iad France - Charlotte Vallee vous propose: **SOUS OFFRE ACCEPTEE :CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE *EXCLUSIVITE*Opportunité Rare à Puichéric : Charmante Maison de 111m² à Personnaliser à votre Goût

Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos envies et vos goûts ? Cette charmante propriété située à Puichéric vous offre une belle opportunité de laisser parler votre créativité. Avec une surface de 111m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Puichéric, cette maison comprend actuellement aucun espace défini pour les chambres, les salles de bain, la cuisine ou les pièces de vie. C'est à vous de créer les pièces et les espaces qui vous correspondent vraiment.

L'extérieur de la maison offre un grand terrain permettant d'envisager un jardin paysager à votre image. Ajoutez une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis.

Avis aux Amateurs de Projets : Si vous recherchez une maison à rénover et à personnaliser selon vos propres critères, ne laissez pas passer cette opportunité unique à Puichéric. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Balestra vous propose: MAISON DE VILLAGE/ TOITURE REFAITE AVEC FACTURE / POTENTIEL LOCATF SUPERIEUR A 10 % APRES RENOVATION / PETIT PRIX / BADENS CENTRE

Située au cOEur du charmant village de Badens, cette maison de village offre un joli potentiel après rénovation, idéale pour un projet d’investissement locatif ou une première acquisition. Elle peut aisément devenir aisément une jolie petite maison de ville avec deux chambres.

Si vous cherchez une forte rentabilité locative, supérieure à 10 % nette aprés travaux, cette maison est à envisager.

Description du bien

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée :

Une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’un placard sous l’escalier.

1er étage : Une chambre de 12,6 m² et une salle de bain d’environ 4 m².

2ème étage : Une grande chambre de plus de 18 m², accessible par un escalier.

État & travaux

Toiture en bon état, refaite il y a plusieurs années par un artisan

Isolation des rampants déjà réalisée

Raccordements existants : la plomberie peut être conservée au même titre que la majeure partie de l'installation électrique.

Travaux à prévoir :

Réfection du carrelage au rez-de-chaussée

Reprise des planchers au 1er étage

Installation d’un système de chauffage

Mise aux normes électriques (tableau + différentiel)

Menuiseries extérieures

Emplacement & commodités

Le village de Badens offre un cadre de vie agréable avec :

Écoles à proximité

Commerces de proximité

Accès rapide aux axes routiers

Distances :

À environ 15 min de Carcassonne, 20 min de la Cité de Carcassonne, 20 min de l’Aéroport de Carcassonne, 10 min du péage de Trèbes, environ 1h de Narbonne-Plage, Gare la plus proche : Carcassonne

Investissement

Grâce à une distribution déjà optimisée et une surface bien exploitée, ce bien présente un projet de rénovation largement envisageable pour un bricoleur averti.

Après rénovation, il présente un excellent potentiel locatif, avec une rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** Exclusivité LANET **

Maison de campagne de caractère

En exclusivité à Lanet, maison de campagne de caractère comprenant DEUX CHAMBRES, une PIECE DE VIE AVEC ESPACE CUISINE et son imposante cheminée en pierre de rivière, une TERRASSE DE 12 m2 et une CAVE.

TRAVAUX A PREVOIR.

Il s’agit de l’ancienne écurie du château de Lanet, située dans les Hautes-Corbières, offrant un projet de rénovation au charme historique.

Pour les passionnés du patrimoine, découvrez cette ancienne écurie du château de Lanet, nichée sur un terrain aux pentes paisibles des Hautes-Corbières.

D’une surface de 44 m², cette bâtisse de caractère offre un cadre unique, idéal pour un projet de rénovation qui respectera son histoire tout en créant un espace de vie confortable et chaleureux.

La pièce de vie, avec sa majestueuse cheminée en pierre, témoigne de l’authenticité des lieux et invite à la convivialité.

(Absence actuelle de cuisine, juste un évier), offrant une page blanche pour aménager un espace personnalisé qui complétera harmonieusement ce salon chargé d’histoire.

La maison comprend également une salle d’eau d’époque et des toilettes accessibles depuis l’extérieur, avec la possibilité de créer un accès intérieur en ouvrant une cloison en brique.

