Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
195 appartements en vente en Aude
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
120 000 €
(3 871 €/m²)
Appartement 3 pièces
Leucate
Iad France - Deborah Borie vous propose : Splendide Duplex avec Terrasse et parking à Port Leucate Bienvenue dans ce charmant duplex situé à seulement quelques mètres de la plage idéal pour les amateurs de soleil, de mer et de sable fin. Ce magnifique duplex comprend une chambre, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux mezzanines et une terrasse, offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. Implanté dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité immédiate des commerces et du marché local. Pour votre tranquillité, un parking est mis à votre disposition, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Doté d'une exposition Nord, ce duplex offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également la proximité des commerces, du marché local et du village de Leucate à seulement 8 kms. La ville de Perpignan se situe à 29 kms, offrant un large éventail de loisirs et de services. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une vie balnéaire à Leucate, dans ce duplex plein de charme et de caractère. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
Pkg
29/06/26
29/06
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 12 06 19
89 000 €
(3 560 €/m²)
Appartement T1
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NARBONNE - COUP DE COEUR - STUDIO - CLIMATISATION - RÉNOVÉ - BOX INDEPENDANT * Situé à 10 minutes à pied du centre de Narbonne, ce charmant studio de 25 m² est un véritable coup de cOEur. Entièrement rénové avec goût, il séduit par sa très belle décoration moderne et son ambiance chaleureuse. Fonctionnel et bien agencé, il comprend un coin chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et un séjour. Le studio dispose également de la fibre optique et de la climatisation réversible. Autre atout, il peut être vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Un box indépendant de rangement complète le bien, offrant un espace de stockage très appréciable pour vélos, équipements ou effets personnels. La proximité des commerces et des transports en commun vient renforcer l'attractivité de ce bien. En résumé, ce studio à Narbonne est une belle opportunité pour les primo-accédants, étudiants ou investisseurs à la recherche d'un bien rénové, rentable et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.82€ par mois (soit 573.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 61 47 04
93 000 €
(3 444 €/m²)
Appartement T1
Gruissan
Iad France - Patricia Mendes vous propose : emplacement idéal au port de Gruissan, Studio Récent avec plusieurs Piscines et Parkings à proximité gratuit ou possibilité d'en acheter un dans la résidence (possibilité de l'aménager afin de pouvoir faire un pièce pour un lit supplémentaire) Situé dans la charmante commune balnéaire de Gruissan, ce studio entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio modern comprend un espace de vie lumineux avec coin salon et espace nuit, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un coin kitchenette aménagé, parfait pour des séjours en toute autonomie. Le studio bénéficie d'une configuration optimale, offrant un agencement fluide et bien pensé. La rénovation récente garantit un cadre de vie confortable et contemporain. La résidence, équipée d'une piscine, est un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs ensoleillés. En plus de la proximité des plages et des commodités locales, cet investissement offre la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée, un avantage non négligeable dans cette région touristique prisée. Gruissan, connue pour son charme authentique et son ambiance conviviale, est un lieu de villégiature recherché par les estivants et les amateurs de balnéaire. Avec un faible taux de vacance locative et une forte attractivité touristique, ce studio constitue un bien stratégique pour générer des revenus locatifs attractifs ou pour profiter d'une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main dans un cadre privilégié à Gruissan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce studio peut vous offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 792 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 06 74 76
99 000 €
(2 538 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Anne Bouichou vous propose : Appartement 2 Pièces à Narbonne - 39,2 m² habitables - vendu loué (bail de décembre 2025) Idéal Investissement Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Narbonne, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 39,2 m² est un véritable bijou, parfait pour un investissement locatif. Séjour - cuisine de 20 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon de 4,85 m² 1 chambre avec placard de 10,40 m² La résidence est équipée d'un ascenseur, un interphone et un digicode pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence est entièrement close, garantissant ainsi votre intimité et votre tranquillité. L'appartement est vendu loué, le loyer de 500 euros a toujours été payé par son locataire, en place depuis 2019. Situé à proximité des lycées et autres établissement, son emplacement est stratégique pour du locatif. Pour votre commodité, une place de parking est mise à votre disposition, ce qui est un véritable atout dans le centre-ville de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Narbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 25 61 46
