Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * NARBONNE – LES ÉCARTS / CRABIT * COUP DE CŒUR – MAISON 4 FACES 161 m² – TERRAIN 1 060 m² – PISCINE * 478 000 € Frais Agences Inclus * Vous recherchez une maison familiale spacieuse, élégante, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, secteur Les Écarts / Crabit cette magnifique maison 4 faces de 161 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié et d'une parcelle généreuse de 1 060 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante d'environ 55 m², baignée de lumière, offrant une belle sensation d'espace et de convivialité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon séjour et l'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible. + UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE + Quelques marches seulement vous conduisent par un agréable demi étage vers l'espace nuit, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres. Vous y découvrirez 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet espace. La climatisation réversible installée dans le dégagement nuit assure également un confort optimal. + UN SOUS-SOL AMÉNAGÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS + Le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il comprend une cuisine d'été avec espace buanderie, un WC ainsi qu'une remarquable salle de cinéma de 24 m², bénéficiant d'une isolation thermique et phonique ainsi que d'une climatisation réversible. Cet espace pourra facilement s'adapter à vos projets : salle de loisirs, espace de télétravail, studio indépendant ou local professionnel pour profession libérale. La création d'un accès indépendant de celui de la maison est également envisageable. Un garage de 34 m² complète ce niveau. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Bouichou vous propose : MAISON DE CAMPAGNE - 129 m² Habitables - avec remise de 225 m² sur deux niveaux - Piscine et cuisine d'été - Un bien rare sur le marché. grand ensemble viticole, sur une parcelle de 18000 m² ! L'habitation, sur une surface de 129 m² habitables, vous propose un séjour / cuisine de 57 m², avec poutres apparentes et lumière traversante, un atelier-bureau de 24 m², 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Une remise viticole, de 215 m² au sol (avec cuves en béton) et plancher à l'étage, vous offre un potentiel pouvant couvrir plusieurs projets (viticulture, maraichage, stockage. ) Le toit est neuf. Attenant à la remise, un studio de 23 m² complète ce tableau. Et pour profiter des belles journées, la piscine, clôturée, de 11m x 6m avec sa terrasse en bois et sa cuisine d'été, sera parfaite. Côté prestations : - séjour / cuisine climatisé - poêle à bois - cuisine équipée - piscine au sel - toit de la remise refait à neuf - façades repeintes - forage Cette maison vous plaît ? appelez moi et parlons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : NARBONNE : VILLA de PLAIN-PIED, 92 m², 2 CHAMBRES (Possibilité d'en créer 3), GARAGE, BEL EXTERIEUR, PARCELLE 600 m² Belle maison de plain-pied, facile à vivre et lumineuse, située dans un environnement exceptionnel à Narbonne. Fonctionnelle et agréable au quotidien, elle offre un cadre de vie particulièrement appréciable, avec un extérieur qui constitue l'un de ses véritables atouts. Quelques travaux d'aménagement permettront de révéler tout son potentiel et de lui redonner l'éclat qu'elle mérite. Elle se présente comme suit : - Entrée - WC indépendant - Cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour) - Séjour avec climatisation et conduit de cheminée - Salle de bain à réhabiliter - une grande chambre possiblement divisible - une seconde chambre - Garage attenant - Très beau jardin arboré - Terrasse - Bel environnement en ville Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et transformer cette maison en un véritable petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Fragano vous propose : NARBONNE • VILLA CONTEMPORAINE • 117 m² • PARCELLE DE 440 m² • VUE IMPRENABLE Sur les hauteurs de Narbonne, au cOEur d'un secteur résidentiel recherché, cette villa contemporaine de 2022 domine la colline et s'ouvre pleinement sur un panorama exceptionnel face à l'Etang de Bages, la mer et le Massif de la Clape. Accessible par un escalier extérieur, la villa s'organise sur un même niveau de vie, offrant une circulation fluide et une belle luminosité. Les prestations soignées, aux teintes minérales et aux lignes contemporaines, créent une atmosphère sobre, élégante et parfaitement dans les codes actuels. Les espaces de vie : - Pièce de vie baignée de lumière : vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée moderne avec îlot central et espace repas. - Extérieurs : accès direct depuis le séjour à la terrasse principale, idéalement orientée Sud / Ouest, pour profiter pleinement de la vue. L'espace nuit & les annexes : - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec toilettes et accès à sa propre terrasse. - Deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un espace extérieur. - Seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. - Entrée indépendante avec