Vente maison Charente-Maritime : maison à vendre Charente-Maritime
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2 353 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
254 958 €
(2 741 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
ROYAN : Maison 4 piècesSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de : 125La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : Livraison immédiate.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
15/11/26
15/11
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
369 000 €
(3 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
ST SULPICE DE ROYAN : Maison 5 piècesSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 107 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de : 404La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
15/11/26
15/11
9
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06 66 59 00 22
369 000 €
(3 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Saint-Sulpice-de-Royan : Maison 5 pièces, jardinSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 107 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 396,93La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
15/11/26
15/11
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06 66 59 00 22
369 000 €
(3 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Saint-Sulpice-de-Royan : Maison 5 pièces, jardinSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 107 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 287,68La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
15/11/26
15/11
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369 000 €
(3 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
ST SULPICE DE ROYAN : Maison 5 piècesSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 107 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de : 306La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
15/11/26
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06 66 59 00 22
385 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
ST SULPICE DE ROYAN : Maison 5 piècesSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de : 526La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
15/11/26
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06 66 59 00 22
348 000 €
(4 094 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Saint-Palais-sur-Mer : Maison 3 pièces, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de : 88un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
791 250 €
(6 706 €/m²)
Maison 2 chambres
Vaux-sur-Mer
Maison contemporaine de 2015 offrant de belles prestations.Spacieuse et lumineuse vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.Dés l'ouverture de la porte le charme opère. Un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salle à manger et le salon. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière donnant sur la terrasse avec piscine.Deux chambres comportant chacune un dressing et une salle d'eau et WC indépendant.Un cellier comprenant l'espace buanderie et rangement. Chauffage par pompe à chaleur et une climatisation dans l'espace de vie pour appréhender les étés caniculaires.Agrandissement pour disposer d'une chambre supplémentaire avec un garage couvert et communiquant avec la buanderie.La maison est située dans un environnement calme et proche des commerces.Terrain clos de mur pour profiter de ses extérieurs en toute quiétude.Je vous invite à me contacter pour plus d'information et planifier un rendez vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
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07 69 29 42 56
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04 99 61 61 61
319 900 €
(3 999 €/m²)
Maison 3 chambres
Fouras
SPACIEUSE maison T4 de 80m² à Fouras avec 202m² d'extérieur.EN BREF• Maison à Fouras (17450)• Prix : 319.900 €• SURFACE HABITABLE : 80m² — beaux volumes• 4 pièces dont 3 GRANDES chambres• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 202m² : un jardin de 194m² et une terrasse de 8m²• Livraison : 4eme trimestre 2027• Classe énergétique A• Classe GES A• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme• Frais de notaire réduitsLE LOGEMENTL'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La partie nuit réunit trois JOLIES chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.La maison ne se distingue pas seulement par ses mètres carrés : elle offre une vraie indépendance au quotidien.Un extérieur de 202m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage de la maison une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.CONFORT ET PERFORMANCERésultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.LE SECTEURS'installer […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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419 000 €
(4 604 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir cette maison T4 à St Palais Sur Mer.1 — UNE MAISON À VIVREVous découvrez une magnifique maison T4 de 91m² habitables. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois chambres spacieuses, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 4eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.2 — UN JARDIN RIEN QUE POUR VOUSVous profitez d'un immense extérieur privatif de 66m², soit un jardin de 56m² et une terrasse de 10m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.3 — UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIENVous emménagez dans une maison conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposée Sud, la maison profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.4 — UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉLa maison vous est proposée au prix de 419.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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268 000 €
