iad France - Hervé Sénégas vous propose: MAISON DE VILLAGE RENOVEE

3 CHAMBRES

GRAND SEJOUR SALON

CUISINE EQUIPEE

GARAGE CELLIER

JARDIN HORS VILLAGE POSSIBLE

Maison entièrement rénovée au cOEur du village et au calme.

Proche des écoles et des commerces. Hôpital privé à 3 minutes, Narbonne à moins de 10 minutes.

Le confort a été particulièrement soigné avec une climatisation réversible et une isolation renforcée.

La pièce à vivre ouverte sur la cuisine bénéficie d'une cheminée avec un insert.

-RDC un garage 18 m² permet de garer une voiture et un grand cellier 23.5 m² peut être utilisé comme stockage, atelier etc. WC

- 1er ETAGE: la pièce à vivre de 38.5 m² comprend une cuisine équipée récente un séjour salon avec une cheminée. Salle d'eau, WC

-2ème ETAGE: 3 chambres, coin buanderie, terrasse 5m² équipée d'un étendoir.

Le PLUS, possibilité d'acquérir des terrains à proximité du village en zone agricole NON CONSTRUCTIBLE:

- jardin clôturé 1164 m²

- terre en friche 2150 m²

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour faire une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement naturel préservé, à dix minutes d’un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, cette maison d’architecte de 180 m² se distingue par son approche durable, ses volumes remarquables et son fort potentiel patrimonial.

Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, la propriété offre une liberté d’évolution rare. L’architecture contemporaine valorise les espaces et la lumière, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², animé par une cheminée centrale et une charpente apparente, créant un cœur de vie spectaculaire et convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s’intègre naturellement à l’ensemble, alliant esthétique, performance et fonctionnalité.

L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale singulière située dans une tour circulaire offrant une vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une chambre à l’étage complètent l’agencement actuel, laissant la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace indépendant selon les projets.

Conçue selon des principes d’éco-construction exigeants, la maison bénéficie de prestations techniques de grande qualité, incluant une isolation thermique naturelle, des menuiseries double vitrage avec gaz argon, une gestion optimisée de l’eau par récupération des eaux de pluie et une micro-station d’épuration conforme aux normes environnementales en vigueur. Ces choix garantissent un confort thermique constant et une consommation énergétique maîtrisée.

Les extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ

Située à La Palme, entre terre et mer, cette élégante propriété de 240 m² incarne le charme méditerranéen dans un cadre idyllique. À proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commodités, elle offre un lieu de vie unique de sérénité.

Un intérieur raffiné et des prestations haut de gamme dès l’entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine, un vaste séjour baigné de lumière, un bureau et 3 WC séparés. Répartie sur deux niveaux, elle offre une distribution fluide, une élégance parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Un cadre exceptionnel près de la mer : l’extérieur est une véritable invitation à la détente, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique Château dans le Languedoc-Roussillon – 11 Chambres et Grand Parc Boisé

Entre Carcassonne et Narbonne, ce château du début du siècle se trouve sur un parc arboré de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie unique, où la tranquillité et l'élégance se rencontrent.

Avec ses 11 chambres, dont une somptueuse suite avec terrasse privée surplombant le parc, la propriété dispose de vastes espaces de réception et d’un salon chaleureux. La cuisine professionnelle est conçue pour répondre aux plus hauts standards culinaires. Le hall d'entrée avec son espace billard invite à la convivialité et aux moments de partage.

Le parc, véritable havre de paix, se prête à des promenades ou à l’organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de la mer, ce très élégant ensemble immobilier est composé d'une maison de maître élégamment rénovée de près de 400m² habitables, d'une grange de 210m² au sol et d'une maison de gardien à rénover d'environ 40m², sur une belle parcelle de près de 1000m² avec piscine.

A l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale, propose de généreux volumes, des pièces de vie lumineuses et ouvertes sur le jardin en rez-de-chaussée, 4 suites et 3 chambres se répartissant sur les étages, et une terrasse de près de 100m², le tout dans une sobriété raffinée.

De nombreuses possibilités sont envisageables dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d'exception de 253m², située dans le village très prisé de Peyriac-de-Mer, un lieu rare entre mer, étang et montagne. Nichée sur un terrain paysagé de 1559m², elle dispose de 1 suite parentale avec terrasse privée, offrant intimité et vue dégagée ainsi que 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine. L'espace de vie de 60 m² profite de baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse lumineuse au-dessus de la piscine, créant un effet « in & out » où intérieur et extérieur ne font plus qu’un.

