LA LINIERE - MAISON AVEC DEPENDANCE - 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN PLEIN SUD - GARAGE - 1100 m² de terrain - 150 m DE LA PLAGE DE LA LINIERE - ZONE BLANCHE DU PPRL

Efficiy, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale typique, avec sa dépendance, située sur les dunes de la Linière, à quelques pas de la plage de la Linière, ainsi qu'à proximité du port de l'Herbaudière et de ses commodités.

La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand salon séjour avec sa cheminée et exposé plein sud, ce qui offre une belle luminosité, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage, une chambre avec point d'eau, et un bureau / seconde chambre. Entrée privative par l'extérieur.

La dépendance attenante est composée d'une cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc.

Une salle d'eau extérieure avec wc, un barbecue / cuisine d'été, un local poubelle et un garage complètent ce bien, sur un grand jardin arboré.

Idéalement située à 150 m de la plage de la Linière et 500 m du port de l'Herbaudière, cette maison est en zone blanche du PPRL!

Cet ensemble immobilier vous ai proposé au prix de 734 000€ FAI, dont honoraires charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose à la vente en exclusivité 'BANZEAU', une maison de pêcheur avec 4 chambres de 116 m2 située dans le quartier recherché du Banzeau à Noirmoutier-en-l'Île.

Elle se compose d'une entrée, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec cheminée et mezzanine, une salle d'eau, wc séparé.

À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, wc séparé.

Un jardin paysager et clos de murs à l'abri des regards avec un terrasse, une cuisine d'été et diverses rangements.

Exposition SUD / EST - Tous commerces à pied - Proche du château de Noirmoutier - DPE E.

Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 651 908 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Legrand vous propose : Centre-ville de Noirmoutier, proche des commerces, en zone blanche : Maison composée : - Au rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, et WC - A l'étage : un palier menant à 3 chambres, une salle de bains et WC séparés Un garage complète ce bien. Vendue meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER-EN-L’ÎLE – CHARME, CALME ET VIE DE CENTRE-VILLE

À quelques pas du cœur de Noirmoutier, découvrez cette agréable maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et privilégié à rafraîchir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, et par sa cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

La maison propose une vie confortable avec :

3 chambres

2 salles d’eau

3 WC

une arrière-cuisine pratique

une pièce attenante offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux invités.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin clos d’environ 420 m², véritable écrin de tranquillité, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter du calme.

Un préau ainsi que deux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

Un emplacement privilégié

Le véritable atout de cette propriété : le calme d’un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au calme dans une impasse, idéalement située entre centre et plage, cette agréable maison en bon état comprend: une belle pièce de vie

conviviale avec cuisine aménagée, un cellier attenant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placard, d'un WC indépendant

et une salle d'eau avec WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

DE BEAUX VOLUMES, UN GRAND TERRAIN ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS !

Découvrez cette grande maison familiale d’environ 220 m², implantée sur un beau terrain de près de 2 200 m² avec verger et potager.

La maison offre de beaux volumes et comprend notamment un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine et cellier, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.

Vous profiterez également d’une grande véranda chauffée de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que d’un espace actuellement aménagé en atelier couture.

Côté dépendances, la propriété dispose d’un double garage de plus de 50 m², ainsi que d’ateliers, cabanons et espaces de stockage.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’ensemble au goût du jour. En contrepartie, les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d’hôtes, location saisonnière ou encore projet associant habitation et activité professionnelle.

Autre véritable atout : le terrain dispose de deux accès véhicules et offre la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER (85330) - Port de l'Herbaudière

Emplacement idéal, à deux pas du port de l'Herbaudière.

Maison à rafraichir, d'une superficie habitable d'environ 100 m2, offrant sur 2 niveaux : une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre avec SDE et WC et à l'étage, 3 chambres et 1 bureau.

Garage, jardin. Possibilité de commerces.

DPE note F.

BUDGET : 416 000 euros dont 16000 euros d'honoraires d'agence TTC (4%) et 400 000 euros hors honoraires.

DPE : note F GES : note C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied 350M de la plage de la linière comprenant entrée, grand pièce de vie avec cheminée, deux baie donnant sur le jardin, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasses, une chambre avec placard salle d'eau (douche, vasque), grande chambre avec placard salle de bains (douche, baignoire, meuble vasque), toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin. Grand préau, terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>