(2 913 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Retour à la vente !Votre nouveau chez vous ! T4 de 92m² avec extérieur(s) - Livraison en 2026Caractéristiques attrayantes :Type : Maison T4 tout confortSurface : 92m² de pur bonheurExposition : Sud/Est ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !Extérieur(s) : OuiDescription :Cette maison 4 pièces de 92m² va vous faire craquer ! Située dans une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.L'expo Sud/Est ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
578 000 €
(3 658 €/m²)
Maison 5 chambres
Périgny
Située dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison de 158 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces de Périgny, à seulement 15 minutes à vélo du centre de La Rochelle. vous bénéficiez de transports en commun à 50 m.Un bien rare aux belles prestations, offrant confort, espace et qualité de vie au quotidien : climatisation réversible air chaud/froid, chauffage au bois avec insert pour un confort chaleureux et économique, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et portail électrique.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.La maison se compose d’un hall d’entrée desservant une jolie cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une pièce de vie particulièrement lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace et offre de précieux rangements au quotidien ainsi qu'une cave.Dans le prolongement de la maison, une magnifique véranda ouverte sur le jardin constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière et de la vue sur son joli jardin en toute saison.Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, de trois autres belles chambres ainsi que d’une salle de bains.À l’étage, vous découvrirez une vaste chambre mansardée, offrant un espace supplémentaire confortable et indépendant.À l’extérieur, place à un véritable havre de paix ! Vous profiterez d’un superbe jardin de 1 283 m², entièrement clos et arboré, agrémenté de magnifiques arbres fruitiers et d’essences exotiques. Un petit bassin d’eau vient apporter une touche de charme et de sérénité à cet environnement verdoyant, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
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06 87 02 26 76
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05 32 09 35 85
329 900 €
(2 244 €/m²)
Maison 5 chambres
Périgny
17180 PÉRIGNY - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON DE PLAIN-PIED DE 147 M² AVEC SOUS-SOL ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE EXPOSÉ OUESTefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible de Périgny. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, ce bien se distingue par ses volumes généreux, son vaste sous-sol et un terrain constructible de 714 m² bénéficiant d'une orientation ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil dans un jardin intime de 200 m². Description détaillée du bienCette maison, construite entre 1970 et 1989 en parpaing avec une toiture en tuile à emboîtement, s'élève sur un seul niveau pour un confort de plain-pied très agréable. Elle se compose de six pièces dont cinq chambres, un atout majeur pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.Le séjour, pièce maîtresse de 44 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition ouest, et offre un espace convivial pour les moments partagés en famille ou entre amis. Le parquet apporte une touche chaleureuse et authentique, tandis que la façade en crépi, en bon état, assure une bonne tenue extérieure.Côté technique, la plomberie est en bon état, garantissant une installation fonctionnelle au quotidien. Les sols, bien que présentant un état moyen, offrent une base saine et prometteuse pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts.Le sous-sol de 111 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : rangement, atelier, espace détente, ou même extension de la surface habitable. Un terrain constructible à fort potentielLe terrain de 714 m², dont 200 m² dédiés au jardin exposé à l'ouest, offre une belle intimité et un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en plein air. La parcelle est également constructible, offrant l'opportunité d'agrandir la […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 25 07 40 66
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01 76 70 39 80
995 000 €
(6 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