Un double garage ainsi qu’un parking extérieur privé complètent ce bien, permettant d’abriter voitures, motos ou bateaux.

Ce village au charme authentique, proche de toutes les commodités et de la frontière espagnole, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Coup de cOEur assuré ! Charmant pavillon lumineux de 60 m² environ !

A 150 m de la plage ! Découvrez ce pavillon plein de charme, situé dans une résidence calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du port et des commerces .

Un emplacement rêvé pour profiter pleinement de notre belle commune !

Ce pavillon refait à neuf avec des matériaux de qualité se compose:

Au rez-de-chaussée : D'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d’eau, wc .Une superbe terrasse , ainsi qu'une véranda entièrement vitrée offrant une véritable sensation d'espace et une ouverture directe sur l'extérieur.

À l’étage : Mezzanine deux chambres supplémentaires.

Double vitrage, climatisation réversible. Vendu meublé.

Parking privé.

Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif attractif, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ, VILLA CONTEMPORAINE À L’ESPRIT CUBIQUE, QUARTIER CRABIT, NARBONNE

Dans le quartier résidentiel recherché de Crabit, à seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne, cette villa contemporaine de 2021 séduit par ses lignes cubiques, ses volumes et son confort immédiat.

Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, largement ouvert sur l’extérieur. Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine et l’espace dinatoire, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, bénéficie d’un électroménager haut de gamme de marque NEFF, avec plaque gaz et induction, ainsi qu’une cafetière intégrée. Un véritable espace pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec grands placards, une salle de bain et un toilette indépendant.

À l’étage, la suite parentale d’environ 40 m² offre un espace intime et confortable, avec sa terrasse privative. Un lieu à part, ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter du calme du quartier.

La maison dispose de prestations actuelles et recherchées : climatisation gainable, volets roulants électriques pilotés par domotique, garage spacieux et logement économe.

Prête à être habitée immédiatement, cette villa réunit emplacement, confort, modernité et proximité des commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’une maison contemporaine sans travaux, à deux pas du cOEur de Narbonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Alby vous propose: VENEZ DECOUVRIR SANS ATTENDRE MAISON AVEC PISCINE d’environ 155m²

Sur la commune de Barbaira à 15minutes de Carcassonne. Implantée sur un terrain de 1500m².Elle se compose : Au rez de chaussée : Un hall d’entrée avec placard une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès terrasse, un séjour avec une cheminée insert lumineux de 40m² s’ouvrant également sur une terrasse. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, un WC, un cellier qui donne accès au garage

A l’étage. 3 chambres confortable dont 2 avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant.

Côte extérieure : terrasse avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées ainsi que des moments de détente à l’abri des regards autour d’une piscine coque de 8x4 , un cabanon avec barbecue. Un garage avec mezzanine vous permettra d’optimiser l’espace.

Confort : fibre, double vitrage, pompe à chaleur clim réversible, cheminée avec insert. Prévoir travaux de rafraichissement

Le village de Barbaira se situe entre Carcassonne et Narbonne il est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, garage automobile , différents artisans pour vos projets d’aménagement, bar restaurant, aire de jeux, Pump track ainsi que de nombreuses associations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: À découvrir sans tarder !

Située en plein cOEur du village de notre belle commune de Leucate, cette maison traversante, pleine de charme, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable .

Elle dispose d’un fort potentiel avec de beaux espaces à vivre, une décoration qui mêle le charme de l’ancien au confort du moderne, et des matériaux de qualité, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse terrasse arborée et végétalisée, à l’abri des regards. À l’intérieur, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins (bureau, chambre, salon..), une salle d’eau , wc, et une buanderie, ainsi qu'un grand cellier complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez un pallier, quatre chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau, wc.

La maison est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible et d'un poêle, assurant confort et luminosité toute l’année.

A proximité immédiate des commodités, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Coste vous propose: PUICHÉRIC – 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – BEAUX VOLUMES – POSSIBILITÉ REMISE + JARDIN

À Puichéric, venez découvrir cette agréable maison de village offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un vaste séjour convivial ainsi que d’une buanderie.