149 000 €
(3 548 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Appartement T2 - Emplacement de Choix à Narbonne - Quartier Les Halles (triangle d'or) Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au centre-ville de Narbonne (Quartier Les Halles), offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé, cet appartement saura vous séduire par sa modernité et son confort. Cet appartement lumineux et fonctionnel comprend une grande chambre, un espace de vie comprenant un salon ainsi qu'une cuisine moderne et toute équipée, salle d'eau et wc séparé. Le bien immobilier a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité (possibilité de vente meublée). Situé dans une petite résidence calme et proche de toutes les commodités, cet appartement est un parfait pied-à-terre pour un couple ou un investisseur. (faibles charges de copropriété car syndic bénévole). Profitez de cet emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun. Offrez-vous un mode de vie pratique et agréable à Narbonne, ville prisée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un cadre de vie privilégié à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 96 41 68
110 000 €
(1 507 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Edith Carrere vous propose : Appartement 70 m² à rénover – Emplacement idéal ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 70 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un couloir nuit avec placard. Les travaux de rénovation sont à prévoir, à l’exception de l’électricité et des menuiseries déjà refaites. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, du supermarché et du port, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et recherché. Le + : un local vélo en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 71 16 21
90 000 €
(3 462 €/m²)
Appartement T1
Leucate
Iad France - Juana Martinez Jerez vous propose : À saisir sans tarder ! Au sein d'une résidence arborée, prisée et sécurisée, cet appartement d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage, tout en étant à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, climatisation réversible. Une véranda lumineuse véritable pièce de vie, qui séduira autant en hiver qu'en été. Vendu meublé. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking privative. Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juana Martinez Jerez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 29 67 71
210 000 €
(2 165 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Johanna Baali vous propose : ✨ Coup de cOEur à révéler sur Narbonne ✨ Situé en centre-ville, cet appartement de 108 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne et lumineux, parfaitement adapté aux envies d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon et une salle à manger offrant de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à un mur non porteur, permettant ainsi de créer une superbe pièce de vie traversante et conviviale. Côté nuit, 3 chambres accueillent confortablement une famille ou un projet de résidence principale avec bureau. Le vrai plus : un bien à façonner selon vos goûts, idéal pour imaginer un intérieur contemporain, à votre image. Garage privatif. Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités. L'appartement est à remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés, dans un secteur calme. 📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
Gge
29/06/26
29/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 44 44 63
292 000 €
(3 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Pol Ruel vous propose : ✨ COUP DE CŒUR – APPARTEMENT T4 D’EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR NARBONNE ✨ 📍 Narbonne – Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux. 🌅 Un cadre de vie unique entre ville, nature et patrimoine Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, ce superbe appartement T4 d’environ 86 m² offre des prestations de qualité et une vue à couper le souffle sur Narbonne. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère lumineuse et ses volumes parfaitement agencés. Véritable prolongement de l’espace de vie, les extérieurs offrent un panorama exceptionnel sur la ville, la majestueuse Cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur ainsi que le massif de La Clape. Un spectacle permanent dont vous profiterez du lever au coucher du soleil. ✨ Les atouts qui font la différence ✔ Dernier étage, sans vis-à-vis ✔ Vue panoramique exceptionnelle sur Narbonne et La Clape ✔ Climatisation réversible dans l’ensemble des pièces ✔ Résidence récente et sécurisée avec ascenseur ✔ Deux places de stationnement privatives ✔ Grande terrasse et balcon privatif ✔ Volets roulants électriques centralisés ✔ Nombreux rangements intégrés ✔ Local à vélos ✔ Potager partagé au sein de la résidence ✔ Aucun travaux à prévoir 🏡 Un intérieur confortable et fonctionnel L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres climatisées avec rangements : • Une première chambre avec placard intégré et accès au balcon • Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès extérieur • Une troisième chambre avec placard intégré Vous bénéficierez également de : 🚿 Deux salles d’eau modernes […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 75 79 52 66
275 000 €
(3 873 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Christophe Monteiro vous propose : Emplacement d'Exception à Narbonne - Appartement Moderne de Standing avec la possibilité d'un double garage / box si vous le désirez - A Visiter Rapidement Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur de Narbonne, dans une résidence récente de 2023. Avec une surface de 71 m², cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche du parfait pied-à-terre dans le Sud de la France. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un agréable salon-cuisine de plus de 33 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour se détendre et partager de bons moments. et d'une loggia de 14 m² L'appartement bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, avec des équipements de qualité pour votre plus grand confort au quotidien. Côté commodités, cet appartement est équipé de toutes les prestations nécessaires pour un cadre de vie pratique et agréable : connexion internet haut débit en fibre optique, ascenseur pour un accès facile, climatisation réversible pour des températures idéales en toute saison, accès sécurisé avec digicode et interphone. La résidence dispose également d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces, ( halles de narbonne à 5 min a pied) des écoles et des différents services offerts à quelques pas de chez vous. * Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un double Garage / box de 30 m² dans la résidence * L'orientation de l'appartement vers l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité, dans un quartier dynamique et calme très recherché sur le Narbonnais. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 48 49 59
124 000 €
(2 952 €/m²)
Appartement 4 pièces
Leucate
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : À SAISIR ! ACCES DIRECT A LA PLAGE ! Découvrez ce magnifique appartement de 42 m² environ avec loggia, situé dans une résidence calme et prisée. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux chambres, une salle d'eau, une loggia. La consommation d'eau est incluse dans les charges. À proximité de toutes les commodités, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en bord de mer ou d’investir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
29/06/26
29/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 57 09 01
241 500 €
(4 557 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gruissan-plage
Iad France - Pol Ruel vous propose : À VENDRE – SUPERBE DUPLEX T3 AVEC TERRASSE GRUISSAN– RÉSIDENCE LA PRESQU’ÎLE Un cadre de vie exceptionnel entre port, plage et douceur méditerranéenne Situé au 3ᵉ étage de la résidence La Presqu’île, en plein cOEur du port de Gruissan, ce superbe appartement en duplex T3 offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie gruissanaise. Vous êtes ici à seulement 1 minute à pied de la plage du Grazel, à environ 15 minutes à pied du vieux village, de ses ruelles typiques, de ses commerces, de ses restaurants et de l’incontournable Tour Barberousse. Un emplacement rare, où tout peut se faire à pied : plage, port, balades, restaurants, marchés, commerces et animations. ⸻ Un duplex lumineux avec terrasse vue piscine Le prix de vente comprend également le mobilier et l’électroménager (valorisés à hauteur d’environ 5%), un vrai plus pour les acquéreurs souhaitant un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement 🔑 Dès l’entrée, vous découvrez un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, le tout donnant directement sur une magnifique terrasse avec vue sur la piscine de la résidence. Cette terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire : idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les repas d’été, les apéritifs après la plage ou simplement pour profiter du calme et de l’ambiance du port. Au même niveau, vous disposez également d’un WC indépendant. ⸻ Un espace nuit confortable à l’étage À l’étage, l’espace nuit est parfaitement séparé de la partie vie. Il se compose de : * Deux chambres avec armoires intégrées * Une salle d’eau avec douche à jets massants * Un WC * Une climatisation également présente à l’étage L’agencement en duplex permet de profiter d’un vrai confort de vie, avec une belle séparation entre les espaces de réception et les chambres. ⸻ Des prestations pratiques et confortables L’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 75 79 52 66