17740 SAINTE-MARIE-DE-RÉ - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE DE 160 M² AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE EXPOSÉ SUDOthman Lajili, vous propose cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier paisible de Sainte-Marie-de-Ré. Offrant une surface généreuse de 160 m², cette demeure allie confort, luminosité et qualité des prestations dans un cadre privilégié. Description détaillée du bienConstruite en 2004, cette maison en excellent état présente une architecture harmonieuse avec une toiture en tuile à emboîtement, gage d'une bonne isolation et d'une parfaite tenue dans le temps. Édifiée sur un unique niveau, elle assure un confort optimal et une circulation fluide dans tous les espaces.Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition sud, offre un vaste volume propice à la convivialité et aux moments de partage en famille. Les sols impeccables participent à l'ambiance chaleureuse et soignée des lieux.La maison comprend cinq pièces dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Les installations électriques et la plomberie sont dans un état irréprochable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et un fonctionnement optimal au quotidien. Un terrain constructible à fort potentielLe terrain de 1 319 m², exposé plein sud, est un véritable atout. Il offre un cadre extérieur calme et lumineux, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un jardin intime. De plus, la parcelle est constructible, ouvrant la possibilité d'agrandir la maison ou de réaliser un projet immobilier complémentaire, ce qui représente un avantage rare et précieux dans ce secteur. Cadre de vie et environnementSituée dans un environnement serein, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature environnante. Le calme du quartier assure un bien-être au quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
4 sdb
14/11/26
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06 25 07 40 66
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262 000 €
(1 795 €/m²)
Maison 3 chambres
Beurlay
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Beurlay, dans un environnement calme au fond d'une impasse cette maison de caractère et de pierres. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur le jardin avec cheminée et d'un poêle à granulés, d'une véranda avec cheminée ouverte sur la terrasse, d'un espace aménageable selon vos envies et d'une salle d'eau avec wc. à l'étage un palier avec son espace bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec wc et une pièce pouvant servir de dressing ou autres. À l'extérieur un garage en pierre avec son espace atelier avec une fosse plus un carport. L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré sans vis à vis ou les amoureux du jardinage et de la détente trouveront leurs moments de plénitude avec le Jacuzzi et le chant des oiseaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 87 85 83 24
64 000 €
(393 €/m²)
Viager
476 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Éguille
Iad France - Sabine Daudin vous propose : Maison vendue en VIAGER Occupé de 163 m² comprenant : En RDC : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, buanderie, un chambre, une salle d'eau, 2 wc. À l'ETAGE : une salle d'eau avec wc, 2 chambres, une salle de billard qui ouvre sur le balcon. À l'extérieur, vous disposez d'une belle terrasse en bois, d'un atelier et d'un garage. Vente en VIAGER occupé sur deux têtes H 84 ans F 83 ans, Valeur vénale 286000 €, DtUH 40.60% soit la NP 116116 €, bouquet 64000 € honoraires inclus, rente 476 € / mois. En cas de libération anticipée, la rente est revalorisée de 30%. Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 20 59 21 55
548 000 €
(1 957 €/m²)
Maison 3 chambres
Échillais
Iad France - Valérie SUCK vous propose : ÉCHILLAIS - DEMEURE du XVIII, EN MOËLLONS, VUE IMPRENABLE SUR LE PONT DE MARTROU. Cette demeure rénovée de 280 m² offre une configuration peu courante et une grande polyvalence d'usage sur deux niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée avec son escalier d'époque, qui dessert l'espace du rdc et l'étage. En RDC, 2 pièces de vie (d'environ 40 m² chacune) pouvant servir de salle de jeux / salle de projection ou pour une activité commerciale / libérale, des wc indépendants, une cuisine semi pro, des rangements avec son cellier, son sas, et la deuxième dépendance ainsi que son accès au jardin paysagé avec terrasse et bassin d'agrément. À L'ÉTAGE, un palier lumineux dessert un vaste salon / séjour qui constitue le cOEur de vie de la maison, Il est accompagné d'une cuisine aménagée dont le prolongement dessert la terrasse extérieure et sa vue directe sur la CHARENTE et le pont TRANSBORDEUR. Une grande véranda, un espace salon cosy, un bureau (ou chambre selon vos besoins) avec mezzanine, un wc indépendant, une magnifique salle d'eau, 2 chambres et une suite parentale équipée (salle d'eau / WC / espace petit déjeuner et Terrasse) pour accueillir de la famille ou envisager une location saisonnière. Garage (60 m²), dépendances, entrée supplémentaire par le jardin complètent ce bien d'exception. LES PLUS : La maison bénéficie déjà de nombreux atouts et possède : Climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
19
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06 61 20 95 41
340 000 €