Le premier étage accueille trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à un charmant jardin extérieur d’environ 100 m², intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires aménagées sous les pentes du toit, bénéficiant de fenêtres avec vue sur le jardin.

La maison dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’un chauffage au fioul.

Une vidéo de présentation permettant de mieux apprécier la disposition des pièces est disponible sur demande.

En complément, possibilité d’acquérir en face de la maison une remise de plus de 100 m² avec un jardin attenant d’environ 40 m², au prix supplémentaire de 30 000 €.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE MAISON PLAIN -PIED 104 m²- GARAGE - 3 CHAMBRES — Clé en main, il n'y a plus qu'à poser ses valises

Sur la commune de Trèbes 10 minutes de Carcassonne - Quartier calme · Sans vis-à-vis ·

Vous rêvez d'une maison où tout est prêt dès le premier jour ? Ne cherchez plus. Cette belle maison de plain-pied, nichée sur les hauteurs de Trèbes dans un quartier calme et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie serein et pratique, avec tout le confort moderne réuni.

On entre par une véranda lumineuse, véritable sas de douceur entre l'extérieur et l'intérieur. Une cuisine entièrement aménagée, équipée s' ouvre sur le séjour, baigné de lumière naturelle .

La maison compte, un bureau, 3 chambres confortables avec placard ,' deux salles d'eau et un WC indépendant

Equipements & confort

Le garage est accessible directement depuis l'intérieur .Clim réversible , fibre optique ,double vitrage, volets roulant.

À l'extérieur, une terrasse exposition plein sud pour profiter des beaux jours, un puits , des panneaux photovoltaïques pour alléger significativement vos factures d'électricité (reste contrat 3 ans ).

Toutes commodités sur la commune

Ne manquez pas cette opportunité . À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE : VILLA 4 FACES PLAIN - PIED DE 120M² - PIECE DE VIE 54 M² AVEC CUISINE OUVERTE – BUREAU - BUANDERIE - 3 CHAMBRES -SALLE DE BAIN- GARAGE -

Situé dans le village de VILLARZEL à 15 KM de CARCASSONNE cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour une famille.

D’une surface habitable de 120 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse. Un bureau indépendant complète cet espace parfait pour le télétravail.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un garage.

L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche) et un WC indépendant.

Le tout est implanté sur un terrain piscinable de 725 m².

Prestations de qualité :

•Climatisation réversible gainable

•Volets roulants / moustiquaires

•Fibre installée

•Système d’alarme

•Portail électrique

•2 récupérateurs d’eau (1000L ET 250L)

Taxe foncière : 1 400 €

Maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Environnement paisible, parfait pour une vie au calme .

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: LAVALETTE - ÉLEGANTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - BASTIDE D'EXCEPTION ALLIANT CHARME ET MODERNITÉ - 222 M² HABITABLES - 55 M² DE COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRAIN CLOS CONSTRUCTIBLE ET ARBORÉ DE 1882 M² environ - VUE DÉGAGÉE - PORTAIL MOTORISÉ - VISIOPHONE - PISCINE AU SEL DE 9 X 4 CHAUFFÉE ET SÉCURISÉE - POOL HOUSE - SALON - SALLE À MANGER - CUISINE AMÉRICAINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - BUANDERIE / CELLIER - 6 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - 3 DRESSINGS - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE - GRAND PARKING - CARPORT - PIGEONNIER - MULTIPLES LOCAUX TECHNIQUES - HANGAR - POSSIBILITÉ DE CRÉER UN LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - VILLAGE TRÈS PRISÉ - À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS.

À 1 heure de TOULOUSE et à 5 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier.

À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski.

Dans un environnement agréable et recherché, cette propriété de caractère dévoile une atmosphère rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et esthétique.

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Une porte majestueuse, encadrée de briques, donne le ton. La façade, subtilement habillée de végétation, affirme une identité forte et authentique. Ici, rien n’est standardisé : le lieu possède une âme.

Développant environ 222 m² habitables, la maison propose des volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou un projet d’accueil.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée distribuant des espaces de vie aux volumes harmonieux. La salle à manger, baignée de lumière, se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour allier esthétisme et convivialité. Un salon spacieux vient compléter cet ensemble avec élégance.

Un espace buanderie et cellier, soigneusement agencé, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains apportent un réel confort au quotidien.