95 500 €
(1 592 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carcassonne
Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : APPARTEMENT T3 - AVEC ASCENSEUR - GARAGE - LOGGIA & BALCON Vous recherchez un appartement confortable, au calme, tout en profitant de la vie du centre ville à pied ? Découvrez ce T3 de 60 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Est / Ouest et deux espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les atouts du bien : 🌞 Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en été comme en hiver. 🍽️ Une cuisine indépendante et équipée 🌜Deux chambres avec accès direct à un second balcon. 🚿 Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le vrai plus : 🚘 Un garage fermé en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur. Un confort rare et recherché en centre-ville ! Informations complémentaires : - Double exposition Est / Ouest - Aucun vis-à-vis direct pour davantage d'intimité - Garage box fermé - Quelques travaux à prévoir Taxe foncière : 1901€ Charges de copropriété : 100€ / mois Un appartement lumineux, fonctionnel, meublé et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de la ville. Prêts pour une visite ? Contactez moi vite ! ☎️ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 66 47 40
78 000 €
(1 660 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Valérie Rico vous propose : * Port-la-Nouvelle (11210) – Station balnéaire familiale – Appartement T3 de 47 m² * Idéal investissement ou pied-à-terre, cet appartement situé au 1er étage d’un petit collectif, en plein cOEur du village de Port-la-Nouvelle, bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et services de proximité, ainsi que des plages et des activités nautiques. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec toilettes, ainsi que d’un séjour / salon avec coin cuisine, offrant une agréable vue sur le port, qui apporte tout le charme de cette station balnéaire familiale. - Chauffage électrique - Eau comprise dans les charges de copropriété. - Possibilité d’installer une climatisation réversible - Travaux à prévoir Port-la-Nouvelle est une commune dynamique où il fait bon vivre toute l’année. Son cadre entre mer et authenticité en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 92 80 53
89 000 €
(2 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NARBONNE - APPARTEMENT - BALCON - COPRO BENEVOLE - 1 CHAMBRE - IDEAL 1er ACHAT et / ou INVESTISSEMENT LOCATIF * Situé à Narbonne, cet appartement de type T2 au 2ème étage d'une résidence comprenant seulement 6 lots avec un syndic bénévole. D'une surface habitable de 40,5 m² environ, il offre une configuration idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région. Le coin jour se compose d'un salon lumineux, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine se fond également dans la pièce de vie délimitée par un plan de travail qui peux faire également office de table à manger. Le balcon idéalement exposé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, une chambre accueillante de 10,5 m², une salle de bain, un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Vous serez à proximité des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Narbonne. Des questions ? Une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 65 61 47 04
89 900 €
(3 746 €/m²)
Appartement T1
Gruissan
Iad France - Pol Ruel vous propose : STUDIO AVEC TERRASSE – PORT DE GRUISSAN – EMPLACEMENT PREMIUM 🔥 89.900€ Vous cherchez un pied-à-terre au soleil ou un investissement rentable ? 👉 Ce bien coche toutes les cases. 📍 Situation exceptionnelle : sur le port de Gruissan, à deux pas de la place des Menhirs, des restaurants et des commerces. Tout se fait à pied. ⸻ 🏡 LE BIEN Studio de 24 m² parfaitement optimisé, composé de : ✔️ Coin nuit séparé (lits superposés) ✔️ Salle d’eau avec WC ✔️ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 👉 Capacité optimisée = idéal pour location saisonnière ⸻ 🌿 LE GROS + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Terrasse de 7 m² exposée idéalement : ☀️ Table pour 4 à 6 personnes 🌴 Vue dégagée sur la piscine 🍹 Parfait pour les soirées d’été 👉 Un vrai espace de vie en plus (rare sur le secteur) ⸻ 💰 IDÉAL INVESTISSEUR ✔️ Forte demande locative sur Gruissan ✔️ Emplacement ultra recherché ✔️ Rentabilité optimisable immédiatement ⸻ ⚡ CE QU’IL FAUT RETENIR 👉 Emplacement numéro 1 👉 Extérieur exploitable (rare) 👉 Bien prêt à louer ou à profiter ⸻ 📞 À SAVOIR 👉 Les biens avec terrasse sur le port partent très vite 👉 Peu d’offres disponibles dans ce secteur ➡️ Contactez-moi rapidement pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.34€ par mois (soit 832.02 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Terr
29/06/26
29/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 75 79 52 66