Les travaux de modernisation sont à prévoir, incluant :

- la mise aux normes de l’électricité,

- le remplacement des fenêtres bois à simple vitrage,

- la rénovation de la salle d’eau.

La terrasse extérieure vous permettra de savourer la beauté de l’environnement naturel qui entoure cet ancien château, tandis qu’une cave ajoute un espace de stockage pratique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Gleizes vous propose: Grange à rénover – Fort potentiel à Feuilla !

Amoureux de la pierre et des beaux volumes ? Cette grange à rénover n’attend que vous !

Située à Feuilla, charmant village à seulement 20 km des plages, elle offre environ 200 m² au sol avec un niveau supplémentaire de 200 m² : de quoi imaginer un superbe loft, une maison familiale ou un gîte de charme.

Les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont déjà sur place — un vrai plus pour vos travaux !

Prévoir la réfection de la toiture.

Un bien rare, au cOEur d’un environnement calme et authentique, avec un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d’authenticité.

Feuilla – à 20 min des plages

Surface totale : env. 400 m²

Raccordée eau / électricité / tout-à-l’égout

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON OSSATURE BOIS - VUE EXCEPTIONNELLE - 136 M² HABITABLE - 1520 M² DE TERRAIN - GARAGE DE 50 M² - FORT POTENTIEL - PROJET A TERMINER ***

Situé sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 20 min de Narbonne et 30 min de Béziers,

Dans un environnement privilégié, au point culminant de Bize- Minervois, découvrez cette maison ossature bois construite en 2021, offrant une vue spectaculaire sur toute la vallée de l’Aude jusqu’à la Clape.

Implantée sur un terrain constructible de 1520 m², cette propriété bénéficie d’un cadre rare : calme absolu, nature omniprésente et accès direct aux chemins de balade au cOEur de la pinède.

La maison développe 136 m² habitables et se compose d’un magnifique espace de vie de 56 m² avec mezzanine, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées anti-effraction ouvrant sur un panorama exceptionnel.

Le projet prévoit 3 chambres dont une suite parentale, avec des espaces intérieurs encore modulables selon vos envies.

La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les finitions.

Travaux à prévoir :

-raccordements eau et électricité

-plomberie et aménagement intérieur

-façades extérieures (possibilité crépi et/ou bardage bois)

Un devis d’environ 70 000 € a déjà été réalisé pour finaliser l’ensemble de l’intérieur.

Prestations et équipements déjà en place :

-construction ossature bois avec matériaux écologiques

-sortie prévue pour poêle à bois

-cuve de récupération des eaux pluviales sous la maison

-garage de 49 m² avec cave

-dalle béton et porte de garage motorisée

Le terrain permet également :

l’aménagement d’une petite piscine, bassin ou couloir de nage

le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de projets personnalisés, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Coste vous propose: Maison individuelle de 2007 – 5 chambres – Vue dégagée – Terrain de plus de 3 000 m²

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité.

D’une superficie généreuse, elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une très belle véranda, avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

La partie nuit propose cinq chambres, deux salles d’eau ainsi que trois WC, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir.

Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par un insert à bois pour un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² constitue un véritable atout : parfaitement au calme, il accueille une piscine qui sera à rénover.

Deux garages, dont un double, ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble.

La vue dégagée et l’environnement naturel confèrent à ce bien un cadre de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: Située au cOEur du village de Marseillette, en angle de rue, cette maison de village de caractère offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité.

