quelques aménagements paysagers pour créer un espace encore plus agréable et intimiste. Ayant bénéficié d'améliorations récentes, la maison est aujourd'hui prête à être occupée sans travaux particuliers. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Son emplacement permet de rejoindre facilement les plages, les pistes cyclables, le port de plaisance et les commodités de Saint-Denis-d'Oléron, l'une des communes les plus appréciées du nord de l'île. Ses atouts : • Maison de plain-pied de 2010 • Améliorations récentes de 2024 • Garage attenant d'environ 19 m² • Aucun travaux à prévoir • Proximité des plages, pistes cyclables et commodités • Adaptée à la résidence secondaire ou à la location saisonnière Une maison simple à vivre, idéale pour profiter des week-ends et des vacances à Oléron sans avoir à se soucier de travaux ou d'un entretien contraignant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.92€ par mois (soit 203 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Ciré-d'Aunis Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Ciré-d'Aunis, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de nature. Construite en 2000, cette maison bénéficie d'une belle superficie de 81,49 m² sur un beau terrain très bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. En franchissant le pas de la porte, vous serez séduit par l'agencement pratique, fonctionnel de cette maison ainsi que de sa décoration. Vous y trouverez un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce est pensée pour offrir un espace de vie agréable et convivial à ses habitants. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en plein air et des instants de relaxation. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage pour abriter votre véhicule ou pour créer une 3ème chambre selon vos besoins. Le quartier résidentiel et calme, ainsi que l'excellent état général de la maison font de cette propriété une occasion à ne pas manquer à Ciré-d'Aunis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de plain-pied aux nombreux atouts. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'espace, de nature et de tranquillité ? Découvrez cette propriété située au calme, au cœur d'un véritable écrin de verdure de plus de 16 500 m² entièrement clos et arboré.

La maison principale, construite en 2001, offre une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée, d'un cellier/chaufferie, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants.

À l'extérieur, une terrasse et un auvent permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Cette propriété se distingue également par ses dépendances qui offrent de nombreuses possibilités :

Une charmante dépendance de type 2, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil.

Un second bâtiment hors d'eau / hors d'air comprenant un garage et un préau, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

L'ensemble bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et à la vie au grand air.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle propriété et de la mettre pleinement à votre goût.

Les atouts :

? Plus de 16 500 m² de terrain clos et arboré

? Environnement calme et verdoyant

? Maison de plain-pied

? Dépendance habitable

? Garage et bâtiment complémentaire à aménager

? Idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Dans le bourg de Thenac, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un confort idéal. Elle se compose d'une pièce de vie de 56 m2 comprenant une salle à manger lumineuse, un salon, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda conviviale.

Côté nuit,

vous bénéficierez de 3 chambres avec placards intégrés, d'un bureau également équipé d'un placard, et d'une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, WC séparé.

Un garage de 30 m2 et un auvent fermé complètent ce bien.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés, garantissant un bon confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

Ballon d'eau chaude.

Le terrain est clos et arboré avec 2 portails, offrant un espace extérieur agréable.

Vous disposerez aussi d'un stationnement adapté pour un camping-car.

DPE classes C GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1770 et 2470 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.

Budget: 229990 euros honoraires charges vendeurs.

il y a du home staging d'effectué pour certaines pièces et d'autres ont été vidées par l'ia

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Sur la commune de JAZENNES 17260

Maison de plain-pied construite en 2008,

offrant un espace de vie lumineux de 48 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

Elle comprend 4 chambres avec placards intégrés, dont les superficies sont de 11 m², 11 m², 11 m² et 10 m².

Vous y trouverez également une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier spacieux de 14 m².

La maison dispose d'un garage de 48 m², d'un préau de 48 m² et d'un abri de 15 m², le tout situé sur un terrain arboré, clos et bien entretenu de 3 780 m².

Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système de chauffage au sol multi-zones pour un confort optimal.