125 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Accès direct en mer ! découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon et espace repas. La cuisine ouverte est aménagée et optimisée pour un usage quotidien pratique. La chambre indépendante bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, apportant lumière naturelle et confort. Salle d’eau, wc. Le vrai plus : une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente ainsi qu' une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien est parfait pour : Un investissement locatif Un premier achat Un pied-à-terre proche des commodités Place de parking privé À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 57 09 01
189 000 €
(3 150 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
AVANT-PREMIERE à NARBONNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
29/06/26
29/06
2
139 000 €
(3 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
AVANT-PREMIERE à NARBONNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
29/06/26
29/06
2
239 000 €
(6 128 €/m²)
Appartement 3 pièces
Leucate
Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : À 65 kilomètres de la frontière espagnole Coup de cOEur assuré pour la magnifique vue de cet appartement. La plage, la chaîne des Albères, et le Canigou Très beau T3 en front de mer dans la résidence naturiste dénommée 'Aphrodite'. Cette superbe résidence très demandée est directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France. Son emplacement exceptionnel en fait un bien rare. Composition : -Un séjour cuisine entièrement équipée, vue dégagée soleil couchant -Une chambre avec placard et vue mer soleil levant -Une chambrette avec deux couchages en 90cm vue mer soleil levant -Une salle d'eau avec toilettes -Une magnifique terrasse sur la mer soleil levant et soleil couchant AVANTAGES Magnifique vue sur la mer, Albères, et Canigou. Direct plage Intimité préservée. Pas de vis à vis. Luminosité. Soleil Levant et Soleil couchant Parfaitement bien isolé Entièrement équipé Parking à proximité Cette résidence vous propose des commerces, des restaurants (ouverts de Pâques à Toussaint), piste de tennis, deux piscines, des activités en juillet et août Pour toute visite, ou complément d'information n'hésitez pas a me contacter Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement d’exception et un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 66 00 26
525 000 €
(5 966 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Sandra Demarque vous propose : Appartement d’exception avec terrasse de 116 m² – Vivre dedans / dehors Dernier étage avec ascenseur. Copropriété récente de 2021 Découvrez cet appartement rare, pensé pour un art de vivre tourné vers l’extérieur. L’appartement s’organise autour d’une exceptionnelle terrasse de 116 m², véritable pièce à ciel ouvert. Vous accéderez a la terrasse de toute les pièces. Ce qui permet une luminosité remarquable et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux placards de rangement intégrés, Les prestations sont à la hauteur du standing du bien : Chauffage gainable Menuiseries avec volets roulants motorisés domotisés ET moustiquaires sur mesures. Ce bien dispose également d’un double garage sécurisé, permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété arboré dans un quartier en plein développement. Vous pourrez faire de jolies balade le long du canal de la Robine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 28 21 50
74 000 €
(1 644 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carcassonne
Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : CARCASSONNE, EXCLUSIVITE Appartement T 2, proche centre ville et Cité de médiévale - Idéal Investissement Locatif ou Pied à Terre Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m², situé au cOEur de la magnifique ville de Carcassonne, offre un charme authentique qui ne vous laissera pas indifférent. Dans un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant, se trouve au 1er étage. Il se compose d'une chambre et d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée et d'une entrée accueillante. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat d'antan, rafraichir la salle d'eau ainsi que la cuisine. Son parquet d’époque et ses hauts plafonds lui confèrent un cachet unique, parfait pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. De plus, sa cave individuelle de 10 m² constitue un espace supplémentaire appréciable pour du rangement. La cour collective peut être également utile pour mettre des vélos ou étendre le linge. Situé dans un quartier prisé de la ville, cet appartement est proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des transports en commun et de la cité médiévale, haut lieu touristique. Les équipements de confort, tels que la fibre optique et le système d'interphone, sont présents pour assurer une vie moderne et sécurisée. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs vous garantissent un bien-être optimal en toutes saisons. Pour les investisseurs, cet appartement représente un excellent potentiel locatif, attirant les touristes et les amoureux de patrimoine. Il peut également convenir à ceux qui recherchent un pied à terre chargé d'histoire dans un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour acquérir ce bijou immobilier à Carcassonne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. -Toit refait environ 2 / 3 ans -Parquet d’époque, carreaux ciment -Huisserie PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 66 75 13