toilettes. - Arrière-cuisine / buanderie séparée, assurant une liaison pratique entre la cuisine et le garage. Performances énergétiques & équipements : La maison bénéficie d'un excellent DPE classé A et d'équipements pensés pour conjuguer confort et performance : - Climatisation réversible gainable avec régulation zone par zone - Chauffe-eau thermodynamique de 200 L - Baies vitrées coulissantes en aluminium - Volets roulants motorisés Une villa contemporaine élégante et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié, avec pour signature une vue exceptionnelle sur l'étang de Bages, la mer et le Massif de la Clape depuis les hauteurs de Narbonne. À PROXIMITÉ Commerces & services — quelques minutes Centre-ville de Narbonne — ≈ 10 min Les Halles de Narbonne — ≈ 10 min Écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : NARBONNE - MAISON - QUARTIER ROCHES GRISES - T5 - 124 m² habitable - 1025 m² terrain - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Narbonne, cette maison offre un beau potentiel sur un terrain de 1 025 m², avec piscine de 12m X 6m (à remettre en état), 2 garages, jardin arboré sans vis à vis et une terrasse spacieuse. Elle se compose de 5 pièces et s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser un bien à leur image, des travaux de rénovation étant à prévoir. L'intérieur se distribue autour d'un séjour / salon, formant un espace de vie central à valoriser. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle. L'étage accueille 4 chambres, toutes bien proportionnées, adaptées pour une occupation familiale. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, apportant une ambiance conviviale en hiver. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le charme de cette villa dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : NARBONNE – Une maison aux multiples possibilités dans un secteur très recherché Habiter, entreprendre, investir… Pourquoi choisir quand cette maison permet de tout faire ? Entièrement rénovée avec soin et décorée avec goût, cette maison offre un cadre de vie chaleureux où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Son véritable atout ? Une configuration rare qui s'adapte à tous les projets. Les points forts du bien ✔ Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ✔ Plusieurs accès indépendants à la propriété ✔ Stationnement devant la maison et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle ✔ Espaces de vie lumineux et parfaitement entretenus ✔ Secteur résidentiel particulièrement recherché de Narbonne Une configuration idéale Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir une activité professionnelle, un cabinet, un atelier, un commerce, des bureaux ou encore de vastes espaces de stockage. Un second local indépendant ouvre également de nombreuses possibilités d'aménagement ou de location. À l'étage, vous découvrirez un appartement familial composé de trois chambres, auquel s'ajoute une suite parentale indépendante avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un bien qui s'adapte à votre projet Résidence principale avec activité professionnelle sur place. Profession libérale ou artisan souhaitant séparer vie privée et vie professionnelle. Investissement locatif avec possibilité de créer plusieurs espaces de location (annuelle ou saisonnière) Famille recherchant une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Les biens offrant autant de potentiel dans un emplacement aussi recherché sont particulièrement rares sur le marché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Elle se trouve ici, située à Narbonne, 105 m² bien pensés ! Vous trouverez Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante pour vous sentir chez vous dès le premier pas. Un séjour traversant, baigné de lumière, avec deux terrasses pour profiter matin et soir., avec vue dégagée Une cuisine séparée : fonctionnelle, prête à inspirer vos repas. Une chambre en rez-de-chaussée : pratique, pour la vie sur un seul niveau Salle d’eau et toilettes pour un confort immédiat. À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse. et vue dégagée sur les étangs. Une salle de bain : idéale pour la famille. À cela s'ajoute Un grand garage, stationnement facile, extérieur tout y est. À 260 000 €, elle vous attend. Contactez-moi : c’est peut-être le coup de cOEur que vous cherchez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : NARBONNE, QUARTIER CONVENTION – MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET JARDIN À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Idéalement située dans le quartier convention, particulièrement apprécié de Narbonne, au calme d'une impasse, cette superbe maison de ville en trois faces séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo : centre-ville, commerces de proximité, écoles, transports en commun, services du quotidien… Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie narbonnaise tout en conservant calme et tranquillité. Derrière son portail, vous découvrirez un jardin joliment arboré, entièrement clôturé, véritable cocon de verdure agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes. À l'intérieur, la