Garantie PROTECT +

DPE classes C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1180 et 1650 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à

Budget : 224990 euros honoraires charges vendeurs

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Sur la commune de JAZENNES 17260

Maison de plain-pied construite en 2008,

offrant un espace de vie lumineux de 48 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

Elle comprend 4 chambres avec placards intégrés, dont les superficies sont de 11 m², 11 m², 11 m² et 10 m².

Vous y trouverez également une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier spacieux de 14 m².

La maison dispose d'un garage de 48 m², d'un préau de 48 m² et d'un abri de 15 m², le tout situé sur un terrain arboré, clos et bien entretenu de 3 780 m².

Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système de chauffage au sol multi-zones pour un confort optimal.

Garantie PROTECT +

DPE classes C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1180 et 1650 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.

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Budget : 224990 euros honoraires charges vendeurs

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ […] Voir l’annonce immobilière >>

17590 - SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES - PROCHE PLAGE DE LA CONCHE - MAISON DE PLAIN-PIED 100m² - 3 CHAMBRES - 2 SDE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à deux pas de la magnifique plage de la Conche, des tennis, du mini-golf et des pistes cyclables.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 46m² bien exposé, avec cheminée insert, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Vous trouverez également une première partie nuit comportant : 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc, une autre partie nuit avec deux chambres , 1 salle d'eau et des WC séparés. En + : Une pièce complémentaire à usage d'entrée ou de couchage d'appoint.

Jardin clos avec possibilité de stationner. Grand local de rangement pour les vélos, planches à voile, outils de jardin, bricolage, etc...

Maison en bon état général. DPE D, ni termites, ni amiante et aucune anomalie électrique, garantissant ainsi un cadre de vie sain et sécurisé.

Idéal pour une résidence principale ou pour une maison de vacances.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose :

La maison sera disponible décembre 2026 -

LES TOUCHES DE PERIGNY 17160 - Une maison 6 pièces de plain pied de 113 m2 avec un sous sol sur un terrain de 875 m2.

Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour, salon de 34 m2 , 5 chambres, une salle d' eau , un sous sol , la maison est édifiée sur 875 m2 de terrain .

Rénovation des fenêtres ,de l' électricité ,de la plomberie , carrelage ,effectuée en 2024 , l assainissement refait à neuf ( 2024 ). Chauffage : Rayonnants

prévoir traavaux de peinture , enduit .

A voir absolument !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ !

Idéalement située au calme avec une vue dégagée sur les champs, découvrez ce plain-pied de 135 m² offrant un excellent état technique et un confort de vie très économique. Un bien sain et parfaitement entretenu, idéal pour une famille.

LES ESPACES DE VIE

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable véranda ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée disposant d'une porte-fenêtre avec un accès direct sur la terrasse. Un couloir équipé de grands placards dessert quatre chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de dressing et être ouvert afin de créer une chambre parentale.

Terrain clos de 1253 m² disposé sur les côtés de la maison pour préserver l'intimité, grande terrasse en composite et jardin avec vue sur la campagne.

ÉNERGIE : FACTURE NULLE + GAIN ANNUEL

Panneaux photovoltaïques (2 systèmes) : Installation en autoconsommation avec revente du surplus générant environ + 420€ / an. Facture d'électricité finale à 0 €.

Chauffage / Climatisation couplé : En hiver, la chaleur produite par les panneaux est restituée par des bouches d'insufflation. Le système s'inverse en été pour rafraîchir.

TRAVAUX ET TECHNIQUE

Rénovations : Crépis extérieur entièrement refait en novembre 2024.

Isolation : Laine pulsée dans le salon (2009) et laine de verre sur le reste de la maison.