125 000 €
(4 464 €/m²)
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 – Vue mer et montagne – Leucate Situé à Leucate, au sein de la résidence Les Terrasses du Soleil, appartement T2 de 29 m² entièrement refait à neuf, au 1er étage. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux de 19 m² offrant une magnifique vue sur la mer et la montagne, d’une cuisine équipée, d’une chambre de 6 m² ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Prestations : double vitrage sur l’ensemble du logement, climatisation, appartement entièrement rénové, façade de la résidence neuve. Une place de parking privative ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. Exposition ouest. Taxe foncière : 659 € Charges de copropriété : 550 € par an, eau comprise. Vous avez un bien à vendre à Leucate ou aux alentours ? Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 72 90 80
97 000 €
(3 593 €/m²)
Appartement T1
Gruissan
Iad France - Cecile Paulin vous propose : Votre pied-à-terre au Port de Gruissan – Studio avec coin nuit, terrasse & clim Et si vous posiez vos valises à Gruissan, à deux pas du port, dans un appartement où tout est pensé pour le confort et la simplicité ? Dans un secteur très recherché, découvrez ce studio lumineux entièrement optimisé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. L’espace nuit, intelligemment délimité par une séparation moderne, permet de créer un véritable coin repos tout en conservant la fluidité du lieu. La terrasse couverte prolonge naturellement l’espace de vie : un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toute saison. -Composition : • Pièce de vie lumineuse • Coin nuit séparé visuellement • Kitchenette fonctionnelle • Salle de bain • WC indépendants • Grande terrasse couverte -Les atouts qui font la différence : • Emplacement recherché au Port de Gruissan • Appartement lumineux et bien agencé • Coin nuit optimisé (rare sur ce type de bien) • Grande terrasse couverte, véritable pièce en plus • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Résidence entretenue (façade ravalée en 2025) • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien facile à vivre, confortable toute l’année, et parfaitement situé pour profiter de Gruissan. Charges de copropriété : environ 60€ par mois (eau incluse) 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Terr
29/06/26
29/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 39 32 55
59 500 €
(3 306 €/m²)
Appartement T1
Port-leucate
Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : * Studio Coquet à Port-Leucate - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre * Situé à seulement 400 mètres de la plage et à 50 mètres du port de plaisance, ce charmant studio en bon état général, constitue une opportunité idéale d'investissement locatif saisonnier ou de pied-à-terre pour les amateurs de vacances à la mer. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant espace salon et coin nuit, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un espace kitchenette pour préparer de délicieux repas estivaux et restera meublée. Sa situation privilégiée au premier étage d'une petite résidence de 3 niveaux vous garantit un accès aisé et une tranquillité appréciable. Les atouts de ce bien incluent la proximité des plages de sable fin, du port de plaisance animé, ainsi que des commerces et restaurants pittoresques de la station balnéaire de Port-Leucate. De plus, une place de parking privative est mise à votre disposition pour faciliter vos déplacements en toute sérénité. L'exposition sud-ouest vous permet de profiter pleinement du soleil et de la douceur du climat méditerranéen toute l'année. Que ce soit pour vous offrir des vacances à la mer inoubliables ou pour générer un revenu locatif attractif, ce studio à Port-Leucate représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 66 00 26
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Aude | 5 programmes |
| Appartements neufs Aude |
Vente appartement à proximité de Aude
Autres biens immobiliers en vente en Aude
| Vente maison | 845 annonces |
| Vente terrain | 142 annonces |
| Divers ventes | 85 annonces |
| Vente garage | 27 annonces |
| Immeuble | 19 annonces |
| Vente immobilier Bord de Mer | 22 annonces |
Appartement en Aude par chambres
| Vente appartement 1 chambre | 45 annonces |
| Vente appartement 2 chambres | 48 annonces |
| Vente appartement 3 chambres | 15 annonces |
| Vente appartement 4 chambres | 2 annonces |