(2 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Brandon Breau vous propose : MAISON AVEC JARDIN - LA ROSSIGNOLETTE / SAINT MAURICE - PROCHE COMMERCES - A DECOUVRIR Et si vous donniez vie à un nouveau projet au cOEur de La Rochelle ? Derrière sa façade se cache une maison pleine de caractère, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat ! Dès les premiers instants, une véranda vous accueille et vous conduit vers un hall d'entrée desservant deux chambres avec placards, un WC indépendant avec sanibroyeur ainsi qu'un espace de rangement. Un garage vient compléter ce premier niveau. À l'étage, le palier s'ouvre sur une troisième chambre avec placard, un salon-séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Mais l'un des véritables atouts de cette maison se trouve à l'extérieur : un très beau jardin qui offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour imaginer un espace de détente, un coin repas ou encore un joli aménagement paysager. Cette maison possède de beaux volumes, du cachet et surtout un potentiel remarquable. Une rénovation complète est à prévoir, mais c'est aussi l'occasion de laisser libre cours à votre imagination, de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image. Les possibilités sont nombreuses ! Côté emplacement, vous profiterez d'une situation pratique, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, ainsi que des commerces et services du quotidien accessibles dans le secteur. Le centre-ville historique et le Vieux-Port de La Rochelle se rejoignent en quelques minutes en vélo ! Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison avec du caractère, un agréable jardin et un véritable potentiel, dans une ville aussi recherchée que La Rochelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
25
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06 65 05 65 90
263 000 €
(1 753 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Porchaire
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : À Saint-Porchaire. Avec tous les commerces et les écoles à pied cette maison de style charentaise composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine donnant sur la terrasse et son four à pain, d'une chambre avec placard et point d'eau, d'une salle d'eau, de 2 wc indépendant, d'un cellier, d'une ancienne écurie et d'un auvent. à l'étage un palier avec placard desservant 3 chambres dont deux avec placard et un grenier. Terrain clos et arboré avec un abris de jardin. En face de la maison trois dépendances et un jardin. Pas de travaux à prévoir juste du rafraichissement. Environnement calme avec une sensation de campagne. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
27
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06 87 85 83 24
572 000 €
(7 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Ars-en-Ré
Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Maison de charme au cOEur du village d’Ars-en-Ré Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village sur un étage, idéalement située en plein cOEur d’Ars-en-Ré. Elle offre de beaux volumes avec 3 chambres, un bureau et un agréable espace de vie, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’une petite cour intimiste exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un bien plein de charme, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre de l’Île de Ré, à deux pas de la vie du village et de ses commodités ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
11
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06 99 71 28 37
995 000 €
(3 373 €/m²)
Maison 6 chambres
Nieul-sur-Mer
Iad France - Guylaine Cerf vous propose : * PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE D'EXCEPTION – 295 m² – PARC DE 4 000 m² – VUE REMARQUABLE * Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette remarquable propriété d'architecte de plain-pied, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Développant environ 220 m² habitables, la maison principale séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son architecture pensée pour profiter pleinement de son environnement. Implantée au cOEur d'un magnifique terrain paysager de 4 000 m², elle bénéficie d'une vue remarquable et d'un cadre naturel exceptionnel, où intimité et sérénité sont les maîtres-mots. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine chauffée invitent à savourer chaque instant, dans un environnement propice à la détente et à la convivialité. Véritable atout supplémentaire, une dépendance d'environ 75 m² environ vient enrichir cette propriété et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : accueil familial, espace indépendant ou projet locatif. Un garage complète les prestations de cet ensemble immobilier aux multiples atouts. * Une propriété singulière, alliant élégance architecturale, volumes généreux, environnement exceptionnel et potentiel remarquable avec ses trois préaux. * Un lieu de vie rare, pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de belles propriétés. * Une visite s'impose pour en apprécier toute la dimension. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
6 chb
4 sdb
14/11/26
14/11
11
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06 62 65 15 47
426 000 €
(3 704 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ouen-d'Aunis
Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et garage À quelques minutes de La Rochelle, venez découvrir cette agréable maison de 115 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Vous serez séduits par son architecture en U, qui offre une belle ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'une luminosité à chaque moment de la journée. Elle propose une agréable pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse exposée plein Sud et d'une piscine chauffée. Un garage, des stationnements privatifs et un cabanon complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. * Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de La Rochelle ! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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07 81 12 43 04
520 000 €
(3 796 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-sur-Mer
Iad France - Jérome Capuran vous propose : À seulement 10 minutes de La Rochelle, au cOEur de Nieul-sur-Mer, découvrez cet ancien chai entièrement réhabilité en 2020, alliant avec élégance charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, le coup de cOEur opère : une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par près de 7 mètres de hauteur sous plafond, la pierre apparente et le bois. Ses 137 m² offrent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, puis trois chambres à l’étage, dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d’eau. À l’extérieur, terrasse en bois exotique, mini-piscine et jardin intimiste invitent à la détente. Atelier, rangement vélos et motos et deux stationnements privatifs complètent ce bien atypique, au calme et proche des commerces. Une maison pleine de caractère, à deux pas de l’océan, où poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
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06 03 47 24 31
424 500 €
(1 671 €/m²)
Maison 9 pièces
Saujon
Iad France - Julie Valverdé vous propose : SAUJON CENTRE-VILLE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 254 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! BIEN RARE – 254 m² HABITABLES – TERRAIN DE 900 m² – 5 CHAMBRES – APPARTEMENT INDÉPENDANT Au cOEur de Saujon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette remarquable propriété de 254 m², implantée sur une parcelle de 900 m². Une demeure pleine de charme, offrant des volumes généreux et un potentiel exceptionnel pour concrétiser de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un magnifique séjour aux proportions généreuses, sublimé par une cheminée monumentale en pierre de taille, des poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. De grandes portes fenêtres prolongent naturellement cet espace de vie vers un premier jardin exposé plein sud. Dans le prolongement, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste, aménagée sous appentis avec une cheminée extérieure, un véritable espace de convivialité pour partager de beaux moments autour de repas en toute saison. La cuisine, qui peut facilement être ouverte sur une pièce attenante, offre la possibilité de créer un superbe espace de vie avec cuisine ouverte et salle à manger familiale. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Autre véritable atout de cette propriété : un appartement T2 indépendant, disposant de sa propre entrée sur rue. Il pourra accueillir une activité libérale ou professionnelle, être destiné à la location, ou encore devenir un espace parental de plain-pied, selon vos besoins et vos envies. À l'étage, un vaste palier distribue cinq belles chambres, deux salles d'eau, un cabinet de toilette, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains attenante à l'une des chambres. Un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
2 sdb
Terr
14/11/26
14/11
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06 23 88 35 06
275 000 €
(1 418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Champagnolles
Iad France - Sandrine Algara vous propose : Située à Champagnolles, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison charentaise se trouve à seulement 10 minutes de Gémozac, 15 minutes de l'estuaire de la Gironde et 30 minutes des plages. Dès l'entrée, découvrez une maison chaleureuse. La cour offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée de 16 m² ouverte sur la terrasse et le jardin clos, un salon lumineux, avec une cheminée ouverte, une salle à manger conviviale, deux chambres, 12 et 15 m², un bureau, une grande salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 19 m² est déjà aménagée, tandis qu'un vaste espace de 28 m² laisse libre cours à vos projets : quatrième chambre, suite parentale avec dressing ou salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et clôturé de plus de 3 700 m², d'une piscine avec liner récent, d'un pool house équipé, ainsi que d'un garage-atelier d'environ 150 m², d'une cave et d'un cellier. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les + : • Garage / atelier 150 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un camping-car. • Bureau avec entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle. • Piscine 10x5 m au chlore avec liner récent (2022) et pool house équipé • Terrain clos de plus de 3 700 m² avec possibilité d'extension jusqu'à environ 5 800 m². • Pompe à chaleur (2021), assainissement conforme (2022) et combles isolés (2019). • Portail électrique et portillon d'entrée • Fort potentiel d'aménagement à l'étage. • Cadre de vie paisible, proche de Gémozac, de l'estuaire et du littoral. Plus d'informations et de photographies sur mon site : Sandrine Algara immobilier. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
22
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