La maison développe environ 119 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un garage attenant de 20 m² et un grenier de 37 m², facilement exploitable et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, les volumes et la circulation des espaces révèlent une structure fonctionnelle, propice à une relecture contemporaine des lieux.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’organisent autour d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Un ancien local commercial de type boucherie, bénéficiant d’un accès direct, constitue un véritable atout : bureau, atelier, pièce de vie supplémentaire ou activité professionnelle, les usages peuvent être multiples selon les projets. Le garage, rare en cOEur de village, apporte un confort appréciable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un dressing, le tout desservi par un dégagement central. Le grenier de 37 m², accessible et doté d’un beau volume, permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire tel qu’une suite parentale, un logement indépendant ou une terrasse tropézienne. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Martinez vous propose: Propriété agricole d’exception aux portes de Narbonne. Idéalement située aux portes d’une métropole régionale, à seulement 10 minutes du littoral méditerranéen et à proximité immédiate d’un échangeur autoroutier, cette remarquable propriété bénéficie d’un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, attractivité économique et qualité de vie. D’un seul tenant, l’ensemble s’étend sur un vaste foncier agricole entièrement irrigable, offrant de multiples perspectives de valorisation. Descriptif de l’habitation, la propriété comprend quatre habitations distinctes, représentant une surface bâtie totale d’environ 350 m². Ces logements, à rénover, offrent un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, des logements de fonction, de l’accueil touristique ou un projet mixte. Descriptif de l’exploitation, ancienne propriété arboricole, le domaine dispose d’infrastructures agricoles conséquentes, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou à un projet de reconversion : Trois hangars agricoles, quatre chambres froides, une cave vinaire, la surface et la diversité des bâtiments constituent un atout majeur pour des projets agricoles, agroalimentaires ou logistiques. Descriptif du foncier, le foncier se compose de 76 hectares de terres agricoles, d’un seul tenant, facilitant l’exploitation et la gestion. Un ensemble rare par sa cohérence foncière, son potentiel agronomique et sa localisation. Éléments complémentaires La propriété bénéficie de la présence d’une cavité d’eau située sous la cour, avec système de captage existant (capacité non connue à ce jour), représentant un avantage stratégique supplémentaire pour l’irrigation et l’autonomie en eau. Un bien rare sur le marché, conjuguant surface, emplacement et potentiel, idéal pour un porteur de projet ambitieux ou un investisseur à la recherche d’un actif foncier de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de la mer, ce très élégant ensemble immobilier est composé d'une maison de maître élégamment rénovée de près de 400m² habitables, d'une grange de 210m² au sol et d'une maison de gardien à rénover d'environ 40m², sur une belle parcelle de près de 1000m² avec piscine.

A l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale, propose de généreux volumes, des pièces de vie lumineuses et ouvertes sur le jardin en rez-de-chaussée, 4 suites et 3 chambres se répartissant sur les étages, et une terrasse de près de 100m², le tout dans une sobriété raffinée.

De nombreuses possibilités sont envisageables dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Labrousse vous propose: Sur la commune de SAINT-MARCEL, dans une impasse au calme et à 5min à pied des commodités.

Villa de 2018 sous décennale de 110m² environ en R+1 + une dépendance de 55m² environ sur un terrain de 405m² environ, la maison de famille idéale, juste à poser les valises !

Pour la maison vous trouverez au RDC une entrée desservant une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, une belle cuisine équipée avec une arrière cuisine ainsi qu'un garage. Egalement une grande suite parentale, avec SDE, dressing, coin bureau et accès direct à la terrasse et un WC indépendant.

R+1 vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une SDE et un WC.

L'extérieur dispose d'une belle allée avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules avec un carport, 2 terrasses à l'arrière de la maison.

Dépendance de 55m² environ avec son entrée indépendante, un poêle à granulés, un magnifique coin bar et barbecue, idéal pour recevoir amis et familles. La dépendance peut également se transformer en location air B&B.

La maison dispose de la climatisation réversible en bas et à l'étage ainsi que d'un poêle à granulés. Egalement un système d'alarme et vidéosurveillance.

Panneaux solaires (4.5 kW) pour autoconsommation installés en 2025.

0 travaux à prévoir, autant intérieur qu'extérieur, elle n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Carrere vous propose: Maison de plain-pied à rénover – Fort potentiel à Portel-des-Corbières

Située dans le village de Portel-des-Corbières, cette maison des années 1980 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Elle se compose d’un séjour exposé plein sud avec cheminée, d’une cuisine indépendante à équiper, de 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre.La maison dispose également d’un garage attenant.

Un second garage indépendant, construit en 2003, d’une surface d’environ 17 m², complète l’ensemble.

Son principal atout : un terrain de 1932 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux sont à prévoir, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** Narbonne - Quartier recherché - Maison traditionnelle de 80m² à rénover - 3 chambres - Garage non attenant - Terrain 211m2 ***

Située dans un quartier calme de Narbonne, cette maison traditionnelle de 1961, mitoyenne des deux côtés , offre un potentiel de rénovation unique pour créer un véritable cocon de vie à votre image.