maison offre des volumes particulièrement agréables : • Une belle entrée accueillante • Une cuisine indépendante ouvrant directement sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été • Un séjour lumineux avec salon et salle à manger subtilement séparés, créant des espaces de vie chaleureux et conviviaux • Une cheminée qui apporte charme et authenticité • Un vaste espace vestiaire • Un cellier fonctionnel À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : • Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire • Trois autres belles chambres • Une seconde salle d'eau Entièrement rénovée avec goût, cette maison des années 60 a su conserver son caractère tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Ses prestations : ✔ Chauffage central au gaz ✔ Très bonne isolation ✔ Fibre optique ✔ Adoucisseur d'eau ✔ Piscine ✔ Jardin arboré ✔ Nombreuses places de stationnement dans l'impasse ✔ Maison lumineuse et fonctionnelle ✔ DPE : C Une maison où l'on ressent immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : À découvrir sans tarder ! Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison 4 faces construite en 2011, développant environ 183 m² habitables sur une parcelle de 394 m² entièrement aménagée et piscinable. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un espace indépendant particulièrement fonctionnel, idéal pour recevoir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète ce niveau. L’accès principal à l’habitation se fait par un escalier extérieur menant au premier étage. Vous y découvrirez une agréable chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour d’environ 30 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d’environ 12 m². De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse couverte, véritable lieu de convivialité. À ce même niveau, vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine / buanderie avec arrivées d’eau ainsi que d’une grande pièce de rangement pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Le dernier étage dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard intégré. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace nuit. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse couverte, barbecue maçonné, four à bois, jardin soigneusement entretenu et terrain piscinable. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les prestations : - Maison 4 faces - Construction de 2011 - Climatisation gainable - Menuiseries PVC double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Élégante Maison Traditionnelle de 181 m² – Quartier Roches Grises, Narbonne BIEN RARE SUR LE SECTEUR Implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville, cette maison traditionnelle de 181 m² offre des volumes exceptionnels. Au cOEur du bien : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée et une piscine à l'abri des regards, une cuisine entièrement rénovée, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un dressing spacieux. Ce qui la rend unique : deux studios indépendants attenants, parfaits pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Le tout agrémenté d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'une cheminée à insert pour un confort absolu en toutes saisons. Une opportunité rare, à saisir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Diaz vous propose : NARBONNE MAISON 147 m² ENVIRON, PROCHE DU CENTRE VILLE : 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, GARAGE, CUISINE D’ETE AU RDC, ATELIER. Venez découvrir cette maison traversante idéalement bien située, proche du centre-ville, de commerces et de la gare offrant un accès facile aux transports en commun. Elle dispose d’un agréable jardin ensoleillé de 280 m², une belle terrasse de 50 m², un garage 19 m², un atelier 22 m², une grande pièce avec cuisine d’été, un cabanon, un appentis. Maison composée d’une entrée en rez-de-chaussée comprenant un placard, une buanderie, un WC. À l’étage, une belle pièce de vie très claire 43 m² avec cuisine ouverte, cheminée, coin salon donnant accès à une belle terrasse couverte idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours. Un couloir avec placard dessert la partie nuit qui est dotée de trois chambres, d’une salle d'eau, ainsi que d’une salle de bain et un second WC indépendant. Quelques travaux sont à prévoir. Beaucoup de potentiel. Portail électrique, possibilité de se garer également devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité du quai de lorraine ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville de Narbonne, cette élégante maison de 240 m², pensée pour offrir confort, luminosité et modernité, dans un cadre privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté de larges baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse et une magnifique piscine de 12 x 5 mètres, invitant à la détente et à la convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille 1 superbe suite parentale, comprenant salle d’eau et dressing, alliant élégance et fonctionnalité. L’étage propose une seconde suite parentale, ainsi que 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités.