Pensé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** MAISON TRADITIONNELLE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - CLIMATISATION - TERRAIN 600 m² - VUE PYRÉNÉES - GARAGE - PARKING ***

Située au pied du village de Montréal, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Carcassonne, cette maison séduit par son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée sur les Pyrénées.

Dès l’arrivée, un espace de stationnement d’environ 100 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules.

L’entrée s’ouvre sur un couloir fonctionnel avec un toilette et un espace rangement.

La pièce de vie, d’environ 45 m², offre un bel espace ouvert où cuisine et salon se répondent naturellement. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et prolongent le regard vers l’extérieur, avec un accès direct à une terrasse d’environ 30 m², tournée vers les Pyrénées.

Entre la cuisine et le salon, une buanderie indépendante d’environ 4 m² accueille machine à laver, sèche-linge et rangements, pour un quotidien organisé et discret.

L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10,5 m² chacune et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Un garage entièrement carrelé de 24 m² avec mezzanine de 10 m² vient renforcer le côté pratique du bien.

La maison est implantée sur un terrain d’environ 620 m², offrant un extérieur tout autour et une agréable sensation d’espace.

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Selon les propriétaires :

- Construction 2018

- Fibre

- Climatisation réversible

- Menuiserie Alu et volet roulant électrique

- Cuisine équipée neuve

- Cumulus 200 L

- Portail Garage électrique (avec cuisine aménagée)

- Tout à l'égout

- Taxe Foncière 800 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Escudero vous propose: Maison de charme dans les Corbières – Prestations haut de gamme et grand terrain

Située au cOEur des Corbières, cette belle maison alliée authenticité, confort moderne et autonomie énergétique.

Elle se compose d’un grand espace de vie lumineux (living spacieux), de 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu’une véranda offrant une vue agréable sur l’extérieur. La façade en pierre ancienne a été entièrement rénovée, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec deux entrées indépendantes, idéal pour accueillir ou envisager un projet complémentaire. Une vaste terrasse d’environ 200 m² et une piscine chauffée viennent compléter cet espace de vie extérieur.

Côté équipements, la maison est particulièrement bien dotée :

Installation photovoltaïque de 11,3 kW avec batteries de stockage de 8,8 kW

Prise pour véhicule hybride/électrique

Volets roulants domotiques et caméras

Porte de garage isolée

Gouttières installées

Citerne 3000l enterrée avec système automatique de pompe.

Une remise est également présente offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire.

cette maison peut recevoir un camping car.

Cette propriété rare combine le charme de l’ancien et des équipements modernes pour un confort optimal et des économies d’énergie.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)

A quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et accueillant, cette jolie maison de construction traditionnelle de 1968 entièrement rénovée, de 4 faces sur 2 niveaux avec jardin d'agrément, terrasse et garage dispose de 160 m² habitables environ (2 logements possibles avec une entrée privative chacune - 5 chambres)

Tout le confort pour un achat de confiance et maitrisé :

- Pas de travaux à prévoir

- Toiture isolée, refaite en 96

- Peintures faites il y a 2 ans

- Façade et clôtures faites en 2024

- Chauffage central individuel au gaz citerne (cuve de 1000 l) avec programmateur

- Eau chaude combinée au système de chauffage

- Bonne exposition, belle luminosité

- Bonne inertie du logement

- Logement traversant

- Fibre optique installée

- Jardin aroré, entretenu et clos

- Tout à l'égout

- Taxe Foncière = 1247 €/an

En plain-pied à l'étage :

- 1 Entrée de 3.50 m² environ, porte en bois vitrée opaque avec grille déco, sol carrelé et murs tapissés, 1 radiateur

- 1 Séjour de 16 m² environ, sol carrelé et murs tapissés, 2 radiateurs, 1 porte-fenêtre en bois simple vitrage et volets bois donnant sur

- 1 Terrasse carrelée de 10 m² environ

- 1 Salon attenant au séjour de 10.50 m² environ, sol carrelé et murs tapissés, 1 radiateur, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois

- 1 Cuisine aménagée et équipée de 11 m² environ, carrelage, faïence et peinture, gazinière 5 feux + hotte aspirante (filtres), réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, évier grand bac + plan de travail, 1 radiateur, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Poncelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Maison de 180 m2 sur Grand Terrain à Lézignan-Corbières

Située dans la paisible ville de Lézignan-Corbières, cette charmante maison de 180 m2 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Bénéficiant d'un terrain de 634 m2,piscinable cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et du calme environnant.

