Vente maison 3 chambres à La Guérinière : achetez votre maison 3 chambres à La Guérinière
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421 000 €
(5 072 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUÉRINIÈRE – PLAIN-PIED 83 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE 26 M² – PLAGE À 400 M – DPE A
UNE MAISON RÉCENTE, LUMINEUSE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE, À QUELQUES MINUTES À PIED DE L'OCÉAN !
Située à La Guérinière, sur l'île de Noirmoutier, à seulement 400 mètres de la plage, découvrez cette maison individuelle de 83 m² habitables, construite en 2021, sur un terrain de 446 m² exposé plein sud.
Proposée en vente classique, cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, entièrement de plain-pied, au rez-de-chaussée sur un seul niveau, bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC.
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE EXPOSÉ PLEIN SUD
Profitez d'un jardin et d'une terrasse avec store banne électrique de 4 × 3 m, parfaits pour les moments de détente.
Un garage de 26 m², un abri de jardin et 2 places de stationnement privatives complètent les prestations.
CONFORT MODERNE ET EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible gainable, assurant chauffage et rafraîchissement par le plafond, ainsi que d'un ballon de production d'eau chaude.
DPE : A – GES : A
Dépenses énergétiques annuelles estimées à 360 €.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR L'ÎLE DE NOIRMOUTIER
À seulement 400 mètres de la plage, profitez d'un cadre de vie recherché, avec le centre-bourg, les commerces, les services de santé et le supermarché accessibles en environ 5 minutes.
L'école se trouve à moins d'un kilomètre et un arrêt de bus à environ 150 mètres.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !
Idéale pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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21
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02 51 01 60 24
341 550 €
(5 175 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Guérinière
Maison en parfait état – À deux pas de la plage – Terrain clos avec préau & dépendance
A proximité de la plage, découvrez cette maison en parfait état, pensée pour offrir un confort optimal. Implantée sur un terrain clos, facile d’entretien, de 337 m², elle séduit par son ambiance soignée, son extérieur fonctionnel et ses espaces parfaitement optimisés, dont un préau très appréciable et une dépendance aménagée offrant une véritable autonomie.
Un intérieur lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, Salon-séjour — Une pièce de vie accueillante, baignée de lumière , une uisine ouverte aménagée et équipée — Moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée.
La partie nuit deux chambres avec placards intégrés, salle d’eau récente — Aménagée avec soin, pratique au quotidien, WC indépendant
Une dépendance autonome : un véritable atout avec une chambre indépendante — Parfaite pour recevoir famille et amis ou petits enfants en toute intimité avec salle d’eau - WC
Un extérieur pensé pour profiter pleinement avec un terrain clos de 337 m² — Peu d’entretien, idéal pour profiter sans contraintes.
Préau pour abriter un véhicule.
Dépendance — Rangement, atelier, espace loisirs : un vrai plus au quotidien.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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399 000 €
(3 244 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 3 chambres
La Guérinière
Située dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, cette maison séduira les amateurs de confort et de vie pratique : plage, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement.Développant plus de 120 m² habitables, elle propose de beaux espaces de vie, à commencer par un vaste séjour traversant de 46 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de profiter facilement des repas du quotidien. Pour les amateurs de grands espaces ouverts, une simple modification permettrait de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie contemporaine.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10, 12 et 15 m², idéales pour accueillir famille, enfants ou invités.À l'extérieur, le terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement : stationnement de plusieurs véhicules, création d'un espace repas, terrasse ou coin détente ensoleillé.Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un véritable atout : cave, lingerie, espace de stockage pour vélos, matériel nautique ou de pêche… Une pièce supplémentaire pourra également être aménagée en chambre indépendante, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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07 59 60 24 59
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04 99 61 61 61
301 600 €
(3 109 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, CENTRE VILLE, MAISON AVEC TRAVAUX
Amateurs de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour/salon doté d'une baie vitrée donnant sur le jardin exposé plein sud, une chambre et un wc. Pour la partie étage, vous y trouverez deux chambres (parquet), et une salle d'eau.