Un garage de 35 m² vient compléter les prestations, accompagné d’un espace de stationnement extérieur.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

À Narbonne, découvrez cette maison d'environ 160 m² avec terrasse donnant sur un paysage unique.

4 chambres dont une suite parentale, piscine chauffée avec pool house, garage.

Le tout sur une parcelle de 560 m² paysagée et sans entretien.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 5 PIÈCES – 120 m² – TERRAIN 324 m² – PISCINE – CONSTRUCTION 2024 – NARBONNE Située à NARBONNE, dans le lotissement résidentiel du Vallon de Crabit, cette MAISON CONTEMPORAINE construite en 2024 développe 120 m² habitables sur deux niceaux, avec des PRESTATIONS MODERNES, un grand confort et un cadre de vie privilégié, à deux pas de la NATURE et des COMMODITÉS. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - ENTRÉE avec PLACARD intégré - SPACIEUSE PIÈCE DE VIE traversante, très lumineuse, avec CUISINE OUVERTE, donnant directement sur la TERRASSE avec vue sur la PISCINE GRANDE BAIE VITRÉE à galandage (4 vantaux) : ouverture totale du mur pour une transition fluide intérieur / extérieur. PRÉ-ÉQUIPEMENT pour l’installation d’un POÊLE À BOIS ou d’une CHEMINÉE. - SUITE PARENTALE avec DRESSING, salle d’eau privative (douche à l’italienne, WC suspendu, lave-mains), et accès direct au jardin et à la piscine - Wc indépendant avec lave-mains - GARAGE carrelé et isolé, avec porte motorisée ISOLATION THERMIQUE RENFORCÉE, y compris dans le garage. À L’ÉTAGE : - SALLE DE BAIN familiale avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque - Trois CHAMBRES avec placards aménagés, chacune ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine ISOLATION ACOUSTIQUE RENFORCÉE, entre deux chambres mitoyennes (cloison Quasar-acoustique) À L’EXTÉRIEUR : - TERRAIN clos de 324 m² - PISCINE 3 m x 5 m avec SYSTÈME D'ALARME - TERRASSE COUVERTE, accessible depuis le séjour et la suite parentale - Local technique dédié à la piscine - Accès par escalier, discrètement intégré dans le jardin à côté de la piscine, permet de rejoindre facilement les locaux techniques ainsi que les installations sanitaires CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - FIBRE OPTIQUE installée - CLIMATISATION GAINABLE installée dans toutes les pièces, avec un système de programmation individuelle pour un confort optimal - Volets roulants électriques - Double vitrage PVC - INTERPHONE pour plus de sécurité et de confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joëlle Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED - QUARTIER MONTPLAISIR - NARBONNE Dans le quartier résidentiel recherché de Montplaisir, à Narbonne, cette villa vous séduira par ses volumes généreux, son cadre de vie agréable ainsi que ses belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un magnifique plafond cathédrale. Le double salon s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur l’étang de Bages, un véritable atout pour profiter pleinement de son environnement. La partie nuit est accessible par un dégagement agrémenté d’un grand placard, desservant harmonieusement les trois chambres disposant chacune de grands placards, la salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'une douche et deux WC indépendants. Autre atout majeur : un sous-sol d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou espace supplémentaire. Il est également possible d’y stationner un véhicule. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport ainsi que d’une agréable piscine au sel, entièrement automatisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de nombreux équipements modernes et connectés : Climatisation Chauffe-eau thermodynamique Radiateurs Arrosage automatique Vidéosurveillance Portail motorisé Une partie des ouvertures équipée de moustiquaires, notamment dans la cuisine, les chambres, la salle de bains et les WC Les matériaux et équipements choisis sont de qualité, avec une rénovation réalisée avec soin. Enfin, son DPE classé B constitue un véritable avantage pour une maison construite en 2006, témoin de ses bonnes performances énergétiques. Une maison au caractère architectural affirmé, aux volumes généreux, pensée autour de la lumière, du confort et de la qualité de vie, qui offre également un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes d'un centre urbain dynamique et 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette remarquable maison d'architecte développe 180 m² habitables sur un terrain de 13 200 m², offrant un cadre de vie rare au cœur d'un environnement naturel préservé entre les Corbières et le littoral occitan.

Dès l'entrée, le spectaculaire séjour cathédrale de 90 m² séduit par ses volumes exceptionnels, sa charpente en bois massif apparente, sa cheminée centrale et son incroyable luminosité. Cet espace de réception réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine haut de gamme Gaggenau, ouverte sur une magnifique terrasse de 80 m² exposée sud-est avec cuisine d'été et cheminée, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

La propriété comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 35 m² installée dans une tour circulaire offrant une vue panoramique à 360° sur les paysages environnants. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, accessible aux personnes à mobilité réduite, permet une vie confortable au quotidien. Une troisième chambre avec espace bureau offre la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins.

Pensée dans une démarche d'éco-construction, cette villa bénéficie d'une excellente isolation naturelle, d'une ventilation performante et d'une consommation énergétique maîtrisée, garantissant un confort optimal en toute saison.

Le terrain de 1,32 hectare, partiellement constructible et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant calme, intimité et vues dégagées sur la nature.

Situation idéale : 8 minutes de l'autoroute A9, 20 minutes des lycées, 30 minutes d'un golf, 30 minutes des plages et des principaux pôles d'activités.