Quelques travaux de rafraîchissement son a prévoir mais pas urgent.

Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 3 chambres, dont une suite parentale possibilité de faire ou 5 chambres, un bureau, une salle à manger, une buanderie, des dégagements spacieux et une terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

L'intérieur de la maison offre des pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des convives. Vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces et la qualité des finitions qui confèrent à cette maison un charme authentique.

Construite en 1960, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Vous pourrez profiter des équipements de confort et un chauffage efficace grâce à une cheminée, une climatisation réversible. Les nouvelles technologies sont également présentes avec une installation photovoltaïque de 16 panneaux pour une consommation d'énergie plus écologique.

L'extérieur de la maison vous séduira par son terrain arboré, offrant un espace de verdure où il fait bon se détendre. Vous pourrez également profiter de plusieurs expositions, notamment pour des couchers de soleil inoubliables.

Lézignan-Corbières est une ville accueillante offrant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à 2 minutes . Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants et la proximité de la nature.

Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme offrant des espaces généreux et un environnement paisible. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Maison 4 faces avec terrain constructible de 2 400 m² à Fleury-d'Aude

À quelques minutes de la mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison indépendante des années 90 offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d’un village dynamique avec commerces, écoles et services à l’année.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un demi-niveau desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.

Une mezzanine vient compléter l’ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente.

Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage avec un grand sous-sol, parfait pour le stockage.

L’atout majeur de ce bien : une parcelle de plus de 2 400 m², constructible, arborée, offrant de nombreuses possibilités.

Vous profiterez également d’une piscine enterrée, d’un puits, ainsi que d’un hangar ouvert d'une surface d'environ 120 m2 pouvant accueillir matériel, véhicules ou projet d’activité.

Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un acquéreur ayant un projet : extension, construction complémentaire, activité indépendante, ou simplement le plaisir de vivre au calme avec un grand terrain à quelques minutes du littoral.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volume de terrain et potentiel.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Ramon vous propose: ***MAISON DE PLAIN PIED DE 100 M² AVEC 3 CHAMBRES SUR 820 M² DE TERRAIN***

A Sainte-Valière vous propose cette jolie maison 4 faces de plain pied de 100 m² habitable construite en 2004.

Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et d'une buanderie.

Le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune.

Climatisation réversible dans la pièce de vie,

Système d'aspiration centralisée.

Le terrain de 823 m² est bien arboré (pelouse, arbres, plantes et haies végétalisées.

Point important :

La maison à été consolidée contre les risques de fissures dues aux mouvements des argiles par la pose de micropieux sur l'ensemble de la surface du sous-sol.

Dossier complet et garantie à disposition.

Village à proximité des commodités.

Petite superette sur place.

Ecole primaire et élémentaire sur place, bus pour le collège et lycée.

A 10 minutes d'Intermarché, Aldi, Pharmacie, Centre Médical, tabac, Fleuriste, Boulangerie et Restaurant.

Quartier calme.

Diagnostics en cours de réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Labrousse vous propose: Sur la commune de SAINT-MARCEL, dans une impasse au calme et à 5min à pied des commodités.

Villa de 2018 sous décennale de 110m² environ en R+1 + une dépendance de 55m² environ sur un terrain de 405m² environ, la maison de famille idéale, juste à poser les valises !

Pour la maison vous trouverez au RDC une entrée desservant une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, une belle cuisine équipée avec une arrière cuisine ainsi qu'un garage. Egalement une grande suite parentale, avec SDE, dressing, coin bureau et accès direct à la terrasse et un WC indépendant.

R+1 vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une SDE et un WC.

L'extérieur dispose d'une belle allée avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules avec un carport, 2 terrasses à l'arrière de la maison.

Dépendance de 55m² environ avec son entrée indépendante, un poêle à granulés, un magnifique coin bar et barbecue, idéal pour recevoir amis et familles. La dépendance peut également se transformer en location air B&B.

La maison dispose de la climatisation réversible en bas et à l'étage ainsi que d'un poêle à granulés. Egalement un système d'alarme et vidéosurveillance.

Panneaux solaires (4.5 kW) pour autoconsommation installés en 2025.