La maison, répartie sur 2 étages, présente 4 pièces dont un salon-salle à manger , une cuisine séparée , un toilette indépendant et une véranda.

A l'étage , trois chambres spacieuses, une salle d'eau.

Chaque espace est doté de surfaces confortables offrant de multiples possibilités d'aménagement.

L'ensemble bénéficie d'une exposition idéale avec des ouvertures au nord et au sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de la maison pourront ainsi profiter d'une luminosité naturelle agréable.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image, correspondant à vos besoins et vos envies.

En annexe, un garage est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous aurez la possibilité de créer un espace extérieur agréable en aménageant le jardin selon vos préférences.

La maison est équipée de menuiseries double vitrage en PVC , de volets bois , de la climatisation réversible au niveau du salon et dans une chambre , du chauffage central au gaz, du raccordement au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.

En résumé, cette charmante maison traditionnelle à rénover offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible à Narbonne. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel de rénovation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Lamarque vous propose: EXCLUSIVITÉ !! à Peyriac-Minervois

Venez découvrir cette remise en pierre sur deux niveaux offrant un fort potentiel.

Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 56 m² et d’un étage mansardé de 56 m², soit une surface totale de 112 m² à rénover selon vos envies.

Ce bien peut être aménagé en habitation pleine de charme ou conservé en garage spacieux, offrant également un vaste espace de rangement.

La toiture est à réviser.

Construite en 1948, cette grange au caractère authentique séduira les amateurs de projets atypiques et d’architecture de caractère. Son cachet ancien et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : création de chambres, salle de bains, bel espace de vie, et même une terrasse privative pour profiter d’un cadre calme et naturel.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette remise représente une véritable opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un lieu de vie unique, à votre image.

Un projet unique qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 850m2

A Sallèles d'Aude, village proche de Narbonne traversé par le canal du Midi, maison de 2001 sur une parcelle de 850 m2.

Elle présente:

A l'intérieur:

- un grand séjour de 42m2

- une cuisine avec son arrière cuisine

- 3 chambres avec placard

- une salle d'eau

- un WC

A l’extérieur :

- une piscine à rénover

- des cabanons

Cette maison nécessite des travaux de rénovation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LIMOUX - MAISON DE VILLE 100 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE ***

Située à Limoux, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de ville offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger d’environ 18 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, idéalement placée entre la salle à manger et le salon, permet une circulation fluide et conviviale entre les espaces de vie.

Le salon d’environ 20 m², orienté côté jardin, bénéficie d’un environnement calme et agréable. Une arrière-cuisine attenante permet un accès direct au jardin ainsi qu’au garage d’environ 15 m². Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau et un WC.

À l’étage, un palier dessert 4 chambres allant de 9 m² à 11 m², idéales pour une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 200 m², offrant la possibilité d’y aménager une piscine. Un accès supplémentaire par un chemin vient compléter les prestations extérieures.

La maison a déjà bénéficié d’un début de rénovation, mais certains travaux restent à finaliser suite à une mutation professionnelle du propriétaire. Il reste notamment à terminer la pose du placo, les joints et peintures, ainsi qu’à remettre l’installation électrique aux normes. Les salles d’eau sont également à rénover.

Une belle opportunité dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités.

Selon le propriétaire :

- Taxe Foncière : 1940 €

- Zone non inondable

- Menuiserie PVC double vitrage volet électrique

- Isolation des murs périphériques en 200 mm

- Ossature placo sur l'ensemble de la maison

- Électricité à refaire

- Cumulus 200 L

- Poele à granulé

- Gaz bouteille (possible gaz de ville)

- Place de parking

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ernst vous propose: MAISON VIGNERONNE RÉNOVÉE – 160 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

Située au cOEur de Salles-d’Aude, cette maison vigneronne entièrement rénovée offre 160 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

LES ATOUTS PRINCIPAUX

4 grandes chambres (jusqu’à 26 m²)

Jardin intime de 65 m² avec terrasse et four à pizza

Terrasse à l’étage de 35 m²

Garage de 60 m²

Grenier aménageable de 60 m² (gros potentiel)