Une propriété rare pour les amateurs de maison d'architecte, villa contemporaine, immobilier de prestige en Occitanie, résidence secondaire proche de la Méditerranée, propriété avec terrain, villa écologique, maison avec vue panoramique ou bien haut de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité!

Sur les hauteurs d’un quartier résidentiel prisé, découvrez cette propriété rare sur le marché, offrant une vue mer imprenable dans un environnement privilégié, au calme absolu.

Édifiée sur une parcelle de 700 m², cette maison trois faces développe environ 230 m² habitables, complétés par une dépendance de 84 m² et un garage de 45 m².

Dès l’entrée, les volumes séduisent : une superbe pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est- Ouest, accueille salon et cuisine dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par un élégant plafond à la française.

La maison propose 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Les prestations sont à la hauteur du lieu, avec sa terrasse en bois de cumaru, des espaces extérieurs mêlant ipé et travertin et sa piscine au sel parfaitement intégrée.

Rénovée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de Narbonne, cette propriété rare d'environ 200m² allie caractère, élégance et confort moderne.

Elle se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale de 44m² au rez-de-chaussée et 1 suite parentale de 28m² au 1er étage.

L'espace de vie de 66m² (salon et salle à manger) s'ouvre une terrasse de 41m² avec une vue imprenable.

