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Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

4 pcs
3 ch
70㎡

407 400 € (5 820 €/m²)

Vente Maison à Noirmoutier-en-l'Île

4 pcs
3 ch
70㎡

407 400 € (5 820 €/m²)

Maison Noirmoutier-en-l'Île

A 700 mètres de la plage et des commerces, située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal proche de la mer.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre avec sa douche, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée donnant sur une agréable pièce de vie avec cheminée à insert.

A l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Le grand garage permet de stocker vélos, planches, parasols et tout l'indispensable pour profiter pleinement des journées à la plage.

Son jardin exposé ouest est idéal pour profiter du retour de plage sur la terrasse.

(4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4153LG - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    407 400 € (5 820 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 390 000 €

    Dont 4,46% à la charge de l'acquéreur (soit 17 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    280 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Jardin
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L'ADRESSE – Ile de Noirmoutier

( 327 avis )

1 Route du Gois

85630 Barbâtre

SIREN: 801020728

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( 327 avis )

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Très belle expérience avec l'Adresse lors de notre achat de résidence secondaire. Paul, l'agent immobilier qui s'est occupé de nous a été constamment à notre écoute et réactif à nos demandes. On recommande!

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Très bon accueil, disponible et à l'écoute. Bonne réactivité et persévérance pour ce métier pas toujours évident. Un grand merci à toute l'équipe et plus particulièrement à Madame RENAUDIN.

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Personne extrêmement sympathique et disponible. Nous avons été bien conseillé
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 070 €
Par mois
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