Équipements : Climatisation par split dans la pièce de vie. Radiateur électrique pour le reste de la maison. Menuiseries et volets roulants électriques avec système de pilotage centralisé Tahoma en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison neuve de plain-pied construite en 2026, sous garantie décennale et conforme aux dernières normes énergétiques (RE2020). Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, exposée Sud-Ouest et ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin. Un cellier attenant à la cuisine offre un accès direct au garage Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Devant la maison, vous disposez de deux places de stationnement. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant de très faibles consommations (Classe A). À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Charmante Maison de 145 m² sur un Terrain de 429 m² à Dolus-d'Oléron Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle située à Dolus-d'Oléron, construite en 2012. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 429 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou quiconque recherche le calme et la sérénité à proximité de la nature. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Deux salles d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette demeure. L'espace de vie se distingue par un agréable salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Cette maison de plain pied présente l'avantage d'être accessible et pratique au quotidien. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage offre un espace pour votre véhicule ou peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. En terme de localisation, vous bénéficiez d'un environnement calme et paisible, à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Cette maison, en bon état général, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable sur l'île d'Oléron. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle Immobilier - Maison de plain-pied – 134 m² – Garage 41 m² Située à Laleu, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1993 offre une surface habitable de 134 m² sur une parcelle de 425 m². Configurée pour les personnes à mobilité réduite, elle allie confort et fonctionnalité. Elle se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée • Une cuisine avec espace dînatoire • Trois chambres avec placards intégrés • Un bureau • Une grande salle d’eau • Une seconde salle d’eau avec WC • Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un patio, d’un préau couvert, d’une terrasse ainsi que d’un agréable jardin. Un garage de plus de 40 m² avec galetas complète l’ensemble. Prestations complémentaires : • Chauffage au gaz • Huisseries PVC et aluminium double vitrage • Volets électriques • DPE : C Une maison fonctionnelle, de plain-pied et aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475500 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux kilomètre des cures de Jonzac, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. L'agencement est simple et efficace, parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou une location meublée.

Le bien dispose à l'extérieur, d'un jardin privatif de 30 m², facile d'entretien, idéal pour les beaux jours.

La maison présente un fort potentiel locatif, avec la possibilité de louer pour les cures thermales de Jonzac, très demandées dans le secteur. Actuellement loué 6 à 7 fois 3 semaines.

Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette petite maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Situation et environnement

La maison se situe à :2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, 16 km de l'autoroute à Mirambeau.

Un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, dans une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 106 m² - TROIS CHAMBRES - UN BUREAU- CELLIER / BUANDERIE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS 722 m² - MAISON NON MITOYENNE - DEUX TERRASSES Bienvenue à Saint-Cyr-du-Doret. À seulement 3 minutes de Courçon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux finitions soignées, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier-buanderie complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un vaste bureau baigné de lumière pouvant répondre à de nombreux projets (télétravail, chambre d'appoint, activité indépendante. ), ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 722 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente. Vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées, à l'Est ou à l'Ouest selon l'heure de la journée et vos envies. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir aisément un camping-car ainsi que plusieurs véhicules supplémentaires. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs électriques récents dans les chambres. Non mitoyenne, elle permet de circuler librement tout autour de la maison, un véritable atout en matière d'intimité, d'entretien et de qualité de vie. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, TERRASSE, PISCINE ET 2 GARAGES - sur la commune du THOU - CHARENTE-MARITIME (17) Laissez-vous séduire par ce chaleureux plain-pied de 2008 à seulement quelques minutes à pieds du centre bourg. D'une surface totale de 126 m², cette maison s'ouvre sur une entrée avec ses rangements, un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 4 chambres, dont une suite parentale (dressing / salle d'eau et wc) offrent des espaces de vie intimes et confortables. Une salle de bain supplémentaire complète la maison (douche et baignoire) et deux toilettes viennent compléter cet espace de vie. Présence également d'un cellier et d'une buanderie. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré et sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Deux garages s'ajoutent à cette maison dont un indépendant, offrant praticité et sécurité pour stationner vos véhicules, pour un atelier, ou pour stocker du matériel. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et confortable à Le Thou. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>