Le jardin arboré sur une parcelle de 450m² offre un espace détente avec sa piscine et sa terrasse en bois ainsi qu'une terrasse ombragée de 42m² pour les repas de famille ou entre amis. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’INCOMPARABLE : Nichée à seulement 10 minutes du cœur de Narbonne, cette villa contemporaine de 380 m² offre une vue panoramique et dégagée rare. Inondée de lumière, la pièce de vie de 145 m² vous séduira par son volume et sa clarté. Elle dispose de 5 suites, dont deux au rez-de-chaussée, deux cuisines aménagées, et un vaste garage de 143 m² idéal pour nos passionnés d’automobiles. À l’extérieur, profitez de deux terrasses, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NABONNE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION GAINABLE - JARDIN - GARAGE * À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied, un véritable coup de cOEur, idéale pour des retraités, un jeune couple avec enfants ou des primo-accédants à la recherche d'un bien sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec rangements intégrés et une assise, complété par un WC indépendant. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un bel espace séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec son élégant îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'un agréable espace dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec rangements. Le garage, accessible directement depuis la maison, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives. À l'extérieur, le jardin aménagé sur trois faces vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse idéale pour les repas, un espace détente et une partie restant à aménager selon vos envies. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Magnifique maison de plain-pied construite en 1970, avec sa dépendance et ses 177 m² nichés dans un parc arboré au cachet absolu, sur une parcelle de 3200 m² totalement constructible, au grand calme, sans vis-à-vis, au panorama exceptionnel avec son point de vue surplombant la mer, à 3 mn des commodités, 4 mn du péage et 5 mn du centre de Narbonne. Par une terrasse couverte de charme, vous accédez à la partie principale d'environ 137 m², qui vous offre une vaste pièce de vie décomposée en trois espaces. D'une part, vous disposez d'une grande salle à manger avec sur main gauche une cuisine spacieuse et fonctionnelle, sa buanderie, avec un accès direct et une vue sur le parc et son autre terrasse. Puis sur main droite, vous bénéficiez d'un coin bureau et d'un espace salon avec sa cheminée insert donnant tous deux sur la terrasse de la piscine avec une vue mer, un must ! Côté nuit, vous n'avez pas moins de 7 possibilités de couchage, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, avec 4 grandes chambres dont 2 en accès immédiat sur la piscine. Aussi, l'autre partie habitable est accessible par un joli patio qui longe le parc fleuri, et vous arrivez sur cette dépendance d'environ 40 m², avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, toujours à proximité de la piscine. Côté chauffage, le mixage convecteurs électriques et climatisations réversibles apporte une consommation énergivore en l'état raisonnable, car la maison est bien isolée et avec double vitrage, néanmoins, le rajout éventuel de 2 ou 3 climatisations pourraient suffire pour diminuer le dpe d'au moins un cran à moindre coût. Côté jardin, outre les nombreuses terrasses à disposition, la piscine à électrolyse de sel avec ses plages bois est parfaitement exposée toute la journée, et le cadre présentant ce panorama merveilleux sur Bages et La nautique renforce le sentiment de quiétude sur cette propriété. Aussi, il est important de noter que sur les 3200 m² de terrain clôturés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Coste vous propose : Narbonne — Maison de ville 155 m², 4 chambres, jardin Dans un quartier calme de Narbonne, belle maison de ville de 155 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et une distribution bien pensée sur deux niveaux. Le point fort du bien : une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et traversante, réunissant entrée, séjour et espace de réception dans un volume généreux et chaleureux — idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée complète parfaitement cet espace avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparés, permettant d'envisager un usage en chambre parentale ou d'accueil indépendant. Une cuisine de 11 m² et un bureau viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres aux volumes variés, dont deux agrémentées de mezzanines, offrent de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC dessert l'ensemble de l'étage. La maison dispose d'un jardin d'environ 150 m² réparti en deux espaces : une cour côté rue et un jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Côté équipements : chaudière gaz à condensation récente, radiateurs, double vitrage, volets roulants électriques. Surface habitable : 155 m² (DPE certifié) 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Pièce de vie ~60 m², traversante et lumineuse Jardin ~150 m², quartier calme Chaudière gaz à condensation (2025) DPE C / GES C Taxe foncière : ~2 200 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Maison 2023 plain-pied PMR – DPE A – Garage – Terrain piscinable Dans un environnement résidentiel récent et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, pensée pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La terrasse couverte sous pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres • Une salle d'eau • Une salle de bains • 2 WC • Un garage • Plusieurs stationnements privatifs Conçue dès l'origine pour répondre aux normes PMR, cette maison offre un confort rare sur le marché : circulation fluide, passages élargis, portes surdimensionnées et accessibilité complète dans l'ensemble des pièces. Un véritable atout pour aujourd'hui comme pour demain. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques au quotidien. Côté prestations : Construction 2023 sous garanties décennales Plain-pied conçu aux normes PMR Panneaux photovoltaïques DPE A – excellente performance énergétique Climatisation gainable Pergola bioclimatique Garage et stationnements privatifs Terrain piscinable Implantée sur une parcelle de 427 m², la maison dispose d'un extérieur facile d'entretien laissant encore la possibilité de créer un véritable espace de détente à votre image. Piscine, jardin méditerranéen, cuisine d'été ou espace lounge : le potentiel est là pour concrétiser vos envies. Cette maison séduira aussi bien un couple recherchant une résidence principale confortable qu'une famille souhaitant s'installer dans un quartier récent ou encore des personnes recherchant un logement entièrement accessible de plain-pied. Une maison où l'essentiel est déjà réalisé : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ • NARBONNE • VILLA D’ARCHITECTE • VUE MER, ÉTANG DE BAGES, CANIGOU ET CORBIÈRES • 375 m² HABITABLES • 530 m² UTILES • 2 200 m² DE TERRAIN • À Narbonne, dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville, à seulement 5 minutes du centre, cette villa d’architecte impose une évidence rare : ici, le lieu est aussi fort que la maison. Face à l’étang de Bages, à la mer, au Canigou et aux premiers reliefs des Corbières, la propriété offre une vue à 360 degrés. Une perspective ouverte, puissante, sans vis-à-vis, qui accompagne chaque moment de la journée. Le matin, le soleil se lève sur l’étang. La lumière glisse sur la piscine suspendue, rejoint la ligne d’horizon, puis entre dans la maison. La sensation est immédiate. Cette villa ne ressemble à aucune autre à Narbonne. Construite récemment, autour de 2022, la propriété développe environ 375 m² habitables et 530 m² de surface utile, sur un terrain de plus de 2 200 m². Elle bénéficie d’un DPE classé A, d’une conception exigeante et d’un niveau de prestations pensé pour un confort quotidien absolu. L’architecture affirme des lignes puissantes, tendues, contemporaines. Les volumes ont été dessinés avec précision. La maison évoque certaines villas de Los Angeles ou de Miami, avec cette relation permanente entre intérieur, extérieur, horizon et lumière. Au rez-de-chaussée, environ 200 m² habitables accueillent un espace de vie spectaculaire. Salon, réception et cuisine composent près de 120 m² ouverts sur la vue, la terrasse et la piscine. La cuisine, intégralement équipée, répond aux codes les plus actuels. Elle s’accompagne d’une arrière-cuisine, d’espaces de rangement soignés et d’une organisation pensée pour recevoir sans contrainte. Ce niveau propose également une suite parentale d’environ 40 m², avec salle de bain, double vasque, baignoire et superbe dressing de plus de 20 m². Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. À l’étage inférieur, […] Voir l’annonce immobilière >>