Puits en pierre
Zone blanche et bleue
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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351 900 €
(2 957 €/m²)
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Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, MAISON TROIS CHAMBRES
Cette spacieuse maison d’habitation offre une belle configuration et de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour-salon, un bureau, une chambre confortable, une salle d’eau, des WC séparés et un couloir desservant les pièces. À l’étage, le charme du parquet se dévoile dans une première chambre, accompagnée d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’une seconde chambre idéale pour enfants ou invités. Deux garages viennent compléter ce bien, parfait pour le stockage ou les véhicules, et un puits agrémente le terrain pour une touche authentique et pratique. Une maison à fort potentiel, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
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351 900 €
(4 140 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Cette maison, située à 2 pas du bourg et de la plage est composée d'un salon-séjour avec cheminée, d'1 cuisine, de 2 grandes chambres, d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau et de 2 wc. Par un escalier extérieur, on accède à un studio avec salle d'eau-wc. Grand garage indépendant avec grenier / chambre d'appoint. Un préau cuisine d'été et une dépendance de rangement coplète l'ensemble. Des trzvaux sont à prévoir.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
3 sdb
25/10/26
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02 79 46 96 40
348 400 €
(2 903 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Guérinière
Une maison à rénovée à deux pas de l'Océan et à proximité du centre!
Emplacement privilegié pour cette maison à rénover de 120m2 implantée sur un terrain clos d'environ 360m2, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image que se soit pour une résidence principale ou une maison de vacances sur l'île de Noirmoutier.
Elle se compose un couloir d'entrée, un séjour, une cuisine, 2 salons, 3 chambres, un bureau, vaste salle d'eau avec wc, chaufferie avec […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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423 225 €
(5 099 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 39430:
Belle maison récente de 2021, comprenant :
entrée, salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, trois chambres ,
une salle d'eau avec douche à l'italienne, garage de 26 m2, cabanon de jardin.
Pompe à chaleur réversible .
Située à 500 m de la plage et 900 m du centre bourg,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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02 21 67 52 35
446 250 €
(4 250 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
A toute proximité du bois des Eloux, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle construite en 1999. Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 incluant la cuisine ouverte, une arrière cuisine, 3 chambres dont 2 ouvrent directement sur la terrasse orientée sud, une salle d'eau et une salle de bains, wc indépendant. Un abri de 10 m2 environ dans le jardin de type méditerranéen complète ce bien de qualité.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
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06 14 01 44 99
397 000 €
(4 841 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Maison contemporaine composée d'une belle pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, garage.Patio
Ses atouts, proximité du bois des éloux, maison récente.
Cette maison est idéal pour du principal comme pour du secondaire. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
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02 52 08 06 36
339 800 €
(5 394 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Guérinière
Maison composée de 2 logements, pièce de pièce avec cuisine équipée salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, pièce de vie espace cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, wc.
Idéal investisseur (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
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02 52 08 06 36
452 500 €
(4 525 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Guérinière
A environ 600 m de la plage, proche des écoles et des commerces, devenez le propriétaire de ce bien situé à La Guérinière, village niché le long des côtes Vendéennes sur la Presqu'île de Noirmoutier.
Cette maison vous accueille avec ces 3 chambres dont une au RDC, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau, WC séparés et un atelier.
Vous disposerez également d'un studio et d'un T2 indépendants, idéal pour revenus locatifs intéressants ou tout simplement pour recevoir famille et amis.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 500 m2.
Référence 4732.
Emmanuel PIOT […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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06 21 68 49 44
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02 40 78 56 00
353 600 €
(2 947 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUÉRINIÈRE - À 550 m de la plage de la Cantine et 1 km du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de pays à rénover, offrant de beaux volumes.Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d'eau et wc.À l'étage : une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une seconde chambre.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et de deux garages.Beau potentiel !Visite virtuelle sur rendez-vousHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
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02 55 66 01 85
446 250 €
(4 375 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE ( 85680) - Maison en excellent état 3 chambresMaison de plain pied, d'une superfiie habitable d'environ 102 m2, située dans un environnement très agréable et offrant : une entrée, une très grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec sa SDB, un couloir desservant 2 chambres, une SDE, WC.Jardin et terrasse. Cabanon de rangement.Située en zone blanche du PPRL (altimétrie de la parcelle entre 2,7 et 2,9m).DPE note D GES note BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
468 000 €
(6 078 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Maison neuve en Frais de Notaire Réduits à deux pas du Bois des Eloux.Découvrez cette charmante maison au style architectural local, de 73,31 m², implantée sur un terrain d'environ 389 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié à proximité de l'océan et en zone blanche du Plan de Prévention des Risques du Littoral.Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 34 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée agrémenté d'une climatisation réversible.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.Conçue selon les normes PMR, cette maison garantit accessibilité et confort pour tous.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'un garage.Livraison automne 2026 !Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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02 55 66 01 85
251 400 €
(2 857 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Guérinière
A 350 m de la plage et proche du bourg maison de plain pied avec joli terrain arboré sans vis à vis. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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02 52 08 06 36
393 300 €
(2 980 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE, CENTRE VILLE, MAISON TROIS CHAMBRES
En zone bleue, charmante maison située à proximité du centre-ville et de la plage. Cette propriété spacieuse (surface d'environ 130m²) et accueillante comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon baigné de lumière avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une buanderie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec lavabo, et un palier.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéale pour une vie paisible et agréable.
Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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02 52 08 03 61
418 000 €
(4 860 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
A proximité du quartier des Eloux, et à 600 mètres de la plage, venez découvrir cette maison comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, véranda, 3 belles chambres, salle de bains, dégagement avec poêle à granulés, cellier. Les plus : garage attenant, garage indépendant + atelier, grand terrain clos de 2357 m2 arboré et très bien entretenu. Idéal pour maison de vacances, résidence à l'année.
*Dont honoraires TTC 4.50% à la charge de l'acquéreur, soit 400 000euros hors honoraires.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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02 52 08 02 63
465 750 €
(6 210 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
BOIS DES ÉLOUX MAISON NEUVE 3 CHAMBRES AVEC GARAGEDans le quartier du Bois des Éloux, sur un terrain de 300 m2, maison neuve de 2026 d'environ 75 m2 habitables.Elle comprend 1 pièce de vie avec salon/séjour/cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 garage.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse/jardin.Les finitions sont en cours. La maison sera vendue terminée, aménagée et meublée.Frais de notaire réduits. Proche de la mer et située dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 79 46 96 40
341 550 €
(4 744 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Guérinière
A PROXIMITE DE LA PLAGE - MAISON EN PARFAIT ETAT AVEC 3 CHAMBRESSur un terrain clos de 337m2, cette maison rénovée entièrement en 2011 est composée d'une salon-séjour, d'1 cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc.Attenant: 1 carport et 1 pièce de rangement.Aucun vis à vis.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
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416 000 €
(3 962 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Maison à fort potentiel, à deux pas de la plage ✨
Nichée sur un superbe terrain arboré de 2 357 m², cette maison de 105 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.
Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une véranda, une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine / buanderie, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains et wc.
Un garage spacieux complète cette propriété, idéalement située à proximité immédiate de la plage de la Cantine.
Atout majeur : Un potentiel de division intéressant, ouvrant […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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02 52 08 07 64
261 800 €
(3 232 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Nouveauté l'adresse : Venez visiter cette jolie maison à proximité de la mer
comprenant un beau jardin, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 3 chambres, un coin bureau et une mezzanine. Produit attractif.
Contactez moi pour une visite
REF 0007LG (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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190 800 €
(2 765 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
AU COEUR DU VILLAGE A 2 PAS DE LA PLAGEVenez découvrir cette maison située au calme comprenant : une séjour avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres, 2 salle d'eau, un wc.charmante cour pour profiter du soleil.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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02 51 35 90 56
450 000 €
(5 233 €/m²)
Maison 3 chambres
La Guérinière
Dans le clos des grandes rivières, le lot n° 3 vous attend ! Maison neuve de plain pied comprenant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés.Un garage complète l'ensemble .Son jardin sera livré aménagé.Vous bénéficierez des dèrnieres normes en vigueur, une isolation idéale, chauffage au sol....La maison se situe à 5OO mètres du centre-ville et à la même distance de la plage.Un endroit idéal pour une résidence secondaire ou un logement à l'année offrant tout le confort d'une construction neuve.Livraison Fin 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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(5 363 €/m²)
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Maison 3 chambres
La Guérinière
Charmante maison à deux pas de la plage – Quartier du Fier
Située dans l’un des quartiers les plus prisés, cette maison vous séduira par son emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du sable et de l’océan. Nichée dans le quartier du Fier, elle offre calme, intimité et douceur de vivre.
✨ Caractéristiques principales :
• Maison en bon état, prête à accueillir vos projets
• Cuisine aménagée fonctionnelle
• Salon lumineux et convivial
• 1 chambre principale + salle d’eau et WC
• 2 chambres indépendantes, idéales pour recevoir ou louer, dont une avec salle d’eau et WC privatifs
• Débarras pratique pour le rangement
• Jolie cour exposée plein sud, à l’abri des regards – un véritable cocon extérieur pour vos moments de détente
🌞 Un cadre de vie rare : […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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