Stationnement extérieur (2 véhicules)

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée avec cachet (carreaux de ciment, cheminées marbre)

Salon + salle à manger

Cuisine équipée

Accès direct au jardin

AU 1er ÉTAGE

2 chambres (20 m² et 15,6 m²)

Salle d’eau avec WC

Grande terrasse partiellement couverte

AU 2e ÉTAGE

2 chambres (26 m² et 23 m²)

Salle d’eau avec WC

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

Double vitrage

Poêle à granulés + chauffage électrique

Ballon électrique

Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir

EMPLACEMENT

Centre du village

Écoles à moins de 200 m

INFOS COMPLÉMENTAIRES

Taxe foncière : 1 215 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alicia Quillet vous propose: Maison T6 de 121m2 implantée sur une parcelle de 1560m2.

Maison d'une surface de 121m2, libre sur 4 faces composée comme suit :

Entrée dans un grand séjour de 27m2 qui possède une climatisation et une cheminée, accès à une mezzanine de 20m2, une véranda exposée plein sud et une cuisine aménagée.

La maison possède un second salon qui donne accès à la première chambre. Ensuite, un couloir dessert le coin nuit : trois chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison est à rénover entièrement.

L'accès se fait par un chemin de 197m2 , le terrain a une surface de 1560m2, il est clos et arboré, sans vis-à-vis. Le jardin accueille une terrasse plein sud accessible de la véranda, une cuisine d'été qui possède un point d'eau, l'électricité et un barbecue, à finir d'aménager. Plusieurs possibilités d'aménagement pour ce grand terrain.

Située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison avec un fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Philippe vous propose: Plain-pied à rénover - 3 chambres - quartier Calme

Envie de créer le cocon qui vous ressemble ?

Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, offrant environ 90 m² habitables, idéale pour laisser libre cours à toutes vos envies de décoration et de personnalisation.

Implantée sur un terrain de 450 m², facile d’entretien, cette maison mitoyenne d’un côté se situe dans un quartier calme, parfait pour une vie sereine au quotidien.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, propice aux moments chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m² peut être ouverte sur le séjour, offrant un beau potentiel pour créer un espace moderne et convivial.

Côté nuit, trois chambres confortables (de 9 à 11,5 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent l’ensemble et un wc indépendant.

Un véritable + : l’ancien garage de 16 m² a été aménagé en cellier ou atelier, idéal pour optimiser les rangements ou pour les amateurs de bricolage.

La maison est équipée d’une climatisation multi-split, de menuiseries en double vitrage bois lui permettant d'afficher un bon classement énergétique en C.

Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image.

Proposée à un prix attractif pour un plain-pied, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le confort de vie de plain-pied, notamment des seniors ou personnes à mobilité réduite, ouvertes à quelques travaux.

Cette maison à personnaliser est une invitation à créer un lieu de vie unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénola Visa vous propose: MAISON 3 FACES – 120 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GRAND GARAGE – NARBONNE

visite virtuelle sur demande

Située à Narbonne dans le secteur Égassiairal, à la limite des quartiers Convention et Horte-Neuve, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Ce secteur est apprécié pour sa vie de quartier et sa facilité de déplacement dans la ville.

Cette maison 3 faces d’environ 120 m² habitables est implantée sur une parcelle de 330 m² avec jardin et grand garage.

Rez-de-chaussée:

• entrée

• grand garage avec porte séquentielle

• deux chambres dont une avec grand placard

• pièce d’eau avec toilettes

Étage:

• cuisine indépendante aménagée

• salon séjour lumineux avec balcon

• deux chambres dont une climatisée

• salle de bain

• toilettes séparées

Extérieur : À l’arrière de la maison, vous profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir.

Équipements:

• volets roulants électriques

• maison lumineuse

• grand garage

Travaux à prévoir:

Un budget travaux est à prévoir, notamment pour le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage.

Les points forts:

• maison trois faces

• 4 chambres

• grand garage

• jardin

• quartier pratique proche de toutes les commodités

Une maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alicia Quillet vous propose: Venez découvrir cette maison de village d'une surface de 95m2 avec terrasse de 35m2 !