0 travaux à prévoir, autant intérieur qu'extérieur, elle n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Algans vous propose: Maison contemporaine récente – 4 chambres avec piscine – Etat impeccable –Environnement calme – secteur prisé

Située à Raissac-sur-Lampy, au sein d'un environnement calme et résidentiel sans vis-à-vis, cette agréable maison individuelle construite en 2013 vous séduira par ses prestations soignées et son excellent état général.

À seulement quelques minutes d'Alzonne, Bram et à 25 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Implantée sur une parcelle de 949 m², cette habitation de 119 m² habitables aux prestations soignées, pensées pour une qualité de vie optimale

Dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour créer un lieu de vie fluide et convivial.

Un espace cellier / buanderie avec dressing de rangement, discret et fonctionnel, vient parfaire l’organisation intérieure.

Un WC indépendant complète le côté jour

Coté nuit :

3 chambres avec surfaces homogènes (10 à 11 m²)

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative de 17.13 m2

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un évier simple vasque, et un WC.

Un garage de 25m2 avec mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable

Un extérieur dédié à la détente

Un jardin entretenu et agréable

Une piscine 8x4 mètres avec dôme, et plage en béton imprimé

Une cuisine d’été, idéale pour vos réceptions en extérieur.

Une terrasse spacieuse

Un abris de jardin de 9m2

Prestations & confort

Fibre optique

Tout-à-l’égout

Chauffage électrique + poêle à bois

Isolation phonique sur l’ensemble des murs

Aménagement extérieur soigné (trottoir périphérique)

Deux places de stationnement de midi

Les + qui font la différence

Maison récente (2013)

Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoît Carette vous propose: Nouveauté à Saint-Nazaire d’Aude : VILLA TRADITIONNELLE – 105 m² - PARCELLE DE 446 m² - 4 FACES – SANS VIS-A-VIS - PRESTATIONS DE QUALITE :

Aux portes du Minervois, vous tomberez très vite sous le charme de cette belle villa construite en 2008, avec ses nombreuses prestations modernes, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses baies vitrées donnant accès à deux terrasses bien exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine récente est un véritable atout : moderne, élégante et entièrement équipée, elle a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale et conviviale. Vous trouverez également un petit cellier donnant accès à une première salle d’eau neuve avec son 1er WC.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC indépendant complète cet espace.

La maison est entièrement équipée d’une climatisation gainable réversible récente, garantissant un confort optimal été comme hiver.

Les extérieurs ont été pensés pour offrir confort, convivialité et faible entretien. À l’avant, une belle terrasse semi-ouverte prolonge naturellement la pièce de vie et mène à une superbe piscine récente, un véritable espace de détente à l’abri des regards.

À l’arrière, une seconde terrasse permet de profiter des moments plus ombragés ou des soirées d’été en toute tranquillité. Le jardin, entièrement clos, mêle habilement espaces minéraux et touches végétales : quelques jolis sujets ornementaux, une pelouse synthétique pour la praticité, et un aménagement global qui invite à la détente sans contrainte d’entretien.

Côté pratique, la propriété dispose d’un garage attenant et communiquant, d’un abri de jardin idéal pour le rangement, ainsi que d’un portail motorisé permettant de stationner une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Carrere vous propose: Ensemble immobilier avec vue dégagée – Fort potentiel – Secteur calme

Situé dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier libre sur 4 faces offre de beaux volumes, une agréable vue dégagée depuis les étages et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle avec habitation sur place.

Habitation principale – 210 m² habitables

Habitation principale Etage 1 :

Hall d’entrée avec placard

Cuisine indépendante équipée

Salle à manger

Salon chaleureux avec poêle à bois

Une chambre à terminer

WC indépendant

Salle d’eau

Étage 2 :

Suite parentale avec accès à une terrasse couverte bénéficiant d’une très belle vue dégagée

WC indépendant

Couloir avec coin buanderie

Pièce grenier à aménager

Salon

2 chambres

Salle d’eau

Appartement indépendant – 90 m²

Situé en rez-de-chaussée, ce grand appartement dispose encore de quelques éléments anciens pleins de charme. Une rénovation complète est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Autres points forts :

Grand garage de 90 m²

Bâtisse libre sur 4 faces

Parcelle de 900 m² clôturée, à aménager selon vos envies

Les + du bien :

Secteur calme

Vue dégagée

Volumes généreux

Double habitation possible

Grand garage

Terrain clos

Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité artisanale ou familiale

Bien rare avec fort potentiel, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>