La maison se situe proche des commerces, des commodités et d'un parking gratuit facilitant le stationnement.

Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et un coin salle à manger en pierre. Le salon donne accès à une jolie terrasse avec une vue totalement dégagée sur la campagne.

Au 1er étage, une première chambre, exposée sud, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviette et un WC indépendant avec lave-main.

Au second étage, une chambre avec rangement.

Un palier dessert la dernière pièce aménagée en chambre, qui donne accès à une petite terrasse tropézienne ( environ 8m2 ) plein sud.

Les + : la maison a été rénovée avec goût, la toiture a été entièrement refaite il y a cinq ans ainsi que l'isolation et l'électricité, elle possède des menuiseries PVC double vitrage ainsi que des convecteurs électriques à inertie. Un terrain se situe en dessous de la terrasse, avec un accès qui reste à créer.

Véritable cocon familial, sans aucune rénovation à prévoir, directement prêt pour aménager !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anoir Bazai vous propose: Maison de village à rénover - Aragon

Vous recherchez une maison de village pleine de charme, à rénover selon vos envies? Cette demeure traditionnelle de 90 m² répartis sur deux niveaux séduira les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation.

Située dans la paisible et recherchée commune d’Aragon, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon familial à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, et d’un WC. La cuisine peut être entièrement repensée pour devenir le cOEur de la maison, tandis que la salle à manger offre un bel espace convivial pour recevoir famille et amis.

À l’étage, la maison dispose des chambres lumineuses, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une salle d'eau et un second WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un véritable atout complète ce bien : une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Une place de parking est incluse ainsi qu'un terrain de 345 m².

Construite en 1949, la maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de valoriser un bien de caractère et de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel selon vos goûts.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre de vie authentique et pittoresque.

Audit énergétique effectué.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MALVIÈS - MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER DE 57 M2 - 3 CHAMBRES - PETIT PRIX - FAIBLE TAXE FONCIÈRE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ***

Sur la commune de Malviès, proche de Limoux, de Carcassonne et Castelnaudary, de l'autoroute et aéroport, à 1 heure des Pyrénées et de la Méditerranée, venez découvrir cette maison de village à rénover, composée de 3 chambres, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau et un grenier aménageable de 30m2.

La maison se compose:

- En rez-de-chaussée:

Un hall d'entrée qui dessert la cuisine séparée et le salon.

- Au premier étage:

3 chambres et une salle d'eau.

- Au deuxième étage:

un grand grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond.

Taxe foncière: 332€

Cette maison à rénover saura vous séduire par son prix et son emplacement au calme dans un village du Razès.

- Toit en bon état rénové et isolé.

- Chauffage électrique.

- Grenier potentiellement aménageable.

- Cheminée.

- Plancher bois d'époque à l'étage et au grenier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Carrere vous propose: Maison en pierres – 109 m² – 3 chambres – Façade et toiture récentes

Découvrez cette maison en pierres, offrant une surface de 109 m² répartis sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation maîtrisé, elle bénéficie de travaux récents sur la toiture et la façade, un véritable atout pour la tranquillité d’esprit.

Rez-de-chaussée : un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine et un coin salon. WC indépendant .

Étage 1 : Palier qui dessert une chambre donnant accès à une pièce supplémentaire avec fenêtre, pouvant servir de dressing, bureau ou petite chambre, une salle d'eau.

Étage 2 : Une grande chambre et une plus petite.

Étage 3 : un grenier

Atouts du bien :

Toiture et façade refaites récemment

Maison en pierres proche des commodités et des commerces.

Beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Sucret vous propose: En plein coeur de Carcassonne, dans un quartier prisé, superbe hôtel particulier de 3 étages érigé sur une parcelle de plus de 300 m2, avec sa précieuse cour intérieure pour espace de jardin et de parking. Datant de l'époque napoléonienne, cette demeure du 2nd empire d'environ 340 m2 à rénover présente de magnifiques éléments architecturaux et offre un très grand potentiel pour des PROJETS PROFESSIONNELS (chambres d'hôtes, cabinet de professions libérales, appartements...) ou pour en faire votre MAISON DE FAMILLE rêvée.

Son emplacement et son prestige en font un bien exceptionnel : A SAISIR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>